建筑工程实习报告.docx
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建筑工程实习报告.docx
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建筑工程实习报告
前言-2-
1.麦垛山变电所-3-
1.1结构篇-4-
1.2建筑篇-4-
1.3防雷接地篇-5-
1.4采暖通风篇-6-
1.5照明篇-6-
1.6消防篇-6-
1.7施工组织设计篇-6-
2.金凤、梅花井立风井箱式变电所-7-
2.1结构篇-7-
2.2建筑篇-8-
2.3其他篇-8-
3.石槽村矿井水处理二期-8-
3.1施工缝-9-
3.2后浇带-10-
3.3钢筋的绑扎-12-
3.4混凝土的浇筑-12-
4.金凤配水厂与双马变电所-12-
5.原有建筑改造-13-
5.1散水下陷处理方案-13-
5.2屋面防水改造方案-13-
5.2.1无组织排水方式下的屋面防水改造方案-13-
5.2.2有组织找坡排水方式下的屋面防水改造方案-18-
6.我对工程量清单计价的认识-22-
6.1《03规范》本身的先天不足促成了《08规范》的诞生-23-
6.2工程量清单计价模式本身存在诸多局限性-26-
7.结束语-29-
前言
在辽阔的亚马逊平原上,生活着一种叫雕鹰的雄鹰,有“飞行之王”的称号。
它的飞行时间之长、速度之快、动作之敏捷,堪称鹰中之王,被它发现的小动物,一般都很难逃脱它的捕捉。
雕鹰的这一本领是如何练就的?
当一只幼鹰出生后,没享受几天舒服的日子,就要经受母鹰近似残酷的训练。
在母鹰的帮助下,幼鹰没多久就能独自飞翔,但这只是第一步,因为这种飞翔只比爬行好一点,幼鹰需要成百上千次的训练,否则,就不能获得母鹰口中的食物。
第二步,母鹰把幼鹰带到高处,或树梢或悬崖上,然后把它们摔下去,有的幼鹰因胆小而被母鹰活活摔死。
第三步,则充满着残酷和恐怖,那些被母鹰推下悬崖而能胜利飞翔的幼鹰将面临着最后的,也是最关键、最艰难的考验,因为它们那在成长的翅膀中大部分的骨骼会被母鹰折断,然后再次从高处推下,有很多幼鹰就是在这时成为悲壮的祭品,但母鹰同样不会停止这“血淋淋”的训练。
有的猎人动了恻隐之心,偷偷地把一些还没来得及被母鹰折断翅膀的幼鹰带回家里喂养。
但后来猎人发现那被喂养长大的雕鹰至多飞到房屋那么高便要落下来。
那两米多长的翅膀反而成了累赘。
原来,母鹰“残忍”地折断幼鹰翅膀中的大部分骨骼,是决定幼鹰未来能否在广袤的天空中自由翱翔的关键所在。
雕鹰翅膀骨骼的再生能力很强,只要在被折断后仍能忍着剧痛不停地振翅飞翔,使翅膀不断充血,不久便能痊愈,而痊愈后翅膀则似神话中的凤凰一样死后重生,将能长得更加强健有力。
如果不这样,雕鹰也就失去了仅有的一个机会,它也就永远与蓝天无缘。
走出校门刚满一年的我,就如那向往蓝天的幼鹰,我向往技术知识的海洋,向往成功的彼岸。
幼鹰为了翱翔蓝天可以忍受折骨之痛,我也愿意为了心中的向往面对一切的困难,承受一切的艰苦,再苦再累我也不怕。
毕业不久就到了工程科,作为一名工程技术人员,我工作的大部分时间都在野外,忙时八九天都不到办公室,牺牲的周末、假期快数不清了,浇筑大体积混凝土时也曾在作业现场留守通宵。
遇到困难时曾经无助,曾经哭泣,哭完后再来面对,想办法将问题解决掉,虽然我哭了,但我坚持下来就是胜利。
牺牲了心爱的裙子和高跟鞋,每天与迷彩服和运动鞋为伍;刚出校门时那细细白白的皮肤也不见了。
前辈们说一个女孩子这样太辛苦,殊不知----这是我的骄傲,我的自豪。
付出终有回报。
在施工现场我学到了好多好多的专业技术知识,告别了刚出校门时的一知半解,我也拥有了一片属于自己的技术天空。
下面是我一年的实习所得:
1.麦垛山变电所
麦垛山煤矿副井工业场地35kv变电所是我真正接手的第一个工程,我住在现场从头跟到尾,是我经验积累的开始。
麦垛山变电所验证了土建的“麻雀虽小,五脏俱全”。
1.1结构篇
