备案所用的全套竣工资料标准.docx
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备案所用的全套竣工资料标准
1.工程基本情况
2.工程竣工报验单
3.施工单位竣工报告
4.竣工验收通知单
5.建设单位的验收方案
6.建设单位竣工验收报告
7.证明
8.公告
9.竣工初验存在的质量问题
10.竣工初验存在的质量问题整改意见
11.竣工验收存在的质量问题
12.竣工验收存在的质量问题整改报告
13.施工单位工程质量竣工报告
14.勘察单位工程质量检查报告
15.设计单位工程质量检查报告
16.监理单位工程质量检查报告
17.监理评估报告
18.交工验收证书
19.合格证
工程基本情况
工程名称
#####楼
工程地点
#####
工程性质
住宅楼
业主
#####置业有限公司
设计单位
#####设计有限公司
承包单位
#####公司
开工日期
2007年7月29日
竣工日期
2007年6月1日
工期天数
307天
质量等级
三级
合同价款
262万元
承包形式
包工包料
工程项目一览表
单位工程名称
建筑面积(m2)
结构
类型
地下
层数
檐高(m)
总高(m)
设备(m)
工程造价(元)
住宅楼
4900
砖混
0
18.2
19.7
262万
A10
工程竣工报验单
工程名称:
#####楼编号:
致:
#####监理公司(监理单位)
我方已按合同要求完成了#####楼工程,经自检合格,请于以检查和验收。
附件:
施工单位竣工验收报告
承包单位(章)#####公司
项目经理:
日期:
2007年6月1日
审查意见:
经初步验收该工程:
1.符合/不符合我国现行法律、法规要求;
2.符合/不符合我国现行工程建设标准;
3.符合/不符合设计文件要求;
4.符合/不符合施工合同要求;
综上所述,该工程初步验收合格/不合格、可以/不可以组织正式验收。
项目监理机构
总监理工程师
日期
#####楼
竣
工
报
告
建设单位:
#####置业有限公司
设计单位:
#####设计有限公司
勘察单位:
#####勘察有限公司
监理单位:
#####监理公司
施工单位:
#####公司
二00八年六月
#####楼
工程竣工报告
一、工程概况
#####楼,位于小区院内。
框混结构,六层。
建筑物总长68.44米,宽13.8米,层高一层为2.2米,其他均为3.0米,总高18.2米(包括女儿墙),建筑面积4900平方米,室内外高差为0.30米。
本工程设计使用年限五十年。
该工程平面呈“一字”型,基础为带形砖基础,基础下设100厚C15混凝土垫层,基础砖砌体采用M7.5水泥砂浆砌筑,一~三层砖砌体采用M7.5混合砂浆砌筑,其余均采用M5.0混合砂浆砌筑,基础梁柱砼标号为C20。
屋面有保温层、隔热层防水层为SBS。
楼地面除楼梯间为水泥楼地面,其余为水泥楼地面(毛面),外墙装饰采用外墙涂料,内墙及天棚粉刷采用混合砂浆,楼梯间及车库为内墙仿瓷涂料。
给排水工程排水管采用U—PVC塑料管粘结,给水管采用PPR塑料管。
电气安装工程接户线采用三相五线制。
室内管线均采用暗敷,穿PVC管保护。
该工程开工后,我公司积极组织精干施工队伍成立工程项目部后,任####同志为该部项目经理,于2007年7月29日正式开工。
为确保工程质量,消除质量通病,以创“县优质工程”、达“用户满意工程”为目标,结合本工程的实际情况,经公司技安科与项目部反复研究,特制定以下质量管理和质量技术措施。
1.质量管理措施
a.严格按照公司ISO9002质量体系程序文件的要求组织施工。
工程开工进入程序,首先建立工程保证体系,各专业岗位做到定人定责持证上岗。
项目经理和项目技术负责人对工程质量全面负责,各个专业组长对所分管的分项、分部工程各司其责,相互协调,施工人员对操作和工序质量负责。
