施工组织设计水电.docx

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施工组织设计水电

内乡县国税花苑1#、2#集资楼施工组织设计

1．编制依据

1．1内乡县国税花苑1#、2#集资楼工程招标文件、设计图纸等。

1．2本工程所涉及的国家、行业、地方标准、国家强制性

标准、规程、法规、图集。

编号

标准代号

名称

1

GB50300-2001

建筑工程施工验收统一标准

2

GBJ50202-2002

建筑地基基础工程质量验收规范

3

GB50203-2002

砌体工程质量验收规范

4

GB50204-2002

混凝土工程施工质量验收规范

5

GB50205-2002

钢结构工程施工质量验收规范

6

GB50210-2001

建筑装饰装修工程质量验收规范

7

GB50207-2002

屋面工程质量及验收规范

8

GB50208-2002

地下防水工程质量验收规范

9

GB50242-2002

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

10

GB50303-2002

建筑电气工程质量验收规范

11

JBJ33-86

建筑机械使用安全技术规程

12

JBJ46-88

施工现场临时用电安全技术规程

13

JBJ80-91

建筑施工高处作业安全技术规范

14

JBJ104-97

建筑工程冬期施工规程

15

GB/T50326-2001

建设工程项目管理规范

16

工程建设标准强制性条文（民用建筑部分）

17

建筑安装工人安全技术操作规程

18

JGJ59-99

建筑施工安全检查标准

19

GB50206-2002

木结构工程施工质量验收规范

20

GB50209-2002

建筑地面工程施工质量验收规范

21

GB50243-2002

通风与空调工程施工质量验收规范

22

GB50310-2002

建筑电梯工程质量验收规范

23

JGJ18-96

钢筋焊接及验收规范

1．3．我单位IS09002质量标准文件。

2．工程目标

1．质量目标

严格每道工序把关，分部工程优良率90％以上，确保优良工程。

2．工期目标

在保证质量的前提下，严格按照合同工期组织施工，总工期261个日历天。

3．安全施工目标

采取有效措施，杜绝死亡事故及工伤事故发生，轻伤频率控制在5%0以下。

4．文明施工目标

确保文明施工，争创文明工地。

执行我单位《企业形象视觉

识别规范手册》，创CI达标工地。

5．环保目标

采取积极有效的措施，减少施工噪音和环境污染，确保施工期间不扰民、不影响环境卫生。

6．科技进步目标

为实现上述工程质量、工期、安全、环保等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在施工中积极采用施工新技术和现代化管理技术，主要内容如下

（1）砼外加剂应用技术；

（2）砼自动化配料机应用技术；

（3）先进模板使用技术；

（4）先进测量仪器使用；

（5）粗直径钢筋新型连接技术；

（6）计算机在项目管理等工作中的应用；

（7）高效钢筋应用。

7、服务目标

（1）信守合同，认真协调各有关方面的关系，接受业主、监理和质量监督部门对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督。

（2）履行保修义务。

3．工程概况

内乡县国税花苑1#、2#住宅楼工程位于内乡县湍河东路中部，郦都广场南侧，主体采用两种结构，一、二层为框架-抗震墙结构，其上为砖混结构，共七层，总建筑面积9220.1㎡，一层为储藏室，层高3.0m,二层为商店，层高3.9m，总高度22.3m，两栋结构相同。