(一)主控楼是两层的框架结构,建筑面积为824㎡;消弧线圈室为单层砖混结构;另有两台主变压器基础,三座避雷针及无功补偿基础若干。
(二)结构部分我学到了以下内容:
(1)这边的土质大多都具有湿陷性,所以需要对基坑进行三七灰土换填,主要是用了三七灰土的抗渗性。
根据情况的不同,换填的厚度及放坡有不同,例如麦垛山变电所主控楼的换土厚度为一米,基础外边各放出两米。
三七灰土对压实系数是有要求的,而且必须分层夯填,这主要看见证试验的报告。
(2)主控楼二楼有35kv配电室,结构上对设备基础及电缆沟采取的是平楼板上浇筑,然后将其他部位用炉渣回填的处理办法。
(3)施工过程中,曾经有一根框架柱在柱头处尺寸浇小了,不能满足规范要求。
采取的处理方案是将尺寸不足处凿毛,支模,用细石混凝土补浇。
1.2建筑篇
(一)总平面布置图中应注意:
(1)避雷针的防雷滚球半径是否满足要求;
(2)主变压器基础与主控楼的位置关系要注意,因为尺寸一有偏移就会导致母排无法出线,当时麦垛山变电所主变位置偏了50公分;(3)道路的布置是否合理,有无漏掉的部分。
(二)主控楼的布置图中主要看卫生间与厨房的位置是否合理,是否满足通风要求,上下水是否方便;另外,休息室的布置以靠近控制室为宜。
(三)根据公司标准化的指导思想,在装饰装修方面的要求如下:
配电室铺地砖,主控室、休息室、厨房、卫生间铺地砖并吊顶,而且厨房与卫生间的地砖应防滑,吊顶宜选用PVC吊顶。
(四)该变电所屋面排水方式为有组织找坡排水,场区排水为沿路面排出。
可是变电所的场区排水应该考虑室外电缆沟的影响,因其高出室外地坪,所以可能会导致水排不出去。
(五)另外,室内设备基础的槽钢应高出地面300mm,以免日后打不开柜门;电缆沟的钢盖板下的设肋方式,做不好容易翘曲不平;电缆沟应设防火墙。
1.3防雷接地篇
(一)变电所必须设避雷针,而且避雷针的位置及高度应满足滚球半径将所有构筑物覆盖。
(二)变电所的接地从建筑物主体就已经开始了。
梁、板、柱、基础的主筋应焊接且不间断作为建筑物接地线,再用热镀锌扁钢从基础甩出。
室外接地网每根接地极的长度为2.5米,埋深不小于800mm,用热镀锌扁钢连接,形成接地网。
要注意焊口的防腐。
(三)室外接地电阻不大于1欧姆,防雷电阻不大于10欧姆。
1.4采暖通风篇
(一)水暖的暖气管与暖气片安装完成后应进行打压;施工过程中注意暖管的固定。
(二)控制室宜选用电暖气,不宜选用水暖。
1.5照明篇
(一)施工过程中应特别注意事故照明,容易出问题。
(二)灯具选择时要注意质量。
1.6消防篇
(一)麦垛山变电所未设消防报警装置,这是设计遗漏的地方。
(二)灭火器材的配备应参照我公司企业标准进行。
1.7施工组织设计篇
一个工程能否在规定期限内完成,施工组织设计是至关重要的,主要包括“一案、一表、一图”。
(一)一案,即施工组织方案:
施工组织方案是否合理,将直接影响整个工程的质量、工期与投资,一个好的施工组织方案可以说是工程成功的一半。
施工组织方案涉及整个工艺流程,亦包括每道工序的施工方法与技术交底。
(二)一表,即施工进度计划表:
在工程建设伊始,制定一份合理的工期进度计划表,用于指导施工进度是至关重要的。
按照节点工期进行施工,可以有效的对材料与人工进行计划安排;当进度滞后时,方便分析原因,对工期进行补救。
在做施工进度计划表时,下方应同时做一个材料需求计划曲线与劳动力资源曲线。
(三)一图,即施工总平面布置图:
施工总平面布置图是在开工前对整个场地的临建、施工机械及永久建筑的位置提前进行规划的一份图。
合理绘制施工总平面布置图,可以有效利用场地,避免因临建或施工机械位置摆放不正确而影响工期。
2.金凤、梅花井立风井箱式变电所
箱式变电所施工工艺简单,建设速度快,急需用电的场所宜选择建设该类变电所。
金凤、梅花井立风井箱式变电所都是由北京华宇设计院西安分院进行设计的,设计上是一模一样的。
2.1结构篇
(一)这两个变电所的主控室、休息室、厨房、消弧线圈室等均采用砖混结构,另有两个钢筋砼结构的事故油池、两座主变基础、无功补偿基础(这一点金凤与梅花井立风井的设计是不同的)、35kv与10kv箱变基础、三座25米避雷塔。
