宜城雷河镇土地利用整体计划.docx
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宜城雷河镇土地利用整体计划
宜城市雷河镇土地利用整体计划
(2010-2020年)调整完善
文本
宜城市雷河镇人民政府
二O一七年四月
前言
土地利用整体计划作为合理调控、治理土地资源的重要手腕,在爱惜耕地、和谐各业用地、合理开发土地资源等方面有着特殊的指导作用,对实施土地用途管制、制约和引导用地需求、操纵用地外延进展挖掘内涵潜力、提高土地利用率和产出率、实现全镇耕地总量动态平稳等方面起到了踊跃的指导作用。
依照县级土地利用整体计划的要求和雷河镇的自然社会经济条件,综合研究和确信土地利用的目标、进展方向,统筹安排各类用地,和谐各业用地矛盾,确信各类用地规模,划定土地用途区,重点安排好耕地、生态用地及其他基础产业、基础设施用地,确信村镇建设用地和土地整理、复垦、开发的规模和范围,以操纵和引导城乡土地利用。
本计划以《中华人民共和国土地治理法》和国务院有关文件和襄阳市的有关规定,和宜城市土地利用整体计划(2010-2020年)、宜城市国民经济和社会进展“十三五”打算等为依据,计划范围为雷河镇行政区域范围内的全数土地。
本次调整以2021年为基期年,2020年为计划目标年。
第一章总则
第一节计划目的
依照宜城市雷河镇社会经济进展对土地利用的客观需求,以严格爱惜耕地为前提,以保障科学进展用地为重点,以节约集约利用土地为核心,优化配置土地资源,增强生态环境建设与爱惜,统筹计划各类各区域用地,妥帖处置经济进展与资源环境爱惜、当前与久远、局部与全局的关系,增进土地资源的合理利用,提高土地资源对经济社会可持续进展的保障能力,推动工业化、城镇化进程,增进宜城市雷河镇社会经济又好又快进展。
第二节计划任务
(1)依照雷河镇土地利用现状和社会经济进展需要,明确土地利用方向和目标;
(2)依照宜城市土地利用整体计划分解的雷河镇土地利用整体计划操纵指标,统筹安排各类用地;
(3)确信和配置计划期内全镇的大体农田、建设用地规模和布局;
(4)划定土地用途区,确信各用途区的管制规那么;
(5)制定雷河镇土地利用整体计划实施的具体方法。
第三节计划依据
(1)《中华人民共和国土地治理法》;
(2)《中华人民共和国城乡计划法》;
(3)《中华人民共和国土地治理法实施条例》;
(4)《土地利用整体计划编制审查方法》(中华人民共和国国土资源部第43号令);
(5)《国土资源部办公厅关于印发市县乡土地利用整体计划编制指导意见的通知》(国土资厅[2020]51号);
(6)《湖北省国土资源厅关于印发(湖北省土地利用整体计划审查与报批方法)的通知》(鄂土资发[2020]26号);
(7)《湖北省国土资源厅关于印发乡级土地利用整体计划试点工作指导意见的通知》(鄂土资发[2020]54号);
(8)《宜城市土地利用整体计划(2006-2020年)》;
(9)《雷河镇土地利用整体计划(2001-2020年)》;
(10)乡(镇)土地利用整体计划编制规程;
(11)乡(镇)土地利用整体计划制图标准;
(12)其它相关计划、技术标准、政策规定和基础资料。
第四节计划范围
计划范围为雷河镇行政辖区范围,土地总面积为公顷。
第五节计划期限
本次调整以2014年为基期年,计划期限为2010-2020年。
第二章镇域概况
第一节大体概况
(1)地理位置
雷河镇地处宜城市西南郊,座落在金牛山脚下,西依荆山余脉,夫子垭、八万山、女冠山作屏,蕴藏丰硕矿产。
土地总面积公顷,辖民主、官堰、七里、新河、新常、廖河、泉水、先锋、胡耳、和平、新集、季莲12个村民委员会,112个村民小组。
(2)自然条件
