20XX办公区装修合同.docx
- 文档编号:29613591
- 上传时间:2023-07-25
- 格式:DOCX
- 页数:38
- 大小:44.82KB
20XX办公区装修合同.docx
《20XX办公区装修合同.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《20XX办公区装修合同.docx(38页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
20XX办公区装修合同
20XX办公区装修合同
篇一:
办公室装修施工合同--
第一部分合同协议书
发包人(全称):
杭州运河集团投资发展有限公司
承包人(全称):
杭州荣平建设有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就杭州运河集团投资发展有限公司5F、13F室内装修工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:
杭州运河集团投资发展有限公司5F、13F室内装修工程
2.工程地点:
杭州市机场路117号。
3.工程立项批准文号:
。
4.资金:
国有自筹。
5.工程内容:
施工图范围内的室内装修工程,具体以提供的施工图、工程量清单及其编制说明、招标文件中明确的内容为准。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6.工程承包范围:
具体以提供的施工图、工程量清单及其编制说明、招标文件及其补充文件(如有)中明确的内容为准。
二、合同工期
计划开工日期:
/年/月/日。
计划竣工日期:
/年/月/日。
工期总日历天数:
90天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合(工程施工质量验收规范)合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为:
人民币(大写)壹佰捌拾万零捌仟叁佰壹拾元(¥1808310元);
其中:
(1)安全文明施工费:
人民币(大写)壹拾叁万零捌佰壹拾肆元(¥130814元);
(2)材料和工程设备暂估价金额:
人民币(大写)0(¥0元);
(3)专业工程暂估价金额:
人民币(大写)0(¥0元);
(4)暂列金额:
人民币(大写)0(¥0元)。
2.合同价格形式:
固定单价合同。
五、项目经理
承包人项目经理:
翁栎超。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书(如果有);
(2)投标函及其附录(如果有);
(3)专用合同条款及其附件;
(4)通用合同条款;
(5)技术标准和要求;
(6)图纸;
(7)已标价工程量清单或预算书;
(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于年月日签订。
十、签订地点
本合同在杭州市江干区签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同双方签字或盖章后生效。
十三、合同份数
1、本合同正本一式贰份,双方当事人各执壹份。
2、双方约定合同副本份数:
本合同副本一式壹拾贰份,双方当事人各执陆份。
发包人:
(公章)承包人:
(公章)
法定代表人或其委托代理人:
法定代表人或其委托代理人:
(签字或盖章)(签字或盖章)
组织机构代码:
组织机构代码:
地址:
地址:
邮政编码:
邮政编码:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
传真:
传真:
电子信箱:
电子信箱:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
第二部分通用条款(略)
1.一般约定
词语定义与解释
语言文字
法律
标准和规范
合同文件的优先顺序
图纸和承包人文件
联络
严禁贿赂
化石、文物
交通运输
知识产权
2.发包人
许可或批准
发包人代表
发包人人员
施工现场、施工条件和基础资料的提供
资金证明及支付担保
支付合同价款
组织竣工验收
现场统一管理协议
3.承包人
承包人的一般义务
项目经理
承包人人员
承包人现场查勘
分包
工程照管与成品、半成品保护
履约担保
联合体
4.监理人
监理人的一般规定
监理人员
监理人的指示
商定或确定
5.工程质量
质量要求
质量保证措施
隐蔽工程检查
不合格工程的处理
质量争议检测
6.安全文明施工与环境保护
安全文明施工
职业健康
环境保护
7.工期和进度
施工组织设计
施工进度计划
开工
测量放线
工期延误
不利物质条件
异常恶劣的气候条件
暂停施工
提前竣工
8.材料与设备
发包人供应材料与工程设备
承包人采购材料与工程设备
材料与工程设备的接收与拒收
材料与工程设备的保管与使用
禁止使用不合格的材料和工程设备
样品
材料与工程设备的替代
施工设备和临时设施
材料与设备专用要求
9.试验与检验
试验设备与试验人员
篇二:
20XX年装修工程合同
EF―20XX―0308
湖北省建设工程施工合同
湖北省工商行政管理局
监制
湖北省建设厅
第一部分协议书
发包人:
``````````有限公司承包人:
``````````有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工有关事项协商一致,订立本合。
一、工程概况工程名称:
`````工程`工程地点:
`工程规模:
`二、工程承包范围承包范围为:
`
承包人式为:
包工包料。
三、合同工期开工日期:
`
合同工期及开工竣工日期:
四、工程质量标准:
国家施工规范合格标准
必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20XX)、《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-20XX),《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20XX)等现行标准验收规范的要求及工程所在地相关职能部门的规定和要求及其他相配套的工程质量验收规范。
五、合同价款
合同价款:
暂定人民币大写:
万元。
小写:
元。
最终合同价款的确定:
六、组成合同的文件
组成本合同的文件与本合同第二部分通用条款和第三部分专用条款的第款赋予的规定一致。
七、发包人承诺
发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工,并在质量保修期内承担工程质量保
修责任,履行本合同所约定的全部义务。
九、合同生效
本合同订立时间:
年月日本合同订立地点:
双方约定本合同自双方法定代表人或法定代表人委托人签字并加盖单位公章后生效。
发包人:
(公章)住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
开户银行:
帐号:
邮政编码:
20XX年月日
承包人:
(公章)住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
开户银行:
帐号:
邮政编码:
20XX年月日
第二部分通用条款
该通用条款为针对建设工程施工合同的通用条款,详《湖北省建设工程施工合同(示范文本)》(EF-20XX-0203)通用条款。
第三部分专用条款
1定义
需要重新定义的词语和新定义的的词语:
无。
2同文件及解释文件及优先顺序
组成本合同其他文件及优先解释顺序如下:
(1)双方签订的本合同协议书;
