管理制度.docx
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管理制度.docx
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管理制度
质量例会制度
1.按照项目质量目标编制质量计划并实施之,每月15日和30日召开质量例会,研究项目质量目标执行情况与计划的差距,并及时予以调整。
2.对特殊工程的关键部位和一般工程的重点部位的工程质量监控执行情况做出分析,并制定切实可行的方案和措施。
3.对关键工序的质量控制的考核评价做出意见,对各级执行质量责任制的情况做出分析,及时指出存在的问题并监督整改。
4.根据质量控制因素对“人,材料,机械,方法,环境”做出切实可行的提高,确保质量的方案和措施,
5.在雨季,冬季为保证工程质量采取的措施和方案是否正确,适当做出评价。
6.对班组质量情况做出评价。
7.质量例会工作由项目经理召集,技术负责人,施工员,质检员,安全员,各班组长参加。
质量保修制度
为维护国家和用户的利益,促进工程质量的不断提高,保证建筑物使用功能,延长使用年限,增加企业信誉,特制定以下制度:
一各种建筑物,构筑物和设备安装工程的保修范围如下:
1屋面漏雨;
2烟道,排气孔风道不通;
3室内地坪空鼓开裂,起砂,面破,松动,有防水要求的地面漏水;
4内外墙及顶棚抹灰,面砖墙纸,油漆等饰面脱落,墙面浆活起碱脱皮;
5门窗开关不灵或缝隙超过规范规定;
6厕所,厨房,洗濑室地面等泛水倒坡积水;
7外墙板漏水,阳台积水;
8水塔,水池有防水要求的地下室漏水;
9室内上下水,供热系统管道漏水,电器,电线漏电,照明灯具坠落;
10室外上下水管道漏水,堵塞,水区管路沉陷;
11钢筋,混凝土,砖石,砌体结构及其它承重结构变形裂缝超过国家规范和设计要求。
二建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算其保修期如下:
1民用建筑与公用建筑,一般工业建筑,构筑物的土建为一年,屋面防水根据新文件要求三毡四油做法;
2建筑物的照明电器,上下水管线安装工程为二年。
3建筑物的供热,供冷系统为二个采暖期;
4室外的上下水和小区道路为一年;
5工业建筑的设备,电器,仪表,工艺管道线和有关特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在工程合同中规定。
三总公司在工程交工的同时,由生产安全部向使用单位(用户)提交,《建筑工程保修书》和《建筑工程质量通知书》,清欠办随即建立保修业务档案。
四建筑工程保修期内,发生的第一条保修范围内的质量质量问题时,清欠办根据使用单位(用户)填写的《建筑工程质量修理通知单》,组织人员进行返修,返修完毕后,填写《返修结果意见书》,经建设单位签字盖章后,凭此据向建设单位收取工程款,并入保修业务档案。
五建筑工程完工后,根据单位工程决算和保修费工程造价5%,统一入总公司财务部帐,清欠办同时建立工程保修费台帐,统一管理使用保修费有用支出,原则上凡第一条内规定的保修范围的支出均从工程保修费内支付;不足部分以及甩项工程支出的费用均由该项工程的承包人负担。
过程三检制度
实行并且坚持自检,互检,交接检制度,自检要作文字记录,隐蔽工程要由工长组织项目技术负责人,质量检查员,班组长作检查,并做出详细的文字记录。
样板引路制度
施工操作要注意工序的优化,工艺的改进和工序的标准化管理和操作经验,提高工序的操作水平,确保操作质量,每个分项工程或工种(特别是量大面广的分项工程)都要在开始大面积操作前做出示范样板,包括样板墙,样板间,样板件等,统一操作要求,明确质量目标。
材料进场检验制度
施工企业应建立合格材料供应商的档案,并从列入档案的供应商中采购材料,施工企业对其采购的建筑材料,构配件和设备的质量承担相应的责任。
材料进场必须进行材质复核检验,不合格的不得使用在工程上,因使用不合格材料而造成质量事故的要追究材料采购部门责任。
施工挂牌制度
主要工种如钢筋,混凝土,砌砖,抹灰等,施工过程中要在现场实行挂牌制度,注明管理者,操作者,施工日期,并作相应的图文记录,作为重要的施工档案保存。
因现场不按规范规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。
工程项目质量总承包负责任制度
总承包单位对单位工程的分项工程质量向建设单位负责。
按有关规定进行工程分包的,总包单位分包工程进行全面质量控制;分包单位应对分包工程进行全面控制;分包单位应对其分包工程施工质量,向总包单位负责,总包单位对分包工程不履行管理职责,以包代管,造成工程质量不合格或出现质量事故的,除要追究直接责任外,还要严厉追究总包单位的责任。
技术交底制度
施工企业应坚持以技术进步来保证施工质量的原则。
技术部门应编制有针对性的施工组织设计积极采用新工艺,新技术,针对特殊工序要编制有针对性的作业指导书,每个工种,每道工序施工前要组织进行各级技术交底,包括项目工程师对工长的技术交底,工长对班组长的技术交底,班组长对作业班组的技术交底,各级交底以口头进行,并有文字记录,因技术措施不当或交底不清所造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任。
冬雨季施工技术方案
