金融大厦公共部位二次装饰工程施工招标文件模板.docx

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金融大厦公共部位二次装饰工程施工招标文件模板

衢州A-6地块金融大厦公共部位二次装饰工程

施工招标文件

招标人：

XX房地产开发有限公司（盖章）

法定代表人

或其委托代理人：

（签字或盖章）

招标代理机构：

XX工程管理有限公司（盖章）

法定代表人

或其委托代理人：

（签字或盖章）

编制人员：

时间：

工作手册编号：

审核人员：

时间：

工作手册编号：

二〇一五年二月

第一卷

第一章招标公告2

第二章投标人须知4

第三章评标办法19

第四章合同条款及格式34

第五章工程量清单51

第二卷

第六章图纸65

第三卷

第七章技术标准和要求65

第四卷

第八章投标文件格式79

第一卷

第一章招标公告

1、招标条件

1.1本招标项目衢州A-6地块金融大厦公共部位二次装饰工程已由衢州市发展和改革委员会以衢市发改中【2010】75号文件批准建设，招标人为XX房地产开发有限公司，建设资金为自筹资金。

项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1本工程建设项目位于衢州市西区须江路以北、江郎北路以东、紫薇北路以西。

施工内容为：

本次公共部位装修面积约6000㎡。

装修部位主要是一层大厅、标准层公共管走廊及公共卫生间物业用房、地下一层电梯前室等部位等，投资额约为500万元，属大型装饰装修工程，计划工期80日历天。

招标范围按施工图纸，具体内容以工程量清单为准。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有独立法人资格且是《衢州市政府投资工程建设项目承包商公选入围名录》“建筑装修装饰工程专业承包或建筑装饰装修工程设计与施工”中A1、A2组中具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上（或建筑装饰装修工程设计与施工二级及以上）资质的企业，并有有效的安全生产许可证。

投标人拟派项目负责人须具备建筑工程一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人。

（其中已被更换的项目经理在原承担的合同工程项目未通过验收前不得参加本项目的投标活动）。

4、电子评标

4.1本工程实行电子招投标和电子评标，未参加电子评标培训的企业请联系XX公司，由该公司安排专项培训。

联系电话：

********，程先生。

5、投标保证金

5.1本项目交纳投标保证金8万元整，投标保证金必须从衢州市招投标管理系统备案帐户汇出。

投标申请人可采用网银（电汇）方式交纳，也可采用银行汇票、转帐支票（限衢州市内）方式到单位开户行交纳。

投标保证金专用账户为；“开户单位：

衢州市公共资源市场化配置监督管理办公室；开户行：

衢州市工商银行南区支行；账号：

****************”。

资金到帐被审核通过后，投标申请人通过登陆“招标快线”（网址：

******/zjebank ）完成项目确认。

（操作最后期限为2015年3月9日23：

59：

59前）资金到账但无法通过“招标快线”确认的，请于2015年3月10日9：

00前（双休日、节假日除外）携带投标保证金递交登记表及到账依据到市监管办保证金室完成投标保证金交纳确认手续。

（联系电话：

********）。

详见：

220.191.236.84/Service/ViewData.asp?

ServiceId=**********197（注：

交年金的投标单位将收据或协议复印件带至开标会议现场，供审查。

）

6、录入信息

6.1投标申请人于投标截止时间前（2015年3月10日8:

30时-9:

30时）（以中科院国家授时中心标准时间为准）在衢州市公共资源交易中心（西区花园东大道169号）五楼电子显示屏公示的本工程开标厅将CA数字认证证书（USBKEY）提供给工作人员，并办理录入信息手续、接收投标文件等手续，联系电话:

********。

6.2录入信息时必须由投标申请人交易员本人携带CA数字认证证书（USBKEY）[企业必须进入市监管办招投标企业信息库（入库时必须提供营业执照副本、企业资质证书、安全生产许可证；拟派项目负责人注册建造师证及安全生产考核合格证书等的原件及复印件），凭交易员CA数字认证证书（USBKEY）录入信息、及投标时已入库的资料无需提供相应原件及复印件。

未入库企业请于2015年3月5日16：

30前（节假日、双休日除外）到市监管办业务处（电话：

********）办理相关手续]。

详情220.191.236.84/DataDown/ViewData.asp?

