内装饰施工组织设计.docx
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内装饰施工组织设计.docx
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内装饰施工组织设计
内容页码
附件:
1、施工总体进度表
2、施工现场平面布局
3、施工现场紧急逃生线路图
第一章编制说明
一、编制原则:
(1)针对性:
编制本工程施工组织设计只是针对西部高级中学内装工程项目特点,起到对本装饰工程施工指导和纲领性作用;
(2)符合设计意图:
编制本装饰装修工程施工组织设计,符合装饰图纸和设计交底,最大限度的体现图纸原景和设计师意图;
(3)满足业主要求。
我们注重满足业主对工程质量、生态环境安全、工期等方面的正常要求;
(4)实现企业目标。
实现我们南京稼禾建设工程有限公司的企业目标。
二、编制依据:
(1)施工图纸(含图纸会审、设计交底和重大设计变更);
(2)建设工程合同;
(3)招标、投标文件(包括补充文件);
(4)工程预算;
(5)施工任务书(包括工期、质量、安全和环境控制目标);
(6)装饰施工现场条件;
(7)国家和行业现行的与本工程相关的标准、规范、规程,法律、法规和政府文件;
(8)公司的企业标准(工艺标准、工法)。
三、施工中严格遵循下列有关规范、规程、规定:
(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001);
(2)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001);
(3)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002);
(4)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303—2002);
(5)《建筑涂饰工程施工及验收规程》(JGJ/T29—2003);
(6)《机械喷涂抹灰施工规程》(JGJ/T105—96)
(7)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325—2001·2006版);
(8)《建筑节能工程室内环境污染控制规范》(GB50411—2007);
(9)《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354—2005);
(10)《建设工程项目管理规范》(GB/T50326—2001);
(11)《建筑施工组织设计规范》(GB/T50502—2009);
(12)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99);
(13)《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33—2001);
(14)《施工现场机械设备检查技术规程》(JGJ160—2008)
(15)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005);
(16)《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJ146—2004);
(17)《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》涉及到装饰工程的系列标准(DGJ32/J33、34、35、36、37、38、39、40、41、43、47、48、49、51——2006);
(18)本项目装饰内容涉及到的国家强制性条文和国家、行业、地方现行的其他标准(施工质量标准、材料标准、检验标准等)。
第二章工程概况
一、工程概况:
1、建设单位:
张家港市金茂投资发展有限公司
2、工程名称:
商务办公用房(金茂创业大厦)装饰、水电工程
3、工程性质用途:
办公
4、合同开竣工日期:
2014年4月10日—2014年7月31日
5、监理单位:
江苏建科建设监理有限公司
6、设计单位:
苏州建筑装饰设计研究院有限公司
7、施工单位:
南京稼禾建设工程有限公司
8、建筑面积:
建筑面积为89118.82㎡,地下建筑面积为25201.85㎡
9、合同造价:
约3600万元
10、结构形式:
框筒结构
11、地理位置:
港城大道东、恒河路南
12、本公司承揽范围:
-1楼、1楼至33层
二、工程目标:
1、质量目标:
合格(创优目标为国优奖(争创鲁班奖)、文明工地标准达江苏省文明工地)
2、工期目标:
装饰工程的开工日期为2014年4月10日,计划竣工日期为2014年7月31日,总工期为日历113天。
3、安全目标:
安全、无重伤、无死亡事故。
4、环境控制目标:
严格控制环境污染、确保绿色环保施工。
商务办公用房(金茂创业大厦)装饰、水电工程施工组织设计按本工程施工进度计划安排,按施工现场的实际情况排列,开工日期依据业主发出的书面通知(或合同规定期)为准,或开工报告为准。
第三章施工部署
一、分部分项装饰工程施工程序:
(1)装饰施工程序为:
先做上层,后做下层;先做水电排管,后做补洞抹灰;先做吊顶,后做墙地面;先做湿作业,后做干作业;先做油漆涂料、表糊,后做灯具、洁具安装;(如工期紧要采取交叉作业施工)
(2)本工程属于大面积装饰施工,在采取措施、确保质量安全的前提下,可以分施工段进行装饰;
2、结合本工程和工期的特点,我方尽可能组织流水施工,划分2~3个流水段,明确流水节奏。
3、分部分项工程施工程序的安排,应与施工总进度计划一致。
第四章施工准备
一、组建项目管理组织:
我公司专门为本工程组建了商务办公用房(金茂创业大厦)装饰、水电工程项目部,委派有丰富现场领导和管理经验的项目经理毛从祥担任本工程项目经理,并配备项目施工管理员、质量管理员、安全管理员、材料员、资料员等一套强有力的项目管理班子,作为本工程项目管理组织职能机构,全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理、生产指挥调度、质量技术和安全管理。
并配置项目管理办公设备和办公用品。
项目经理是我公司驻本装饰工程施工项目上的全权代表,对作业层负有管理职能,以确保本工程的质量与工期达到业主的要求。
二、各项目管理人员主要职责:
1、项目经理
对本项目部的工程实行质量终身负责制和安全生产领导负责制,对发行合约负直接责任;执行公司的质量方针,组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定,分配质量管理目标,对项目质量指标的完成负责;组织工程均衡施工和工序管理,合理配置各种资源,对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任;负责公司和分公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实;组织好生产过程的各种原始记录及统计工作,保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性;参加工程回访负责工程维修工作;组织好本项目部职工的质量教育工作,积极开展各种质量活动。
2、项目施工员
协助项目经理发行对顾客的承包,实现工程质量目标;负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施;参与编制施工组织设计,优化施工方案,负责落实各项技术节约措施,提供技术节约措施计划;负责向专业工长进行技术交底,并按交底要求组织施工;负责编制与修订特殊过程施工方案,负责组织专人在施工中连续跟踪、监督和记录施工方案的实施;组织本项目部有关人员审核图纸,并提交书面审图意见;负责本项目质量记录的汇总评定;编制各类施工进度计划及半成品加工计划;参与对不合格品的报告、调查及处置工作。
3、项目资料员