因本程主要施工期间控制在春秋季节,故不考虑冬季施工措施。
1雨季施工前做好道路的排水工作,保证道路畅通。
2水泥库要设在较高的位置上,应经常检查,防止渗漏,四周应设排水沟。
3砖,砂,石子应尽量大堆堆放,要堆放在地势较高处,利于排水,同时根据砂石含水量调整砼,砂浆配合比。
4现场机电设备(配电箱,闸箱等)应有良好的接地要有防雨措施。
经常检查照明线路保证正常供电,雨中不得使用任何电器。
5脚手架雨后要检查后有隐患及时处理。
6模板支地面夯实,加垫块,雨后及时检查有无下沉。
工人食堂管理责任制
食堂工作质量的好坏,直接关系到工人的身体健康,工人的工作情绪和工人的劳动积极性,并直接影响工程的施工进度,所以,为维护广大工人的切身利益,确保工程项目的按期交工,特制定以下规章制度:
1、炊事员要热爱本职工作,服从公司的调配和领导。
工作细心,认真,富有责任心,事业心。
2、经常搞好并保持各人和食堂的卫生。
工作服,工作帽,围裙要勤洗勤换,水缸,洗碗池,锅台刷洗干净,餐具进行经常消毒,并摆放整齐。
3、根据就餐人数,合理的确定米量,菜量,以免剩余过多出现发霉变质现象,造成粮食浪费。
4、确保饭菜质量。
米要掏洗,菜要摘净后方能烹炖,剩余饭菜用笼布盖好,禁止发生食物中毒现象。
5、积极听取采纳工人对食堂工作的合理意见的建议,不断调节饭菜的花样,以调整工人的口味,做好后勤服务保障工作。
6、搞好食堂成本核算,每顿饭菜投入多少成本,经核算后按合理价格出售,要不亏不盈。
同时,由专人收票,对伙食款进行详细记录,做到日清月结,做到报帐公开,及时准确。
7、遵守作息时间。
禁止因饭晚影响工人上班,售饭时,态度要热情耐心,平等待人,避免出现卖人情饭现象,否则,予以处分。
8、坚持“安全第一,预防为主”的原则,时刻做好安全用电,安全防火工作。
技术档案管理制度
1、术档案必须经由专人进行编制和整理。
2、术档案必须如实反映实物,不能擅自修改,伪造和事后补做。
3、从开工起汇集整理有关移交甲方的资料,到工程竣工验收后交出资料。
4、整理的技术档案,字迹清楚,图面整洁,用不易退色的蓝黑墨水或碳素墨水。
5、技术档案必须按规范和主管部门的规定进行审签,各级要签字齐全。
6、技术档案的汇集和整理必须齐全,清晰,整洁。
技术检验制度
1、施工用的材料,必须有出厂合格证或检验单,材料进场后还进行二次复检,合格后方可使用。
2、砼,砂浆,防水材料的配比,应对其原材料进行抽样,并送实验室确定其配合比。
3、在施工中应严格按其实验室配比进行施工。
4、砼,砂浆应按规定留置试块,并送检实验。
5、对焊接工程应严格按照规范的要求做好试件,并且送试验室。
6、新材料,新构件要经技术鉴定后才能在工程上使用。
图纸绘审制度
1、工程开工前,必须认真做好绘审图纸的组织工作。
2、会审前必须组织有关人员学习图纸。
3、熟悉图纸的内容,要点和特点。
4、会审图纸由设计单位,建设单位及施工单位的有关人员参加会审。
5、发现图纸中有与施工情况不符或设计有误时应及时提出进行修改。
6、图纸会审后,应做好会审记录,写成正式文件,并有三方参加人员签字。
施工组织设计与技术措施编审制度
1、大型建筑及重要结构的施工组织计划必须由公司总工主持编审,并由工程处主任,工程师及负责施工的施工队技术员参加编写。
2、施工组织设计必须在开工前完成,并由监理单位审核签字。
3、各施工技术措施应在项目施工或季节到来之前完成,并由建设单位审核。
4、编制过程中必须按规律办事,以规范和规程为标准。
5、积极推广使用新材料和新工艺。
6、施工过程中必须按施工组织设计及施工技术措施科学指导施工。
质量检查和验收制度
1、施工班组应认真做好自检,并且各施工班组还要做好互检及工序交接检查工作,并有自检记录。
2、施工班组自检合格后,由施工队质检员检查班组自检记录,根据工程项目进行抽查。
经复检合格后由施工技术人员负责填写分项工程质量检验评定表。
3、对关键工序,重要项目经工地复检合格后,将记录交质量管理部门由质量管理部门会同甲方验收签证。
4、质量检查评定表应按本市质量监督站规定的标准表格进行填写。
5、检查工作应根据规定执行三级检查四验收的质量检查制度。
质量事故报告及处理制度
1、发生质量事故,要按规定逐级上报,并由事故单位写出事故报告。
2、重大质量事故及因质量事故造成的伤亡的施工单位必须向甲方及质检站报告。
3、事故发生后应及时采取补救措施,防止事故扩大并及时制定处理方案。
4、调查事故原因,分清责任,并按情节进行处罚。
5、对违返规程不听劝阻,又不遵守劳动纪律,不负责造成的质量事故者,对隐瞒不报者均应进行严肃处理,对情节严重者给予经济制裁,直至依法论处。
6、破坏性事故要追查破案,对证据确凿的犯罪分子要报司法部门依法论处。
施工技术与安全交底制度
1.各施工项目部都必须进行施工交底工作,施工交底由施工技术员编写,由施工队长组织施工班组进行交底。
2.施工交底书必须有交底人,参加人及施工班组的签字。
3.施工技术交底和安全技术交底必须做到明确工程,质量要求,技术安全要求。
4.施工班组应严格按施工交底和操作规范进行施工,如有违背操作规范要求施工交底进行施工出现质量或安全事故,一切损失由施工班组自负。
5.施工交底一式二份,施工队一份,施工班组二份。
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