造价工程师造价案例模考点题二02造价案例模考点题二直播解析二精品.docx
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造价工程师造价案例模考点题二02造价案例模考点题二直播解析二精品
试题四(20分)
某产业园区工业项目配套工程项目,为2栋4层框架结构综合楼,业主通过招标方式确定了承包商,双方采用工程量清单计价方式签订了施工合同。
承发包合同约定钢材由建设单位供应。
该工程合同工期160天,开工日期为3月30日,合同规定,工期每提前1天,承包商可获得提前工期奖0.5万元,工期每拖后1天,承包商承担逾期违约金1万元。
施工单位制定的工程施工方案为:
分两个施工段组织流水施工,根据工期要求编制的并经审批的双代号网络施工进度计划如图4.1所示。
图4-1基础工程网络施工进度计划
该工程如期开工后,在施工过程中发生了经监理人核准的如下事件:
事件1:
由于业主提供的部分施工场地条件不充分,致使基础工程1工作作业时间拖延4天,工人窝工20个工日,自有施工机械A闲置5个台班(台班费:
1200元/台班,折旧费:
800元/台班)
事件2:
基础工程2施工中,发现局部地基持力层为软弱层,与业主提供地质资料不符。
经处理工期延误9天。
按照清单计价方法核算,该分项工程全费用增加6万元。
事件3:
4月25-26日当地供电中断,导致结构安装1工作停工2天,工人窝工40个工日,租赁施工机械B闲置2台班(台班费:
800元/台班,折旧费:
600元/台班),增加手动机具使用4台班(台班费:
500元/台班)。
事件4:
结构安装2施工中,应于6月5日到场的钢材,直到6月9日清晨才到场,6月7日发生类脚手架倾倒事故,因处理停工待料状态,承包商未及时重新搭设,6月9日承包商安排10名架子工重新搭设脚手架(每天1班),6月10日恢复正常作业,由此导致工作持续停工5天,该工作班组20名工人出现窝工5天(每天1班),自有施工机械C闲置5天(每天1班)(台班费:
1200元/台班,折旧费:
600元/台班)。
事件5:
装饰工程2施工时,因施工单位原因造成工程质量事故,返工处理致使工期延期5天。
按照清单计价方法核算,该分项工程全费用增加5万元。
在上述事件发生后,承包商均在合同规定时间内按要求程序向监理人提出了索赔。
其他工程内容的作业出现时间和费用均与原计划相符。
(不考虑人材机费用中含有可抵扣的进项税对计算结果的影响)
问题:
1.指出该工程网络施工进度计划的关键线路,关键工作有哪些。
2.分别指出承包商针对上述事件提出的工期和费用索赔是否合理,并说明理由。
3.上述事件发生后,该工程网络计划的关键线路是否发生改变?
如有改变,请指出实际的关键线路。
该工程实际工期是多少天?
可索赔工期多少天?
如果该工程压缩配套工程2,最终按170天完成,承包商是可获得提前工期奖还是需承担逾期违约金?
相应的数额为多少?
4.在表4-1中以横道形式分别绘出该工程计划和实际施工进度(在不影响工期的前提下,实际施工进度绘制中尽量保证同一施工过程工作连续施工)。
5.该工程架子工日工资为180元/日。
其他工种工人日工资为150元/工日。
人工窝工补偿标准为日工资的50%,管理费和利润的计算费率为人材机费之和的10%(人员窝工与机械闲置不予补偿管理费和利润),规费和税金的计算费率为人材机费用、管理费与利润之和的15%,计算应被批准的费用索赔为多少元?