雷河镇西南部大山当中蕴藏着丰硕的磷、白云石、铝、硅、粘土等矿产资源,木材蓄积量大;国有东方化工厂、鄂西化工厂、华光器材厂人材、技术、化工原料资源丰硕、硝酸铰、亚硝酸钠、甲醛、对硝、邻硝、间硝、光学玻璃等化工产品知足供给;蛮河水系、百里长渠在境内形成农业供水网络,水源充沛,农产品资源丰硕,有4万亩的西瓜基地,500万袋的香菇生产基地,2000万皮蛋、100万只板鸭基地,2万亩的蔬菜基地,年出栏猪、牛、羊等家畜500万头,为进展农产品深加工工业提供了丰硕的资源。
(3)社会经济
2021年末雷河镇总人口52990人,其中非农业人口34657人。
全年粮食播种面积56898亩,粮食总产量29240吨,2010年全镇农人人均纯收入3594元。
全镇经济社会呈现出持续、快速、健康进展的强劲势头。
(4)区位优势
雷河镇境内交通四通八达,焦柳铁路纵贯南北,250省道横贯东西,襄荆高速公路穿境而过,百里长渠和蛮河水系萦绕其间,为进展农业提供了丰硕的水利资源。
第二节土地利用现状
2021年末年雷河镇土地总面积为公顷,其中农用地面积公顷,建设用地面积公顷,其他用地面积公顷,别离占土地总面积的%、%、%。
(1)农用地
农用地中耕地面积公顷,园地面积公顷,林地面积公顷,其他农用地面积公顷,别离占土地总面积的%、%、%、%。
(2)建设用地
建设用地中城镇用地面积公顷,农村居民点用地面积公顷,其他独立建设用地公顷,交通水利及其他建设用地面积公顷,别离占土地总面积的%、%、%。
(3)其他用地
其他用地水域面积公顷,自然保留地公顷,别离占土地面积的%、%。
第三节土地利用特点
雷河镇西南部大山当中蕴藏着丰硕的磷、白云石、铝、硅、粘土等矿产资源,木材蓄积量大。
蛮河水系、百里长渠在境内形成农业供水网络,水源充沛,农产品资源丰硕。
(1)土地开发利用率高
镇域内土地利用率已达%,其他用地仅%,气候适宜,土地自然生产力高。
(2)农业用地面积较大,垦殖率较高
镇域内农用地面积占土地面积的%,所占比例较大,耕地垦殖率高达%,但中低产田比重偏大。
(3)土地后备资源缺乏,开发潜力十分有限
全镇其他用地占土地总面积的%,散布零散,可开垦为耕地的荒地资源潜十分有限。
第四节土地利用存在的要紧问题
(1)农村居民点建设用地布局不够合理
由于经济不断进展,人民生活水平不断提高,对居住质量要求趋向高标准,可是农村仍然以单家独户占多数,呈现出零星杂乱状态,人均居民点用地偏大,节约集约利用程度有待于提高。
(2)基础设施建设滞后,尤其是交通建设相对滞后
应加大道路建设,一方面要对原有的乡道进行改建,另一方面要借助全市交通建设的契机,提升道路的品质,为本镇经济的进展提供良好的外部条件。
(3)农业与非农业矛盾突出
随着经济快速进展,城镇建设用地规模的扩展速度大大加速,由于地理位置、地形条件等方面的缘故,建设占用的耕地多为自然条件优越、交通便利的优质耕地,新开发的耕地难与被占用的耕地质量相当,进而加重了农业土地利用与非农建设用地的矛盾。
第三章土地利用计划目标
第一节计划大体原那么
(1)严格爱惜耕地,守住大体农田红线
立足于落实保障国家粮食平安的责任,强化对耕地专门是大体农田的爱惜,并实行由单纯的数量爱惜和质量爱惜并重转变。
各项非农建设要优先利用未利用和其他农用地,尽可能不占或少占耕地。
(2)节约集约用地,操纵建设用地规模增加
依照建设资源节约型社会的要求,把节约集约用地作为各项建设必需遵循的大体方针,加速各业各类用地由外延扩张向内涵挖潜、由初放低效向集约高效转变,操纵建设用地规模增加。
(3)改善生态环境,实行土地资源可持续利用
坚持“在爱惜中开发、在开发中爱惜”的指导方针,贯彻环境优先的理念,正确处置土地利用与土地生态环境的关系,增强生态环境建设与爱惜,实现土地资源可持续利用。
第二节要紧计划目标
(1)经济社会方面
充分发挥雷河的中心作用,坚持走新型工业化道路,加速推动农业结构调整和新农村建设,大力进展第三产业,进一步统筹城乡进展,扩大对外开放,全面建设小康和谐社会。
(2)耕地保有量与大体农田爱惜面积
