最新专业知识与实务考题解析一.docx
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最新专业知识与实务考题解析一
2019年最新专业知识与实务考题解析一
多选题
1、我国财政支出包括预算支出和预算外支出两部分,根据我国《预算法》第十九条规定,预算支出包括()。
A.经济建设支出
B.公共事业发展支出
C.国防支出
D.国家管理费用支出
E.各项补贴支出
单选题
2、某中外合资企业2006年接受某国有企业以房产投资人股,房产的市场价格为50万元,该企业还于2006年以自有房产与另一企业交换一处房产,支付差价款200万元,同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块,该企业缴纳土地出让金100万元,按当地规定契税税率为5%。
2006年该中外合资企业共计应缴纳的契税为()。
A.7.5万元
B.12.5万元
C.15万元
D.17.5万元
单选题
3、一般而言,下列有关房地产投资特点的说法错误的是()。
A.低风险
B.高收益
C.缺乏流动性
D.可抗通货膨胀
单选题
4、下列不属于中央财政支出范围的是()。
A.国防支出
B.外交支出
C.城市维护建设费
D.对外援助支出
单选题
5、下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是()。
A.房地产投机
B.物价变动
C.财政收支状况
D.居民收入水平
简答题
6、假设,上述的财务数据除了司机工资、外汇汇率和油价外,不存在价格扭曲现象。
进口车影子工资调整系数为1.1(国产车为1),影子汇率调整系数为1.08。
进口油价到岸价为0.25美元/升,关税税率为22%,增值税率为17%,国内运费0.15元人民币/升,汽油进口公司代理费费率2%。
从财务角度和国民经济角度,对两方案进行评价(考虑资金时间价值,社会折现率为10%,项目基准收益率为10%)。
单选题
7、《中华人民共和国价格法》规定,经营者不执行政府定价、政府指导价以及法定的价格干预措施、紧急措施的()。
A.直接追究刑事责任
B.责令改正,有违法所得的没收违法所得,可并处违法所得五倍以下罚款,情节严重的责令停业整顿
C.没收违法所得,责令停业整顿
D.警告、责令停产、停业整顿
E.责令改正,有违法所得的没收违法所得,可并处违法所得五倍以下罚款,情节严重的,吊销营业执照
单选题
8、根据房产税的有关规定,以下说法正确的是()。
A.对于更换房屋附属设备和配套设施中易损坏,需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值,原配件的原值可以扣除
B.对于与地上房屋相连的地下建筑,应将地下部分单独按照地下建筑的有关规定征收房产税
C.工业用途地下建筑,以房产原价的70%~80%作为应税房产原值
D.对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏,不经常更换的部分,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值
多选题
9、在个人住房贷款的贷前调查环节,对开发商资信审查的内容包括()。
A.房地产开发商资质
B.企业资信等级或信用程度
C.企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力
D.项目资金到位情况
E.借款申请人偿还能力
单选题
10、下列应确认为商业银行“营业外收入”的收入项目是
A.商业银行经营外汇业务因汇率变动而取得的收入
B.商业银行办理委托贷款业务取得的收入
C.商业银行在持有交易性金融资产期间获得的利息收入
D.商业银行处置抵债资产获得的净收益
单选题
11、林先生目前和妻子两人住在一起,父母都有退休金,双方均没有赡养老人的负担。
二、收支状况1.收入情况林先生月收入为18000元,林太太月收入为4000元,每月房租收入为4300元。
林先生每年的年终奖金为15000元,存款利息收入为5000元、股息收入为1500元。