(二)金凤变电所场地的土质为风基干沙,梅花井立风井变电所场地为二次回填土,这两种土质都不适合用做三七灰土,所以都是从外面寻找的土源。
2.2建筑篇
(一)金凤、梅花井立风井变电所与麦垛山变电所的建筑要求基本是一样的。
(二)金凤、梅花井立风井变电所设计图存在以下问题:
(1)梅立变主变压器基础与10kv箱变基础位置偏了80公分,这直接影响母排出线,因此进行了纠正。
(2)两个变电所的主变压器基础的设计都存在问题,缺少了砼层,将导致漏的油直接渗入地下而流不到集油井中,因此联系设计院出了变更。
(3)受室外电缆沟阻挡,屋面的水不能沿路面排出,因此沿散水边缘增设了排水沟与外排水管相通,将水直接通过排水管排出。
(三)金凤、梅花井立风井变电所在施工过程中最大的难度是保证箱变基础钢板的平直度,设备对此的允许误差为5mm。
在施工过程中用水准仪对此进行掌握、校正。
2.3其他篇
金凤、梅花井立风井变电所其他各篇可参照麦垛山变电所。
3.石槽村矿井水处理二期
石槽村矿井水处理二期工程被列为重点工程来抓,无论是设计、采购还是施工的工期要求都是很紧迫的。
截至目前,该工程的进展还是很顺利的,只是钢结构的进场时间推后了十天。
目前该工程主要做了结构部分,在此,我仅就结构部分略作说明。
石槽村矿井水处理二期工程的主体厂房的地下部分为钢筋混凝土剪力墙结构,地上部分为门式轻型钢结构。
调节池为钢筋混凝土剪力墙结构。
均采用抗渗等级为S8的C30混凝土进行浇筑。
这两个单体工程在施工过程中的主要控制点是后浇带与施工缝的处理,因为处理不好是会漏水的。
3.1施工缝
主体厂房地下部分分两次浇筑完成,在底板以上800mm位置设一道施工缝;调节池主体部分需分三次浇筑完成,分别在底板以上800mm位置与+0.500m位置各设一道施工缝。
施工缝的处理方式见下图。
在施工过程中的主要控制点是:
(1)止水钢板的焊接要满焊,不能留缝隙;
(2)在第二次浇筑前要把第一次浇筑的虚灰清理干净,以避免两次浇筑的混凝土不能很好的吻合。
3.2后浇带
凡水池长度超过50米,均要设后浇带,其作用是避免因不均匀沉降造成池体裂缝。
原设计后浇带(见下图)施工难度较高,容易在振捣过程中将止水条破坏,进而导致底板漏水,因此,通过与设计院协商改为后浇带处加止水钢板(见下图)。
后浇带的施工过程应注意:
(1)后浇带钢筋的绑扎;
(2)在池体的混凝土强度达到100%后方可进行后浇带的浇筑,一般采用高一标号的膨胀混凝土进行浇筑。
(3)浇筑后浇带前要把遗留在里面的混凝土清理干净。
原后浇带做法图
现后浇带做法图
3.3钢筋的绑扎
剪力墙结构的钢筋绑扎工艺流程为:
底板筋—暗柱筋—墙筋,如果不按此流程进行施工,那么很容易造成箍筋加不进去的情况。
另外基础与柱的主筋应焊接且不间断,以作为建筑物主体接地线。
3.4混凝土的浇筑
钢筋混凝土剪力墙结构大多处都是大体积混凝土的施工,正常情况下混凝土的初凝时间为7小时,而夏季施工初凝时间更短,所以在浇筑过程中如果不能提前考虑好浇筑流程,很容易造成未振捣已初凝或无法收平的情况。
浇筑过程中应有足够的人手,足够的振捣棒,浇筑按实际情况分多层完成,每层均振捣到位。
振捣棒一般有50与70两种,这是按其振捣的球形半径进行划分的,振捣中应采用快插慢拔的方式。
混凝土浇筑不能间断,须连续浇筑完成,浇筑过程中禁止加水。
矿井水处理二期的建设正在进行中,我的学习也正在进行中。
4.金凤配水厂与双马变电所
金凤配水厂与双马变电所已开工,面对这两个工程我已不再胆怯心中没底。
我在麦垛山变电所与石槽村二期工程中学到的东西,此刻正好可以用在这两个新开工的工程上。
5.原有建筑改造
5.1散水下陷处理方案
前面已经说过,这边的土壤大多都具有湿陷性,这样就导致雨落管下面的散水容易下陷,目前我已见过两个变电所的散水部分下陷。
而场区的绿化更是使得屋面排下的水排不出去,如何使绿化继续进行而不影响水的外排呢?
