工程承包合同.docx
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工程承包合同.docx
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工程承包合同
工程承包合同
发包方:
承包方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及有关法律、行政法规,遵循平等自愿,公平和诚实守信的原则,为了明确双方施工过程中的权利、和责任,经双方协商一致,签订本合同。
第一条工程项目
一、工程名称:
达旗恒润置业恒润新村住宅小区一期后续合所。
二、施工地点:
达旗树林召镇
第二条工程承包
一、承包项目:
1、钢筋工程2、架子工程3、混凝土工程
二、承包内容:
1、钢筋工程
(1)承包范围内所有钢筋的制做、焊接、绑扎。
包括二次结构钢筋制做绑扎。
(2)制作、绑扎、焊接所需一切机具及材料均由承包方自备。
(3)负责施工现场的整理及协助钢筋卸车。
2、架子工程
(1)负责承包工程范围的所有外架的搭建和拆除。
各楼层出料平台的搭建和拆除。
(2)负责承包工程范围内所有防护(包括外围护)的搭建和拆除。
(3)负责承包范围的木工棚,钢筋棚的搭建和拆除。
(4)负责拆除后的钢管、扣件、防护网、架板的归类、码放。
3、混凝土工程
(1)负责承包范围内所有工混凝土的浇筑,包括浇筑前的一切准备工作。
(2)浇筑混凝土所需振动机振动棒等工均由承包方自备。
(3)负责拆模后的检查和修补及各楼层的清理工作。
三、承包工程单价,以建筑面积计算每平方米71.50元,(其中:
钢筋48元/m2,架子11.5元/m2,混凝土12元/m2)。
第三条施工准备
一:
发包方:
1.合同签订后,与2011年6月20日前,负责接通施工现场的施工用水源,电源,必须满足施工用水,用电量的需要。
2.负责提供承包工程施工图纸1份,并组织承包方参加施工图纸交底会审,签署并提供交底会审纪要和修改后的施工图纸。
3、主负责提供施工人员临时宿舍,伙房,负责接通生活供水,供电线路,保证生活用水用电。
二:
承包方:
1.按合同约定,与2011年6月20日组织施工人员进住施工现场。
2.负责施工人员的伙食安排,所需灶具及食物均由承包方负责。
3.负责合同约定由承包方所提供的设备安装,工具准备及采购,保证按时开工。
第四条工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要,经双方商定工程总工期天数为60天。
自2011年6月20日开工至2011年8月18日竣工验收。
二、为确保工程进度,由双方协商,确定详细施工进度计划,《施工进度计划》作为本合同的补充合同,双方要严格按进度计划施工。
三、如遇下列情况,经发包方签证后工期相应顺延。
1、发包方未能按时提供施工现场,水,电源未能接通,影响施工进度。
2、发包方提供的材料,设备不能按时到位或短缺,影响施工进度。
3、在施工中如因停水,停电八小时以上,或连续间歇性停水,停电三天以上(每次连续四小时以上)影响正常施工。
4、重大设计变更或设计方案改变,影响工程正常施工。
5、未按合同规定支付工程进度而影响施工。
6、人力不可抗拒的因素而延续工期。
第五条工程质量
一.本工程质量达到
二.承包方必须严格按施工图纸,说明文件和国家颁发的建筑工程规范,规程和标准施工,必须接受发包方工程技术人员及监理工程师的监智检查,为检查检验提供便利条件。
三、工程施工中,支模不允许跑模、错位,如发现跑模、错位,除重新修理外,每次罚款500元。
四、要节约使用建筑材料,能用短木方,不锯长木方,能用旧板,不使新板,如违反,每发现一次罚款500元。
每天下班前要清理现场,保持现场整洁,所用工具钢管等材料要归放原处,不得乱丢乱放。
五、工程质量达不到验收伯部分,工程技术人员一经发现,应要求承包方拆除和重新市场繁荣工,承包方应按要求拆除和重新施工,直到符合约定标准,因承包方原因达不到约定标准,由承包方承担拆除和重新施工的费用,并处以1000-10000元罚款。
六、工程技术人员的检查检验不应影响施工正常进行。
七、承包方因施工质量不合格或违反施工现场规章有关规定,多次整改无效,发包方有权无条件将其清退离场。
第六条工程价款的支付与结算
一、本承包工程按双方约定,主体工程封顶后一次性支付工程费。
二、在施工过程中,发包方分批给承包方借支部分伙食费及工人零花钱。
三、工程竣工后,承包方与发包方工程师进行工程量核算,按双方认可的核算后的工程量,结算工程价款。