DataDownId=**********859。

7.招标文件的获取

7.1招标文件（含施工图纸、工程量清单）获取方法，投标人任选一种：

①在衢州市公共资源交易网（******）下载，费用200元/份，在开标现场缴纳。

②到衢州市公共资源交易中心领取招标文件（不记名），纸质招标文件费用400元/份，售后不退。

8.投标文件的递交

8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2015年3月10日9时30分，地点为衢州市公共资源交易中心公示的开标厅（西区花园东大道169号5楼）公告的开标厅。

8.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9.发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在衢州市公共资源交易网上发布。

XX房地产开发有限公司

XX工程管理有限公司

联系人：

小潘电话：

********、********

衢州市公共资源交易中心

2015年2月16日

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号

条款名称

编列内容

1.1.2

招标人

名称：

XX房地产开发有限公司

地址：

衢州西区仙霞中路256号

联系人：

XXX电话：

********、********

1.1.3

招标代理机构

名称：

XX工程管理有限公司

地址：

衢州市财富中心3号楼517室

联系人：

XXX

电话：

********、********

1.1.4

项目名称

衢州A-6地块金融大厦公共部位二次装饰工程

1.1.5

建设地点

衢州市西区须江路以北、江郎北路以东、紫薇北路以西

1.2.1

资金来源

自筹资金

1.2.2

出资比例

100%

1.2.3

资金落实情况

已落实

1.3.1

招标范围

包括设计图纸范围公共部位装修面积约6000㎡。

装修部位主要是一层大厅、标准层公共管走廊及公共卫生间物业用房、地下一层电梯前室等部位等工作内容（具体以工程量清单为准）关于招标范围的详细说明见第七章“技术标准和要求”。

1.3.2

计划工期

计划工期：

80日历天。

有关工期的详细要求见第七章“技术标准和要求”。

1.3.3

质量要求

质量标准：

一次性验收合格。

关于质量要求的详细说明见第七章“技术标准和要求”。

1.4.1

投标人资质条件、能力和信誉

资质条件：

本次招标要求投标人具有独立法人资格且是《衢州市政府投资工程建设项目承包商公选入围名录》“建筑装修装饰工程专业承包或建筑装饰装修工程设计与施工”中A1、A2组中具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上（或建筑装饰装修工程设计与施工二级及以上）资质的企业，并有有效的安全生产许可证。