本工程耐火等级为二级，地震设防烈度为6度，合理使用年限为50年。

3．1建筑概况

楼地面：

除楼梯间，阳台为水泥砂浆地面，其余为陶瓷地砖楼面。

内墙及顶棚：

厨、卫、洗间为面砖墙面到顶，水泥砂浆顶棚，其余墙面及顶棚为混合砂浆。

外墙面：

涂料外墙面。

油漆：

硬木制品刷底油，清漆二度。

金属制品露明部分除锈后用红丹打底刷白色醇酸磁漆二度，非露明部分除锈后刷红丹防锈漆二度。

屋面：

七层屋面防水采用高聚物改性沥青卷材防水。

刚性防水和高聚物改性沥青卷防水屋面用于六层除层顶花园层面。

3．2．结构概况

本工程一、二层为框架-抗振墙结构，其上为砖混结构，基础为钢筋混凝土条型基础，一、二层全现浇板外，其余楼板除厨、卫、间现浇板外均为预制空心板。

地基基础设计等级为丙级，建筑结构设计安全等级为二级

结构材料：

除二层墙体采用轻质陶粒砌块外，其余砌体采用Mu10机制粘土砖。

砂浆：

±0.000以下采用Mu5水泥砂浆，底层、二层、七层采用M5混合砂浆，三、四层采用M10混合砂浆，五、六层用M.5混合砂浆。

混凝土：

基础垫层C10，基础梁、板、墙、柱下独基、框架柱、框梁采用C35,其余均为C20。

钢筋：

HPB235；HRB335。

3．3．系统设计

本工程系统设计为：

给排水、电气及采暖等。

①给排水部分：

给水管采用铝塑复合管，钢套钳压式连接，排水管采用U-PVC管，粘接连接。

②电气部分：

供电电源从小区就近变电所引来一路220/380V电源，分别供给本楼的动力负荷用照明负荷用电，进线电缆从建筑物北侧引入，直接进入一层配电箱内。

③接地及防雷：

本工程为三类防雷设计，并设置总等电们联结。

在屋顶采用Φ10热镀锌圆钢作避雷带，利用钢筋砼柱子两根以上主筋通长焊接作为引下线。

3．4．主要施工条件和特点

3．4．1．施工场地条件

本工程“三通一平”到位，施工条件具备。

3．5．施工难点

本工程施工有以下几个特点

l）施工期短

本工程总工期261日历天。

2）工程质量标准高

本工程的质量目标为优良，故在施工的全过程对每一分项、分部工程都要严格要求，实现每一分项、分部的精品工程。

3）文明施工要求高，施工现场达到市级文明工地标准，应尽量避免夜间施工及控制燥声。

4）有冬雨季施工期。

4．施工部署

4．1．公司对本工程的战略认识

我公司决定将该工程列为2005年度的重点工程，公司领导非常重视，特地召集主要领导专门研究，对该工程做了认真细致的部署，决定成立该工程建设领导小组，对该工程进行统一管理和协调；抽调曾参加过多项住宅楼及类似工程的施工人员组建“内乡县国税局集资楼工程”项目经理部，充分发挥我公司综合实力，统筹安排，精心施工，再创高质量、高速度，同时负责与建设单位、设计单位、监理单位直接联系、定期在施工现场召开协调会，及时解决施工中出现的各种问题，确保优质高速完成本工程。

4．2．项目管理总体指导思想

4．2．1．遵循本公司“科学管理；精心施工，真诚服务”的质量方针，以工程质量为中心，以先进的技术和规范的管理为依托，精心组织、严格要求，力争将工程建造成南阳油田的精品工程。

4．2．2．围绕确保工程质量这个中心，结合工程所具有的特点建立工程质量保证体系，什好充分的质量策划工作并据此编制项目工程施工质量保证计划，挑选具有相应资质的项目管理人员和工程技术专业人员，按国际通行惯例实施项目管理，完善和健全符合工程特点的各分项工程作业指导书及各类管理与操作规程、制度，积极并主动地推广新技术、新工艺、新材料、新设备的充分应用与实践，以优质、高效的工作质量，先进、规范的管理，科学、严谨的组织工作来促进并保障工程质量目标的实现。

4．3．施工项目管理组织结构

该工程采用项目管理组织施工，我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验以及国际惯例来运作和管理该项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为工要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。

严格按照以GB／T19002-IS09002模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合和科学化管理体制，以此实现我公司的质量方针和本工程质量目标。

