建筑工程清包工价格的计算方式.docx

建筑工程清包工价格的计算方式.docx

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建筑工程清包工价格的计算方式

建筑工程清包工价格

2011-02-2614:

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建筑工程清包工价格

1、平整场地计算规则

（1）清单规则：

按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

（2）定额规则：

按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

2、平整场地计算方法

（1）清单规则的平整场地面积：

清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积

（2）定额规则的平整场地面积：

定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积

3、注意事项

（1）、有的地区定额规则的平整场地面积：

按外墙外皮线外放2米计算。

计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积”与底层建筑面积合并计算。

这样的话计算时会出现如下难点：

①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。

②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。

③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。

（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。

大开挖土方

1、开挖土方计算规则

（1）、清单规则：

挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。

（2）、定额规则：

人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。

槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。

排水沟的体积应纳入总土方量内。

当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

2、开挖土方计算方法

（1）、清单规则：

①、计算挖土方底面积：

方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。

外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。

）

方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。

②、计算挖土方的体积：

土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。

（2）、定额规则：

①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。

V=1/6×H×（S上+4×S中+S下）计算土方体积（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。

如下图

S下＝底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积（包括工作面、排水沟、放坡等）。

用同样的方法计算S中和S下

3、挖土方计算的难点

⑴、计算挖土方上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。

⑵、中截面面积不好计算。

⑶、重叠地方不好处理（同平整场地）。

⑷、如果出现某些边放坡系数不一致，难以处理。

4、大开挖与基槽开挖、基坑开挖的关系

槽底宽度在3m以内且长度是宽度三倍以外者或槽底面积在20m2以内者为地槽，其余为挖土方。

满堂基础垫层

1、满堂基础垫层工程量：

如图所示，

（1）、素土垫层的体积

（2）、灰土垫层的体积（3）、砼垫层的体积（3）垫层模板

2、满堂基础垫层工程量计算方法

⑴、素土垫层体积的计算：

利用棱台的计算公式：

素土垫层体积=1/6×H×（S上+4×S中+S下）计算土方体积

（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。

⑵、灰土垫层体积的计算：

利用棱台的计算公式：

灰土垫层体积=1/6×H×（S上+4×S中+S下）计算土方体积

（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。

⑶、素砼体积的计算：

基础垫层与混凝土基础按混凝土的厚度划分，混凝土的厚度在12cm以内者执行垫层子目；厚度在12cm以外者执行基础子目。

垫层体积＝垫层面积×垫层厚度。

⑷、垫层模板的计算：

垫层模板＝垫层的周长×垫层高度

3、满堂基础垫层工程量计算的难点

⑴、计算素土垫层、灰土垫层的上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。

⑵、中截面面积不好计算。

⑶、重叠地方不好处理（同平整场地）。

⑷、如果出现某些边放坡系数不一致，难以处理。

满堂基础

1、满堂基础工程量

如图所示，

（1）、满堂基础的体积

（2）、满堂基础模板（4）、满堂基础梁体积（5）满堂基础梁模板

2、满堂基础工程量计算方法

⑴、满堂基础的体积

①计算方法之一：

满堂基础最大面积的底面积×满基底板厚度—多算部分三角带的体积

满堂基础最大面积的底面积＝建筑面积＋外墙外皮到满堂外边线的面积

三角带的体积＝斜坡中心线周长×多算部分三角形截面积

②计算方法之二：

满堂基础顶面积×满堂基础底板的厚度＋梯形带的体积

满堂基础顶面积＝建筑面积＋外墙外皮到满堂外边线的面积-斜坡宽度的面积

梯形带体积＝斜坡中心线长度×梯形截面面积

③计算方法之三：

满堂基础最大面积的底面积×满堂基础底板未起边的厚度＋起边棱台体积

（2）、满堂基础模板:

①计算方法之一：

天津2004年建筑工程预算基价满堂基础模板按满堂基础砼以体积计算。

②计算方法之二：

有的地区定额规则的满堂基础模板=满基外边线的长度×满基外边线的高度＋满基斜坡中心线周长×满基斜坡斜长。

（3）、满堂基础梁

①满堂基础梁的体积

计算方法：

满堂基础梁的体积=梁的净长×梁的净高

②满堂基础梁的模板

计算方法之一：

天津2004年建筑工程预算基价基础梁模板按满堂基础梁砼以体积计算。

计算方法之二：

有的地区定额规则的满堂基础模板=梁高出满基的侧面净长×梁高出满基的侧面净高＋梁头面积。

3、满堂基础工程量计算的难点

⑴、计算满堂基础的体积时，外墙外皮到满堂外边线部分区域、斜坡宽度部分区域等的中心线的长度算起来比较麻烦（同平整场地）。

⑵、基础梁的净长计算，必须考虑相交梁之间的相互扣减问题。

⑶、满堂基础梁的模板的计算，必须考虑满基以及相交梁之间的相互扣减问题。

条形基础

1、条形基础工程量

如图所示，

（1）、素土垫层工程量

（2）、灰土垫层工程量（3）、砼垫层工程量（4）、砼垫层模板（5）、条形基础工程量:

砖基;砼条基（6）、砼条基模板（7）、地圈梁工程量（8）、地圈梁模板（9）、基础墙工程量（10）基槽的土方体积（11）支挡土板工程量（11）槽底钎探工程量

2、条形基础计算方法

（1）素土垫层工程量

外墙条基素土工程量＝外墙素土中心线的长度×素土的截面积

内墙条基素土工程量＝内墙素土净长线的长度×素土的截面积

（2）灰土垫层工程量

外墙条基灰土工程量＝外墙灰土中心线的长度×灰土的截面积

内墙条基灰土工程量＝内墙灰土净长线的长度×灰土的截面积

（3）砼垫层工程量

外墙条基砼垫层基础＝外墙条形基础砼垫层的中心线长度×砼垫层的截面积

内墙条基砼垫层基础＝内墙条形基础砼垫层的净长线长度×砼垫层的截面积

（4）条形基础工程量

外墙条形基础的工程量＝外墙条形基础中心线的长度×条形基础的截面积

内墙条形基础的工程梁＝内墙条形基础净长线的长度×条形基础的截面积

注意：

净长线的计算①砖条形基础按内墙净长线计算

②砼条形基础按分层净长线计算

有些地区（天津）计算规则规定，条形基础以地圈梁顶为分界线，这就造成了计算墙体时候必须加上+-0.000以下的高度；而且一个工程条形基础同时出现不同标高的圈梁时候，计算墙体时候必须区分出墙的底标高，对手工造成了麻烦。

（5）、砼垫层模板

①计算方法之一：

天津2004年建筑工程预算基价砼垫层模板按砼垫层以体积计算。

②计算方法之二：

有的地区定额规则的砼垫层模板=砼垫层的侧面净长×砼垫层高度

（6）、砼条基模板

①计算方法之一：

天津2004年建筑工程预算基价砼条基模板按砼条基以体积计算。

②计算方法之二：

有的地区定额规则的砼条基模板=砼条基侧面净长×砼条基高度.

（7）、地圈梁工程量

外墙地圈梁的工程量＝外墙地圈梁中心线的长度×地圈梁的截面积

内墙地圈梁的工程梁＝内墙地圈梁净长线的长度×地圈梁的截面积

（8）、地圈梁模板

①计算方法之一：

天津2004年建筑工程预算基价地圈梁模板按地圈梁以体积计算。

②计算方法之二：

有的地区定额规则的地圈梁模板=地圈梁侧面净长×地圈梁高度

（9）基础墙工程量

外墙基础墙的工程量＝外墙基础墙中心线的长度×基础墙的截面积

内墙基础墙的工程梁＝内墙基础墙净长线的长度×基础墙的截面积

（10）基槽的土方体积

基槽的土方体积＝基槽的截面面积×基槽的净长度

外墙地槽长度按外墙槽底中心线计算，内墙地槽长度按内墙槽底净长计算，槽宽按图示尺寸加工作面的宽度计算，槽深按自然地坪至槽底计算。

当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

（11）支挡土板工程量

支挡土板工程量，以槽的垂直面积计算，支挡土板后，不得再计算放坡。

（12）槽底钎探工程量

槽底钎探工程量，以槽底面积计算。

3、条形基础工程量的计算难点

⑴条形基础各层实体的净长线很难算

⑵计算条形基础各层实体的净长线时，要考虑与外墙相交的情况，同时要考虑与内墙相交的情况，内墙横向部分通常计算，竖向部分分断计算，这样条形基础各层单元实体净长度算起来很麻烦。