2.支出情况基本生活开销为每月2600元,医疗费用每月100元,银行房屋按揭贷款每月支出4100元。
夫妻两人均购买了保险,年支出3000元。
3.结余情况根据收支状况数据,可得家庭每月收支结余1.95万元,年度性收支结余1.85万元。
三、家庭资产负债状况林先生目前拥有两套80万元的房产,一套自住,另一套用于投资。
投资的一套现在已经成功出租,每月租金收入4300元。
林先生目前有活期存款40万元、定期存款30万元和20万元的债券,年初林先生购买了40万元的股票,现在已经缩水至28万元。
家中还有一套价值6万元左右的老红木家具和一些价值5万元的名表、钻戒,除了银行75万元按揭30年的房屋贷款,没有其他负债。
四、林先生家庭保险状况
作为业内人士,林先生对自己的各项保障问题已经早有打算。
林先生每年花费1500元为自己买了一份60岁可以一次性支取50万元的养老险,每年再花费1500元为妻子买了份分红险。
五、林先生夫妇的理财目标
1.筹备孩子出生时的医疗费用和从出生到一岁期间的养育费用;
2.林太太打算明年去英国留学,攻读硕士学位,估计需要一到两年的时间,费用合计约需35万元;
3.3~5年内添置一辆价值20万元的车,林先生夫妇二人都是上班族,有了孩子以后生活节奏加快,买车是很有必要的;
4.买一套地段较好的商品房或商铺用于投资;
5.为孩子准备一笔教育基金;
6.夫妻俩的退休养老计划规划。
六、假设条件
1.未来平均每年通货膨胀率为5%;
2.房产投资平均年回报率为5%;
3.基金投资平均年回报率为8%;
4.房屋按揭贷款利率为5%;
5.5年汽车按揭贷款利率为4.89%。
根据现有数据,林先生一家的月结余比率为()。
A.74.14%
B.79.47%
C.81.65%
D.86.37%
多选题
12、对长期股权投资采用权益法核算时,被投资企业发生的下列事项中,投资企业应该调整长期股权投资账面价值的有()。
A.被投资企业实现净利润
B.被投资企业股东大会宣告分配现金股利
C.被投资企业计提盈余公积
D.被投资企业因金融资产公允价值变动而调整资本公积
简答题
13、某公司对其承包施工的建筑项目编制了投资估算指标,进行投资估算。
该项目固定资产投资估算总额(含无形资产)为4500万元,其中:
预计形成固定资产为3050万元(含建设期贷款利息为50万元),无形资产450万元。
固定资产使用年限为15年,残值率为5%,固定资产余值在项目运营期未收回。
根据以上内容.回答下列问题:
投资估算指标的编制原则是什么
多选题
14、社会主义市场经济条件下,公共财政的功能主要包括()。
A.拉动需求职能
B.资源配置职能
C.公共采购职能
D.收入分配职能
E.经济稳定职能
单选题
15、2008年A国和B国的通货膨胀率为10%和4%,根据相对购买力平价理论,则A国货币相对于B.国货币贬值()。
A.4%
B.6%
C.8%
D.10%
多选题
16、下列交易或事项中,不应确认为营业外支出的是()。
A.在建工程减值准备
B.无形资产减值准备
C.计提的存货跌价准备
D.计提的长期投资减值准备
单选题
17、根据弹性价格货币模型,以下因素的变动不会导致汇率变动的是()。
A.本国相对于外国的预期通货膨胀率
B.本国相对于外国的名义货币供应量
C.本国相对于外国的实际国民收入
D.本国相对于外国的实际利率
多选题
18、从外汇风险产生的领域分析,其大致可分为( )。
A.商业性汇率风险
B.金融性汇率风险
C.全球性汇率风险
D.区域性汇率风险
单选题
19、1950年—1956年我国财政支出构成变化
从总体上看,自1950―1956年间,我国()
A.建设费呈上升趋势,国防费呈下降趋势,行政管理费呈增加的趋势
B.国防费逐渐增加,行政管理费逐年下降,建设投资逐年增加
C.行政管理费逐年下降,国防费逐渐减小,建设投资逐渐增大
D.以上判断都不对
单选题
20、2005年初,中石油一次性向中意人寿一次性趸缴保费200亿元,为39万名离退休职工投保养老保险,采用了保险合同的方式,并确定了职工的养老金金额。
就性质而言,这种企业年金筹资模式属于()。
A.DB计划
B.DC计划
C.独立账户
D.一般账户