严格执行文件和资料控制程序规定,对本部门所管辖的文件和资料进行控制,确保各相关场所使用的文件为有效版本;负责本部门文件和资料的接收、分类、编号、登记、分发、归档保管等工作,及时办理文件领发用手续,对受控文件及时标识并形成清单;负责对更改或换版后作废文件的及时收回和上交工作,确保各相关工作场所不得使用作废文件;监督本部门文件持有人不得随意将文件借用他人,不得随意复印文件,定期检查受控的文件的在用情况;加强对归档的文件借阅管理,及时向借阅人办理文件借阅手续;严格遵守保密制度,不得将文件未经批准外借或转让他人;负责本项目质量记录的标识、收集、编目、保管工作,质量记录应及时、完整、准确、清晰;编写针对工程的有关施工方案,以及技术、质量、安全书面交底;组织、参加QC活动,并完成QC活动成果报告:
针对施工过程,及时填写开工报告,隐蔽工程验收记录,工序验单,工程质量通病预控单,分项工程检测记录,分部工程评定资料,完成每天的施工日志编写;及时收集原材料、成品、半成品的合格证、质保书等。
4、项目材料员
根据合约、工程预算和施工进度,负责编制物资资料计划;负责以进入现场的物资进行验证、送检,及时收集有关技术文件资料;负责现场物资堆放和标识管理工作;对验证不合格的物资及时向主管部门领导汇报,待验的物资须做出明显标识以防混用,负责提出需紧急放行的材料的审请,并做出明显标识和做好记录;认真做好物资进耗明细账及单位工程材料、构件分月台账,严格坚持“先进先出”的原则,做好领用记录,做到账、卡、物相符,定期进行实物清查和盘点工作;妥善保管好各类物质的标识及有关记录,及时填写材质跟踪表,保持物质的可追溯性;督促队组做到随做随清、日做日清、工完料清,创建文明现场;对有环境要求的物资的贮存,要熟悉物资性能,创造必要条件,防止因贮存不当而造成损失。
5、项目质量员
严格执行公司质量方针、目标、积极协助项目经理、项目施工员做好项目工程质量管理工作,确保质量目标的实现;参加检查、复核工程的标高、尺寸;负责对分项工程检查、签证,参加分部工程验评,严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序施工的规定。
对本项目工程质量实行全面检查、跟踪,发现质量陷患及时通知项目部整改,并跟踪检查。
协助项目材料员做好检验、试验状态的标识;协助项目部对施工过程在发现的轻微不合格及时处置,发现一般或严重不合格,必须及时向上报告;对不合格的过程或物资,有权否决或下发《质量整改通知书》;参加项目部召开的工程质量会议,每天认真记好质量日记;参与工程质量事故的分析和处理工作。
6、项目安全员
协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作,贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规推动本施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现;深入班组和现场作业部位,了解本项目工程的安全生产动态,协助项目经理抓好安全生产工作,支生产中的不安全隐患提出整改意见,督促整改,负责及时纠正生产过程中的“三违”现象,督促正确使用安全“三宝”、抓好的安全防护工作,督促现场施工用电、机具及各种安全防护设施完整有效、使用安全;参加分公司组织的安全检查,对查出的隐患及时提出整改意见,并帮助、督促项目部按“三定”原则及时整改,发现重大险情时,应立即通知停工并报告有关领导,协助领导组织人员采取排险措施;对工程项目施工组织设计中的安全“三级”教育,检查督促班长做好班前安全教育工作;做好日常项目施工安全检查情况的记载,协助项目部资料员做好安全管理资料工作,做到记载详细,资料齐全,归档及时;参与工伤事故的调查、分析与处理工作,协助项目部提出整改措施并督促按期实施,当发生重大伤亡事故时,应及时向上级报告,组织人员保护好事故现场,配合上级进行事故调查;负责本项目的安全防护设施、机具设备(施工用电等)的验收工作,参与公司组织的复验工作,对各种安全防护设施的安全使用负责监督、检查。
7、各工种工长