⑶土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。

独立基础

1、独立基础工程量

（1）独立基础垫层的体积

（2）独立基础体积（3）、独立基础垫层基模板（4）、独立基础模板（5）基坑的土方体积（6）槽底钎探工程量

2、独立基础手工计算方法

⑴、独立基础垫层的体积

垫层体积＝垫层面积×垫层厚度

⑵、独立基础垫层模板

垫层模板＝垫层周长×垫层高度

⑶、独立基础体积

独立基础体积＝各层体积相加（用长方体和棱台公式）

⑷、独立基础模板

独立基础模板＝各层周长×各层模板高

（5）基坑土方工程量

基坑土方的体积应按基坑底面积乘以挖土深度计算。

基坑底面积应以基坑底的长乘以基坑底的宽，基坑底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。

排水沟的体积应纳入总土方量内。

当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

（6）槽底钎探工程量

槽底钎探工程量，以槽底面积计算。

2、独立基础工程量的计算难点

①异形独立基础体积不好计算。

②独立基础与其他基础相交时扣减量不好计算。

③土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。

承台基础

1、承台基础工程量

（1）承台基础垫层的体积

（2）承台基础体积（3）、承台基础垫层基模板（4）、承台基础模板（5）基坑的土方体积（6）槽底钎探工程量

2、独立基础手工计算方法

⑴、承台基础垫层的体积

垫层体积＝垫层面积×垫层厚度

⑵、承台基础垫层模板

垫层模板＝垫层周长×垫层高度

⑶、承台基础体积

独立基础体积＝各层体积相加（用长方体和棱台公式）

⑷、承台基础模板

独立基础模板＝各层周长×各层模板高

（5）基坑土方工程量

基坑土方的体积应按基坑底面积乘以挖土深度计算。

基坑底面积应以基坑底的长乘以基坑底的宽，基坑底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。

排水沟的体积应纳入总土方量内。

当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

（6）槽底钎探工程量

槽底钎探工程量，以槽底面积计算。

3、承台基础工程量的计算难点

①异形承台基础体积不好计算。

②承台基础与其他基础相交时扣减量不好计算。

③土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。

桩

1、预制钢筋混凝土桩制作按设计图示尺寸以体积计算，长度按包括桩尖的全长计算，桩尖虚体积不扣除。

2、喷射混凝土按设计图示尺寸以体积计算。

3、钢筋混凝土钻孔灌注桩钻孔和泥浆运输的体积按室外自然地坪至桩底的长度乘以桩断面面积以体积计算。

4、钢筋混凝土钻孔灌注桩灌注混凝土的体积按设计桩长与设计超灌长度之和乘以桩断面面积以体积计算。

5、打预制钢筋混凝土桩工程量，按桩断面乘以全桩长度以体积计算，桩尖的虚体积不扣除。

混凝土管桩空心部分体积应扣除，混凝土管桩不包括空心填充所用的工料。

6、送桩工程量，按桩截面乘以送桩深度以体积计算。

送桩深度为打桩机机底至桩顶之间的距离。

（按自然地面至设计桩顶距离另加50cm计算）

7、水泥搅拌桩的体积，按设计桩长乘以设计桩截面面积以体积计算。

8、地下连续墙的混凝土灌注按照设计图示尺寸以体积计算。

土方回填、运土

1、土（石）方回填按设计图示尺寸以体积计算。

（1）场地回填：

回填面积乘以平均回填厚度。

（2）室内回填：

主墙间净面积乘以回填厚度。

（3）基础回填：

挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）。

（4）管沟回填：

挖土体积减去垫层和直径大于200mm的管沟体积。

2、挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土工程量乘以系数0.6计算。

墙体

1、墙体工程量:

砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身;如墙身与基础为两种不同材质时，按材质不同处为分界线。

（1）墙体体积：

砼墙；砖墙。

（2）砼墙模板（3）、砼墙高度超过3.6m增价；（4）、内外脚手架

2、墙体工程量计算方法

⑴墙体体积＝长×宽×高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内柱—墙内梁等

①实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。

扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。

不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。

凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加，凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。

a墙长度：

外墙按中心线，内墙按净长计算。

b墙高度：

i外墙：

斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。

ii内墙：

位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。

iii女儿墙：

从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）。

iv内、外山墙：

按其平均高度计算。

v围墙：

高度算至压顶下表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）围墙柱并入围墙体积内。

②现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算。

不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以外的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内。

a钢筋混凝土墙应扣除门窗洞口所占的体积。

b墙的高度按下层板上皮至上一层板下皮的高度计算。

c混凝土墙与柱连在一起时，如混凝土柱不突出墙外，混凝土柱的体积并入墙体内计算；如混凝土柱突出墙外，混凝土墙的长度算至柱子侧面，与墙连接的柱另行计算。

d混凝土墙与梁连在一起时，如混凝土梁不突出墙外且梁下没有门窗（或洞口），混凝土梁的体积并入墙体内计算；如混凝土梁突出墙外或梁下有门窗（或洞口），混凝土墙与梁应分别计算。

