重庆建设工程施工合同.docx
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重庆建设工程施工合同.docx
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重庆建设工程施工合同
重庆建设工程施工合同
篇一:
重庆市建设工程施工合同(20XX年版)
重庆市建设工程施工合同
(20XX年版)
重庆市建设委员会制定
第一部分合同协议书
发包人(全称):
重庆永固实业有限公司
承包人(全称):
重庆工业设备安装集团有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设
(4)、天然气管道安装(接入红线以内的干管);
(5)场区内市政主水管至业主一户一表止的所有管道及安装;
(6)、场区内生化池后的市政排水主管;
三、合同工期
1、开工日期:
以发包人批准的开工日期为准。
2、竣工日期:
从发包人批准的开工之日起第XXX个日历天(本工程竣工验收合格日期)
3、合同工期总日历天数XXX天。
四、质量标准
工程质量标准:
合格
8、发包人、承包人双方的补充协议双方有关工程的治商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期
内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:
XXX
第二部分通用合同条款
1.一般约定
词语定义
通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。
合同
合同文件(或称合同):
指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单,以及其他合同文件。
合同协议书:
指第款所指的合同协议书。
包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。
)承包人。
并与其签订分包合同的分包人。
受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。
总监理工程师(总监):
指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的全权负责人。
工程和设备
工程:
指永久工程和(或)临时工程。
永久工程:
指按合同约定建造并移交给发包人的工程,包括工程设备。
临时工程:
指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程,不包括施工设备。
篇二:
重庆市建设工程施工合同
重庆市建设工程
施工合同
建设单位:
施工单位:
工程名称:
合同编号:
年月日
重庆市工商行政管理局
制订
重庆市建筑管理局
重庆市建设工程施工合同
发包方:
(以下简称甲方)承包方:
(以下简称乙方)
发包方经年月日经过投标方式对工程进行招标,经过现场议标,决定由承包方中标承建。
为了明确双方权利和义务,本着平等互利、协商一致和诚实信用的原则,根据国家《经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商达成如下协议。
第一条工程概况
1、工程名称:
2、建设地点:
3、建筑面积(平方米):
第二条承包范围
1、设计方案及报价书所包括的内容。
2、中标范围未包括的工程内容:
1、中央空调、电动感应门、电动卷帘门。
2、地面砖、墙面砖材料。
第三条工程造价
(一)本合同承包总造价为人民币元(大写:
拾万仟佰元整)包干价。
其中:
装修工程元;土建工程元。
(二)本合同承包范围外甲方要求增加装修内容,按实际增
加工程量经审定后结算。
第四条工期
(一)本合同总工程为日历天60天。
(包括10天收费时间在内)
(二)开工日期年月日,竣工日期年月日。
(三)如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期作相应顺延,并通过书面形式确定顺延期限:
1、发包方在合同开工期前2天,不能交出施工场地、进场道路,施工用水、电源未按规定接通而影响承包方进场施工者;
2、明确由发包方负责供应材料,设备、成品或半成品等,未能按双方指定日期进场,或向承包方交验时发现有缺陷,需要修、配、改、代换而耽误施工进度者;
3、因设计变更而增加工程量者;
4、一周内,非乙方原因一次连续停水停电达4小时(含4小时),累计超过8小时者;
5、未按合同规定拨付预付款、工程款、代购材料价差款而影响施工进度者。
第五条材料、设备供应方式和价格
中央空调、电动感应门、电动卷帘门由甲方采购安装,地面砖、墙面砖材料由甲方采购,其余材料由乙方采购。
第六条双方责任
(一)发包方:
1、办理土地往用、青苗、树木的赔偿、坟地迁移、房屋搬迁、障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的)并提供的关隐蔽障碍物资料。
2、在开工前1天做好建筑红母鸡外的“三通”和红线以内的场地平整;按审定的施工组织设计或施工方案,提供红线图以内距离建筑物不大于50米的水、电源联结点,并装好水、电表,以便承包方按表计费。
并负责红线外道路的维修。
3、根据施工地区供水、供电、电力、水压情况,采取措施满足用水、用电需要。
4、按规定提供必要的施工用地,办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔等许可证,并承担上述所发生的费用。
5、于本合同签订后1天内(以收签最后一张图纸日期为准)向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料1套。
6、确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标志水准点和座标控制点。
7、发包方需要交变更设计时,应提前15天办理好工程变更和修改设计手续。
8、派驻现场代表,对工程进度、工程质量、隐蔽工程进行监督检查。
负责设计图纸问题的处理,设计变更的签证,工程中间验收,工程进度拨款签证和其它必须的签证。
9、组织对工程的竣工验收,并按合同规定日期配合发包方办好竣工决算工作,及时了结工程财务和工程尾款。
(二)承包方:
1、编报施工组织设计和施工方案,施工总进度计划、材料、设备、成品、半成品进场计划,用水、用电计划,开竣工通知书,隐蔽工程验收单等,并及时送发包及有关单位。
2、于每月月末后1天内向发包方报送次月月度施工计划、属发包方供应的材料、设备需有计划和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形象进度)。
如不按时报送,发包方不予支付工程进度款。
3、做好施工组织管理,保持现场的清洁,道路畅通,器材的堆放整齐,并及时清除建筑垃圾,作到文明施工。
4、交工工程须将门窗、玻璃、地面打扫干净、厕所、厨房的下水,污水道清理干净,做到窗明地净,工完场地清。
5、工程竣工后清理现场(包括建筑物周围2米内和堆到2米外)的余土及其它施工堆积物。
6、乙方必须采取切实可行的施工措施保证施工安全,施工期间如发生安全事故,由乙方承担全部责任。
第七条工程质量和检查验收
1、质量等级:
工程质量达到合格。
2、优质等级的补偿。
3、工程竣工验收,应以施工图纸、图说、交底纪要、设计更改通知,国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
