可行性报告总结.docx
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可行性报告总结
可行性报告总结
1.一篇可行性报告的范文
可行性讨论报告要点(以农业举例)
一、项目概况
二、项目背景
三、市场供求分析及猜测
四、项目担当单位的基本状况
五、项目建设地点选择分析
六、生产(操作、检测)等工艺技术方案分析
七、项目建设目标任务、总体规划及建设规模
八、项目建设内容
九、投资估算和资金筹措
十、建设期限和实施进度支配
十一、环境爱护
十二、项目组织管理与运转
十三、效益分析与风险评价
十四、结论和建议
2.可行性报告范文
建青云超市可行性报告一、筹建青云超市的目的及意义筹建青云超市,添加销售网点,增加和彰显五星连锁的“集群营销网络”优势和市场竞争力。
同时,通过在市中心的布点,使五星连锁的销售网点规划更趋完善、合理。
能更快、更有效的扩大社会影响。
全面提升五星连锁的企业品牌抽象。
对销售特殊是团购销售将有很大关心。
二、筹建青云超市优势1、区位优势:
青云超市位于青云菜市入口处的商住楼,离五星街仅一路之隔,周边是柳州市较为成熟成型的城市商业繁华中心及菜市、餐饮、消遣中心。
聚集着较大的市场“财源”和市场开发潜力。
2、人气优势:
青云菜市周边有青新商住楼、青云商住楼,滨江西路、滨江东路、银龙大厦、蓝色港湾、柳报、医院、商业银行、二中、景行学校、青云学校等单位。
核心商圈常住居民达7515户。
同时,青云菜市、青云小吃又具有旺盛的人气。
进入菜市及路经超市门前的流淌人口较多。
人气优势良好。
3、场地优势:
①该场地面积1200平方米,与商圈的销售前景及预估相吻合。
②该场地成规整的长方形。
有利于卖场规划规划。
③该场地正方有较大的场地用于停车和开展促销。
便利和带动销售。
④该场地原来就是百货商行。
地板已经铺设好,不用再重新铺设,开店装修成本投入不大。
4、客源优势目标店商圈范围内常住客源均为收入中上水平的居民。
购买力较好,而且,流淌性客源也带有肯定销售目的,这是影响目标店销售的最直接的利好因素。
三、筹建青云超市劣势:
1、场地劣势:
①目标店略偏离主街道。
对吸引流淌性客源多少有些影响。
②目标店临街铺面开发商已全部售卖。
形成目标店构成封闭情况,直接影响目标店的外部抽象。
③目标店临街外围均为小商铺,不利于开发广告资源,势从形成营业外收入的相应削减。
④目标店租金略偏高(相对于运营超市而言,但这一地段的租金已属于较低租金)。
2、竞争劣势:
目标店旁是较成熟的青云菜市及青云水果市场和青云小吃等。
对目标店的生鲜运营竞争压力增大。
因而,目标店的生鲜运营应实行错位运营才能达到吸客效果。
四、运营定位综合以上优劣势,我们经过综合评估,确定目标店的运营运作定位:
食品加强型综合超市。
其中:
食品40%、日化百货40%、生鲜20%五、运营要求1、目标店毗邻成熟的青云菜市,生鲜运营上必需考虑实行错位运营。
以净菜、切配菜、面点及特色熟食为主。
2、利用“城乡清洁工程”的利好时机,利用一切关系,做好青云菜市公路市场的特色熟食、特色小吃的招商进店。
对做好目标店有至关重要的吸客影响。
六、运营模式1、以联营、租赁为主,以自营作补充运营。
2、零售、批发兼营。
七、运营前期投入:
1、电路、电器安装、店内照明:
4万2、生鲜区改造装修:
1.2万3、冷冻设备:
6万4、10匹柜机空调:
6万(6台)5、门头招牌:
1.8万6、消防投入:
5000元以上合计:
19.5万元附:
1、青云超市商圈市调报告2、青云超市销售成本猜测3、青云超市人力需求架构图4、青云超市地理位置图企划部陈盈2007年3月29日某品牌水果连锁超市可行性报告本文引见了济南市零售业市场的进展趋向,并摸索性分析水果连锁超市这一业态的可行性分析,意向在总结理论学习的同时,结合本人的工作行业,讨论此业态的进展前景。