b.为了全面提高工程质量的管理水平和紧密配合ISO9002质量管理体系的实施,项目部组织成立了以“加强砖砌体、砼质量控制,确保优质工程”为课题的QC小组(工地各班组长+操作技能良好的技术工人+项目部技术、施工负责人),小组成员素质较高,施工经验丰富,具有较高的质量责任意识,为质量目标的实现打下坚实的基础。
c.严格执行三检制度,即:
自检、互检、专检。
各个班组在上道分项工程施工完毕后,进行自检和互检,合格后报专职工程质检员进行核定,核定合格后进行下道工序施工。
d.各层质量管理严格执行奖罚制度,内部实行优质优价,确保了工程质量。
e.严格执行原材料的试验和检验制度,进入该工地的原材料必须持有齐全的合格手续,并且按照规定取样复试,合格后方进行使用。
f.严格执行上岗制度,管理人员必须为持证上岗的专职人员,特种工必须持证上岗,各级操作工人培训合格后方可上岗作业,无违轨事件发生。
2.质量技术措施
a.认真熟悉图纸及其他设计文件,了解本工程的具体情况,编制切实可行的、指导性强的施工组织设计和施工方案。
b.按照分项、分部工程的特点制定了施工工艺标准,作好各级技术交底工作,作到规范操作施工。
c.认真做好隐蔽工程的验收和技术资料的收集和整理归档工作,确保了技术资料与工程进度同步进行,确保技术资料真实、齐全,为工程质量的评定和安全使用提供可靠的技术依据。
d.认真做好各个施工工序的复核工作,确保各分项、分部工程的施工质量符合施工图纸设计要求及施工规范的规定。
e.协调好土建工程和安装工程的施工配合,作好成品保护工作。
f.积极推广使用新技术、新工艺、新材料,提高工作效益,保证工程质量。
.
二、执行工程建设标准强制性条文的情况
2002年国家工程建设标准强制性条文颁布实施后,公司及时组织所属项目部进行全面认真学习,要求各项目部在施工过程中严格按照国家工程建设标准强制性条文的要求进行施工,结合该工程的实际情况,公司对项目部要求如下:
卫生间插座使用防溅型安全插座,楼梯梯段改变方向时水平长度大于500㎜的部位,栏杆高度不小于1.05米,且应采取防落物措施。
三、主要建筑材料、建筑构配件和设备进场试验情况
该工程使用的主要建筑材料,建筑构配件和进场机具设备均按照国家规范规定进场、取样、复试检验、报验和使用,经公司质、安科、监理、甲方代表在施工过程中及工程竣工后审核均符合要求。
四、单位工程质量保证资料的整理及审核情况
该工程的质量保证资料经项目部整理,通过公司质、安科审核后认为:
该工程技术资料同步积累,能够充分反映出该工程的实际施工和质量情况,核定各项均符合规范要求,其记录真实,内容完整,各项签认手续齐全,具体核实情况如下:
a.钢材出厂合格证、复试报告共50份;符合要求
b.水泥出厂合格证、复试报告共8份;符合要求
c.机砖出厂合格证、复试报告共4份;符合要求
d.防水材料出厂合格证、复试报告共2份;符合要求
e.砂浆、砼配合比共5份;符合要求
f.构件出厂合格证1份;检验报告2份;符合要求
h.窗检测报告1份;符合要求
j.沉降观测记录3份;符合要求
k.钎探记录25份;符合要求
l.砼试块试验报告35份;符合要求
m.砂浆试块试验报告13份;符合要求
n.地基验槽记录1份;符合要求
o.预制构件安装记录30份;符合要求
p.结构验收记录2份;符合要求
q.屋面、厨卫间蓄水试验记录4份;符合要求
r.给排水、电气安装工程材料出厂合格证7份;符合要求
s.管道压力试验记录、排水管通球试验记录2份;符合要求
t.管道吹洗(扫通水)试验记录1份;符合要求
u.绝缘电阻测试记录1份;符合要求
v.避雷及接地电阻测试记录1份;符合要求
w.施工日记、施工组织设计、施工方案、图纸会审设计变更记录6份;符合要求
五、完成设计和合同约定情况