⑵砼墙体的模板＝墙体的外露面积＋洞口侧壁面积

天津2004计算规则：

混凝土、钢筋混凝土模板及支架按照设计施工图示混凝土体积计算。

⑶砼墙高度超过3.6m增价=砼墙高度超过3.6m的墙体体积总和

⑷内外脚手架按墙面垂直投影面积计算。

外墙脚手架长度按外墙外边线计算，内墙脚手架长度按内墙净长计算。

高度按自然地坪至墙顶的总高计算。

3、墙体工程量计算的难点

⑴、在计算墙体之前，必须计算出相应的扣减量。

比如，柱或梁宽度比墙大的情况，在计算柱或梁时，必须考虑柱或梁嵌入墙内的体积。

⑵、模板类似。

⑶、砼墙计算时要分别计算门窗（或洞口）上墙和非门窗（或洞口）墙。

4、分层墙的计算

⑴、分层墙墙厚以及偏心不一样时要分别计算墙体计算中心线；

⑵、分层墙扣减时要分层扣减。

⑶、女儿墙：

从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）

门窗

1、门窗工程量

⑴、门窗面积:

洞口面积；框外围面积。

⑵、门窗个数

⑶、窗玻璃：

框外围面积。

⑷、窗台板体积

⑸、窗台板模板

2、门窗工程量的方法

⑴、门窗面积:

洞口面积=洞口宽度*洞口高度

框外围面积=（洞口宽度-框扣尺寸）*（洞口高度-框扣尺寸）

⑵、门窗个数

⑶、窗玻璃面积=框外围面积。

⑷、窗台板体积=窗台板截面积*窗台板长度

⑸、窗台板模板=窗台板的底模＋窗台板的侧模

①窗台板的侧模＝窗台板侧面长度×窗台板底部外露宽度

②窗台板侧模＝窗台板侧面长度之和×窗台板高度

3、门窗工程量计算难点

计算门窗本身工程量并没有难点，实际工程中门窗的难点在于其尺寸不同导致其他构件工程量的变化，主要体现在：

⑴、过梁工程量⑵、墙体工程量⑶、内外装修洞口侧壁工程量

⑷、窗台板工程量等。

过梁

1、过梁工程量

（1）过梁体积：

砖过梁；砼过梁。

（2）砼过梁模板。

⑶挑出部分装修。

4、过梁计算

⑴、过梁的体积

过梁的体积＝过梁截面面积×过梁的长度

⑵、过梁的模板

过梁模板面积＝过梁的底模＋过梁的侧模

①过

楼梯

1、楼梯工程量

⑴、现浇楼梯面积；⑵、楼梯的实际体积；⑶、楼梯栏板、栏杆；⑷楼梯装修：

楼梯侧面装修；楼梯底面装修。

⑸楼梯模板。

2、楼梯工程量计算方法

⑴楼梯的水平投影面积

现浇混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。

不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。

①楼梯的水平投影面积包括踏步、斜梁、休息平台、平台梁以及楼梯与楼板连接的梁（楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外侧面为分界）。