水果超市是分类商品便利店的一种形式,它的消失能够满意消费者对商品低价、便利、时髦、诚信、高质量的需求,能够与当前综合性超市和水果摊的形式构成竞争,并具备较多优势,可望构成主流消费模式。
本文自零售行业特点入手,分析了近年来济南市零售业态的进展历程,结合消费者对——水果这种别具意义的消费品的购买习惯,并分析与竞争对手之间的优劣态势,来说明项目详细的可行性,并对选址、店内布置、人员配比等方面给出建议。
水果超市在南方诸多城市已经消失多年,而作为北方的济南,目前还没有这种业态,盼望通过分析与论证,得到可行性方案。
一、立项依据与目的的意义二、讨论内容与实施方案1、讨论内容1-1零售业市场趋向1-2当前水果消费行为讨论1-3竞争对手分析2、实施方案2-1商圈的划定2-2店铺选址2-3店面装修与布置2-4店铺的硬件与人员配置三、(待定)一、立项依据与目的的意义超市——超级市场(Supermarket)的简称,属于零售业中一种以实行自助服务和集中式一次性付款为特点的销售方式。
超市的消失,便以其综合优势和合理性获得社会的普遍认可,成为一种风行全球的商业业态,被称为零售业的一场革命性变革。
任何一个产业的进展,都离不开本身的正确定位——即恰当的确定其在消费者心中的位置、在市场的位置,以及在产业空间的位置。
社区便利店,是近几年快速进展起来的一种零售业态。
它以连锁店形式开设在社区内,其营业面积不大,商品品种不多,规模相对较小,属于小型简易商店类,但是便利店自有其特点:
一是营业时间长(很多便利店都采纳24小时全日制形式),填补超市和一般商店营业时间较短的空缺;二是供应的商品都。
3.可行性报告怎样写
第一章项目总论其次章项目背景和进展概况第三章市场分析与建设规模第四章建设条件与厂址选择第五章工厂技术方案第六章环境爱护与劳动平安第七章企业组织和劳动定员第八章项目实施进度支配第九章投资估算与资金筹措第十章财务效益、经济与社会效益评价第十一章可行性讨论结论与建议第一章项目总论总论作为可行性讨论报告的首章,要综合叙述讨论报告中各章节的次要问题和讨论结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性讨论的审批供应便利。
总论章可依据项目的详细条件,参照下列内容编写。
§1.1项目背景§1.1.1项目名称企业或工程的全称,应和项目建议书所列的名称全都。
§1.1.2项目承办单位承办单位系指担任项目筹建工作的单位(或称建设单位),应注明单位的全称和总担任人。
§1.1.3项目主管部门注明项目所属的主管部门。
或所属集团、公司的名称。
中外合资项目应注明投资各方所属部门。
集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。
§1.1.4项目拟建地区、地点§1.1.5担当可行性讨论工作的单位和法人代表如由若干单位协作担当项目可行性讨论工作,应注明各单位的名称及其担任的工程名称、总担任单位和担任人。
如与国外询问机构合作进行可行性讨论的项目,则应将担当讨论工作的中外各方的单位名称、法人代表以及所担当的工程、分工和协作关系等,分别说明。
§1.1.6讨论工作依据在可行性讨论中作为依据的法规、文件、材料、要列出名称、来源、发布日期。
并将其中必要的部分全文附后,作为可行性讨论报告的附件,这些法规、文件、材料大致可分为四个部分:
(1)项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件;对项目承办单位或可行性讨论单位的请示报告的批复文件。
(2)可行性讨论开头前已经构成的工作成果及文件。
(3)国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。