这我倒是想到了一个办法,可以紧挨散水边缘做一个与下水道相通的排水沟(设篦子盖板),这样屋面通过雨落管排下的水就直接通过排水管道排了出去,问题就解决了。
5.2屋面防水改造方案
经常有变电所或泵房的屋面防水坏掉,这与设计的防水等级是没有关系的(二级或三级就足够了),主要问题出在施工质量上。
前阵子做了一套屋面防水的改造方案,如下:
5.2.1无组织排水方式下的屋面防水改造方案
总说明:
(1)屋面设计防水等级为Ⅲ级,一道设防,耐久年限为10年。
(2)排水方式为无组织排水。
(3)整个屋面均采用4mm厚弹性体高聚物改性沥青(SBS)卷材防水。
(一)基层处理:
(1)将已坏掉的防水卷材清理干净。
(2)将原有找平层除掉10mm,并凿毛;20厚1:
2.5水泥砂浆找平,抹平压光。
(3)找平层的坡度按原设计坡度。
找平层与突出屋面结构的交接处,以及基层的转角处,均做成半径为50mm的圆弧。
(4)纵横方向每间隔6米设置宽为30mm的分格缝,分格缝嵌入保温层。
(5)分格缝兼作排气道。
每36㎡设置一个排气口,排气口与排气道贯通,埋设Φ10PVC管做为排气管,并设盖帽。
(二)铺设SBS防水卷材:
(1)基层含水率小于9%时方可铺设卷材。
(2)采用热熔满粘法施工。
(3)基层处理剂的选择与卷材的材性相容;喷、涂基层处理剂前,用毛刷对屋面节点、周边、转角等处先行涂刷;喷、涂基层处理剂应均匀,待其干燥后及时铺贴卷材。
(4)卷材平行屋脊铺贴,铺贴方式为满粘法;纵横之间的搭接宽度不小于100mm,粘合方式为加热熔接;卷材搭接缝的边缘以及末端收头部位,刮抹膏状胶粘剂进行粘合封闭处理,宽度不小于10mm;在经过密封处理的末端收头处,再用掺入水泥质量20%的107胶水泥砂浆进行压缝处理,并用金属压条固定。
(5)细部构造如下:
①无组织排水檐口的构造:
屋面檐口
②伸出屋面管道的构造:
附加层为聚氨酯防水涂料附加层。
伸出屋面管道
③排气口的构造:
④分格缝(排气道)的构造:
分格缝(排气道)
干铺油毡层由下往上依次为:
卷材条点贴、卷材条加固层,上面正常铺设防水卷材层。
⑤屋面变形缝的构造:
屋面变形缝
(三)保护层:
为了屏蔽或反射阳光的辐射和延长卷材的使用寿命,在防水层铺设工作完成后,可在防水层的表面上采用边涂刷冷粘剂边铺撒蛭石粉保护层或均匀涂刷银色或绿色涂料作保护层。
涂层应与卷材粘结牢固、厚薄均匀,不得漏涂。
5.2.2有组织找坡排水方式下的屋面防水改造方案
总说明:
(1)枣泉变电所屋面防水等级为Ⅲ级,一道设防,耐久年限为10年。
(2)排水方式为有组织屋面找坡排水。
(3)整个屋面均采用4mm厚弹性体高聚物改性沥青(SBS)卷材防水。
(一)基层处理:
(1)将已坏掉的防水卷材清理干净。
(2)将原有找平层除掉10mm,并凿毛;20厚1:
2.5水泥砂浆找平,抹平压光。
(3)找平层的坡度按原设计坡度。
找平层与突出屋面结构的交接处,以及基层的转角处,均做成半径为50mm的圆弧。
(4)纵横方向每间隔6米设置宽为30mm的分格缝,分格缝嵌入保温层。
(5)分格缝兼作排气道。
每36㎡设置一个排气口,排气口与排气道贯通,埋设Φ10PVC管做排气管,并设盖帽。
(二)铺设SBS防水卷材:
(1)基层含水率小于9%时方可铺设卷材。
(2)采用热熔满粘法施工。
(3)基层处理剂的选择与卷材的材性相容;喷、涂基层处理剂前,用毛刷对屋面节点、周边、转角等处先行涂刷;喷、涂基层处理剂应均匀,待其干燥后及时铺贴卷材。
(4)卷材平行屋脊铺贴,铺贴方式为满粘法;纵横之间的搭接宽度不小于100mm,粘合方式为加热熔接;卷材搭接缝的边缘以及末端收头部位,刮抹膏状胶粘剂进行粘合封闭处理,宽度不小于10mm;在经过密封处理的末端收头处,再用掺入水泥质量20%的107胶水泥砂浆进行压缝处理,并用金属压条固定。
(5)细部构造如下:
①女儿墙泛水的构造:
附加层为聚氨酯防水涂料附加层。
女儿墙泛水
