建筑土建工程通用办公科研试验楼土建通用招标文件.docx
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建筑土建工程通用办公科研试验楼土建通用招标文件
招标文件编号:
GG—KYLTJ
科研试验楼土建工程
招标文件
招标单位:
(盖章)
二〇〇九年六月五日
目录
投标邀请函…………………………………………………3
第一卷投标须知……………………………………………5
第一章总则……………………………………………7
第二章招标文件………………………………………8
第三章投标报价方式…………………………………9
第四章投标文件的编制………………………………9
第五章投标文件的递交与标志………………………12
第六章开标……………………………………………13
第七章评标……………………………………………14
第八章合同授予………………………………………15
第二卷合同条件……………………………………………17
第九章合同主要条款…………………………………18
第三卷工程条件……………………………………………20
第十章现场条件、地质资料…………………………21
第四卷投标文件格式………………………………………22
第十一章投标书及证明材料…………………………23
第十二章辅助资料表…………………………………27
第五卷评标定标办法………………………………………43
投标邀请函
:
1.我部决定对营区科研试验楼土建工程施工进行邀请招标。
经资格预审,现邀请贵单位参加投标。
2.工程地点及招标工程范围
(1)建设地点:
(2)招标工程范围:
科研试验楼施工图范围内所有土建以及水暖电等附属配套设施施工
(3)工期要求:
2009年6月30日至2010年1月18日
(4)质量等级:
一次性验收合格
3.贵单位可凭本邀请函和单位法人授权委托书及本人身份证于2009年6月5日9时至17时到91053部队二队营区领取招标文件,领取招标文件的同时交纳万元的投标保证金(支票或银行汇票)及招标工本费人民币200元和图纸资料押金500元(人民币),其中:
工本费,售后不退;押金,待回收图纸资料后如数退还。
投标保证金在招标单位与中标单位签订施工合同后7日内无息退还。
4.投标单位自行进行现场勘察。
5.贵单位对招标事宜的疑问请用书面形式在2009年6月8日10时前提交我部(面呈、电传皆可)。
6.递交投标文件时间定为2009年6月15日14时至14时30分。
请按时送达91053部队二队。
对迟到的投标文件,我部将不予接受。
7.贵单位在递交投标文件时,应同时出具金额为人民币万元的投标保证金有效证明(招标单位财务部门出具的收据)。
8.定于2009年6月15日14时30分在开标。
届时,投标单位法定代表人或授权委托代理人必须携带有关证件和授权委托书原件参加,每投标单位最多派2人出席。
9.上述时间和地点如有变动,招标单位将及时以书面形式通知投标单位。
10.收到本邀请函后请复回执,否则,视为自动放弃。
此致
敬礼!
二〇〇九年六月五日
地址:
传真:
联系人:
开户行:
户名:
账户号:
第一卷投标须知
投标须知前附表
项号
条款号
内容规定
1
工程综合说明:
工程名称:
科研试验楼工程
建设地点:
结构类型:
框架结构
建筑规模:
3600平方米
发包方式:
包工包料
要求质量标准:
一次性验收合格
计划开工日期:
2009年6月30日
计划竣工日期:
2010年1月18日
工期:
200天(日历天数)
招标范围:
科研试验楼施工图纸所示全部土建及水暖电等附属配套设施施工
2
合同名称:
科研试验楼工程施工合同
3
2
资金来源:
自筹资金
4
投标单位资质等级:
房屋建筑工程施总承包贰级以上(含)资质的施工单位
5
投标有效期:
30天(日历日)
6
投标保证金:
万元(人民币)
交纳地点:
7
投标答疑:
投标单位疑问于8日10时前以书面形式递交(电传)我部
现场踏勘:
投标单位于5日17时前自行到工程现场踏勘
8
投标文件份数:
商务标正本1份,副本2份;技术标正本1份,副本5份
9
投标文件递交
时间:
2009年6月15日14时00分
地点:
会议室
10
投标截止时间:
2009年6月15日14时30分
11
开标
时间:
2009年6月15日14时30分
地点:
议室
12
评标办法:
见第五卷
第一章总则
1、工程说明
工程说明见投标须知前附表(以下称“前附表”)第1项和第2项所述。
上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》、《军队工程建设施工招标投标管理办法》等有关规定,通过邀请招标择优选定施工单位。
2、资金来源
建设单位的资金通过前附表第3项所述的方式获得,并将部分资金用于本工程合同项目的支付。
3、资质与合格条件的要求
为履行本施工合同的目的,参加投标的施工企业(以下称“投标单位”)至少须满足前附表第4项所要求的资质等级。