4、施工中承包方根据发包方要求,应及时提供关于工程质量
篇三:
重庆市建设工程施工合同
重庆市建设工程施工合同工程名称:
建设单位:
承包单位:
(20XX年版)
第一部分协议书
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本补充合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
1.。
工程立项批准文号:
号
资金:
国有投资
二、工程承包范围:
1.基础开挖、垫层铺设、安装波纹管、建设检查井、跌水井等,完成后进行试验等建设过程中的全部工作。
三、合同工期
开工日期:
二○一三年十月一日(以监理签发的开工令时间为准)
竣工日期:
二○一三年十二月三十一日。
四、质量标准
工程质量标准:
达到国家相关质量标准,一次性验收合格。
施工中接受监理、区、镇相关人员指导、监督、检查,建立健全质量保证体系,配备专职的质量检查人员,建立完善质量检查制度,达到国家现行相关质量标准,工程质量:
合格。
五、合同价款金额(大写):
贰佰玖拾捌万贰仟陆叁佰壹拾陆元柒角陆分整包干(人民币)¥:
元,安全文明施工费:
元。
(增减工程量以实收签证为准进入结算)
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1.本合同协议书
2.招标文件
3.中标通知书
4.投标书及其附件
5.本合同专用条款
6.本合同通用条款
7.标准、规范及有关技术文件
8.图纸
9.工程量清单
10.工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:
20XX年9月25日
合同订立地点:
本合同双方约定:
合同签字盖章后生效。
(本页无正文)
发包人:
(公章)承包人:
(公章)
住所:
住所:
法定代表人:
法定代表人:
经办人:
经办人:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
邮政编码:
邮政编码:
第二部分通用条款
一、词语定义及合同文件
1.词语定义
下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:
1.1通用条款:
是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。
1.2专用条款:
是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3发包人:
指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4承包人:
指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5项目经理:
指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.6设计单位:
指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.7监理单位:
指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.8工程师:
指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
1.9工程造价管理部门:
指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
篇四:
发出:
样本
GF-1999-0201
建设工程施工合同
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局
制定
第一部分协议书
发包人(全称):
重庆长德置业有限公司承包人(全称):
重庆润和建筑安装工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
仙女山景观洋房工程
工程地点:
重庆市武隆县仙女山镇工程内容:
设计施工图中的基础、主体、装饰(不含户内精装修)、屋面、室内给排水、电气照明及防雷接地全部施工图中内容,建设规模:
约3400平方米,二、工程承包范围
承包范围:
按照设计施工图内容的平基土石方、基础、主体、装修、屋面、室内给排水工程、电气照明和避雷系统及招标文件和答凝的内容。
三、合同工期
开工日期:
20XX年3月8日竣工日期:
20XX年8月8日
合同工期总日历天数天。
四、质量标准
工程质量标准:
合格。
五、合同价款
金额(大写):
叁佰万元(人民币)¥:
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:
20XX年3月1日合同订立地点:
发包人办公室本合同双方约定:
经发包人、承包人双方签字盖章后生效。
发包人:
(公章)承包人:
(公章)住所:
住所:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
邮政编码:
邮政编码:
鉴(公)证意见:
经办人:
鉴(公)证机关(章)
年月日
(注:
除国家另有规定外,鉴(公)证实行自愿原则)
第二部分通用条款
一、词语定义及合同文件1、词语定义
下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:
通用条款:
是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。
专用条款:
是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。
发包人:
指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
承包人:
指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
项目经理:
指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
设计单位:
指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
监理单位:
指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
工程师:
指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
工程造价管理部门:
指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
工程:
指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工
篇五:
重庆市建设工程施工合同备案表
重庆市建设工程施工合同备案表
□备案号:
[20]号
重庆市建设工程招标投标办公室监制
20XX版
篇六:
重庆市水利水电土建工程施工合同示范文本
重庆市水利水电土建工程施工合同示范文本
工程名称:
___________________________
发包人:
___________________________
承包人:
___________________________
重庆市水利局制定
重庆市工商行政管理局监制
使用说明