项目负责人：

XXX拟派项目负责人须具备建筑工程一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人。

（其中已被更换的项目经理在原承担的合同工程项目未通过验收前不得参加本项目的投标活动）。

其他要求：

/

1.4.2

是否接受联合体投标

不接受

1.9.1

踏勘现场

不组织，由投标单位自行踏勘现场

1.10.1

投标预备会

不召开

1.10.2

投标人提出问题的截止时间

投标截止时间前10日

1.10.3

招标人书面澄清的时间

投标截止时间前15日

1.11

分包

允许合法分包，分包前须征得发包人同意

1.12

偏离

不允许

2.1

构成招标文件的其他材料

2.2.1

投标人要求澄清招标文件的截止时间

投标截止时间前15日

2.2.2

投标截止时间

2015年3月10日9时30分

2.2.3

投标人确认收到招标文件澄清的时间

投标截止时间15日前澄清文件在衢州市公共资源交易网公布，在投标截止时间前，投标单位须自行到网上查看，视为已获取，否则后果自负。

2.3.2

投标人确认收到招标文件修改的时间

投标截止时间15日前修改文件在衢州市公共资源交易网公布，在开标截止时间前，投标单位须自行到网上查看，视为已获取，否则后果自负。

3.1.1

构成投标文件的其他材料

/

3.3.1

投标有效期

90天

3.4.1

投标保证金

本项目交纳投标保证金8万元整，投标保证金必须从衢州市招投标管理系统备案帐户汇出。

投标申请人可采用网银（电汇）方式交纳，也可采用银行汇票、转帐支票（限衢州市内）方式到单位开户行交纳。

投标保证金专用账户为；“开户单位：

衢州市公共资源市场化配置监督管理办公室；开户行：

衢州市工商银行南区支行；账号：

****************”。

资金到帐被审核通过后，投标申请人通过登陆“招标快线”（网址：

******/zjebank ）完成项目确认。

（操作最后期限为2015年3月9日23：

59：

59前）资金到账但无法通过“招标快线”确认的，请2015年3月10日（投标截止时间）9：

00前（双休日、节假日除外）携带投标保证金递交登记表及到账依据到市监管办保证金室完成投标保证金交纳确认手续。

（联系电话：

********）。

详见：

220.191.236.84/Service/ViewData.asp?

ServiceId=**********197（注：

交年金的投标单位如交纳年金额大于等于本工程规定投标保证金额的，请将收据复印件带至开标会议现场，供审查。

）

3.5.2

近年财务状况的年份要求

/年，指/年/月/日起至/年/月/日止。

3.5.3

近年完成的类似项目的年份要求

/年，指/年/月/日起至/年/月/日止。

3.5.5

近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求

/年，指/年/月/日起至/年/月/日止。

3.6

是否允许递交备选投标方案

不允许

3.7.3

签字和（或）盖章要求

投标文件资格审查资料、技术部分、商务部分应按格式要求由投标人的法定代表人盖章并盖单位章。

已标价工程量清单按格式须造价工程师【或“建筑”和“安装”造价员）签字盖专用章（如本单位无人员编制商务标的，提供咨询服务的非本单位造价工程师或造价员须为具有投标咨询服务资质的中介机构人员，并在商务标中附有咨询服务协议复印件（加盖投标单位公章），否则其投标将被否决】。

投标文件如有涂改、行间插字或删除，改动之处应加盖单位章，否则其投标将被否决。

3.7.4

投标文件份数

资格审查资料：

1份（正本1份）

技术部分：

1份（正本1份）

商务部分：

1份（正本1份）；电子文档（光盘）1份；

（注：

中标人中标公示结束后一天内提供资格审查资料、技术部分、商务部分各5份）

3.7.5

装订要求

按照投标人须知第3.1.1项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：

分册装订，分别为：

资格审查资料，包括3.1.1（5）的内容；

商务标，包括3.1.1

（1）、（3）的内容；

技术标，包括3.1.1（4）的内容；

资格审查资料、技术标正本和商务标每册采用左侧书本装订方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。