投标单位必须具有独立法人资格和相应的施工资质。
投标单位为具有被授予合同的资格,应提供令招标单位满意的资格文件,以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。
为此,所提交的投标文件中应包括下列资料:
3.3.1有关确立投标单位法律地位的原始文件及副本复印件(包括营业执照、资质等级证书)。
3.3.2
3.3.3按规定的格式提供项目经理简历(必须具备2级以上建造师资格证)及拟在施工现场的管理人员和主要施工人员情况。
业绩需附竣工验收报告复印件。
3.3.4按规定格式提供完成本合同拟采用的主要施工机械设备情况。
3.3.5本工程不允许中标单位转包或中标后更换项目经理,特殊专业分包及劳务分包需经建设单位批准。
3.3.6投标单位提供财务状况情况,包括2006年、2007年、2008年经有关部门审计的财务报表。
3.3.7有关投标单位目前和过去3年参与或涉及诉讼案的资料。
4、投标费用与安全保密注意事项
投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何,招标单位对上述费用不负任何责任。
按国家及军队的有关规定保守军事秘密。
根据《军队工程建设项目施工招标管理办法》第二十四条第二款及有关规定,招投标管理费按中标价的千分之一计取,由建设单位和中标单位分别承担百分之六十和百分之四十。
第二章招标文件
5、招标文件的组成
本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第7条发出的补充资料。
招标文件包括下列内容:
第一卷投标须知
第一章总则
第二章招标文件
第三章投标报价方式
第四章投标文件的编制
第五章投标文件的递交与标志
第六章开标
第七章评标
第八章授予合同
第二卷合同条件
第九章合同主要条款
第三卷工程条件
第十章现场条件、技术规范
第四卷投标文件的格式
第十一章投标书及证明材料
第十二章辅助资料表
第五卷评标定标办法
投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范、图纸。
如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求,责任由投标单位自负。
实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。
6、招标文件的解释
投标单位在收到招标文件后,若有问题需要澄清,应于收到招标文件后72小时内以书面形式(包括书面文字、电传、传真等,下同)向招标单位提出,招标单位将以书面形式或投标预备会的方式予以解答,答复将发给所有获得招标文件的投标单位。
7、招标文件的修改
在投标截止日期前,招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件。
补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位,补充通知作为招标文件的组成部分,对投标单位起约束作用。
为使投标单位在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去,招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期。
第三章投标报价方式
8、投标报价方式
根据工程实际情况,投标单位结合市场行情、企业自身情况,根据招标单位提出的技术要求自主确定最终投标报价,该最终报价为完成本招标文件约定的招标范围的全部费用及利润(税金单独计列),包含的工作应当视为按照图纸显示的所有内容,还应包括按相关规范规定的各种检验试验费,该报价将作为评标的重要依据(详见第五卷评标办法)。
投标报价须附预算书(含综合单价)。
第四章投标文件的编制
9、投标文件的语言
投标文件及投标单位与招标单位之间,凡与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。
10、投标文件的组成
投标文件分为商务性投标文件和技术性投标文件。
10.1.1投标单位的商务性投标文件应包括下列内容(按如下顺序编制、原件可公证):
(1)投标文件目录(标明页码)
(2)投标书
(3)营业执照副本复印件(原件在开标前查验)
(4)资质等级证书副本复印件(原件在开标前查验)
(5)法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件(如参加开标会议,原件在开标前查验)
(6)授权委托书及被委托人身份证复印件(原件在开标前查验)
(7)投标预算书
(8)辅助资料表
10.1.2投标单位的技术性投标文件应包括下列内容(按如下顺序编制):
(1)编制依据
(2)工程概况