【参考答案】
问题1:
该工程网络施工进度计划的关键线路为:
基础工程1→结构安装1→结构安装2→装饰工程2→配套工程2。
关键工作有:
基础工程1,结构安装1,结构安装2,装饰工程2,配套工程2。
问题2:
事件1:
工期和费用索赔合理。
因为部分施工场地条件不充分是业主造成的,应由业主承担责任,且基础工程1为关键工作,所以导致工期延长和费用增加应由业主承担。
事件2:
工期索赔不合理,费用索赔合理。
因为局部地基持力层为软弱层,业主提供地质资料有误是业主应承担的责任,费用索赔合理,但此项工作工期延误的时间(9天)没有超过该分项工程的总时差(25天),故工期索赔不合理。
事件3:
工期和费用索赔合理。
因为当地供电中断属于业主应承担的风险,结构安装1属关键工作,而且造成了经济损失和费用增加,所以工期和费用索赔合理。
事件4:
工期和费用索赔不合理。
应由业主提供的钢材晚于计划时间到场,此事件属于业主应该承担的责任事件,且结构安装2属于关键工作,故6月5日到5月8日(4天)的工期索赔是合理的,期间造成的人员窝工和机械闲置费用索赔也是合理的。
6月9日钢材已经到场,业主的责任事件已经消失,脚手架倾倒事故重新搭设的责任应由施工单位承担,工期和费用索赔是不合理的。
事件5:
工期和费用索赔不合理。
因为此事件是由施工单位原因造成的,应由施工单位承担责任,故工期和费用索赔不合理。
问题3:
上述事件发生后,该工程网络计划的关键线路没有发生改变。
该工程实际工期是176天(原计划工期160天+事件1增加的4天+事件3增加的2天+事件4增加的5天+事件5增加的5天)。
可索赔工期10天(事件1的4天+事件3的2天+事件4的4天)。
如果该工程最终按170天完成,因160+10-170=0天,所以承包商的实际工期符合要求,既没有超期也没有提前,既不能获得提前工期奖励,也无需承担逾期违约金。
问题4:
以横道形式分别绘出该工程计划和实际施工进度。
表4-1基础工程计划和实际施工横道进度表(时间单位:
天)
问题5:
各事件索赔费用为:
事件1:
(20×150×50%+5×800)×(1+15%)=6325(元)
事件2:
60000(元)
事件3:
[(40×150×50%+2×800)+(4×500)×(1+10%)](1+15%)=7820(元)
事件4:
(4×20×150×50%+4×600)×(1+15%)=9660(元)
应被批准的费用索赔为:
6325+60000+7820+9660=83805(元)
试题五(20分)
某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,工期5个月。
工程内容包括A、B、C三项分项工程,综合单位分别为420.00元/m3,550.00元/m3,380.00元/m3;管理费和利润为人材机费用之和的12%,规费和税金为人材机费用、管理费和利润之和的16%(不考虑人材机费用中含有可抵扣的进项税对计算结果的影响)。
各分项工程每月计划和实际完成工程量见表5.1。
措施项目费用9万元(其中含安全文明施工费3万元);暂列金额12万元。
表5.1分项工程造价数据与施工进度计划表
分项工程项目
施工进度计划(单位:
月)
名称
工程量
综合单价
合价(万元)
1
2
3
4
5
A
800m³
240元/m³
19.20
B
1200m³
550元/m³
66.00
C
1500m³
380元/m³
57.00
合计
142.20
计划与实际施工均为匀速进度
有关工程价款结算与支付的合同约定如下:
1.开工日10天前,发包人应向承包人支付合同价款(扣除暂列金额和安全文明施工费)的20%作为工程预付款,工程预付款在第3、4、5月的工程价款中平均扣回;
2.开工后10日内,发包人应向承包人支付安全文明施工费的60%(全额支付,不考虑发包人每月支付应得工程进度款的比例规定)。
剩余部分和其它措施项目费用在第2、3、4月平均支付。
3.当某个分项工程工程量增加(或减少)幅度超过15%时,全部工程量都调整综合单价,调整系数为0.9(或1.1);措施项目费按无变化考虑。
4.发包人按每月承包人应得工程进度款的90%支付。
5.竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算,竣工结算时扣除工程实际总价的3%作为工程质量保证金,剩余工程款一次性支付;
该工程如期开工,施工中发生了经承发包双方确认的一下事项:
(1)A分项工程开工时即由双方确认实际工程量为1000m³,第2个月发生现场计日工的人材机费用6.8万元,工作持续时间无变化。
(2)B分项工程实的实际施工时间为2~3月;
(3)C分项工程实际综合单价为450元/m3,经双方协商确定实际结算价为400元/m3;
(4)第4个月发生现场签证零星工作费用2.8万元。
(计算过程及结果均保留三位小数)
问题:
1.合同价为多少万元?
预付款是多少万元?