为优质、高速完成本工程，我司将组织一批具有现代管理知识和施工过类似工程的施工技术、管理人员。

项门经理部将成为一支充满活力，具有多专业、全面管理能力的领导班子；按照建设工程项目管理惯例组建本工程的经理部。

组织机构按“五科一室”设置，即；工程技术科、质量安全科、材料设备科、财务劳资科、经营预算科、办公室。

六个管理部门作为项目纵向控制的职能部门。

对内全面组织、协调、管理各工段、班组；对外做好与业主、监理等单位的协调工作。

1、现场项目组织形式采取直线职能制，分三个管理层。

第一层项目经理部：

负责施工项目决策和调控工作，第二层专业职能管理部门：

负责施工内部专业管理业务，第三层为项目的具体施工操作队伍。

项目管理组织机构图1

4．4．关于项目班子组成情况

根据以上部署，将本工程列为我公司重点建设工程项目，充分发挥集团优势的强大后盾，在人、财、物上全力保证满足工程需要。

现场成立项目经理部，按项目管理法进行运作，并设二名副经理（其中一名为质量经理），一名总工程师。

项目班子成员均有多年建筑施工经验，并多次承担过多项大型建设项目，创出过一项“卧龙杯”，以能打硬仗著称，且业务精通，办事果断，具行开拓精神，决心再树丰碑。

项目部下设的五科一室，按照一专多能、因职设人的原则，共配备（编制）7人，其中专业技术人员5人。

项目管理发挥我公司的优良传统，充分利用思想政治工作的法宝，把思想教育和政治动员作为现场搞好生产的一项重要措施，定期开展各种活动，使每一个职工都能以饱满的主人翁责任感和建设者的荣誉感投入到工作中，充分发挥潜在的积极性。

4．5．施工任务划分及队伍组织劳动力调配

1）作业队组织：

土建工程均由我公司自有力量承担施工，组建成立：

土建作业队为两个施工队，人员约200人，设队长两名，工长两名，承担施工段土建工程的施工，主要配备钢筋工班、砼组工班、模板工班三大班组和一个混合组，混合组主要以瓦工、抹灰工、油漆涂料为主。

