重庆市北碚区柳荫镇镇区总体规划文本.docx
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重庆市北碚区柳荫镇镇区总体规划文本
市北碚区柳荫镇镇区总体规划
〔2010-2020年〕
文本
编制单位:
市西南大学地理科学学院
资源环境与城乡规划管理专业
2008级第3实习小组
编制时间:
2011年11月
第一章总如此……………………………………………………………2
第二章城镇开展目标、性质、规模…………………………………3
第三章镇区建设用地布局规划。
……………………………………3
第四章镇区道路交通规划……………………………………………4
第五章镇区工程设施规划……………………………………………5
第六章镇区园林绿地与环境保护规划………………………………6
第七章镇区风貌规划…………………………………………………7
第八章防灾规划………………………………………………………8
第九章镇区消防规划…………………………………………………9
第十章规划管理与实施………………………………………………10
第十一章附如此……………………………………………………………11
第一章总如此
第一条规划目标
为了贯彻市和北碚区关于加快小城镇开展与建设的有关要求,同时把柳荫镇建成北碚区东北部地区的交通枢纽镇和开展旅游服务业、商贸业为特色的重要中心镇。
合理开发利用空间资源,改善居民的生活居住条件,促进镇区与相邻乡村的可持续协调开展,特编《市北碚区柳荫镇镇区总体规划》〔以下简称本规划〕。
第二条规划年限
远期:
2010-2020年。
第三条规划指导思想
坚持以人为本、城乡统筹开展和可持续开展的战略方针,逐步实现人口、经济、社会、资源与生态环境的协调开展,优化空间结构,完善根底设施和社会服务设施,切实提高人民的生活水平和环境质量。
遵循科学定位,突出优势,量力而行,讲效的,逐步推进,兼顾经济、社会、环境三大效益原如此。
第四条规划依据
〔一〕《中华人民国城市规划法》〔1989年〕;
〔二〕《城市规划编制方法》〔1991年〕;
〔三〕《中华人民国工程建设标准强制性条文》〔城乡规划局部,2000年〕;
〔四〕《村镇规划编制方法》〔试行,2002年〕;
〔五〕《镇规划标准》(GB50188-2007);
〔六〕《市城市规划管理技术规定》〔2002年〕;
〔七〕《市小城镇规划编制技术规定》〔试行,2003年〕;
〔八〕《北碚区区域城镇体系规划》〔2001—2020年〕
第五条规划围与容
本规划围为柳荫镇镇区围,幅员面积49.5公顷。
本规划属于镇区建设规划,主要对城镇性质、规模,空间布局,道路交通组织,公共设施、工程设施以与消防设施布局等做出规划。
第六条规划成果
本规划成果由规划文本、规划图件和附件〔包括规划文本、说明书、与根底资料汇编〕三局部组成,其中规划文本和规划图纸具有法定效力。
第二章城镇开展目标、性质、规模
第七条开展目标
力争在2020年将柳荫镇建设成为北碚东北部的一个环境优美、社会经济协调开展、居民生活富裕、镇风文明、独具特色的重要中心城镇。
第八条城镇性质
柳荫镇是北碚区东北部交通枢纽和旅游接待综合服务中心,是以旅游业、商贸业与农产品加工业为特色的重要中心镇,是柳荫镇域的政治、经济、文化中心。
第九条城镇规模
到2020年,镇区总人口5360人;镇区建设用地45.8公顷。
第三章镇区建设用地布局规划
第十条规划指导思想
坚持集约和合理利用土地与空间资源,城镇建设应以集中开展为主;优化用地结构,并为城镇建设留有开展余地。
第十一条规划布局原如此
1、建设高标准的生态与生活环境,重视绿化建设。
2、建立和完善行政、文体、医疗和商贸中心,以带动和促进柳荫镇社会经济开展。
3、提高城镇综合服务能力,完善城镇各类市政设施,确保城镇协调开展。
4、创造优美的居住环境,重视居住区的配套服务设施建设。