2.求A分项工程的综合单价是多少元/m3?
3.2、3、4月份完成的实际工程款是多少万元?
业主应付的工程款是多少万元?
(当月支付的措施费计入当月完成的工程款中)
4.列式计算第3月末累计分项工程项目拟完工程计划费用、已完工程计划费用、已完工程实际费用,并分析进度偏差(投标额表示)与费用偏差。
5.列式计算工程实际造价及竣工结算价款。
【参考答案】
问题1:
合同价=(142.20+9+12)×(1+16%)=189.312(万元)
预付款=(142.20+9-3)×(1+16%)×20%=34.382(万元)
问题2:
A分项工程的实际工程量为1000m3,计划工程量为800m3,因(1000-800)/800=25%>15%,故应调整综合单价,实际综合单价为:
240×0.9=216.00元m3。
问题3:
2月份实际完成的工程款={[(1000×216.00)÷3]/10000+66.00÷2+(3×40%+6)/3+6.8×(1+12%)}×(1+16%)
=(7.2+33+2.4+7.616)×(1+16%)=58.251(万元)
2月份实际应支付的工程进度款=58.251×90%=52.426(万元)
3月份完成的分项工程费={[(1000×216.00)÷3]/10000+66.00÷2+[(1500×400.00)÷3]/10000+(3×40%+6)/3}×(1+16%)
=(7.2+33+20+2.4)×(1+16%)=72.616(万元)
3月份实际应支付的工程进度款=72.616×90%-34.382/3=53.893(万元)4月份实际完成的工程款={[(1500×400.00)÷3]/10000+(3×40%+6)/3+2.8}×(1+16%)
=(20+2.4+2.8)×(1+16%)=29.232(万元)
4月份实际应支付的工程进度款=29.232×90%-34.382/3=14.848(万元)
问题4:
第三月末分项工程项目:
累计拟完工程计划费用=19.20+66.00×2÷3+57÷3=82.200(万元)
累计已完工程计划费用=(1000×240/10000)+66+57÷3=109.000(万元)
累计已完工程实际费用=(1000×216/10000)+66+(1500×400)÷3/10000=107.600(万元)
进度偏差=累计已完工程计划费用-累计拟完成工程计划费用=109.000-82.200=26.800(万元),实际进度提前26.800万元。
费用偏差=累计已完工程计划费用-累计已完工程实际费用=109.000-107.600=1.400(万元),实际费用节约1.400万元。
问题5:
工程实际造价={[(1000×216)+(1200×550)+(1500×400)]/10000+9+6.8×(1+12%)+2.8]}×(1+16%)
=(21.6+66+60+9+7.616+2.8)×(1+16%)
=193.739(万元)
竣工结算价=193.739×(1-3%)-[193.739-3×60%×(1+16%)]×90%-3×60%×(1+16%)=13.353(万元)。
试题六(40分)
Ⅰ.土建工程
某钢筋混凝土框架结构建筑物的某中间层(层高4.2m)楼面梁结构图如图6.1.1所示。
已知抗震设防烈度为7度,抗震等级为三级,柱截面尺寸均为500×500mm,梁断面尺寸如图示。
梁、板、柱均采用C30商品混凝土浇筑。
问题:
1.列式计算KL5梁的混凝土工程量。
2.列式计算所有柱的模板工程量(不考虑梁、板与柱交叠部分的工程量的扣减)。
3.列表计算KL5梁的钢筋工程量。
将计算过程及结果填入钢筋工程量计算表6.1.1中。
已知22钢筋理论质量为2.984kg/m,20钢筋理论质量为2.47kg/m,16钢筋理论质量为1.58kg/m,8钢筋理论质量为0.395kg/m。
拉筋为6钢筋,其理论质量为0.222kg/m。
纵向受力钢筋端支座的锚固长度按现行规范计算(纵筋伸到支座对边减去保护层弯折15d),腰筋锚入支座长度为15d,吊筋上部平直长度为20d。
箍筋加密区为1.5倍梁高,箍筋长度和拉筋长度均按内包尺寸每个弯钩加10d计算,拉筋间距为箍筋非加密区间距的两倍,混凝土保护层厚度为25mm。
表6.1.1KL5梁钢筋工程量计算表
筋号
直径
钢筋图形
钢筋长度(根数)计算式
根数
单长/m
总长/m
总重kg
合计