两个综合作业队：

负责构件预制、全场机械操作维修施工、混凝土制备、钢筋加工及临时水电的维护、铁件加工。

两个安装队：

负责水电预埋预留、安装工程。

2）劳动力调配：

发挥我公司的集团优势，各工种在本公司内统一选优调配。

作业队伍选择施工过同类工程，成建制的人员组成，不得使用分散零工。

5．劳动力计划

工种级别

按工程施工阶段投入劳动力情况

施工准备

基础

主体

装饰

给排水

电气

收尾交工

力工

4

32

48

28

4

2

15

木工四级以上

24

40

20

2

钢筋工四级以上

16

20

砼工四级以上

19

28

瓦工四级以上

30

62

16

2

抹灰工四级以上

64

10

维修电工四级以上

2

4

4

4

2

2

1

防水工四级以上

12

装饰工四级以上

19

2

油漆涂料四级以上

36

机械工四级以上

2

2

4

2

1

架子工四级以上

12

24

6

电焊工

2

3

2

1

1

1

管道工四级以上

12

1

电工四级以上

8

4

其他

2

6

12

8

2

1

4

6、主要机械设备及检测设备需用量计划

6．1拟投入的主要施工机械设备表

序号

机械或设备名称

型号规格

数量

国别产地

制造年份

额定功率KW

生产能力

备注

1

反铲挖掘机

EX300

2

徐州

1998

1m3

2

自卸汽车

卡玛斯

5

石偃

1998

32T

3

物料提升机

2.5T

4

郑州

1999

3.0

2.5T

4

混凝土搅拌机

350L

2

郑州

2001

1.5

350L

5

砼配料机

HP-750

2

自产

1999

13

750L

6

砂浆搅拌机

JC-400

2

郑州

2001

1.5

7

钢筋切断机

5.5KW

1

郑州

2001

5.5

Φ40

8

钢筋弯曲机

Wj40

1

郑州

2001

3.0

Φ50

9

钢筋调直机

5KW

1

郑州

2001

5

Φ32

10

电渣压力焊机

25KVA

1

郑州

2001

25

11

闪光对焊机

20KVA

1

郑州

2002

20

12

震动打夯机

2

徐州

2000

3.0

13

交流电焊机

21KW

1

河北

1999

21.0

14

砂轮机

1.5KW

1

郑州

2000

1.5

15

插入式振动器

1.1KW

4

郑州

2000

5.0

16

蛀式打夯机

3KW

2

郑州

2000

3.0

17

潜水泵

0.7KW

1

上海

2002

0.7

4m3

18

木工机床

MQ433

1

山东

2001

0.8

19

角向磨光机

JM100

合肥

2001

Φ

20

电热桓温干燥箱

202-2

郑州

2001

21

台钻

Φ30

上海

1999

Φ30

22

电锤

Z25

深圳

2001

Φ25

6．2主要配置的计量、测量、检测、办公机具一览表

序号

设备、器具名称

规格、型号

单位

数量

1

精密水准仪

Ni005

台

1

2

经纬仪

J2-JD

台

1

3

自动安平水准仪

JYS3

台

2

4

钢卷尺

50米

把

2

5

工程质量检测器

3米

套

2

6

砼试模

组

7

7

数字电压表

0.05级

套

1

8

接地电阻摇表

台

1

9

复印机

台

1

7．施工准备

7．1．施工技术准备

包括；平面控制网和高程控制网的建立，施工图纸的审查，依据开工前所给的施工图纸和本组织设计编制各主要工程的实施方案，主要有：

1．工程正式开工前组织项目部技术人员认真熟悉施工图。

由业主组织设计单位、监理单位、施工单位进行施工图商讨交底和图纸会审，收集整理并形成记录。

2．准备本工程所需的规范、标准图集等技术资料，并确定其有效性。

本工程所需规范、标准图集一览表见第一章

3．设备及器具

本工程拟配置的计量、测量、检测、试验等所用器具、仪器、仪表及办公设备

4．制定分部分项工程施工方案的编制计划等。

分部分项工程施工方案编制计划

序号

施工方案名称

1

物料提升机安装施工方案

2

基础施工方案

3

主体工程施工方案

4

装饰工程施工方案

5

屋面工程施工方案

6

给排水、采暖安装工程施工方案

7

电气安装工程施工方案

5．室内外抹灰、楼地面、墙面施工严格执行样板墙、样板间制度。

大面积施工前，先做好样板间组织建设单位、设计单位、监理公司进行验收，验收合格后方可依据样板间标准大面积展开施工。