(3)施工方案及主要工序施工方法
(4)施工总进度计划(横道图、双代号网络图)
(5)各项资源需要量计划
(6)冬季施工措施
(7)技术组织措施计划
(8)临时设施和临时工程计划
(9)其他需说明的事项
投标单位必须使用招标文件所提供的表格格式,但表格可以按同样格式扩展。
投标单位应提供评标办法中所要求的原始文件与原始证明资料。
技术标必须使用招标单位提供的统一的封面、封底,内容用纸(施工进度表、网络图除外)统一使用A4复印纸,3号宋体字;页边距为:
上边厘米,下边厘米,右边厘米,左边厘米(其中包括1厘米装订线);封面装订统一使用黑色10孔塑料压条纵向装订,封面前、封底后不得加塑料或其它式样的封皮。
施工进度图、表一律使用70g的A3复印纸、5号宋体字。
施工总平面布置图以及技术标中的附图均不加图框、标题栏;图名在图的下面居中位置,图名下加双细线下划线,字体一律用5号宋体字。
技术标编制要求:
封面和封底之间为目录和正文,目录统一靠左排版,不得编制页码,技术标章、节、条、款的编号采用:
“1×××、×××、1.1.1×××”(1为半角)格式,不得采用其他格式。
施工总平面布置图不画图例,为了标明图中的不同组成部分,可以用不带箭头的引出线指向该部分,并用阿拉伯数字做出标记,引出线为连续的斜线加水平线,阿拉伯数字标注在水平线上,阿拉伯数字不加括号、圆圈等任何标记。
施工进度网络图为带时标的双代号网络图,施工进度网络图和施工进度横道图均装订在技术标后面,网络图装订在最后。
最小时标单位为天。
技术标采用缩进排版,首行空两格排版。
技术标中不得体现任何有关投标单位的资料以及可识别记号,不得出现页码,正本必须在投标单位处加盖单位公章,副本不得加盖单位公章。
技术标采用黑色单色打印,不得使用彩色打印(包括各种图表)。
对本单位的表述一律采用“我单位”,不得出现“我部”、“我局”、“我处”、“我公司”、“我分公司”等或其他有暗示性的称谓。
违背上述规定者,技术标不得分。
投标单位应随投标文件提交一张和投标文件内容一致、直径12cm的光盘。
11、投标有效期
投标文件在本须知第16条规定的投标截止日期之后,在前附表第5项所列的日历日内有效。
在原定投标有效期满之前,如果出现特殊情况,经招标单位核准,招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。
投标单位须以书面形式予以答复,投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。
同意延长投标有效期的投标单位不允许修改他的投标文件,但需要相应地延长投标保证金的有效期,在延长期内本须知第12条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
12、投标保证金
投标单位应提供不少于前附表第6项规定数额的投标保证金,此投标保证金是投标文件的一个组成部分。
投标保证金可以选择现金、支票方式出具,投标保证金必须在购买招标文件时到达招标单位账户。
对于未能按要求提交投标保证金的投标,招标单位将视为不响应招标而予以拒绝。
未中标单位的投标保证金将在招标人与中标人签订合同后7日内无息返还。
中标单位的投标保证金,在按要求提交了履约担保并签署施工合同后无息返还。
如投标单位有下列情况,将被没收投标保证金:
12.6.1投标单位在领取招标文件至投标截止日期前不递交投标文件;
12.6.2投标单位在投标有效期内撤回其投标文件;
12.6.3中标单位未能在规定期限内签署合同协议;
12.6.4有违法、违规,串标等行为。
13、投标勘察现场
投标单位应对现场自行进行勘察,以获取需投标单位自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。
招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据,是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。
招标单位对投标单位由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
14、投标文件的份数和签署
投标单位按本须知第10条的规定,编制一份投标文件正本和前附表第8项所述份数的副本,并明确标明投标文件“正本”、投标文件“副本”(技术性投标文件封面、封底由招标单位统一给出)。
投标文件正本和副本如果有不一致之处,以正本为准。
技术性投标文件和商务性投标文件均由正本、副本组成。
投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印(副本可复印),商务标书和技术标正本由投标单位法定代表人或委托代理人亲自签署并加盖法人公章和法定代表人(或委托代理人)印鉴;技术标副本不得盖有任何印鉴和签字。