4.1.2

封套上写明

招标人地址：

衢州市西区盈川东路以南、紫薇路以西XX房地产开发有限公司

招标人名称：

XX房地产开发有限公司

衢州A-6地块金融大厦公共部位二次装饰工程施工投标文件在2015年3月10日9时30分前不得开启。

4.2.2

递交投标文件地点

衢州市公共资源交易中心开标当天公示的开标厅（西区花园东大道169号）

4.2.3

是否退还投标文件

否

5.1

开标时间和地点

开标时间：

同投标截止时间

开标地点：

衢州市公共资源交易中心开标当天公示的开标厅（西区花园东大道169号）

5.2

开标程序

（1）密封情况检查：

对各投标人标函密封情况进行符合性检查

（2）开标顺序：

1、启封资格审查资料；2、启封技术标；3、启封商务标。

6.1.1

评标委员会的组建

评标委员会构成：

专家5人；

评标专家确定方式：

从衢州市公共资源市场化配置监督管理办公室招标评标专家库中电脑随机抽取，自动语音方式通知5名专家组成。

7.1

是否授权评标委员会确定中标人

否，推荐的中标候选人数：

1

7.3.1

履约担保

本工程实行履约担保制度（交纳履约保证金）：

保证金汇入招标人指定账户。

履约保证金金额：

中标价×10%（不计利息）。

10.需要补充的其他内容

10.1词语定义

10.1.1

类似项目

类似项目是指：

/

10.1.2

不良行为记录

不良行为记录是指：

规定期限和范围内，具体按照浙江省建设市场不良行为记录和公示办法（浙建监[2006]80号文件）规定

10.2最高限价

最高限价

最高限价为：

********元（含暂列金额150000元），投标人报价超过最高限价的作否决其投标处理（四舍五入，精确到元）。

10.3“暗标”评审

技术标是否采用“暗标”评审方式

不采用

10.4投标文件电子版

是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版

电子投标文件内容：

商务标；

电子投标文件光盘份数：

1份；

如需要可提供电子投标文件备份U盘：

1份；

电子投标文件形式：

所有内容要求由XX公司开发的衢州市电子招投标系统“投标工具”生成并刻录至擎洲公司提供的专用电子光盘中。

电子投标文件密封方式：

密封于投标文件商务标袋中。

10.5计算机辅助评标

是否实行计算机辅助评标

是，投标人需递交纸质投标文件一份，同时按本须知附表八“电子投标文件编制及报送要求”编制及报送电子投标文件。

计算机辅助评标方法见第三章“评标办法”。

10.6投标人代表出席开标会

10.6.1

按照本须知第5.1款的规定，招标人邀请所有投标人的法定代表人和交易员本人参加开标会。

投标人的法定代表人须携带有效身份证，在投标截止时间前向招标人提交法定代表人身份证明文件，以证明其出席；交易员本人须携带有效身份证和CA数字认证证书（USBKEY），并在投标截止时间前将USBKEY交至工作人员录入接标信息（在投标文件提交截止时间前已将CA数字认证证书（USBKEY）交与工作人员，但因工作人员操作进度或开标厅电脑原因或停电原因造成的录入信息时间延误的除外），否则视为投标人自动放弃投标（不作为投标人）。

标人将用二代身份证阅读器对上述人员的身份证进行识别，不能读取的身份证明无效，视为未出席开标会议，后果自负。

投标企业名称与《衢州市政府投资工程建设项目承包商公选入围名录》文件中不一致的，视为自动放弃投标（不作为投标人）（已到资审办办理变更登记的除外）。

10.6.2

⑴投标申请人于投标截止时间前（2015年3月10日8:

30时-9:

30时）（以中科院国家授时中心标准时间为准）在衢州市公共资源交易中心（西区花园东大道169号）五楼电子显示屏公示的本工程开标厅将CA数字认证证书（USBKEY）提供给工作人员，并办理录入信息手续、接收投标文件等手续，具体程序为①投标申请人进入开标厅，交易员将CA数字认证证书（USBKEY）递交给招标人（代理机构）工作人员并由交易中心工作人员录入信息；②交易中心工作人员录入信息后，投标申请人将投标文件（投标保证金交纳年金，且缴纳年金大于本次投标保证金额度的请同时递交“市级投标单位预交投标保证金协议”或收据复印件）交与招标人（招标代理机构），办理接标手续；③投标人相关人员签到并进行身份验证。

⑵投标申请人必须按上述⑴规定的时间和要求将CA数字认证证书（USBKEY）提供给工作人员，并办理相关事宜，否则后果自负。

⑶企业必须进入市监管办招投标企业信息库（入库时必须提供营业执照副本、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证、安全生产考核合格证书等的原件及复印件），凭交易员CA数字认证证书（USBKEY）录入信息、投标时，已入库的资料无需提供相应原件及复印件。

未入库企业请于2015年3月5日16：

30前（节假日、双休日除外）到市监管办业务处办理入库手续。

关于如何查看交易员CA证书的有效期，详见衢州市招投标信息网“企业信息入库栏”，联系电话，********。

详见：

220.191.236.84/DataDown/ViewData.asp?