②当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。

⑵楼梯的实际体积（部分地区）

分别计算楼梯踏步、楼梯板、休息平台砼体积。

楼梯体积=踏步体积+梯板体积

①踏步体积=三角形面积（1/2*踏步宽度*踏步高度）*梯板净宽*踏宽数。

其中：

踏步个数=踏宽数+1；踏宽数=楼梯净长/踏步宽度（楼梯净长：

等于踏步段水平投影净长，即扣减（墙）后的长度）；踏步高度=楼梯高度/（踏步个数+1）；梯板净宽=楼梯宽度扣减墙后的宽度。

②梯板体积=梯板净宽*楼梯斜长*梯板厚度。

其中：

楼梯斜长=K*楼梯水平投影长度（楼梯水平投影长度=楼梯净长；K=[SQRT（踏步宽度^2+踏步高度^2）]/踏步宽度）

③休息平台体积：

计算同板。

如果休息平台与墙相交，扣除与墙相交部分体积

⑶楼梯栏板、栏杆

①栏板按面积或者体积计算

栏板体积＝栏板面积×栏板厚度计算

栏板面积＝栏板长度×栏板高度计算

栏板长度是楼梯的实际长度，即斜长度

②栏杆按长度或者吨位进行计算

栏杆长度是按照楼梯的实际长度（即斜长度）进行计算的。

⑷楼梯装修：

楼梯侧面装修；楼梯底面装修。

①楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。

楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。

②楼梯侧面装修=踏步侧面面积+梯板侧面积

其中：

踏步侧面面积=1/2*踏步宽度*踏步高度*踏步个数；梯板侧面积=

楼梯斜长*梯板厚度。

③楼梯底面装修=楼梯底部面积

⑸楼梯模板=楼梯侧模+楼梯底模；计算同装修面积。

屋面

1、平屋面工程量

⑴屋面面积；⑵找平层；⑶保温层；⑷屋面卷材防水；⑸铁皮；⑹UPVC雨水斗；⑺铸铁落水口⑻UPVC弯头；⑹排水管。

2、屋面工程量计算方法

⑴屋面面积

瓦屋面、型材屋面（包括挑檐部分）均按设计图示尺寸水平投影面积乘以屋面坡度系数（见屋面坡度系数表）以斜面积计算。

①不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积。

②屋面小气窗出檐与屋面重叠部分的面积不增加，但天窗出檐部分重叠的面积计入相应的屋面工程量内。

③瓦屋面的出线、披水、稍头抹灰、脊瓦加腮等工、料均不另计算。

⑵屋面防水面积

屋面卷材防水、屋面涂膜防水按设计图示尺寸按面积以平方米计算。

①斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数按斜面积以平方米计算，平屋顶按水平投影面积计算，由于屋面泛水引起的坡度延长不另考虑。

②不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积，其根部弯起部分不另计算。

③屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。

天窗出檐部分重叠的面积应按图示尺寸，以平方米计算，并入卷材屋面工程内。

如图纸未注明尺寸,伸缩缝、女儿墙可按25cm，天窗处按50cm计算。

④涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面。

涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分隔缝，以延长米计算。

⑶屋面抹水泥砂浆找平层的工程量与卷材屋面相同。

⑷屋面保温层的工程量与卷材屋面相同。

⑸屋面工程量中铁皮、UPVC雨水斗，铸铁落水口，铸铁、UPVC弯头、短管，铅丝网球按个计算。

⑹屋面排水管按设计图示尺寸以展开长度计算。

如设计未标注尺寸，以檐口下皮算至设计室外地平以上15cm为止，下端与铸铁弯头连接者，算至接头处。

二、平屋面工程量计算的难点

⑴、异型屋面的面积不好计算。

（同平整场地）

⑵、异型屋面的周长不好计算。

⑶、屋面其他零星工程量比较碎，容易漏项。

⑷、坡屋面计算要考虑坡度系数，斜面积不好计算。

⑸、老虎窗的面积不好计算。

房间内装修

1、房间内装修工程量

⑴地面垫层：

素土；灰土；砼。

⑵地面防水；⑶地面面层：

抹灰；块料。

⑷楼面防水；⑸楼面面层：

抹灰；块料。

⑹踢脚：

抹灰；块料。

⑺墙裙：

抹灰；块料。

⑻墙面：

抹灰；块料。

⑼天棚面积；⑽吊顶面积。

2、房间内装修工程量计算方法

⑴地面垫层：

素土；灰土；砼。

地面垫层面积同地面面积,应扣除沟道所占面积乘以垫层厚度以体积计算。

⑵地面防水

地面防潮层面积同地面面积,墙面防潮按图示尺寸以面积计算,不扣除0.3m2以内的孔洞。

⑶地面面层：

抹灰；块料。

①整体面层按设计图示尺寸以面积计算。

应扣除凸出地面的构筑物,设备基础、室内铁道、地沟等所占面积。

不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占的面积。

门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

②块料面层按设计图示尺寸以面积计算。

应扣除凸出地面的构筑物,设备基础、室内铁道、地沟等所占面积。

不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占的面积。

门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

⑷楼面防水

楼面防水面积同楼面面积。

⑸楼面面层：

抹灰；块料。

同地面面层。

⑹踢脚：

抹灰；块料。

①踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算。

楼梯踢脚线的长度按其水平投影长度乘以系数1.15。

②水泥砂浆踢脚线及成品木质踢脚线按图示尺寸以米计算。

⑺墙裙：

抹灰；块料。

①内墙裙抹灰面积以长度乘以高度计算。

应扣除门窗洞口和空圈所占面积，并增加门窗洞口和空圈的侧壁面积，垛的侧壁面积，并入墙裙内计算。

②块料面层，按实贴面积计算。

⑻墙面：

抹灰；块料。

①墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。

扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线、和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。

附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应墙面面积内。

内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算：

i无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算。

ii有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算。

②墙面贴块料面层，按实贴面积计算。

⑼天棚面积

天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算。

不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。

①各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，