个人房屋买卖简易协议范文合集6篇.docx

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个人房屋买卖简易协议范文合集6篇

个人房屋买卖简易协议范文合集6篇

（经典版）

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____年____月____日

序言

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个人房屋买卖简易协议范文合集6篇

　　个人房屋买卖简易协议该怎么写呢？

在写的时候都需要注意哪些呢！

下面是本店铺的关于个人房屋买卖简易协议的最新文章，供大家参考。

　　第1篇：

个人房屋买卖简易协议　　转让人（以下简称甲方）：

　　接受人（以下简称乙方）：

　　签订时间：

年月日

　　签订地点：

　　第一条根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

　　甲方同意将本人座落在房屋以原价转让给乙方。

房屋建筑面积平方米，甲方转让房屋属于自愿，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意接受房屋。

　　第二条房屋交付：

甲方于年月日前交付房屋给乙方。

　　第三条房屋交付后发生的一切事宜由乙方负责，均与甲方无关。

　　第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。

甲乙双方约定于年月日前办理房屋过户手续。

相关费用甲乙双方约定共同承担。

　　第五条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。

　　本协议经甲方、乙方签字后生效。

协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产管理部门一份。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

　　法定代表人（签字）：

　　年月日

　　年月日

　　第2篇：

个人房屋买卖简易协议

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

　　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共元（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。

　　三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

　　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。

甲方应协助乙方办好过户手续。

　　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

　　六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

　　七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

　　八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

　　甲方：

乙方：

　　年月日年月日

　　第3篇：

个人房屋买卖简易协议

　　转让方（以下简称甲方）：

　　工作单位:

住址:

身份证号:

　　受让方（以下简称乙方）：

　　工作单位:

住址:

身份证号:

　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款,以资共同遵守:

　　第一条　转让房屋的基本情况

　　转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

　　第二条　转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。

　　第三条　付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。

在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元（大写）;剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条　房屋交付

　　甲方应于本协议生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条　房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

　　第六条　甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本协议签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条　违约责任。

　　甲方违反本协议约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本协议，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

　　乙方违反本协议约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本协议，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第八条　本协议未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议具有同等法律效力。

　　第4篇：

个人房屋买卖简易协议

　　房屋买卖合同（简易模式）甲方（出卖人）:

乙方（买受人）:

甲乙双方就房屋买卖达成共识后，达成如下合同条款：

1。

甲方自愿将位于济南市路社区1号楼单元房（建筑面积、储藏室、产权证号）的房产出售，同时将出售房产相关的土地使用权出售给乙方（并附房产证复印件及房产位置）。

　　2.双方同意上述房地产及附属建筑物的总价款为人民币大写；即人民币是小写的。

　　三.乙方在签订本合同时应支付首付款，首付款为数字。

　　4.乙方应在首付款支付之日起个月内向甲方支付首付款（扣除首付款），除首付款外的款项以银行住房抵押方式交付（相关期限及手续按其所在地抵押银行规定办理）。

　　5.甲方保证该房产合法，权属清晰，土地使用权合法（已缴纳土地出让金）。

　　六、办理房产证手续产生的相关税费由当事人承担。

　　7.乙方支付首付款后，甲方应积极配合乙方办理该房产的过户手续，当该房产过户至乙方名下时，乙方应向甲方支付全部房款余额.

　　8.甲方应提前将物业交付给乙方；届时，该房产不得有任何担保、抵押或财产瑕疵，任何人不得出租或使用；无债务，如电话费、物业管理费、上网费、有线电视费等。

　　九.本合同签订后，如一方违反本合同条款，另一方应向另一方支付人民币违约金；一方未按规定交付房产或支付房款的，每逾期一天，应向另一方支付50元罚款，逾期30天视为违约；如果根据政府和银行的规定，本合同涉及的房产不能客观转让或银行不能办理抵押，导致合同终止，则不适用本条款。

　　10.物业交付时，甲方不得损坏物业的结构、地面、墙面及不适宜移动的物体，并安装排气扇一台（型号：

）、空调二台（型号：

）、热水器一台（型号：

）、浴霸一台（型号：

）、饮水机一台（型号：

）、音响二台（型号：

）、晾衣架一个、室内灯具、前后门窗窗帘、窗户。

　　XI。

本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

　　十二。

附加条款：

甲方（卖方）:

（打印）idNo。

地址：

电话号码：

mm/DD/YY乙方（买方）:

（打印）idNo。

地址：

电话：

mm/DD/YY扩展信息：

正式房屋买卖合同。

　　它是房屋买卖合同书面形式的基本类型，一般包括房屋位置、结构、建筑面积、价款及支付期限、交付期限、质量标准、产权转移登记等房屋买卖合同的基本条款。

　　虽然法律法规没有规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制定的标准化合同文本；否则，不予办理备案登记。

　　但不影响书面房屋买卖合同的成立和效力，因为没有使用统一的合同文本。

　　实践中，买卖商品房时，要求使用建设主管部门统一制作的格式文本。

　　但在正式合同文本签订之前，大部分开发商提供了认购书、预约协议等预约合同文本供买受人签订，有的已经具备了本合同的性质，相当于房屋买卖合同。

　　二手房买卖合同的形式没有统一的要求。

一般买卖双方根据协商一致意见共同起草房屋买卖合同，经双方签字盖章后生效，并据此履行。

产权登记填写的标准合同

　　根据《合同法》第3条第3款，“电子签名和数据电文”不适用于“涉及土地、房屋等不动产权益转让”的文件。

　　无疑，以“数据电文”为表现形式的房屋买卖合同被排除在外。

　　双方之间以有形形式记载双方买卖房屋意向的信函等通讯材料，视为其他书面房屋买卖合同。

　　在某些情况下，没有书面合同，也不可能确定口头合同的存在。

买受人主张凭其持有的购房款收据或发票订立房屋买卖合同。

　　此时，买方持有的购货价款收据或发票不仅是书面合同形式，也是实际履行合同的证据。

收据或发票载明的房屋位置具体、房价款明确的，视为双方房屋买卖合同成立。

　　在我看来，现有的书面证据必须能够证明三个事实：

房子出售的意义、房子的具体位置和价格。

　　参考：

卖合同XX百科。

　　第5篇：

个人房屋买卖简易协议

　　买卖房屋协议书

　　甲方（出卖人）：

身份证号码：

　　乙方（买受人）：

身份证号码：

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：

（一）座落于，建筑面积平方米；套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为；

　　（三）房屋平面图见房产证；

　　（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第6篇：

个人房屋买卖简易协议

　　转让人（简称甲方）：

受让人（简称乙方）：

　　根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

　　第一条甲方同意将本人坐落在房屋转让给乙方。

房屋建筑面积平米，房屋所有权证在办-理中，乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

　　第二条经双方协商同意，房屋成交价格为人民币元，（大写：

）。

　　第三条付款形式：

一次性付清所有房款，以购房款收据作为付款凭证。

　　第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办-理。

相关税费各自承担自己相应承担的部分。

　　第五条本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题，否则一切责任由甲方负责处理。

　　第六条其它约定事项：

。

　　第七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　第八条本协议一经签字生效，如有违约，付守约方违约金元。

　　甲方：

乙方：

　　身份证：

身份证：