全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标单位的指示进行的,或者是投标单位造成的必须修改的错误。
商务性投标文件修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖法定代表人印鉴,技术性投标文件不允许修改。
每个投标单位对该工程只能提交一套投标文件,不允许任何投标单位以任何方式参与本工程的其他投标单位的投标。
第五章投标文件的递交与标志
15、投标文件的密封与标志
投标单位应将投标文件商务标和技术标的正本和前附表第8项所述份数的副本分别密封在内层包封,并在包封右上角正确标明商务标或技术标“正本”或“副本”。
商务标正本、副本单独密封后密封在一个外包封内;技术标正本、副本单独密封后密封在一个外包封内;光盘应标明工程名称、投标单位,单独密封在一个包封内。
外层包封都应写明商务标书或技术标书、招标单位名称和地址、工程名称、招标文件编号、并注明“开标时间以前不得开封”;内层包封上还应写明投标单位的名称与地址、邮政编码,以便投标出现逾期送达时能原封退回。
内外层包封骑缝处都应有骑缝印章,骑缝印章包括法人单位公章和法定代表人印章。
技术性投标文件封面、封底由招标单位在投标单位购买招标文件时统一提供,投标单位不得另行制作,否则废标。
如果内外层包封没有按上述规定密封并加写标志,招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任,由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝,并退还给投标单位。
投标文件递交至前附表第9项所述的单位和地址。
16、投标截止时间
投标单位应按前附表第10项规定的时间,将投标文件递交给招标单位。
招标单位可以按本须知第7条的规定以补充通知的方式,酌情延长递交投标文件的截止时间。
在上述情况下,招标单位与投标单位以前在投标截止时间方面的全部权力、责任和义务,将适用于延长后新的投标截止时间。
招标单位在投标截止时间以后收到的投标文件,将原封退给投标单位。
17、投标文件的修改与撤回
投标单位递交的投标文件,在投标截止时间以后,不能做任何更改。
根据本须知第11条的规定,在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内,投标单位不能撤回投标文件,否则按12条的规定没收投标保证金。
第六章开标
18、开标
在投标单位法定代表人或委托代理人在场的情况下,招标单位将于前附表第11项规定的时间和地点举行开标会议,参加开标的投标单位代表应签名报到,以证明其出席开标会议。
开标会议由招标单位组织并主持;对投标文件进行审查,确定它们是否完整,是否按要求提供了投标保证金,文件签署是否正确,以及是否按顺序编制。
有下列情况之一者将视为废标:
18.3.1商务标标价以甲方标底A为准,凡投标报价高于1.1A或低于0.85A均为废标。
18.3.2投标单位法定代表人或委托代理人未参加开标会议的;
18.3.3投标文件未按规定标志、密封的;
18.3.4未按招标文件要求签署或盖章的;
18.3.5未按规定的格式填写,内容不全或字迹模糊、辨认不清的;
18.3.6投标截止时间以后送达的投标文件;
18.3.7投标文件中提交的资料不真实,有弄虚作假情况的;
18.3.8经评标委员会认定是串通投标或陪标的;
18.3.9未承诺交纳施工招标投标管理费、项目经理到位保证金等。
唱标
唱标由投标单位代表按投标单位在开标现场随机抽签决定的顺序进行。
第七章评标
符合性审查
招标单位在进行投标文件评审前,应对各投标文件的符合性进行审查,如发现投标文件与招标文件的要求有重大偏离或保留,特别是对工程范围、工程质量或工期要求等方面有重大改变,而且,调整这种偏离或保留将会对其他符合招标原则的投标人的竞争地位产生不公正影响时,此投标文件将不予评审。
评审
19.2.1招标单位将按照国家、总部和海军的有关规定,组成评标委员会进行评标。
19.2.2评标原则、标准和方法:
评标方法采用综合评估法,具体条款见第五卷内容。
投标文件的澄清与差错的修正
19.3.1在评标期间、招标单位认为需要时,可书面通知投标人对其投标文件进行澄清,或者要求补充某些资料,投标人不得拒绝,也不得借澄清问题的机会,对投标文件的标价和内容提出修改。
19.3.2对于符合招标要求的投标文件,若其报价有算术上的差错,将按以下原则修正:
(1)当以数字表示的金额与文字表示的金额有差异时,以文字表示的金额为准。
(2)当单价与数量相乘不等于合价时,总价合同应以标出的合价为准,同时对单价进行修正(如果是单价合同,应以单价为准,同时对合价进行修正)。
(3)当各细目的合价累计不等于总价时,总价合同应以总价为准修正各细目合价,并核准单价(如果是单价合同,应以分项合价累计数为准,修正总价)。