5、近、远期相结合,预留远景开展用地。
第十二条城镇建设用地主要开展方向
规划期整个镇区向东、向南扩展。
向东主要是向麻柳河东岸方向开展,向南主要是向麻柳河下游方向与三圣公路之间的地块扩展。
第十三条规划布局结构
镇区建设用地为棋盘式布局。
功能分区为:
公共设施用地主要布局在柳荫街、柳北街一线和镇区中部,形成公共中心;居住用地主要布局在公共设施用地外围,分为东、南、西、中部等居住小区;东南部集中布置生产设施用地和工程用地,形成工业区;采取集中与分散相结合、块状与带状相结合的方式布局绿地,为镇区居民营造良好的生活生产环境;道路网采用方格棋盘式布局,且有高效的环城公路,严密连接各个功能区,给城镇的开展增添活力。
第十四条居住建筑用地规划布局
规划强调居住区布局与公共设施用地、绿地相结合。
方便居民的生活。
规划至2020年,镇区居住用地15.33公顷,占镇区总建设用地面积的33.49%,人均28.60平方米。
第十五条公共设施用地规划
公共设施用地主要沿碚金路、柳荫街、柳北街沿线布置,同时在镇区中部,中西部,以与麻柳河中下游附近布置块状地块。
主要包括行政管理用地,集贸设施用地布局,商业金融用地布局,医疗保健用地布局,教育设施用地等。
在中部设置行政和商贸区,同时保存现状柳北街、柳荫街和柳南街的商业街。
公共设施用地共7.97公顷,占建设用地总面积的17.41%,人均14.87平方米。
第十六条生产设施用地规划
镇区以开展一、二类工业为宜。
规划至2020年,镇区生产设施用地2.65公顷,占镇区总建设用地面积的5.36%,人均4.84平方米。
生产设施用地主要是分布在镇区东南部。
第十七条仓储用地
规划至2020年,镇区仓储用地1.40公顷,占镇区总建设用地面积的3.06%,人均2.61平方米。
集中布局在规划区南部和东南边缘,麻柳河东侧。
第十八条对外交通用地
规划2020年镇区将扩宽南北两条过境公路碚金路和三圣路,扩大对外交通用地规模,另外对外交通与镇区道路用地相连,形成一个整体的道路系统
第十九条道路广场用地规划
规划道路广场用地为11.35公顷,占总用地面积的24.79%,人均道路广场用地达21.18平方米。
第二十条市政设施用地规划
工程设施用地规划面积1.55公顷,占总用地面积的3.39%,人均2.89平方米。
第二十一条绿地规划
2020年绿地面积达到5.53公顷,占总用地面积的12.08%,人均达到11.32平方米人。
主要是利用镇区围的河流两岸、道路沿线和山地作为绿地,分为防护绿地和公共绿地,用以防污降噪和居民休闲。
第四章镇区道路交通规划
第二十二条对外交通规划
1、规划将碚金公路、三圣公路拓宽,公路红线宽度为16米。
2、对柳荫镇原有汽车站进展修缮扩建。
3、规划对外交通用地与道路广场用地相连成一个整体的系统。
4、过境公路的总长度为1499米。
第二十三条道路广场规划
1、镇区道路网总体上为近似棋盘状。
2、规划道路分为三级:
——1.5米。
——1.5米。
巷路:
红线宽度为5.4米。
3、道路广场用地面积共计11.35公顷,人均21.18平方米。
4、转弯半径:
16米的干路路缘线半径为15—10米,10米的干路缘线半径为10—8米,红线10米的支路路缘线半径为10—8米。
第五章镇区工程设施规划
第二十四条给水工程规划
预测镇区总用水量为1400立方米/日,人均每日用水量为250升。
规划以地下水作为镇区集中式给水水源,地下水水质优良,在水源周围设防护绿地,防止水源受污染。
在北部水厂的根底上扩建,提高供水能力。
给水管网采用环状的形式。
管径为DN300,支管管径为DN200。
第二十五条排水工程规划
镇区的排水体制采取雨、污分流制。
根据地形的条件,镇区雨水沿地面和沿道路设置的沟渠排入就近的水体。
雨水沟〔管〕直径为DN200—DN400。
污水量按给水量的80%计算,预测总排污量为1077.36立方米/日。