7．2．现场准备

1．临时供电

现场施工临时供电，从业主指定的地方引入。

2．临时供水

经计算现场供水量15M3／h。

主要按消防考虑。

3．大型暂设

本工程钢筋加工车间、办公室等大型临设均设在场内。

施工所需的材料及周转工具随用随调入，周转工具进场后直接运至各工作面，拆除不用的周转工具随即运至场外。

进入砌筑及内外装饰施工后，进场材料直接运至各楼层。

现场施工场地仅作为机具周转使用。

7．3．各种资源准备

1．机具准备

计划本工程需用物料提升机4台，以满足主体的施工，保证中标后能够随时调进现场使用；各种物料搅拌机、钢筋加工、连接设备等已有，可以满足进度要求。

模板、架料（支撑）等周转工具：

我公司有自己的设备租赁站，可以根据需用计划谁时调入本工程。

2．人员准备

根据组织机构设立、进度计划和劳动力需要计划，陆续组织管理人员和操作人员进场。

8．分部分项施工方案

8．1．施工顺序及施工流向的安排

8．1．1．施工流水段的划分

组织流水施工的原则

（1）每个施工段中各楼层、各主要工序组织流水施工；

（2）在保持各施工段的相对独立性的前提下，统一调动整个现场的操作工人，充分利用人力资源，避免窝工现象；

（3）在保持各施工段配备机械设备的相对独立性的条件下，统一调动（使用）现场各主要机械、设备及三大周转工具，充分利用物质资源；

（4）钢筋、水电预留管线等各种构、配件的加工制作与现场施工同步，并确保现场施工进度的需求；各段劳动量大致相同；应有是够的工作面；

（5）划分段应适宜，过多则延长工期，过少则不便组织均衡施工；

（6）考虑结构的整体性及使用功能，避开卫生间，楼梯间。

根据以上组织原则，结构工程主要为砌体、钢筋、模板、砼浇筑、预制板安装五道关键工序，则结构施工阶段划分为相应水平流水段进行施工。

8．1．2．施工顺序及流向

（1）施工顺序安排

根据本工程工期紧，以及结构形式的特点，组织安排指导思想是：

充分利用时间和空间，拟采用先地下后地上，先主体结构，后粗装修，外部精装修与内部精装修同步进行。

以主体施工为先导，各分部分项工程紧随其后，平面分段，立面分层，科学组织之交叉施工。

（2）工序交叉安排

其原则是上道工序的施工要为下道工序的施工创造条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整，在时间和空间上充分利用、紧凑搭接。

屋面工程和水、电安装不应占用绝对工期，一般应在门、窗框安装后再进行抹灰，管道试压应在精装修进行前。

交叉施工应对成品进行保护，制定专门措施，否则就无法达到加快进度的效果。

8．1．3．各阶段施工顺序

基础的施工顺序为：

放线→钢筋砼条基扎筋、支模→钢筋砼条基砼浇筑→砖基础→土方回填。

结构标准层施工顺序：

砌筑墙体--构造柱钢筋一构造柱模板一浇柱砼一现浇梁、板模板一现浇梁、楼板钢筋一现浇梁、楼板砼一预制板安装

装修工程施工顺序：

门窗框安装一室内抹灰一地面一门窗安装一内墙涂料、油漆

8．2．施工工艺和施工方法

8．2．1．工程测量

1．基点、线交接．

在现场准备工作期间，应会同业主、监理工程师及有关人员一道共同核对建筑总平面图、定位基准点、水准基点及高程，并逐项交接。

2．平面轴线定位及竖向高程控制网的建立

（Ⅱ）轴线控制网

在施工准备阶段，由测量工程师根据总平面图和基准点坐标定出建筑物控制轴线，并绘制单位工程现场轴线控制图及测量定位成果图，在该工程四周合适的位置埋设控制点，并根据具体情况妥善地保护，可以将控制点分别投影到另一稳定且不易破坏的地方。

定位过程中，除了依据控制点定位以外，还应将定位结果与已有建筑物对应检查，不符要求处应及时向业主、监理工程师等有关单位提出，并妥善解决。

（2）高程控制网

首先对现场进行勘测，根据设计要求和业主指定的高程控制点，进行高程控制桩的测设。

将测设结果书面报告给业主和监理。

（3）测设仪器及方法

平面控制网测设采用J2激光经纬仪，高程控制网采用激光水准仪进行测设。

采用常规方法，如：

极坐标法、角度交汇法等。

3．建筑物的竖向测量及垂直度控制、楼层标高控制

（1）轴线网引测（垂直度控制）

底层以上各楼层的测量放线，运用激光经纬仪综合测控技术，完成各控制点的投设工作。

首先用J2—JD激光经纬仪将控制点投测到楼层，再到楼层根据角度闭合法、距离闭合法检查该控制点的准确性，确定其精度符合《工程测量规范》》（GB50026—93）要求后，才能作为施工层放线的依据。

轴线引测的准确性是垂直度控制的基础，由于各控制点的引测，从理论上讲是绝对垂直的，因此每次放完轴线后，即可通过技术复核得出各边沿位置的垂直度偏差，并逐层绘制测量定位（放线）成果图；由于每层引测的基点都相同，因此控制住了每层的偏差，实际上就是控制住了每层的垂直度，乃至整个建筑物的垂直度。