加强班组质量教育,树立“质量第一”意识;负责班组质量指标的分解、落实和完成;认真贯彻执行图纸会审、设计交底和施工方案中有关本工程内容的要求,遵守各种操作规程,严格按图施工;根据施工组织设计(质量计划)和平面布置图临时设施布置、机具设备就位等施工准备工作;对操作工人进行分部、项工程技术交底,包括质量要求、安全措施和操作方法等;严格掌握各分部、项的尺寸、位置,对建筑物的几何尺寸负责;协助质检员、材料员对进场物资、半成品进行验证;组织班组工人严格执行“三检制”,保证不合格品不出班组,按“三不放过”原则处理质量事故,对交付检验的工程产品的质量负责;组织班组人员认真执行工程和质量事故,对交付检验的工程产品的质量负责;组织班组人员认真执行工程和质量控制程序,做好原始记录。
三、管理人员名单,办公设施,机具表:
附表1):
项目部管理人员名单表
序号
姓名
性别
职务/职称
证书名称
证书编号
1
毛从祥
男
项目经理
一级建造师
苏132********2
2
3
4
5
6
7
8
9
附表2):
项目部办公设施配置表
序号
设备设施名称
规格﹒型号
数量
进场日期
备注
1
办公桌
1400*800
7张
2014.4.15
2
椅子
450*450
9张
2014.4.15
3
台式电脑
华硕
2台
2014.4.15
4
手提电脑
联想
5台
2014.4.15
5
打印机
惠普M1136
1
2014.4.15
6
打印机
东芝STUOIO167
1台
2014.4.15
7
橱柜
3个
2014.4.15
8
沙发
1个
2014.4.15
附表3):
装饰项目机械设备计划表
序号
机械设备名称
规格﹒型号
数量
进场安装日期
备注
1
木工锯板机
MQ-43
1
2014.4.15
良好
2
空气泵
V-0.2/10
1
2014.4.15
良好
3
小空气泵
UG-1045
2
2014.4.15
良好
6
电锤
万红-22
6
2014.4.15
良好
7
手枪钻
能达10mm
8
2014.4.15
良好
8
立式平刨
ML292A
3
2014.4.15
良好
9
角向砂轮机
GC-100
6
2014.4.15
良好
10
大理石切割机
CM4SA211
6
2014.4.15
良好
11
BOSHC曲线锯
G85PBE
4
2014.4.15
良好
12
修边机
MIP-DY03
4
2014.4.15
良好
13
蚊钉枪
F20
4
2014.4.15
良好
14
水准仪
DS1
4
2014.4.15
良好
15
电焊机
2
2014.4.15
良好
第五章主要施工方案
一、天棚轻钢龙骨吊顶工程施工方案:
1、一般规定
(1)、吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求。
龙骨、饰面板进场后应对外观进行抽查。
(2)、安装龙骨前,应对房间净高和基层强度进行强度验收。
(3)、龙骨安装完毕应进行隐蔽工程验收。
(4)、饰面板安装前应完成吊顶内设备的安装和验收。
(5)、暗装龙骨和明装龙骨吊顶等分项工程的检验批应按下列规定划分:
每个独立的公共区域为一个检验批,标准层每三层为一个检验批。
(6)、每个检验批的检查数量应符合下列规定:
按有代表性的自然空间抽查10%,但检查数量不得小于3间。
2、施工顺序:
定位放线→吊筋固定→龙骨安装、调平→罩面板安装
3、施工工艺
(1)、弹线定位:
采用经纬仪、水平仪或用透明塑料软管注水后进行测量等方法,根据吊顶的设计标高在四周墙(柱)、面弹线,其水平允许偏差为±5mm。
根据设计标高线分别确定并弹出边龙骨及承载龙骨所处部位的平面基准线,按龙骨间距尺寸弹出龙骨纵横布置的框格线,并确定吊点。
如果有与吊顶构造相关的特殊部位,如检修通道或吊挂设备等,应注意吊顶构造必须与其脱开距离。
(2)、固定吊点及安装吊杆:
依据设计所选定的方式方法进行龙骨骨架悬吊点的处理,在楼板底面的吊点部位用专用金属膨胀螺栓固定于楼面下,用Ø8镀锌全螺杆直接旋进螺栓连接。
(3)、固定吊顶边部骨架材料:
用水泥钉按400-600mm的钉距与墙、柱面固定,吊顶边部支承材料底面均应与吊顶标高基准线一平(罩面板钉装时应减去板材厚度)、且必须牢固可靠。
(4)、安装承载龙骨:
采用其配套的U型龙骨吊件,上部连接吊杆,下端夹住U型龙骨,承载龙骨(大龙骨、主龙骨)、安装就位后,以一个房间为单位进行调平。