2021年雷河镇耕地面积公顷,计划确信2020年耕地保有量不低于4782公顷;计划确信2020年雷河镇大体农田爱惜面积不低于3176公顷。
(3)新增建设用地总量及占用耕地调控指标
2010-2020年新增建设用地总量操纵在公顷之内,占用耕地规模不冲破。
同时,至2020年,建设用地总量不冲破公顷。
(4)耕地补充
计划期重点开展农村居民用地整理及其他用地开发利用。
2010至2020年开发整理补充耕地公顷。
(5)生态爱惜
计划期间,坚持经济建设与环境,社会效益相和谐的原那么,将雷河镇建设成为布局合理、生活舒适、平安卫生、环境优美的城镇。
第三节土地利用进展方向与重点
(1)统筹区域空间一体化治理。
在符合上级土地利用整体计划的前提下,进一步增强空间整合,构筑层次明确、布局合理、进展联动、设施共享的村镇空间进展形态。
(2)城乡建设方面,着力开展村镇用地整理工作,踊跃推动中心村落与集镇建设,重点推动雷河镇城镇化建设,切实、合理提高城乡建设用地利用效率,构建城乡和谐的土地利用新格局。
(3)严格落实耕地和大体农田任务,增强爱惜力度。
依照上级下达的耕地爱惜任务,确保计划期内全镇3176公顷大体农田爱惜面积不减少,质量有所提高,避免耕地因城镇及工业的进展受到污染。
第四章土地利用结构调整
第一节土地利用结构调整原那么
土地利用结构调整兼顾社会、经济、生态效益原那么,从实际动身、因地制宜,优先安排农用地,农业用地内部优先安排耕地、林地,建设用地内部优先安排交通、水利等重点建设项目用地和城镇进展用地,其他各类建设用地确需用地的,应之内部挖潜、盘活存量为原那么,尽可能占用劣地,专门应操纵占用耕地及林地。
第二节农用地结构调整
以严格爱惜耕地和大体农田为全然目标,合理调整农用地结构,在不阻碍生态环境的前提下,适度开发其他用地,能够开发为农用地的,优先开发为农用地。
到2020年全镇农用地总面积公顷,占全镇土地总面积的%,较2021年减少公顷。
(1)耕地
到2020年全镇耕地总面积为公顷,占全镇土地总面积的%,比2021年减少公顷。
计划期内必需严格操纵非农建设占用耕地,各项非农建设占用耕地应操纵在公顷之内。
(2)园地
到2020年全镇园地总面积为公顷,占全镇土地总面积的%,与2021年持平。
(3)林地
到2020年全镇林地总面积为公顷,占全镇土地总面积的%,比2021年减少公顷。
(4)其他农用地
到2020年全镇其他农用地为公顷,占全镇土地总面积的%,比2021年减少公顷。
第三节建设用地结构调整
围绕提高建设用地保障科学进展的能力,增强建设用地节约集约利用,合理调整建设用地内部结构。
计划期间,交通、水利等基础设施用地相应增加,城镇用地适度扩大,农村居民点用地适度减少,城乡建设用地结构进一步优化。
到2020年建设用地总面积公顷,占全镇土地总面积的%,较2021年净增公顷。
(1)城镇用地
到2020年全镇城镇用地总面积操纵在公顷之内,占全镇土地总面积的%,比2021年净增公顷。
(2)采矿用地
到2020年全镇采矿用地总面积操纵在公顷之内,占全镇土地总面积的%。
(3)居民点用地
加大闲散居民点整理复垦力度,到2020年全镇农村居民点用地面积操纵在公顷之内,占全镇土地总面积的%,比2021年净增公顷。
(4)交通水利及其他用地
到2020年全镇交通水利及其他建设用地总面积达到公顷,占全镇土地总面积的%,较2021年增加公顷。
第四节其他用地结构调整
计划期间全镇滩涂沼泽用地和水域均维持不变。
在爱惜生态环境的前提下,适度开发自然保留地。
到2020年全镇水域总面积维持不变,为公顷,占全镇土地总面积的%。
到2020年全镇自然保留地总面积达到公顷,占全镇土地总面积的%。
第五章土地用途分区及管制