②伸出屋面管道的构造:
附加层为聚氨酯防水涂料附加层。
伸出屋面管道
③排气口的构造:
④分格缝(排气道)的构造:
分格缝(排气道)
干铺油毡层由下往上依次为:
卷材条点贴、卷材条加固层,上面正常铺设防水卷材层。
⑤水落口的构造:
屋面水落口
⑥屋面变形缝的构造:
屋面变形缝
(三)保护层:
为了屏蔽或反射阳光的辐射和延长卷材的使用寿命,在防水层铺设工作完成后,可在防水层的表面上采用边涂刷冷粘剂边铺撒蛭石粉保护层或均匀涂刷银色或绿色涂料作保护层。
涂层应与卷材粘结牢固、厚薄均匀,不得漏涂。
6.我对工程量清单计价的认识
在校时的主攻方向是工程造价,因毕业后在单位从事的是施工现场的管理工作,所以这一年以来只做过三、四份造价文件,自我感觉这方面的技能很是生疏了。
但是我对造价相关的一些实时信息还是有所涉猎,下面是我在工程管理的过程中通过经验的积累以及对相关资料的查阅学习总结的工程量清单计价的一些浅显观点。
6.1《03规范》本身的先天不足促成了《08规范》的诞生
《03版建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《03规范》)本身先天不足,主要表现在《03规范》的规定存在过于笼统、门类不全、操作性不强等以下许多缺陷,阻碍了工程量清单计价模式的推行。
(1)《03规范》的格式过于统一,不能很好的明确分部分项工程项目的特征。
《03规范》对分部分项工程量清单中的项目特征规定不明确,往往使招标人提供的工程量清单对项目特征描述不具体,特征不清、界限不明,使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素,导致评标时难以合理的评定中标价;结算时发、承包双方引起争议,影响工程量清单计价的推进。
(2)《03规范》使用范围局限,缺少对合同价款管理内容的说明。
《03规范》仅侧重于工程招投标阶段计价环节中应用清单计价模式时的相关规定,但对于传统定额计价模式和工程招投标后后续合同履行阶段的工程计量与价款支付、工程变更与现场签证、工程价款调整与工程索赔、工程结算以及工程造价纠纷处理等环节缺乏相应的规定,由此出现某些地方招标阶段用清单方法计价,施工及竣工阶段用定额方法结算的怪现象。
同时《03规范》中对实行工程量清单计价的风险分担、价格风险因素调整、工程量清单项目价款与结算支付条件等没有明确的界定,这最终导致造价纠纷扯皮不断,市场秩序乱上填乱的混乱局面。
(3)《03规范》不能完全适应各地、各行业的计价要求。
《03规范》的出台没能考虑我国各个省市的地域特性和各个行业惯例,没能给其留下一定的豁口和余地,于是基层为了“贯彻实施”《规范》,出现各地区、各行业自己版本的土《规范》,使原《规范》的统一性和强制性与地区行业的特殊性严重脱节,反而影响了国家《规范》的权威性。
(4)《03规范》的适用阶段不明确。
《03规范》总则第1.0.3规定:
“全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。
”但这一条文并未说明国有投资项目应在基本建设程序的什么阶段执行《规范》。
这样就带来一个严重的问题:
初步设计概算的编制要不要执行《规范》,不执行就等于违反了《规范》中规定的强制性条文;若要执行《规范》,却因为设计只达到初步设计深度,许多措施项目、零星工程根本无法计量。
虽然按《规范》总则第1.0.2条规定:
本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
但由于第1.0.3条是强制性条文,因此从其法律地位上讲,远比1.0.2条要高。
相对于1.0.3条,其他条文和解释明显形同虚设。
(5)《03规范》对于清单计价时的风险划分不清,使承发包双方责任不明。
《03规范》规定综合单价包括完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润和风险费用。