(2)成交通知书;(3竞争性磋商文件;(4)专用条款;(5)明确双方权利、义务的纪要、协议;(6)通用条款;(7)标准、规范及有关技术文件;(8)施工图纸;(9)工程量清单;(10)合同履行中,发包人和承包人双方认可的有关工程通知、文件、电传等合同的附件组成部分。
合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更、技术核定书面确认单等书面协议视为本合同的组成部分。
如果在合同履行过程中另行签订的文件与前述文件关于同一内容有不同的表述,则应当以签署时间较后的文件的相关内容为准;但除非有特别的新规定,前述文件的其他内容仍然完全有效。
图纸范围外的增加变更工程施工内容,经监理人审核并由发包人书面同意后承包人方可施工。
3语言及适用的法律、标准与规范约定适用的标准、规范的名称:
需要明示的法律、行政法规:
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》
及现行的国家、湖北省、襄阳市的法律法规及规章。
适用标准、规范(待与装饰办对接)
适用标准、规范的名称:
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20XX),《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-20XX),《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20XX)、装饰工程现行各类强制性标准,各类设计、施工及验收规范,以及工程所在地相关职能部门的规定要求、与工程相配套的工程质量验收规范等现行国家、行业标准验收规范。
符合国家及地方现行相关设计标准。
发包人提供标准、规范的时间:
。
国内没有相应标准、规范时的约定:
双方另行商定。
4发包人
发包人完成下列工作的约定
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:
。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:
。
(3)施工所需证件、批件的名称和完成时间:
。
(4)图纸会审和设计交底时间:
。
(5)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:
。
(6)双方约定发包人应做的其他工作:
(7)发包人委托承包人办理的工作:
施工临时设施、环保、环卫等与施工有关的相关手续由承包人办理,发包人协助,所涉费用由发包人承担。
如有其他需要,发包人将以书面形式另行委托。
5承包人
承包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
篇三:
个人房屋装修合同20XX
房屋装修合同
发包方(简称甲方):
_________________________________________________________承包方(简称乙方):
_________________________________________________________甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下合同条款,供双方共同遵守:
一、工程概况:
1、装饰施工地点:
2、住房结构:
房型房厅厨卫,施工面积平方米。
3、装饰施工内容:
详见附件一《装饰施工内容表》。
4、承包方式:
(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期:
自年月日开工,至年月日竣工。
二、工程价款及结算的约定:
1、工程总价款:
¥:
元,大写(人民币):
(详见本合同装修工程报价单)。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一期:
对预算设计认可签订合同之日,甲方向乙方支付5000元作为订金(该金额将在第二期的工程款中进行抵扣);
(2)第二期:
合同签定后,在开工前支付工程总造价的50%(即¥:
元);
(3)第三期:
施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的40%(即¥:
元);
(4)第四期:
竣工验收合格后三日内支付工程总造价的剩余10%(即¥:
元)。
三、双方责任:
A、甲方责任:
1、甲方应在开工前一天,向乙方进行现场交底。
向乙方提供施工所需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
3、如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。
4、根据乙方提供的需求按时提供自购材料,甲方自购的材料由甲方自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。
5、清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。
B、乙方责任:
1、参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。
2、乙方指派为乙方驻工地负责人,全权负责合同履行。
3、乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责,对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全承担全部责任。
4、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身安全。
单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议,乙方应无条件更换。
四、关于材料供应的约定:
1、甲方提供的材料:
甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,并与乙方办理交接手续。
乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。
2、甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。
如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3、乙方提供施工工具;乙方提供的材料:
见附件二《装饰用料单》。
乙方应严格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准;如不符合设计、施工要求,或者质量、规格有差异,应禁止使用。
如已经使用,对工程造成的损失由乙方负责。
4、乙方承包的所有材料应由乙方自行搬运入户。
5、为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并同时提供所需材料的损耗数量,以便甲方按计划进行采购材料。
甲方应按清单内容及时采购相关材料并提供给乙方,以便乙方正常进行施工。
五、关于工程质量及验收的约定:
1、本工程执行中华人民共和国建设部(20XX)110号文《住宅室内装饰装修管理办法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准。
2、本工程由乙方提供设计施工方案。
乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。
3、若因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,相应的工期进行顺延。