污水采用管道收集并排到污水处理厂统一处理后排放。
污水处理厂规划布置在镇区东南部麻柳河下游。
污水处理厂占地1900平方米。
污水管道沿道路铺设。
污水管管径DN200-DN500。
在镇区道路标高较低、污水无法自然流通的地方设置污水泵。
第二十六条燃气工程规划
镇区居民以天然气为主,气源由北碚燃气公司提供。
预测总用气量为61万标立米。
燃气管道布置在车行道下,管网布置成环状。
第二十七条电力工程规划
预测镇区生活用电负荷为123750千瓦;工业用电负荷为五万千瓦;未预见负荷按20%计,为24750千瓦,城镇总用电负荷为148500千瓦。
在镇区东南建一占地0.36公顷的35KV变电站,容量为2×5MVA。
镇区供电以10KV为主,在镇区设置4个10KV配电房。
第二十八条电信工程规划
镇区普与率采用50部/百人计,预测镇区可达2740部。
邮电局规划布置在镇区中部;
电信线路采取埋地敷设,主要线路均沿镇区道路地下铺设,电信线路和电力线路分别沿道路两侧布置。
第二十九条工程管线规划
〔1〕管线综合包括给水、雨水、污水、燃气、电力、电信〔有线电视〕等六种管线。
〔2〕为防止污染给水管、强、弱电干扰,按管道性质,原如此上电信〔有线电视〕、雨水、污水管布置于道路同侧,电力、燃气、雨水管布置于另一侧。
第六章镇区园林绿地与环境保护规划
第三十条园林绿地规划
以建设山水园林城镇为目标,根据地形特征组织镇区绿地系统。
到2020年,绿地总面积5.53公顷,占建设用地总面积的12.08%,人均10.32平方米。
1、公共绿地
规划区公共绿地由公园和沿河沿路防护绿化带组成。
公共绿地面积4.43公顷,占建设用地总面积的9.28%,人均8.26平方米。
2、防护绿地
防护绿地主要分布在水厂、工业区周围。
防护绿地面积1.1公顷,占总用地面积的2.40%,人均2.05平方米。
3、生态绿化
加强镇区周边外围用地的生态绿地建设,形成生态保护屏障。
生态环境绿化应以柳树生态景观林、水源防护林和水土保持林为主,严禁任何破坏生态环境的行为。
第三十一条环境保护原如此
1、严格执行《中华人民国环境保护法》与有关法规,强调经济建设与环境保护协调开展的原如此。
2、坚持“预防为主、防治结合、综合治理〞的原如此。
3、坚持“谁污染谁治理〞、“谁开发谁保护〞的原如此。
4、以开发合理化、保护科学化、生态环境高质量化为规划目标,将规划区建设成为环境优美、生活舒适的生产、生活新区。
第三十二条环境保护目标
结合城镇绿地系统建设,强化生态绿地的自净和销纳作用,加强城镇环境综合整治,完善城镇环境监视管理体系,建设污水处理设施和系统的垃圾储运设施、污水排放管网,使城镇环境清洁美化。
〔1〕大气环境目标:
柳荫镇大气环境整体上应保持在国家大气环境质量一级标准,交通干线两侧不低于二级标准。
〔2〕水环境目标:
加强麻柳何等河流的治理,改善河流水质。
〔3〕噪声目标:
各类环境噪声不超过国家标准。
第三十三条环境保护措施
〔1〕合理布局工业:
工业企业应分布在镇区东南部规划工业区。
〔2〕达标排放污水:
污水要由污水厂集中处理达标后排放。
〔3〕严格执行国家《城市区域环境噪声标准》控制各类噪声。
〔4〕优化镇区燃料结构,消烟除尘:
到2020年普与天然气等清洁能源。
〔5〕建立健全有效的环境监测管理系统。
第三十四条环境卫生设施规划
〔1〕在城市人流密集与活动频繁的集贸中心、车站、商业中心和工厂附近共设置四个标准配置的公厕,另外在街道沿线根据人流多少设置流动公厕。
〔2〕垃圾转运站位于镇区的东南部。
〔3〕果皮箱在主干道上每25—50米设置一个,次干道每50—80米设置一个。
第七章镇区风貌规划
第三十五条城镇风貌规划目标
规划充分利用麻柳河与支流景观和镇区一些山
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