依照雷河镇土地资源条件、社会经济进展战略空间布局及土地利用调控方法的要求,依照有利于统筹区域生产力布局和经济布局,有利于统筹城镇体系和基础设施建设,有利于实行分类指导区域土地利用、维持土地利用方向和调控方法相对一致性原那么,将全镇划分为大体农田爱惜区、一样农地域、城镇(村)建设用地域、独立工矿用地域、风光旅行用地域、林业用地域、其他用地域。
第一节大体农田爱惜区
全镇共划定大体农田爱惜公顷,占全镇土地面积的%。
土地利用的管制细那么为:
(1)该区是保障粮食平安的特殊区域,要紧用作大体农田和直接为大体农田效劳的农村道路、农田水利、农田防护林及其他农业设施建设。
任何单位和个人不得擅自占用大体农田进行其他用途建设;
(2)大体农田爱惜区内的耕地未经批准不得转变用途,鼓舞区内其它用地转为大体农田或为大体农田效劳的用地。
对阻碍农业生产的现状建筑物和构筑物计划期间必需实施搬迁,并及时进行环境的修复和复垦。
对现状农村居民点、独立工矿等零散的建设用地鼓舞搬迁整理,及时复垦为耕地,确实不能复垦或调整的,可保留现状用途,但不得扩大面积;
(3)除经国家和省人民政府批准的能源、交通、水利、军事等重点项目,经论证确需占用大体农田,可依法对大体农田进行调整外,其余建设项目一概不得占用大体农田。
经批准占用大体农田的,实行大体农田“先补后占”,且用地补偿执行法定最高标准;
(4)非农业建设占用大体农田的单位,没有条件开垦新大体农田,或有条件开垦,但需要在占用大体农田后进行的,必需缴纳大体农田造地费。
占用大体农田后开垦的新大体农田,数量和质量与所占大体农田相当的,经县土地治理部门会同同级农业行政主管部门验收合格,收缴单位应当将收缴的造地费全额退还给缴纳单位。
(5)大体农田爱惜区内的一样耕地在未被建设占用之前,按大体农田管制制度实施管护。
第二节一样农地域
该区面积约公顷,占全镇土地面积的%。
要紧包括现有的成片园地、畜禽和水产养殖用地;城镇绿化隔离用地;大体农田爱惜区外为农业生产和生态建设效劳的农田防护林、农村道路、农田水利等其它农业设施,和农田之间的零星土地。
土地利用的管制细那么为:
(1)区内土地要紧用作一样耕地和直接为农业生产、生态建设效劳的农村道路、农田水利、农田防护林及其他农业设施用地;
(2)区内现有非农建设用地和其他零星农用地应当优先整理、复垦或调整为耕地、园地。
计划期内确实不能整理、复垦或调整的,可保留现状用途,但不得扩大面积;
(3)不得破坏、污染和荒芜区内土地;未经相关部门批准,不得随意占用区内土地进行开垦、采石、挖沙、取土、堆放等活动;
(4)限制占用区内土地进行非农建设,但高压线塔基、地下管线、通信基站和不宜在居民点、工矿区内配置的国家与省级基础设施建设项目除外。
第三节城镇(村)建设用地域
该区面积公顷,占全镇土地的%。
该区是指为城镇建设需要而划定的区域,要紧包括计划期间保留为城镇区域、计划期间新增的城镇建设进展用地。
城镇用地域的管制细那么为:
(1)该区内的土地要紧用于城镇建设。
同时须符合经批准的城镇、村落和集镇建设计划;
(2)区内城镇建设应优先利用现有低效建设用地,闲置地和废弃地;
(3)各类建设用地项目应当坚持节约集约用地的原那么,严格依照国家有关标准,合理确信誉地标准和规模;
(4)区内农用地在批准改变用途前,应当按原用途利用,不得荒芜;
(5)区内因生产建设挖损、塌陷、压占的土地应及时复垦。
村镇用地域的管制细那么为:
(1)该区内的土地要紧用于村落,集镇建设。
同时须符合经批准的城镇、村落和集镇建设计划;
(2)区内城镇建设应优先利用现有低效建设用地,闲置地和废弃地;
(3)各类建设用地项目应当坚持节约集约用地的原那么,严格依照国家有关标准,合理确信誉地标准和规模;
(4)区内农用地在批准改变用途前,应当按原用途利用,不得荒芜;
第四节独立工矿区
该区总面积公顷,占全镇土地的%。
指为独立为城镇村之外的采矿用地和其他独立建设用地进展需要划定的土地用途区。
土地利用的管制细那么为:
(1)区内土地要紧用于采矿业和不宜在居民点内配置的工业用地;