(4)依据项目需要进行调查和收集的设计基础材料。
§1.1.7讨论工作概况
(1)项目建设的必要性。
简要说明项目外行业中的地位,该项目能否符合国家的产业政策、技术政策、生产力规划要求;项目拟建的理由与重要性。
(2)项目进展及可行性讨论工作概念。
叙述项目的提出及可行性讨论工作的进展概况,其中包括技术方案的优选准绳、厂址选择准绳及成果、环境影响报告的撰写状况、涉外工作的预备及进展状况等等,要求逐一简要说明。
§1.2可行性讨论结论在可行性讨论中,对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益与国民经济、社会效益等严重问题,都应得出明确的结论,本节需将对有关章节的讨论结论作简要叙述,并提出最终结论。
§1.2.1市场猜测和项目规模
(1)市场需求量简要分析。
(2)方案销售量、销售方向。
(3)产品定价及销售收入猜测。
(4)项目拟建规模(包括分期建设规模)。
(5)次要产品及副产品品种和产量。
§1.2.2原材料、燃料和动力供应
(1)项目投产后需用的次要原料、燃料、次要帮助材料以及动力数量、规格、质量和来源。
(2)需用的次要工业产品和半成品的名称、规格、需用量及来源等。
(3)进口原料、工业品的名称、规格、年用量、来源及必要性。
§1.2.3厂址地理位置、占地面积及必要性水源及取水条件。
废水、废渣排放堆置条件。
§1.2.4项目工程技术方案
(1)项目范围,即次要的生产设备、帮助设备、公用工程、生活设备内容。
(2)采纳的生产方法、工艺技术。
(3)次要设备的来源,如需向国外引进,则简要说明引进的国别、技术特点、型号等。
§1.2.5环境爱护排放污染物的品种、数量,能否达到国家规定的排放标准。
次要管理设备及投资。
§1.2.6工厂组织及劳动定员工厂组织形式和劳动制度。
全厂总定员及各类人员需要量。
劳动力来源。
§1.2.7项目建设进度§1.2.8投资估算和资金筹措
(1)项目所需总投资额。
分别说明项目所需固定资产投资总额(包括投资方向调整税、建设期利息)、流淌资金总额,并按人民币、外币分别列出。
(2)资金来源。
贷款额、贷款利率、偿还条件。
合资项目要分别列出中、外各方投资额、投资方式和投资方向。
§1.2.9项目财务和经济评论
(1)项目总成本、单位成本。
(2)项目总收入,包括销售收入和其它收入。
(3)财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款偿还期、盈亏平衡点等目标计算结果。
(4)经济内部收益率,经济净现值、经济换汇(节汇)成本等目标计算结果。
§1.2.10项目综合评价结论§1.3次要技术经济目标表在总论章中,可将讨论报告各章节中的次要技术经济目标汇总,列出次要技术经济目标表,使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。
次要技术目标表依据项目有所不同,一般包括:
生产规模、全年生产数、全厂总定员,次要原材料、燃料、动力年用量及消耗定额、全厂综合能耗及单位产品综合能耗,全厂占地面积、全员劳动生产率,年总成本、单位产品成本、年总产值、年利税总额、财务内部收益率,借款偿还期,经济内部收益率,投资回收期等。
§1.4存在问题及建议对可行性讨论中提出的项目。
4.可行性讨论报告的范文
可行性讨论报告)写法、范文
可行性讨论报告被批准以后,项目实施的许多环节比如科研或基建的任务书,合营联营的协议、合同、章程以及编制方案、支配施工、组织生产等,都要以可行性讨论报告作为依据,这就为项目的实施供应了切实的保证。