调m2法可采用木方按主龙骨间距钉圆钉,将龙骨卡住先作临时固定,按房间的十字和对角拉线,根据拉线进行龙骨的调平调直。
根据吊件品种,拧动螺母或通过弹簧钢片,或是调整铁丝,准确后再进行固定。
为使主龙骨保持稳定,使用镀锌铁丝作吊杆者宜采取临时支撑措施,可设置木方上端顶住顶棚基体底面,下端顶住主龙骨,待安装吊顶板前再进行拆除。
(5)、安装次龙骨:
用吊件安装主龙骨,然后再以挂件在主龙骨下吊挂次龙骨。
挂件(或称吊挂件)、上端勾住主龙骨、下端挂住次龙骨即将二者连接。
(6)、吊顶罩面板安装
①、板材应在自由状态下就位固定,防止出现弯棱、凸鼓现象。
②、石膏板的长边(即包封边),应沿纵向次龙骨(覆面龙骨)、铺设。
③、固定石膏板的覆面龙骨间距,一般不应大于600mm;在南方潮湿地区,覆面龙骨间距应适当减小,以300mm为宜。
④、在以自攻螺钉固定石膏板时,自攻螺钉的钉距以150~170mm为宜,螺钉应与板面垂直。
在铺钉操作中,如出现弯曲、变形的自攻螺钉应剔除,并在相隔50mm的部位另增设固定点。
⑤、自攻螺钉与板材边部的距离,距石膏板的长边以10~15mm为宜;距石膏板的短边(切割边)以15~20mm为宜。
⑥、石膏板间的接缝,应按设计要求进行板缝处理。
⑦、石膏板在龙骨面铺钉时,应从每块板的中间向板的四边顺序固定,不得多点同时作业。
4、质量验收
(1)、主控项目
①、龙骨材料及表面处理、安装间距、连接方式应符合设计要求;铝合金龙骨应进行阳极氧化或烤漆等表面处理。
②、吊顶龙骨的安装必须牢固可靠,无变形松动。
③、重型灯具、电扇及其它重型设备不得直接安装在吊顶龙骨上。
④、吊顶标高与造型应符合设计要求。
⑤、饰面板的安装必须牢固。
⑥、饰面板与龙骨的嵌装不得相互挤压和脱挂,安装在饰面板上的灯具等设备与饰面板交接应吻合、严密。
⑦、饰面板应无缺棱掉角及翘边现象。
⑧、石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。
检验方法:
观察检查
(2)、一般项目
①、龙骨的吊杆、主梁、搁栅应顺直,无劈裂、变形,轻钢龙骨、铝合金龙骨的接缝应均匀一致,角缝应吻合。
检验方法:
观察检查
②、龙骨安装的允许偏差/极限偏差和检验方法
项
项目
允许偏差/极限偏差(mm)、
隐蔽工程检验方法
1
轻钢龙骨
表面平整
3/4
拉线,尺量检查
2
缝格平直
2/3
拉线,尺量检查
3
接缝高低差
1、5/2
直尺和塞尺检查
4
起拱高度
1/200±10
短向跨度
拉线,尺量检查
5
四周水平标高
±5
以水平线为准,尺量检查
6
吊杆距主龙骨端部
不大于300
用尺检查
7
龙骨纵向对接错位
<2
直尺和塞尺检查
③、确保企口的相互咬接及图案花纹的吻合,螺钉头应略埋入板面,并不使纸面破损,钉眼应用石膏腻子抹平。
检验方法:
观察检查
④、吊顶石膏板的安装允许偏差/极限偏差和检验方法
项
项目
允许偏差/
极限偏差(mm)、
检查方法
1
表面平整
3/4
用2m靠尺和楔形塞尺检查,观感平整
2
接缝平直
3/4
拉5m检查,不足5m拉通线检查
3
压条平直
3/4
4
接缝高抵
1/2
用直尺和楔形塞尺检查
5
接缝高低
压条间距
2/3
用直尺检查
二、涂料、油漆饰面工程施工方案:
1、水性涂料
1、施工工艺
石膏板面室内抹灰面的油漆料以乳胶漆为主。
石膏板面和抹灰面的基层处理:
先将抹灰面的杂物用铲刀铲除,然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。
表面清扫后,钉眼点刷防锈漆,并用腻子补平钉眼等其他蜂窝洞眼等,然后用纸面胶带粘贴。
阴角用腻子嵌满贴上接缝带。
对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。
石膏板面和抹灰面涂料工序:
清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→打底漆→第一道涂层→复补腻子→磨平→第二道涂层→局部再找平磨平→第三道涂层(面层)。
(1)第一遍满刮腻子及打磨:
当室内涂装面较大的缝隙填补平整后,使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。
所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮,以密实、平整、线角棱边整齐为度。
同时,应一刮顺一刮地沿着墙面横刮,尽量刮薄厚度1-2mm,不得漏刮,接头不得留槎,注意不要玷污门窗及其它物面。
腻子干透后,用1号砂纸裹着平整小木板,将腻子渣及高低不平处打磨平整。
注意用力均匀,保护棱角。
磨后用棕扫帚清批干净。
(2)第二遍满刮腻子及打磨:
第二遍腻子应注意墙面干透间隔时间,厚薄要均匀,墙面不能高地接头,转角处要保持顺直流畅。
(3)第三遍满刮腻子及打磨:
第三遍满刮腻子方法向头遍腻子,,将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。
(4)第一遍涂料:
第一遍涂料涂刷前必须将基层表面清扫干净,擦净浮灰。
涂刷时宜用排笔,涂刷顺序一般是从上到下,从左到右,先横后竖,先边线、棱角、小面.后大面。
阴角处不得有残涂料,阳角处不得裹棱。
如墙一次涂刷不能从上到底时,应多层次上下同时作业,互相配合协作,避免接槎、刷涂重迭现象。
独立面每遍应用同一批涂料,并一次完成。
(5)复补腻子:
第一遍涂料干透后,应普遍检查一遍,如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍,并用牛角刮抹,以免损伤涂料漆膜。
(6)磨光:
复补腻子干透后,应用细砂纸将涂料面打磨平滑,注意用力应轻而匀,且不得磨穿漆膜,磨后将表面清扫干净。
(7)第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同
(8)第三遍涂料刷及其磨光方法与第二遍相同
2、容易出现的质量问题及预防措施:
质量通病
原因分析
预防措施
刷痕
严重
1.选用的漆刷过小或刷毛过硬或
漆刷保管不好造成刷毛不齐
2.涂料的粘度太高
处理:
用水刷纸轻轻打磨平整,清理干净后,再补刷一边涂料
1.根据现场尽量采用较大的漆刷,漆刷必须柔软,
刷毛平齐,不齐的漆刷不用,刷漆时用力均匀,动作应轻巧
2.调整涂料施工粘度,选用配套的稀释剂
交叉
污染
1.施工时未做成品保护或保护
不到位
2.质量检查不到位,不细心
3.施工人员成品保护意识差,
施工时马虎
4.逆向施工(如门窗的铰链先安装,后上油漆)
1.施工前,将所有会产生交叉污染的部位均
保护到位,且做到保护严密不遗漏
2.质量员检查质量时,加强力度,仔细周到
3.加强施工人员的成品保护意识,经常对他
们的施工技术、质量意识进行培训
4.按施工工序的先后顺序施工(如门窗等,应先油漆后上铰链)
泛白泛碱
基层潮湿
等基层干燥后才刷乳胶漆
涂膜
脱落
1.基层处理不当,表面有油垢、
水汽、灰尘或化学药品等
2.每遍涂膜太厚
3.基层潮湿
1.基层面应清理干净,砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净
2.控制每遍漆膜的厚度
3.使基层干燥后才刷乳胶漆
螺钉
锈蚀
1.采用容易锈蚀的锣钉
2.螺钉外露
3.防锈漆没有将螺钉涂抹全部
1.采用不生锈的不锈钢螺钉
2.固定螺钉时,使每个螺钉均嵌入板内0.5-.7mm
3.点防锈漆时,使每个螺钉均全部涂抹严实
阴阳角不顺直
油漆工在阴阳角施工时,没有进行弹线控制
在每个阴阳角施工时,必须先弹线进行控制,同时用靠尺作辅助工具,保证阴阳角顺直
面层不
平整
1.基层没找平
2.基层已找平,但涂料刷涂不
均匀
1.基层面施工后,用3m靠尺先仔细进行检查,
保证基层平整后才刷涂料
2.刷涂涂料时,均匀涂刷,不遗漏
线条不顺直、接缝高低、表面粗糙
1.基层不好
2.线条的材料不好或特殊要求
定做前没放样
3.线条安装的质量差
2.油漆工修边不仔细、敷
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- 装饰 施工组织设计
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