(2)区内土地利用应符合经批准的工矿建设计划;
(3)区内因生产建设挖损、塌陷、压占的土地应及时复垦;
(4)区内建设应优先利用现有低效建设用地、闲置地和废弃地;
(5)区内农用地在批准改变用途之前,应当按原用途利用,不得荒芜。
第五节风光旅行用地域
该区面积公顷,占全镇土地的%。
要紧包括该区域内的风光旅行用地。
(1)该区内的土地要紧用于风光旅行区的建设;
(2)区内城镇建设应优先利用现有低效建设用地,闲置地和废弃地;
第六节林业用地域
该区面积公顷,占全镇土地的%。
要紧包括计划期间保留为林地的区域、计划期间通过土地整理、复垦、开发、生态退耕等活动增加的集中连片林地、为林业生产和生态建设效劳的运输、水源爱惜、水土维持等设施用地及其他零星土地。
土地利用的管制细那么为:
(1)本区优先划定林地、生态建设用地等用途,原那么上不得作为城市、建制镇及独立工矿用地;
(2)严格操纵区内林地转用,各类建设原那么上不得占用水土维持林、水源修养林、生态防护林及人工造景林,不得擅自毁林开垦、采石、挖沙、取土,严禁擅自乱砍滥伐、乱采滥挖;
(3)国家重点基础设施建设应尽可能躲开林地,确需占用的,须征得林业主管部门的批准同意。
第七节其他用地域
该区总面积公顷,占全镇土地的%。
指除可开垦区之外的其他其他用地,包括临时不能开发的裸土地、裸岩、砂砾石地等,河流、坑塘等水域,和军事、监教、宗教、殡葬等特殊用地。
土地利用的管制细那么为:
(1)禁止任何不合计划、破坏生态环境的开发行为,禁止开山炸石、取土制砖、修墓、倾倒废物污水等;
(2)鼓舞对废弃河道、零星坑塘水面等进行土地整理;
(3)禁止盲目拓荒和破坏自然植被的活动,禁止造成水土流失的江河挖土或填土行为,鼓舞多渠道、多形式开发利用土地资源。
(4)禁止直接向区内排放未经净化处置的工业、生活废水;
(5)禁止向区内水体倾倒工业废渣、废水、垃圾、粪便和其他废弃物;
(6)禁止利用渗坑、渗井、裂隙等排放污水和有毒有害废弃物;
(7)禁止在区内贮存、堆置工业废渣、垃圾、油类和其他有毒物品。
(8)区内国防用地受国家爱惜,任何单位和个人不得侵占破坏;
(9)陵寝和公墓用地域之外的坟墓要迁向陵寝和公墓用地域,杜绝乱葬现象。
第六章建设用地空间管制
为增强对建设用地的空间管制,依照爱惜资源与环境优先,有利于节约集约用地的要求,结合建设用地空间布局安排,划定建设用地管制边界和建设用地管制区。
依照雷河镇的实际用地需求,为操纵建设用地盲目扩张,引导镇、村理性进展,划定了城乡建设规模边界、城乡建设用地扩展边界和禁止建设用地边界,形成许诺建设区、有条件建设区和限制建设区三个空间管制区。
第一节许诺建设区
许诺建设区是指城乡建设用地规模边界所包括的区域,涵盖了计划期内应保留的现状建设用地和计划新增建设用地,划分为城镇、村落、工矿灯不同类型。
许诺建设区是城乡现状建设用地与计划期内新增城镇、工矿、村落建设用地计划选址的区域,也是计划确信的城乡建设用地指标落实到空间上的预期用地域。
雷河镇划定的许诺建设区要紧位于中心城区和连接村落集镇的品级公路双侧,范围广,面积较大,有利于城镇、村镇各项建设项目的展开。
许诺建设区的管制细那么为:
(1)区内土地主导用途为城、镇、村或工矿建设进展空间;
(2)区内新增城乡建设用地受计划指标和年度打算指标约束,应统筹增量与存量用地,增进土地集约节约利用;
(3)计划实施进程中,在许诺建设区面积不变的前提下,其空间布局形态可依据程序进行调整,但不得冲破建设用地扩展边界。
(4)许诺建设区边界的调整,须报计划审批机关同级国土资源行政主管部门审查批准。
第二节有条件建设区
有条件建设区是指城乡建设用地规模边界之外、扩展边界之内的区域,也是城乡建设用地适应调整的许诺区域。
有条件建设区划定的原那么是要依照爱惜资源和环境、有利于节约集约用地的方案,尽可能利用存量建设用地和其他用地,应少占农用地专门是耕地。