-----------------------------------------
1-答案:
A,B,C,D,E
暂无解析
2-答案:
D
[解析]房产投资人股、交换,土地使用权转让等行为均属契税征收范围。
国有土地使用权出让、房产投资转让的以成交价作为计税依据,土地使用权交换、房屋交换,以差额作为计税依据。
该中外合资企业共计应缴纳的契税=(50+200+100)×5%=17.5(万元)。
3-答案:
A
[解析]房地产投资的特点主要有:
收益高、具有财务杠杆效应、具有所得税优势、可对抗通货膨胀、缺乏流动性、高风险、需要大笔首期投资、周期性。
4-答案:
C
[解析]1994年实行分税制财政体制以后,根据政府在经济和社会活动中的不同职责,划分中央和地方政府的责权,按照政府的责权划分确定的支出。
中央财政支出包括国防支出,武装警察部队支出,中央级行政管理费和各项事业费,重点建设支出以及中央政府调整国民经济结构、协调地区发展、实施宏观调控的支出。
地方财政支出主要包括地方行政管理和各项事业费.地方统筹的基本建设、技术改造支出,支援农村生产支出,城市维护和建设经费,价格补贴支出等。
C选项属于地方财政支出的范围。
5-答案:
A
房地产投机属于社会因素。
经济因素除了选项B、C、D外,还有经济发展、利率、汇率。
6-答案:
财务评价的过程:
暂无解析
7-答案:
B
[知识点]《中华人民共和国价格法》法律责任
8-答案:
D
[解析]对于更换房屋附属设备和配套设施中易损坏,需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值,原配件的原值也不扣除;对于与地上房屋相连的地下建筑,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税;工业用途地下建筑,以房产原价的50%~60%作为应税房产原值。
9-答案:
A,B,C
[解析]开发商资信审查内容具体包括:
①房地产开发商资质审查;②企业资信等级或信用程度;③经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照;④税务登记证明;⑤会计报表;⑥开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况;⑦企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力。
D项属于对项目本身的审查;E项属于对借款人审查的内容。
10-答案:
D
暂无解析
11-答案:
A
[解析]每月结余比率=每月结余/每月收入×100%=1.95/2.63×100%=74.14%。
12-答案:
A,B,C
[解析]选项ABC被投资企业的所有者权益发生变动,投资企业应该调整长期股权投资的账面价值;选项D被投资企业的所有者权益没有发生变动,所以不调整长期股权投资的账面价值。
13-答案:
投资估算指标的编制原则如下。
暂无解析
14-答案:
B,D,E
公共财政是与市场经济相适应的政府为纳税人提供公共产品的法治财政。
在社会主义市场经济条件下,公共财政职能主要有:
资源配置职能、收入分配职能、经济稳定和发展职能。
因此,BDE三项正确。
15-答案:
B
[解析]根据相对购买力平价理论,某一时期汇率升贬值率等于该时期的相对物价水平变动,即两国通货膨胀之差,高通货膨胀国家的货币贬值。
本题中:
10%-4%=6%。
16-答案:
C,D
[解析]选项C应计入管理费用,选项D计入投资收益。
17-答案:
A
[分析]根据弹性价格货币模型,本币汇率的变动与本国相对于外国的预期通胀率无关。
18-答案:
A,B
【解析】答案为AB。
外汇风险是指因外汇市场变动引起汇率的变动,致使以外币计价的资产上涨或者下降的可能性。
从其产生的领域分析,外汇风险大致可分为商业性汇率风险和金融性汇率风险两大类。
19-答案:
C
此题与上一题相类似,仍是需要逐一阅读选择项并对照观察曲线的变化情况,来分析选择项是否正确。
20-答案:
A
暂无解析
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