（2）高程传递

首先用经检定合格的钢尺从基点将高程控制点引测到各操作层，每个工作段2个，然后在该工作段以该引测点为依据，用S3水准仪引测至各施工点。

为了保证各工作段之间标高的准确性和一致性，除楼层的第一个工作段以外，以后各工作段的控制点引测到操作层之后首先必须用YJS3激光水准仪校核本工作段的高程（标高）引测点与前一个（几个）工作段的标高引测点之间的吻合性，符合要求之后，方可继续本段的其它标高引测工作。

4沉降观测

为了观察建筑物变形情况，设置沉降观测点以观测其是否沉降均匀；沉降观测点的位置，以设计人员指定为准。

（1）、测量基准点的确定，距离建筑物外侧埋设4个永久水准基点组成水准网，进行互相校核。

为检查此水准网的稳定性，要定期进行检测，以保证主楼沉降观测成果的正确无误。

沉降点埋设后要作好保护，以免在施工中遭受损坏而影响观测成果的连续性。

（2）、水准基点设定后，要测出其绝对高程，根据原测设的附近永久水准点进行联测，按III等水准测量方法及要求进行环行闭合观测，其闭合差不得超过0．5nm（n为测数）。

（3）、沉降观测点的埋设，按照《测量规范》要求埋点。

在施工时，预埋好沉降观测点位。

（4）、沉降观测次数。

根据主体施工的进行每上一层观测一次，在主体封顶后，可根据沉降量的大小变化情况适当减少次数，每月观测一次。

（5）、每次沉降观测结束后，及时整理观测记录，将本次所测各个观测点的高程与上次各点高程核对无误后，填写沉降观测记录汇总表，作为工程验收技术资料，每次沉降观测结果上报总部技术科和建设单位及设计院。

5、施工测量质量控制措施

（1）、建立专业测量组，专人观测和整理成果资料。

（2）、要固定专用仪器和工具设备。

（3）、按照规定日期、方法及专门检测单位进行校正仪器。

（4）、建立复核制度，每次施测完，需经单位工程技术人员复核。

8．2．2．基础工程

8．2．2．1．地基施工

根据工程特点采用机械和人工配合进行，机械挖土时采用逐步后退，一次开挖到基底标高+200mm后，采用人工清出余土，在清理余土时避免扰动原土，土方开挖过程中测量放线员跟班作业，严格控制开挖范围及标高，超挖部分采用天然级配卵石回填至设计标高，回填卵石必须分层夯实，其压实系数不得小于0．95。

（2）为了加快工程进度，为后续工程创造条件，将采用24小时连续作业的方法组织土方施工，以确保工期的按时完成。

（3）土方开挖后，应立即组织设计、监理及甲方等单位进行验槽，合格后方可进行下一道工序。

8．2．2．2．基础工程施工

本工程基础为条形基础。

（1）钢筋绑扎：

基础垫层施工完毕并达到终凝后，按设计尺寸放线，然后绑扎基础钢筋，钢筋绑扎时，其保护层应按有关规范及施工图设计要求设置，不允许存在钢筋与垫层相贴现象，用保护层垫块绑扎垫放正确，先绑扎基础下层钢筋，再绑扎构造柱、框架柱插筋，基础板筋与柱筋留置位置、规格应准确，且符合图纸要求，钢筋绑扎完毕后，应先进行自检，自检合格后及时报请监理工程师和设计代表检验验收，合格后方可支模浇筑砼。

（2）模板工程：

阶形基础下级侧模支设较为简单，但必须支顶牢靠，在基坑（槽）四周加设顶杆保证其截面尺寸正确无误，其加固重点是上阶模板，上阶模板采用吊模法支设，加固时拉通线较直，保证模板上口在一条直线上。

模板支完后，应先进行自检，自检合格后及时报请监理工程师和设计代表检验验收。

（3）砼浇筑：

基础梁砼浇筑前，先将基础范围内的杂物清理干净，适当浇水湿润，但垫层表面不能有集水。

砼水平运输道路采