4、若因乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担,工期不变。
本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见或者增减工程项目,必须提前与乙方联系,经甲乙双方确认签字施工图与报价单后,方能进行该项目的施工。
由此影响竣工日期的,甲、乙双方另
行约定。
6、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误。
7、工程验收:
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收。
8、工程竣工:
乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知三天内组织验收,如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。
9、工程保修期从竣工验收确认之日起算。
对竣工验收后由乙方安装的隐蔽工程(水、电)保修期为十年(注明:
若水、电工程属于改位工程,则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内)。
10、保修期内,由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题,乙方应无条件地进行维修,并承担相应材料费用。
因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费对相关部件进行维修或者更换。
保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修服务,直至甲方重新进行该房屋的装修工程。
六、关于安全生产和防火的约定:
1、甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。
否则,乙方应负责修复和赔偿。
2、施工中凡涉及改变房屋结构、拆、改承重墙、加大楼(地)面荷载等方面的施工,乙方应提前准备相关施工方案并通知甲方,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后再施工。
3、乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保障,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责。
七、违约责任:
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,除顺延工期外,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方应支付乙方100元;若甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,按该期应付款金额的%支付违约金,余下的工期顺延。
2、由于乙方原因造成逾期竣工的,每逾期一天,乙方应向甲方支付100元违约金;逾期三十天仍未能竣工的,甲方有权单方解除合同,乙方应按照合同总金额的10%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
5、工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程,由此造成无法验收或者损失
的,相关责任由甲方承担。
6、工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责。
7、乙方未按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备,如因此给甲方造成损失的,乙方应承担全部的赔偿责任。
八、纠纷处理方式:
双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决。
九、合同的变更和解除:
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守,任何一方如需变更合同内容,应经双方协商一致后,重新签订补充条款。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,并订立终止合同协议后,才能解除本合同。
3、如由于乙方施工出现质量问题,甲方有权提出中止装修,并与乙方协商共同解决。
如协商不成甲方可以提出终止合同。
十、其它事项:
1、工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙(一把)交由乙方施工负责人保管,工程竣工验收时,甲方负责提供新锁(一套),由乙方当场负责安装调试合格并交付给甲方。
2、本合同签订后,本工程乙方不得再进行转包。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(盖章)之日起生效,并具有同等法律效力。
4、双方签认的装饰工程报价单、施工图以及经双方协商达成一致的其它具体问题协议,作为合同附件,与本合同具有同等的法律效力。
附件一:
《装饰施工内容表》
附件二:
《装饰用料单》
附件三:
甲乙双方身份证复印件各一份
本合同签订地点:
甲方(签章):
乙方(签章):
联系电话:
年月日年月日联系电话:
篇四:
装修合同20XX年
装修合同
甲方:
乙方:
为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、概况
1、甲方装修住房系合法居住。
乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。
2、装修施工地点:
3、住房结构:
4、装修施工内容:
屋内所有设施
5、承包方式:
大包
6、总价款:
7、工期:
20XX年6月开工,至8月竣工。
二、关于材料供应的约定
乙方采购的材料
序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。
如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。
乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。
如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
三、关于工程质量及验收的约定
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
4、工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。
如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。
但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
四、关于工程价款及结算的约定:
前期预付30%工程款,余款工程验收后,一次性结清尾款70%。
五、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章)
乙方(盖章)签订日期:
年月日
篇五:
2
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 20 XX 办公 装修 合同
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)