本工程开工日期为2007年7月29日,竣工日期为2008年6月1日。
在施工过程中,我公司严格按照设计图纸、设计变更、国家现行施工及验收规范和工程建设强制性条文的要求,精心组织施工,历经307天的努力,现已完成设计图纸、设计变更会审记录及合同约定的所有内容。
扣除雨天、停电及放假影响的因素,提前完成施工任务。
六、对各分部、分项质量的检查验收情况和核定情况
1.检查验收的标准
a.国家现行施工及验收规范;
b.国家现行建筑工程质量检验评定标准;
c.河南省建筑安装工程质量检验评定标准实施细则;
d.工程施工图纸、会审记录、设计变更、施工合同;
e.中南标准图集及国家、河南省颁布的有关图集;
f.漯河市建设工程质量监督部门发布的建筑工程质量检查验收的有关规定和文件;
2.分部工程质量检验情况
分部共6个分部。
其中6个分部为合格,合格率100%,
具体检查情况如下:
a.基础工程:
基础工程的砼、砂浆强度经######检测部门检测合格符合设计图纸要求,技术资料及施工情况经设计单位、监理单位、建设单位、勘察单位、施工单位核验,该分部评定为合格。
b.主体工程:
主体工程的砼、砂浆强度经####检测有限公司检测合格符合设计图纸要求,技术资料及施工情况经设计单位、监理单位、建设单位、勘察单位、施工单位核验,该分部评定为合格。
c.屋面工程:
屋面使用的SBS的品种、标号、材质符合设计图纸要求和施工规范规定,防水层无空鼓、渗漏现象,屋面经48小时蓄水试验符合要求,资料齐全,该分部工程评定为合格。
d.装饰分部工程:
在项目部自检的基础上经公司核定认为内外墙所用的材料的品种、质量符合要求,各抹灰层之间及抹灰层与基层之间粘结牢固,无脱层,空鼓等缺陷,并且表面平整、光滑,立面垂直、阴阳角方正、顺直。
油漆的品种质量和颜色符合设计、甲方要求和有关标准,无脱皮和反锈现象。
涂料的品种、质量和颜色符合设计要求和有关标准规定无泛碱、漏刷和透底现象,部分外墙有色差,管根处、梁阴角处内墙观感较差、不平整。
外墙瓷片颜色一致,面层基层粘结牢固,无空鼓,横竖缝顺直,接缝平整。
楼地面面层材料的材质、颜色砂浆配合比和密实度均符合甲方和设计要求和施工规范规定,面层与基层粘结牢固,表面平整,无空鼓、起砂、裂缝。
塑钢窗安装及材料质量基本符合设计要求和有关规定,安装位置、密封胶、固定点、开启方向符合设计要求,安装牢固,预埋件数量、位置、连接方式符合设计和规范要求。
该分部评定为合格。
e.给排水安装工程使用的材料检验合格,施工质量符合设计和规范要求,各项测试、试验符合设计及规范规定,资料基本齐全。
该分部评定为合格。
f.电气安装工程符合设计和规范要求,电线、开关、插座、灯具等材料合格证检测报告齐全,施工试验记录符合规范要求,个别线槽观感差,质量保证资料基本齐全。
该分部评定为合格
七、单位工程综合评定情况
a.该工程共6个分部,经核查6个分部,符合标准和设计要求6个分部。
b.质量控制资料共核查20项,经审查符合规范要求20项,经核定20项符合要求。
c.安全和主要使用功能核查及抽查结果:
共核查12项,符合要求12项。
d.观感质量验收:
共抽查14项,符合要求14项。
观感质量较好。
依据中华人民共和国国家标准GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》,该工程评定为合格工程。
#####公司
项目经理:
2008年6月1日
附表如下:
1、
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
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- 关 键 词:
- 备案 所用 全套 竣工 资料 标准