4.根据表6.1.2现浇混凝土梁定额消耗量、表6.1.3各种资源市场价格和管理费、利润及风险费率标准(管理费费率为人、材、机费用之和的12%,利润及风险费率为人、材、机、管理费用之和的4.5%。
),编制KL5现浇混凝土梁的工程量清单综合单价分析表(清单计价规范的项目编码为010403002),见表6.1.4。
表6.1.2混凝土梁定额消耗量单位:
m3
定额编号
5-572
5-573
项目
单位
混凝土浇筑
混凝土养护
人工
综合工日
工日
0.204
0.136
材料
C30商品混凝土(综合)
塑料薄膜
水
其它材料费
m3
m2
m3
元
1.005
0.032
6.80
2.412
0.108
机械
插入式振捣器
台班
0.050
表6.1.3各种资源市场价格表
序号
资源名称
单位
价格(元)
备注
1
综合工日
工日
50.00
包括:
技工、力工
2
C30商品混凝土
(综合)
m3
340.00
包括:
搅拌、运输、浇灌
3
塑料薄膜
m2
0.40
4
水
m3
3.90
5
插入式振捣器
台班
10.74
表6.1.4工程量清单综合单价分析表
工程名称:
标段:
项目编码
项目名称
计量单位
清单综合单价组成明细
定额号
定额项目
计量
单位
数量
单价(元)
合价(元)
人工费
材料费
机械费
管理费
和利润
人工费
材料费
机械费
管理费
和利润
人工单价
小计
元/工日
未计价材料(元)
清单项目综合单价(元/m3)
材
料
费
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价(元)
合价(元)
暂估单价
(元)
暂估合价
(元)
其他材料费(元)(略)
材料费小计(元)
参考答案:
问题1:
KL5梁混凝土工程量:
0.3×0.65×7×2=2.73m3(1.5分)
问题2:
柱模板工程量:
0.5×4×4.2×10=84m2(1.5分)
问题3:
表6.1.1KL5梁钢筋工程量计算表
筋号
直径
钢筋
图形
钢筋长度(根数)计算式
根数
单长/m
总长/m
总重kg
上下通长筋
22
(15000-500)+[(500-25)+15×22]×2
6
16.11
96.66
288.433
(4分)
端支座三分之一筋
20
[(500-25)+15×20]+(7500-500)/3
4
3.108
12.433
30.710
(4分)
中支座三分之一筋
20
7000/3+500+7000/3
2
5.167
10.333
25.523
(3分)
梁侧构造钢筋
16
7500-500+15×16×2
4
7.480
29.92
47.274
(3分)
箍筋
8
长度:
(250+600)×2+2×10×8
根数:
[1.5×650/100×2+(7000-
1.5×650×2)/200+1]×2
92
1.860
171.120
67.592
(4分)
拉筋
6
长度:
250+2×10×6
根数:
(7000/400+1)×2=19×2
38
0.370
14.06
3.121
(2分)
吊筋
16
20×16×2+600×1.414×2+200+50×2
2
2.637
5.274
8.333
(2分)
合计
470.446
(1分)
问题4:
表6.1.4工程量清单综合单价分析表
工程名称:
某钢筋混凝土框架结构工程(0.5分)标段:
项目编码
010*********
项目名称
C30混凝土梁
计量单位
m3
(1.5分)
清单综合单价组成明细
定额号
定额项目
计量
单位
数量
单价(元)
合价(元)
人工费
材料费
机械费
管理费
和利润
人工费
材料费
机械费
管理费
和利润
5-572
混凝土浇筑
m3
1
10.20
348.62
0.537
61.24
10.20
348.62
0.537
61.24
(3分)
5-573
混凝土养护
m3
1
6.80
1.39
1.40
6.80
1.39
1.40
(3分)
人工单价
小计
17.00
350.01
0.537
62.64
(2分)
50元/工日
未计价材料(元)
(0.5分)
清单项目综合单价(元/m3)
430.19
(1.5分)
材
料
费
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价(元)
合价
(元)
暂估单价
(元)
暂估合价
(元)
C30商品混凝土
m3
1.005
340.00
341.70
(2分)