发包方应在竣工后15日内付清承包方工程总价款。
第七条施工与设计变更
一、发包方交付的设计图纸,说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,开工前由发包方组织设计交底和三方会审写出的会审纪要,作为施工的补充依据,承包方不得擅自修改和变更。
因承包方擅自变更设计所发生的费用和由此导致发包方的直接损失由承包方承担,延误的工期不予顺延。
二、施工中如发现设计有错或重大不合理的地方,承包方应及时向发包方提出,由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见变更设计文件图纸。
承包方按修改或变更后的设计文件图纸进行施工。
若发生增加费用(包括停工返工窝工等损失)由发包方负责。
三、所有设计变更,必须由原设计单位做出正式修改通知书和修改图纸,承包方才予实施。
第八条安全文明施工
一、承包方应遵守工程建设安全生产所有管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包方承担。
二、所有进入施工现场的工作人员,必须戴安全帽。
如发现不戴安全帽进入施工现场,个人每次罚款50元,班组每次罚款200元。
三、发包方应对其在施工现场的工作人员进行安全教育,并对他们的施工安全进行监督检查,发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工。
因发包方原因导致的安全事故由发包人承担相应责任及发生的费用。
四、承包方在动力设备,输电线路,地下管道以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向发包方提出安全防护措施,经发包方认可后实施,防护措施的费用由发包方承担。
五、要文明施工,施工场地的各种材料及制成品半成品都要摆放整齐有序,不得乱堆乱放,拆除的钢管,扣件顶杠模板木方要按指定的地方分类码放整齐,以备再用。
工程垃圾必须随时清理并堆积到指定地方,如发现乱堆乱放或不按指定地方摆放,发包方有权责令承包方派人重新整理摆放,承包方如不进行整理,发包方有权雇人整理,雇人所发生的费用由承包方负担,并处以雇人费用2倍以上的罚款。
所有的费用从承包方工程款中扣除。
六、工人生活区的卫生由承包方负责,要经常安排打扫清理,保持生活区整洁、卫生。
七、所有工人中午一律办不许喝酒,严禁酒后上工。
如发现酒后上工,当事人罚款200元,班组罚款1000元。
八、各工队要教育工人团结友爱、互相帮助,严禁在工地汹酒闹事,打架斗殴。
违者当事人罚款200元,工队罚款1000元。
第九条违约责任
一、承包方的责任
1、因施工造成工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。
由于修理或返工造成延期交工的,偿付延期违约金。
2、工程不能按合同规定的工期完工,须偿付延期违约金,造成损失的必须赔偿损失。
二、发包方责任
1、未能按合同的规定履行自己应付的责任,除竣工日期顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
2、工程中途停工,缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工应采取措施弥补或减少损失。
同时赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工所造成的实际损失。
3、不能按合同规定支付工程款,按有关预期付款办法的规定,偿付承包方赔偿金。
第十条合同争议的解决的方式
本合同履行过程中发生的争议由当事双方协商解决,协商不成的,可按下列任何一种方式解决。
一、提交仲裁委员会仲裁。
二、依法向人民法院起诉。
第十一条附则
一、本合同一式二份,承发包双方各执一份。
二、本合同白双方签订之日起生效,工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。
三、本合同签订后承发包双方如需提出修改时经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。
发包方:
承包方:
二零一一年月日
罚款通知单
因违反规
定,处以罚款元。
签名:
年月日
罚款通知单
因违反规
定,处以罚款元。
签名:
年月日
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