1.《重庆市水利水电土建工程施工合同示范文本》与水利部、国家电力公司、国家工商行政管理总局联合颁发的《水利水电工程施工招标文件》、《水利水电工程施工合同技术条款》(GF-20XX-0208),建设部、国家工商行政管理总局颁发,并经水利部办公厅以办建管〔20XX〕122号转发的《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(GF-20XX-0213)、《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF-20XX-0214)配套使用。
即将水利部范本(GF-20XX-0208)中的“本合同《通用合同条款》第_______款”、“本合同《通用合同条款》第_____条”、“《通用合同条款》”等改为“《重庆市水利水电土建工程施工合同示范文本》”。
2.水利水电土建工程在编制招标文件和施工合同文件时,应全文引用《重庆市水利水电土建工程施工合同示范文本》,不得删改;可根据工程实际情况,对其进行补充,但不得违反公正、公平原则。
3.招投标结束后按《重庆市水利水电土建工程施工合同示范文本》签订施工合同。
合同编号:
_______________
重庆市水利水电土建工程施工合同示范文本
发包人:
(全称)__________________________________________
地址:
____________________________________________________
法定代表人:
______________________________________________
委派现场代表:
________________联系电话___________________
承包人:
(全称)__________________________________________
地址:
____________________________________________________
法定代表人:
______________________________________________
项目经理:
_____________________联系电话___________________
总工程师:
_____________________
质量负责人:
___________________
监理人:
(全称)__________________________________________
地址:
____________________________________________________
总监理工程师:
________________联系电话__________________
监理工程师:
__________________
发包人拟修建_________________工程,接受了承包人的投标,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
__________________________________________
工程地点:
__________________________________________
可研文件名称、文号:
________________________________。
初设文件名称、文号:
________________________________。
工程规模:
__________________________________________;
建设任务:
__________________________________________。
工程概算审批总投资____________________万元;资金:
_________________________。
二、工程承包范围及合同工程量
工程承包范围:
(包括永久工程、临时工程名称;其中渠系或堤防工程,必须标注起止里程桩号)
______________________________________________________。
主要合同工程量:
(以招投标文件为准)
________________________________________。
三、合同价款
合同价款承包方式:
____________________________________(详见合同附件3)。
合同总价人民币(大写):
____________________万元(人民币小写________万元)。
其中:
永久工程_______万元;临时工程_______万元;安全措施费________万元;技术措施费_________万元(详见合同附件2)。
四、合同工期及进度
开工日期:
___________,竣工日期:
____________。
合同工期总日历天数:
____________天。
为满足本工程总工期的要求,承包人承诺采取一切有效措施,使本合同以下关键项目进度满足控制性工期要求。
关键项目控制性工期表
承包人在保证工程质量的前提下,发包人要求按合同规定的完工日期提前完工,按监理人核实的提前天数,发包人可向承包人支付提前完工奖金,提前完工奖励金计算方法:
______________________。
五、双方的义务和责任
发包人的义务和责任
发包人应遵守与本合同有关的法律、法规和规章,并应承担相应的责任。
发包人负责在主体工程开工前按有关规定办理水利工程开工许可手续,并委托监理人于______年______月____日前向承包人发布开工通知。
否则,承担工程延误责任。
发包人应在开工通知发出前安排监理人进入工地开展监理工作,并在开工通知发布前将监理任命及发包人相关人员职权、联络方式通知承包人。
发包人主要人员的职权表
发包人应按合同约定的用地范围和期限,办清或协调征地移民责任单位办清施工用地范围内的征地移民,按时向承包人提供施工用地。
否则,承担工期延误责任。
提供的用地范围为:
_______________________________________;
期限:
___________________________________________________。
发包人应按合同规定,完成由发包人承担的施工准备工程,并按合同规定的期限提供承包人使用。
否则,承担工期延误责任。
提供承包人使用的工程为:
_________________________________;
期限:
___________________________________________________。
发包人应按招投标文件中《技术条款》的有关规定,委托监理人向承包人提供现场测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。
发包人应向承包人提供已有的与本合同工程有关的水文和地质勘探资料,但只对资料的真实性负责,不对承包人使用上述资料所作的分析、判断和推论负责。
发包人应委托监理人在合同规定的期限内向承包人提供应由发包人负责提供的图纸。
发包人负责提供的图纸和期限
发包人应按合同约定按时支付合同价款。
发包人应按国家有关规定负责统一管理本工程的文明施工、治安保卫、施工作业安全以及消防、防汛和抗灾等工作。
发包人对文明施工的统一管理和协调工作不免除承包人应负的责任。
发包人应按环境保护的法律、法规和规章的有关规定统一筹划本工程的环境保护工作,负责审查承包人所采取的环境保护措施,并监督其实施。
发包人应
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