实际工作中,综合单价经常被枉然认为是绝对固定单价,包括了一切风险,工程结算时均不作调整。
所以低价中标且没有考虑风险费用的工程,当遇到不可预见的不利事件时就对工程实施相当不利。
近几年来,建筑材料价格涨跌幅度较大,如钢筋、沥青涨价翻倍,如果不考虑风险费用或者在合同中没有约定风险范围,施工单位是很难抵挡如此大的风险,导致工程中途停工,甚至偷工减料出现质量隐患,最终使工程无法顺利实施。
(6)《03规范》中工程量清单编制责任不清,落实不到位。
《03规范》明确表述招标人应对工程量清单编制负责,但往往在实际操作中,招标方在招标文件中规定招标人提供工程量清单仅供参考,要求投标人重新核实工程量。
这样招标人就把工程量清单编制的责任和风险又全部推给了投标人,如果施工企业不能及时摆脱清单责任,业主就可以随时以投标人报价里包含了所有工程量风险为由来打压施工企业,施工企业将不得不额外承担不应由自己承担的工程量风险。
由于以上问题的存在,《08规范》应运而生,弥补了以上不足。
6.2工程量清单计价模式本身存在诸多局限性
《08规范》第1.0.3明确规定:
全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目.必须采用工程量清单计价。
可是工程量清单计价模式存在诸多的局限性。
(1)缺乏与工程量清单计价相配套的招投标制度。
现行评标定标办法与之不相适应。
现行的《招投标法》规定的经评审的低价中标法由于缺乏对合理低价及低于成本价的科学的评判依据,在一些地区实际操作中,常被演绎为“绝对最低价中标”。
这样一方面使施工企业在“僧多粥少”的甲方市场形势下,被动地去接受低于成本价的不公平合同条款。
另一方面不能有效杜绝串标、围标或抬高中标价的违法行为。
同时低价中标法可能会使个别企业以低于成本价恶意竞标再在施工过程中想尽一切办法增加设计变更获得补偿,更有甚者通过偷工减料、层层转包等不法行为来赚取利润。
这在很大程度上制约了《计价规范》的实施。
(2)缺乏与工程量清单计价相配套的合同文本。
要实行工程量清单计价,必须制定与之相适合的合同条款,来约定业主、承包商、监理工程师等各方权力义务,规范工程建设中各方的行为。
特别是对工程变更,合同外新增工程的确认、处理原则、处理程序、计价原则、支付等都要有明确的规定。
对合同清单的工程项目在什么情况下允许调整单价都要有明确规定;对施工中发生的索赔事件如何处理、风险分配约定等也要有规定,使合同在履行、管理时有据可依,减少纠纷发生。
可是
(1)我国多年来一直采用总价合同,没有现成的适合于清单计价的合同范本。
(2)按照《规范》中计算的工程量是否构成合同的一部分未说明。
由于根据《规范》计算的工程量的合同地位仍未确定,将为中标后开了“重新核算工程量”的缺口,难以保障发包人的利益。
(3)工程担保制度、监理制度的不配套。
工程量清单计价的顺利实行,还要有完善的市场约束机制。
国外建筑市场除了依靠法律和道德约束外,还有许多约束承包商行为的机制,如工程担保制度、监理制度等。
而在我国,建筑市场体制还不太完善,市场约束机制尚不健全。
(4)《计价规范》与承发包模式改革的不配套。
①不利于推行更具创新的集成承发包模式。
以EPC为例,它是以全过程管理为目标的,由于《规范》是针对C(建造)而非兼及E(设计)和P(采购),现有的《规范》是以牺牲全过程操作的便利而迁就跨行业需要为代价的。
另外实行工程量清单计价应采用单价合同,而若采用集成承发包模式,易采用总价合同。
②不适宜于建筑行业分包体制的运作。
《计价规范》总包/指定分包,以及议标/采购/竞标未能获得良好的结合,不利于分包体制在合同约定下的运作。
(5)缺乏与工程量清单报价相配套的企业定额。
由于清单规范中的报价是以投标企业自身企业定额为基
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