其他材料费(元)(略)
材料费小计(元)(略)
计算说明:
混凝土浇筑:
人工费=0.204×50=10.20元
材料费=1.005×340+0.032×3.9+6.8=348.62元
机械费=0.050×10.74=0.537元
管理费=(10.20+348.62+0.537)×0.12=43.12元
利润=(10.2+348.62+0.537+43.12)×0.045=18.11元
混凝土养护:
人工费=0.136×50=6.80元
材料费=2.412×0.4+0.108×3.9=1.39元
管理费=(6.80+1.39)×0.12=0.98元
利润=(6.80+1.39+0.98)×0.045=0.41元
Ⅱ.管道安装工程
某一化工生产装置中部分热交换工艺管道系统,如图6.Ⅱ.1所示。
计算该管道系统工程相关费用的条件为:
分部分项工程量清单项目费用合计1770万元,其中人工费15万元。
管理费、利润分别按人工费的50%、60%计。
脚手架搭拆的工料机费用按分部分项工程人工费的7%计,其中人工费占25%;大型机械进出场耗用人工费1万元,材料费3万元,机械费4.9万元;安全、文明施工等措施项目费用总额为40万元。
其他项目清单费用100万元;规费80万元。
税金按10%计(不考虑人、材、机、管理费等含有的进项税额对计算结果的影响)。
图6.Ⅱ.1热交换装置部分管道系统图
设计说明
1.某一化工厂生产装置中的部分热交换工艺管道系统如图所示,图中标注尺寸标高以m计,其他均以mm计。
该管道系统工作压力为2.OMPa。
2.管道:
采用20#碳钢无缝钢管,管件:
弯头采用成品冲压弯头,三通、四通现场挖眼连接,异径管现场摔制。
3.阀门、法兰:
所有法兰为碳钢对焊法兰;阀门型号除图中说明外,均为J41H—25,采用对焊法兰连接;系统连接全部为电弧焊。
4.管道支架为普通支架,其中:
Φ219×6管支架共12处,每处25kg,Φ159×6管支架共10处,每处20kg。
支架手工除锈后刷防锈漆、调和漆两遍。
5.管道安装完毕作水压试验,对管道焊口接50%的比例作超声波探伤,其焊口总数为:
Φ219×6管道焊口12个、Φ159×6管道焊口24个。
6.管道安装就位后,所有管道外壁手工除锈后均刷防锈漆两遍。
采用岩锦管壳(厚度为60mm)作绝热层,外包铝箔保护层。
问题:
1.根据图6.Ⅱ.1所示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定和表6.Ⅱ.1所列的分部分项工程量清单的统一项目编码,编制分部分项工程量清单(不含法兰有关分项),并将计算过程及结果填入表6.Ⅱ.2。
表6.Ⅱ.1分项工程名称与统一编码
项目编码
项目名称
项目编码
项目名称
030602002
030605001
030615001
中压碳钢管
中压碳钢管件
管架制作安装
030608002
030608003
030616005
中压法兰阀门
中压齿轮、液压传动、电动阀门
焊缝超声波探伤
表6.Ⅱ.2分部分项工程量清单
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程
数量
计算过程
2.依据上述条件计算单位工程费用,编制表6.Ⅱ.3单位工程费用汇总表。
并在表下面列出措施项目清单费用和税金的计算过程(计算式)。
(保留两位小数)
表6.Ⅱ.3单位工程费汇总表
序号
项目名称
金额(万元)
合计
参考答案:
问题1:
表6.Ⅱ.2’分部分项工程量清单
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程
数量
计算过程
1
030602002001
中压碳钢管
φ219×6,20#碳钢无缝钢管,电弧焊接,水压试验,手工除锈,刷防锈漆二遍,岩棉管壳保温δ=60mm,外包铝箔保护层
m
55
23+20-0.5+1+3+8
+0.5
(4分)
2
030602002002
中压碳钢管
φ159×6
(其它同上)
m
37
(5+20-16+2)+(20-16+2)+4+4+(20-16)×3
(4分)
3
030605001001
中压碳钢管件
DN200,电弧焊接
个
5
三通3个
四通1个
异径管1个
(2.5分)
4
030605001002
中压碳钢管件
D
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