19.3.3按以上原则对差错的修正,应取得投标人的同意,并确认修正后的投标价。
如果投标人拒绝确认,则其投标文件不予评审。
第八章合同授予
20、授标条件
根据评标委员会提交的书面评标报告和推荐的中标候选单位,确定预中标单位。
排名第一的中标候选单位放弃中标,因不可抗力未能履行合同,或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定期限内未能提交的,招标单位可以确定排名第二的中标候选单位为预中标单位。
排名第二的中标候选单位因前述原因不能签订合同的,则由排名第三的中标候选单位为预中标单位。
合同价仍然为排名第一的中标报价。
第三中标候选单位因前款规定的同样原因不能签订合同的,将重新组织招标。
重新组织招标时上述中标候选单位不得参加。
21、中标通知书
确定出中标单位后在投标有效期截止前,招标单位将向中标单位发出中标通知书。
在该通知书中给出中标单位实施、完成和维护本工程的合同价款,以及工期、质量和有关合同签订的时间、地点。
合同价款为中标价。
中标通知书将成为合同的组成部分。
在中标单位按本须知第21条的规定签订了合同后,招标单位将及时将中标的结果通知其他未中标的投标单位。
22、履约担保
中标单位应当在收到中标通知书后5天内,按招标文件的规定向招标单位提供履约担保,履约担保金额为20万元整,采用支票形式,由中标单位交招标单位。
履约担保的有效期至工程竣工验收合格后30天。
若中标单位未能按本款上述规定向招标单位提交履约担保,招标单位则有权取消其中标资格,并没收其投标保证金。
招标单位有权将本合同按顺序授予其他投标人或重新组织招标
23、合同协议书的签署
中标单位按中标通知书中规定的时间和地点,由法定代表人或委托代理人前往与建设单位代表签订合同。
如果中标单位不按本条规定执行,招标单位将有充分的理由废除授标,并没收其投标保证金。
第二卷合同条件
第九章合同主要条款
24、合同文件组成及解释顺序
1、合同期内双方商定签署并按规定备案的补充协议;
2、本合同协议书、合同谈判澄清文件、备忘录;
3、中标通知书;
4、投标书及其附件;
5、本合同专用条款;
6、本合同通用条款;
7、标准、规范及有关技术文件;
8、图纸;
9、工程报价单或预算书。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
25、合同主要条款
工期:
见前附表。
中标人所报竣工日期,除招标单位及不可抗拒的因素外,一律不得顺延。
季节性施工因素包括在工期内,不予顺延。
工程质量与验收标准:
质量标准为一次性验收合格;本工程执行国家现行施工质量验收规范、标准及本地区有关规定。
合同价款的确定及调整:
本合同价款采用可调价格方式确定,合同价为中标价,除下列约定可调整因素外,已包括该工程施工的全部费用,结算时不得调整。
合同价可调整因素有:
工程价款支付方法:
本工程不支付预付款。
开工后,根据工程月形象进度,按监理单位、总承包单位和建设单位认可后的工程量,每月支付当月完成工程量60%的工程进度款。
工程竣工验收达到质量标准要求后,支付至合同价款80%。
中标单位在规定时间内上报工程结算资料,待有关部门审定后的一个月内,拨至审定工程总造价的95%,留5%做为工程质量保修金,待工程保修期满后无息结清。
材料和设备供应方式:
本工程的所有设备和材料均由投标单位自行采购,投标单位采购设备和材料前,须将设备和材料的名称、数量、规格型号、出厂合格证、备案证、材料检测报告等以书面形式提前通知建设单位,并在建设单位会同监理单位对其质量、价格认可后,方可采购。
变更工程价款的计算:
投标报价中已有适用于变更工程的价格,按已有投标报价计算;投标报价中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格计算;投标报价中没有适用或类似于变更工程的价格,依据编制标底的计价原则计算,并执行中标下浮率(中标价减去审定标底后除以审定标底的比值)。
本工程由负责工程施工监理,济南军区青岛基地工程质量监督部门负责监督。
并无条件返修至通过验收。
工期每拖延一天处以中标价万分之四的罚款。
在履行本合同过程中,如发生工期延误或工程质量问题,按本合同有关条款,直接从应付中标单位工程款中扣除相应的处罚金。
为防止拖欠工人工资,中标单位应在接到中标通知书后五日内,向招标单位交付中标价款2%的工人工资保证金,保证金以现金或转账方式给出。
按期竣工验收达到合同约定的工程质量标准并在中标单位撤出施工现场后15天内,招标单位将该保证金无息返还给中标方。
必要时,招标单位有权为中标单位代发工资,其费用从该保证金中扣除,代发工资的最大限额为该保证金。
保修期和保修范围执行国家2000年《建设工程质量管理条例》。
施工期间,中标方要服从
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