**麦芽有限公司扩建立仓可行性讨论报告
**麦芽有限公司从1998年投产以来,业务蒸蒸日上,销售量稳步上升,但由于添加产量和提高质量的迫切要求,原有立仓的储量已不顺应这一进展的需求,急需进行扩建。
(一)外部缘由
据市场调查,目前四川省啤酒年产量为**万吨,掩盖率不大,但啤酒究竟是人们宠爱的养分饮料,随着人们生活水平的提高,估量今后的产量将不断上升,可达**万吨左右,与之相联系的共需要麦芽**万吨。
而目前,全省只要**麦芽有限公司(年产**万吨)、**麦芽有限公司(年产**万吨)以及其他一些小型公司(加起来的总产时也只要**万吨)生产麦芽,尚有**万吨的缺口有待填补。
另外,麦芽还有宽阔的国际市场,仅美国2002年需求量就达**万吨。
**麦芽有限公司所引进的是世界第一流的生产技术设备,质量有保证,生产费用低,价格有竞争力,只需公司以内涵进展为主,进一步提高麦芽质量,充分进展自有潜力,完全可以打入国际市场。
因而,从效益的角度动身,扩建立仓是刻不容缓的。
(二)内部缘由
1、处理原料大麦早来无仓,迟来断粮的问题。
2、稳定麦芽目标,提高麦芽质量。
3、降低麦芽成本。
二、扩建立仓的个数
依据市场需求及历年来销售量,结合本公司的实际状况,扩建立仓数为**个。
三、扩建立仓的投资建设条件(略)
四、立仓扩建费用
立仓扩建建本**万元(土建费用**万元,设备费用**万元,不行预见费用**万元);新增流淌资金**万元;新添加修理人员**人(雇佣期为一个月),每年添加收入**万元,每年添加修理费用**万元。
五、效益分析
(一)次要财务数据猜测
扩建立仓总投资**万元;项目寿命**年;产量以年产**万吨计,**年为**万吨;价格以国内市场价格为基础,但由于波动变化较大,现按2002年(正常生产年份)的销售平均价**元计算;新增销售收入(以2001年为基础)为**万元,**年累计为**万元;新增工商税(按**计提)正常生产年份(2002年)为**万元,**年累计为**万元;总成本正常生产年份(2002年)为**万元,其中固定成本**万元,可变成本**万元,单位成本比年产**降低了**万;新增利润正常生产年份(2002年)为**万元,**年累计为**万元,新增可供安排利润在2002年免所得税的状况下为**元/年,**年新添加可供安排利润为**万元。
(二)企业财务评估
1直接利益分析
年产麦芽**万吨**万吨利润率对比,年产**万吨比年产**万吨利润率上升*%,说明本项目的效益可观。
投资回收期为两年;贷款偿还期,正常生产年份要追加流淌资金**万元,次要由银行贷款处理,只需每年多付贷款利息**万元就可以保证长期使用这笔贷款,直到回收流淌资金时可归还全部贷款。
2、动态分析推断(略)
3、盈亏平衡分析(略)
4、其他因素影响(略)
5、间接收益(论述社会效益,略)
六、风险分析
假如在其他因素不变的前提下,本项目的销售价格、投资额、建设期或成本发生依次变化,按*%折现率折现,净现值变化为:
建设期添加一年,净现值从**万元下降到**万元;成本添加*%,净现值从**万元下降到**万元;销售价格下降*%,净现值从**万元下降到**万元。
在以上各种不利因素的影响下,净现值会相应下降,但下降后的净现值仍远远大于零,说明本项目承受风险的力量大。
七、留意问题和建议(略)
八、结束语
5.可行性报告例文及格式
这么大点事,没必要整个可行性分析,你可以试着写一份方案书,在方案书里面着重分析一下。
两个都是大纲,你本人看着办吧。
可行性报告的写作大纲作者:
标准管理转贴自:
原创点击数:
922名目1第1章项目总论6§1.1项目背景6§1.2可行性讨论结论7§1.3次要技术经济目标表9§1.4存在问题及建议9第2章项目背景和进展概况10§2.1项目提出的背景10§2.2项目进展概况10§2.3投资的必要性11第3章市场分析与建设规模12§3.1市场调查12§3.2市场猜测13§3.3市场推销战略14§3.4产品方案和建设规模15§3.5产品销售收入猜测16第4章建设条件与厂址选择17§4.1资源和原材料17§4.2建设地区的选择18§4.3厂址选择20第5章工厂技术方案22§5.1项目组成22§5.2生产技术方案22§5.3总平面布置和运输24§5.4土建工程25§5.5其他工程26第6章环境爱护与劳动平安27§6.1建设地区的环境现状27§6.2项目次要污染源和污染物28§6.3项目拟采纳的环境爱护标准28§6.4管理环境的方案29§6.5环境监测制度的建议29§6.6环境爱护投资估算29§6.7环境影响评论结论29§6.8劳动爱护与平安卫生29第7章企业组织和劳动定员31§7.1企业组织31§7.2劳动定员和人员培训31第8章项目实施进度支配33§8.1项目实施的各阶段33§8.2项目实施进度表35§8.3项目实施费用36第9章投资估算与资金筹措37§9.1项目总投资估算37§9.2资金筹措39§9.3投资使用方案39第10章财务与敏感性分析41§10.1生产成本和销售收入估算41§10.2财务评价42§10.3国民经济评价42§10.4不确定性分析42§10.5社会效益和社会影响分析43第11章可行性讨论结论与建议44§11.1结论与建议44第12章财务报表45第13章附件47商业方案书Ⅰ.标题页把你的产品的一幅颜色图像放在首页。
但需留出足够的版面陈列以下内容:
A.公司名称B.注册年月C.公司性质D.公司地址E.融资担任人姓名F.职务G.电话H.传真I.E-mailJ.公司主页K.报告机密性密级L.创业方案书编号公司名称:
签字:
日期:
Ⅱ.名目初步商业方案书后,留意确认名目页码同内容的全都性Ⅲ.执行摘要A.方案书的目的a.为有意的VC供应信息b.为本方案将来的运营活动供应基本数据和准绳B.公司概述a.成立日期b.从事行业,例如婴儿产品制造商,铅笔的分销商,医药服务的供应商c.公司的合法成立的形式,例如:
有限责任公司、股份有限公司、合伙制d.出资全部权构成e.我们的次要办公地点[x]C.业务a.描述产品或供应的服务,公司处于[种子,启动,成长]期、刚[开发了我们的第一个产品,雇用了我们的第一位售货员,签了我们的第一张订单]。
b.在近期[时期],我们公司完成了[x]的销售额,并且显示出[益利,亏损,盈亏平衡]考虑到资金问题,我们期望完成[x]的销售额,在[年]完成[x]的税前利润。
在[下一年]完成[x]税前利润。
c.假如资金充分我们将[描述你利用资金做的事情例如:
1.新产品的营销2.制造或补充设备满意增长的市场需求,3.添加零售点或采纳其他方法完善分销渠道,4.增加新产品的研发或改进现有产品]D.产品与服务a.陈述你的产品或服务以便让别人能够看懂。
[公司]生产下列产品[这里简短列出产品,次要强调生产线的意义和它能带来的最高销售量]b.当前我们的[产品或服务]处于[导入,成长,成熟]期。
我们方案扩大我们的生产线用于完善我们的[产品或服务]包括[x,y,z]。
c.我们产品的生产或配送等方面的关键特征有[x,y]。
d.我们的[产品或服务]的独特性是由于[x,y,或z]。
e.我们的市场定位优势是由于我们的[专利,销售速度,商标名字等]。
E.管理团队我们的团队由下列成员组成[x]男性和[x]女性,他们有[x]年的合作阅历;有销售[y]年的阅历有[x]年的产品开发阅历,并且有在[其他方面][x]的阅历。
F.营销概述G.竞争环境a.分析与我们直接竞争的[公司名称],或我们没有直接的竞争对手,但在市场上有我们[产品或服务]的替代品或相关产品。
b.我们产品独特性是由于假如我们能[x],或我们有竞争优势由于我们的[销售的速度,已建立商标品牌,低成本制造]。
H.资金需求a.我们寻求[x¥]作为追加投资,用于[]它将使我们能[描述你为什么需要资金,这机会为什麽鼓舞人心]。