DataDownId=**********859

⑷投标人交纳投标保证金后未按招标文件规定参加现场开标的，将按《衢州市公共资源市场化配置不良行为记录公告办法（试行）》（衢政办发【2011】85号）规定处理。

10.7中标公示

在中标通知书发出前，招标人将中标候选人的情况在衢州市公共资源交易网予以公示，公示期3个工作日。

10.8知识产权

构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。

招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。

10.9重新招标的其他情形

除投标人须知正文第8条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。

10.10同义词语

构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。

10.11监督

本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。

10.12解释权

构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。

按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。

10.13招标人补充的其他内容：

10.13.1

选址意见书文号：

10.13.2

建设用地行政许可证证号：

10.13.3

建设工程规划许可证证号：

10.13.4

勘察单位名称：

勘察负责人：

岗位证书编号：

10.13.5

设计单位名称：

**大学建筑规划设计研究院有限公司

设计项目负责人：

XXX身份证号码：

岗位证号编号：

*********

10.13.6

施工图审机构名称：

XX公司

10.13.7

评标委员会依据综合得分由高到低顺序推荐排名第一的为中标候选人，招标人将对中标候选人是否实质性响应招标文件进行复核，并到市检察院对其进行行贿犯罪记录查询，如其不存在问题，对中标候选人进行公示。

如排名第一的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的或在本标段投标中有弄虚作假行为而在实质上不响应招标文件或影响评标结果的或其投标项目负责人（项目经理）在其他项目投标中先前中标或为第一中标候选人的或按招标文件其他条款规定不能中标的或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，取消其中标资格，招标人可以按照评标委员会提出的综合得分由高到低名单排序依次确定未出现上述情形的其他中标候选人为中标人，依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标人可以重新招标。

10.13.8

若中标后须提交风险控制金的，风险控制金提交时间与履约保证金相同，如不能按时提交的将废除中标资格并扣罚其投标保证金；如承包人未能完成本工程施工的，除双方合同条款约定外，其风险控制金也将扣除。

提交低价风险保证金的方式：

保证金汇入招标人指定账户。

投标人须知正文部分

1.总则

1.1项目概况

1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招投标实施条例》等有关法律、法规，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。

1.1.2本招标项目招标人：

XXX人须知前附表。

1.1.3本标段招标代理机构：

见投标人须知前附表。

1.1.4本招标项目名称：

见投标人须知前附表。

1.1.5本标段建设地点：

见投标人须知前附表。

1.2资金来源和落实情况

1.2.1本招标项目的资金来源：

见投标人须知前附表。

1.2.2本招标项目的出资比例：

见投标人须知前附表。

1.2.3本招标项目的资金落实情况：

见投标人须知前附表。

1.3招标范围、计划工期和质量要求

1.3.1本次招标范围：

见投标人须知前附表。

1.3.2本标段的计划工期：

见投标人须知前附表。

1.3.3本标段的质量要求：

见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求

1.4.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。

（1）资质条件：

见投标人须知前附表；

（2）项目负责人（项目经理）要求：

见投标人须知前附表；

（3）其他要求：

见投标人须知前附表；

1.4.2本次投标不接受联合体投标。

1.4.3投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

（3）为本标段的监理人；

（4）为本标段的代建人；

（5）为本标段提供招标代理服务的；

（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（9）被责令停业的；

（10）被暂停或取消投标资格的；

（11）财产被接管或冻结的；

（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

1.5费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。

必要时专用术语应附有中文注释。

1.8计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9踏勘现场

1.9.1本工程不统一组织踏勘现场，由投标单位自行踏勘现场，投标单位如有疑问，以不署名方式向招标代理机构提交。

1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.10投标预备会

1.10.1本次投标不召开投标预备会，投标人若对招标文件有任何疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前，以不署记名方式向招标代理机构提交。

1.11分包

允许合法分包，分包前须征得发包人同意。

1.12偏离

本项目所有内容不允许偏离。

2.招标文件

2.1招标文件的组成

　　本招标文件包括：

（1）招标公告；

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）工程量清单（招标文件表格格式与电子文