雷河镇划定的有条件建设区要紧位于中心城区、规模村落外围的非大体农田部份,即要紧散布在一样农用地。
有条件建设区的管制细那么为:
(1)区内土地符合规定的,可依程序办理建设用地审批手续,同时相应核减许诺建设区用地规模;
(2)土地利用整体计划确信的农村土地整治规模已完成,经评估确认拆旧建设用地复垦到位,存量建设用地达到集约用地要求的,区内土地可安排新增城乡建设用地增减挂钩项目;
(3)计划期内建设用地扩展边界原那么上不可调整。
如需完成调整按计划修改处置,严格论证,报计划审批机关批准。
第三节限制建设区
限制建设区是指在整体计划中划定的,不宜安排城镇开发项目的地域;确有进行建设必要时,安排的城镇开发项目应符合城镇整体和全局进展的要求,并应严格操纵项目的性质、规模和开发强度。
雷河镇划定的限制建设区主若是镇域内的各大小湖泊,水库,和部份村落的林地,园地等。
限制建设区的管制细那么为:
(1)区内土地主导用途为农业生产空间,是进展农业生产,开展土地整治和大体农田建设的要紧区域;
(2)区内禁止城、镇、村建设,操纵现行基础设施和独立建设项目用地。
第七章耕地和优质农用地爱惜
第一节落实耕地爱惜责任
2021年末,雷河镇耕地面积公顷。
计划期内,建设占用耕地公顷,同时,通过土地开发整理复垦补充耕地公顷,到2020年全镇耕地面积公顷,能够实现上级下达耕地保有量。
第二节严格爱惜大体农田
上级计划下达给雷河镇的大体农田爱惜目标为3176公顷,雷河镇严格落实上级下达的大体农田爱惜面积。
大体农田爱惜区的划定以村为单位进行,本轮计划确信大体农田爱惜区面积为公顷,其中,大体农田面积为公顷。
第三节制定大体农田爱惜计谋
(1)镇政府要与村民委员会签定大体农田爱惜责任书,实行大体农田爱惜目标责任书制度。
(2)禁止建设占用、采挖、弃耕、向大体农田排放污染物等破坏大体农田行为。
(3)依法确信占用大体农田的必需报经国务院批准,并依照“占一补一”的原那么组织再造数量与质量相当的大体农田,同时增收征地费用总额二至三倍的造地补偿费。
(4)成立大体农田爱惜基金,专项用于大体农田的再造、计划、建设和治理。
(5)大体农田爱惜范围及其计划方案确需进行调整的,必需依法报经批准。
第八章重要建设用地安排
第一节城镇建设用地
(1)计划目标
增强中心城镇开发建设,踊跃融入宜城市进展,不断完善城镇基础设施条件,到2020年,全镇城镇人口达到52433人。
(2)用地安排
2021年全镇城镇用地公顷。
计划期间,城镇新增建设用地公顷,要紧位于雷大工业园,到计划期末,全镇城镇用地达公顷。
(3)扩展边界
为增强城镇用地空间布局弹性,划定城镇用地扩展边界,设定有条件建设区。
综合平稳用地需求和指标空间,将优先进展的地址列入城镇用地预留区,将远期进展区域列入有条件建设区。
第二节居民点用地
(1)计划原那么
农村居民点建设和旧村改造必需依照土地利用整体计划、村镇体系计划及新农村建设计划实施。
中心村建设要有利于进展积聚效应,提高土地利用率。
农村居民点建设要坚持“五个统一”,即统一计划、统一设计、统一施工、统一安排、统一治理。
(2)用地安排
2021年,全镇农村居民点用地公顷。
计划期间,农村居民点增加公顷;到计划期末,农村居民点增加到公顷,人均用地由2021年平方米上升到2020年的平方米。
雷河镇新农村建设以“生态文明家园”创建为载体,着力抓好250省道至东方文明长廊的建设,采取包户到人、联建共创的方式,指导农人依照新农村的标准建设生态文明家园。
计划期间重点建设新河村、先锋村、辛棠村、胡耳村、新集村5个中心村。
(3)扩展边界
划定农村居民点扩展边界,设定有条件建设区。
在符合土地利用整体计划和新农村建设计划的前提下,农村居民点建设可在有条件建设区内选址,可
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