b.[x]年内我们将利用剩余的利润分红或者再次融资,或者公司的出售,或者上市融资退出。
I.风险与机会a.我们运营的最大的风险是[市场风险,定价风险,产品风险,管理风险]b.我们感到我们能克服这些风险由于假如我们能[x]c.我们面前的商业机会对我们特别有意义;假如我们能做到[x]我们就有机会将[市场上的局部优势,变为整个行业的巨大优势]。
Ⅳ.公司概述A.近景目标a.我们的目标是成为[描述你的最终目标,例如:
要成为低脂肪奶酪的第一品牌]b.我们渴望在市场中保持良好信誉,并且为市场供应[节约的时间,更好的生产方法,合理的价格]。
我们能实现这些是由于采纳了[优良产品的开发、把握市场进展趋。
6.求可行性报告范文
由郑州经略智成企业管理询问有限公司供应:
第一部分翡翠加工项目总论总论作为可行性讨论报告的首要部分,要综合叙述讨论报告中各部分的次要问题和讨论结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性讨论的审批供应便利。
一、翡翠加工项目概况
(一)项目名称
(二)项目承办单位引见(三)项目可行性讨论工作担当单位引见(四)项目主管部门引见(五)项目建设内容、规模、目标(六)项目建设地点二、项目可行性讨论次要结论三、次要技术经济目标表在总论部分中,可将讨论报告中各部分的次要技术经济目标汇总,列出次要技术经济目标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议对可行性讨论中提出的项目的次要问题进行说明并提出处理的建议。
其次部分翡翠加工项目建设背景、必要性、可行性这一部分次要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、翡翠加工项目建设背景二、翡翠加工项目建设必要性三、翡翠加工项目建设可行性第三部分翡翠加工项目产品市场分析市场分析在可行性讨论中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必需在对市场需求状况有了充分了解以后才能打算。
而且市场分析的结果,还可以打算产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。
在可行性讨论报告中,要具体讨论当前市场现状,以此作为后期决策的依据。
一、翡翠加工项目产品市场调查二、翡翠产品市场猜测市场猜测是市场调查在时间上和空间上的连续,是利用市场调查所得到的信息材料,依据市场信息材料分析报告的结论,对本将来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的推断与分析。
在可行性讨论工作中,市场猜测的结论是制定产品方案,确定项目建设规模所必需的依据。
第四部分翡翠加工项目产品规划方案一、翡翠加工项目产品产能规划方案二、翡翠加工项目产品工艺规划方案三、翡翠加工项目产品营销规划方案在商品经济环境中,企业要依据市场状况,制定合格的销售模式,争取扩大市场份额,稳定销售价格,提高产品竞争力量。
因而,在可行性讨论中,要对市场营销模式进行讨论。
第五部分翡翠加工项目建设地与土建总规一、翡翠加工项目建设地二、翡翠加工项目土建总规第六部分翡翠加工项目环保、节能与劳动平安方案在项目建设中,必需贯彻执行国家有关环境爱护、能源节省和职业平安卫生方面的法规、法律,对项目可能对环境形成的近期和远期影响,对影响劳动者健康和平安的因素,都要在可行性讨论阶段进行分析,提出防治措施,并对其进行评价,推举技术可行、经济,且规划合理,对环境的有害影响较小的最佳方案。
根据国家现
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