多层宿舍楼造价指标分析概算上海建设工程造价信息.docx
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多层宿舍楼造价指标分析概算上海建设工程造价信息
多层宿舍楼造价指标分析(概算)
表一、工程概况
项目名称
内 容
工程名称
××九年一贯制学校宿舍楼
工程分类
建设工程—建筑工程-民用建筑-居住建筑-多层宿舍
工程地点
外环以外—嘉定区
建筑物功能及规模
学生宿舍用房
开工日期
-
竣工日期
—
建筑面积(平方米)
8279.35
建筑和安装工程造价(万元)
3624
平方米造价(元/平方米)
4377.16
结构类型
框架
层数(层)
4地上:
4地下:
-
建筑高度(檐口)(米)
15。
6
层高(米)
首层高4.5其他层高3。
7
建筑节能
TPS外墙外保温系统及TPS屋面保温层
抗震设防烈度(度)
7
基础
类型
桩基承台基础
埋置深度(米)
2.7
计价方式
定额计价
造价类别
概算
编制依据
上海市建筑安装系列概算定额(2010)及相关文件
价格取定期
2015年9月建筑安装主要材料价格
表二、工程特征
项目名称
特征描述
建筑工程
土(石)方工程
—
桩与地基基础工程
钢砼方桩
砌筑工程
外墙类型
蒸压轻质砂加气混凝土砌块
内墙类型
蒸压加气混凝土砌块
混凝土及钢筋混凝土工程
泵送混凝土,I、Ⅱ、III级钢
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
-
屋面及防水工程
防潮层改性沥青防水卷材(APP)
防腐、隔热、保温工程
外墙保温:
TPS保温板;屋面:
TPS保温板
其他工程
-
装饰装修工程
楼地面工程
细石砼地面
门窗工程
钢门、铝合金门窗
墙柱面、天棚、涂料工程
墙柱面工程
涂料墙面
天棚工程
涂料
油漆、涂料、裱糊工程
外墙仿石涂料、内墙乳胶漆
其他工程
室内精装修
安装工程
电气工程
低压配电柜、动力照明配电箱、镀锌钢管、电线管、电缆电线、吸顶灯、单面安全出口标志灯、应急灯、荧光灯、防雷接地
给排水工程
不锈钢给水管、塑料排水管、洗脸盆、洁具、太阳能热水系统
燃气工程
—
消防工程
消火栓系统、镀锌钢管喷淋系统
通风空调工程
风机盘管、镀锌风管
智能化系统工程
综合布线系统、公共广播兼应急广播系统、安全防范系统、信息网络系统、楼宇自控系统、建筑能耗监测系统、智能一卡通系统、火灾报警及消防电源监测系统、配管及机房
电梯工程
—
其他工程
-
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
造价比例(%)
1
分部分项工程
3624。
00
4377.16
100。
00%
1。
1
建筑工程
2523.00
3047.34
69。
62%
1。
2
安装工程
1101。
00
1329.81
30。
38%
2
措施项目
—
-
-
3
其他项目
-
-
—
4
规费
—
—
-
5
税金
—
-
—
合计
3624.00
4377。
16
100。
00%
注:
规费、税金已含在分部分项造价内。
表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
1
建筑工程
2523.00
3047。
34
69。
62%
1。
1
土(石)方工程
—
-
—
1.2
桩与地基基础工程
197.00
237。
94
5。
44%
1。
3
结构工程
1420。
00
1715。
11
39。
18%
1。
4
建筑工程(含外立面)
492。
00
13.58%
1.5
装饰工程
414.00
500。
04
11。
42%
2
安装工程
1101.00
1329。
81
30。
38%
2.1
电气工程
204.00
246。
40
5.63%
2。
3
给排水工程
270。
00
326.11
7。
45%
2。
4
消防喷淋工程
207。
00
250。
02
5.71%
2。
5
空调通风工程
307.00
370.80
8.47%
2.6
智能化系统工程
113。
00
136.48
3。
12%
2.7
电梯
—
—
-
合计
3624.00
4377.16
100。
00%
表五、措施项目造价指标(略)
表六、其他项目造价指标(略)
表七、工程造价费用分析(略)
表八、主要消耗量指标
序号
项目名称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
人工
建筑和装饰
工日
55184
666.53
安装
工日
11964
144.50
小计
工日
67148
811。
03
2
钢筋
吨
501
6.05
3
钢模板
千克
25548
308。
57
4
其他钢材
千克
2863
34。
58
5
木模板
立方米
87
1.05
6
水泥
千克
10936
132.09
7
黄砂
千克
8257
99.73
8
石子
千克
11633
140.51
9
砌块
立方米
720
8.70
10
商品砼
立方米
4896
59。
14
11
预拌砂浆
千克
2961912
35774.69
12
电线
米
26749
323.08
13
电线管
米
6140
74。
16
14
电缆
米
855
10.33
15
桥架
米
-
—
16
线槽
米
—
-
17
母线槽
米
—
-
18
灯具
套
-
—
19
风管
平方米
2104
25.41
20
弱电配管
米
—
—
21
给水管
米
4455
53.81
22
排水管
米
3383
40。
86
23
消防钢管
米
8566
103.46
24
潜水泵
套
0.00
注:
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工损耗;
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量.
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项目名称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土(石)方工程
立方米
6640
80。
20
2
桩基工程
短桩
立方米
-
-
管桩
立方米
—
-
砼方桩
立方米
1954
23。
60
灌注桩
立方米
—
-
其他
立方米
—
-
3
砌筑工程
砖基础
立方米
—
-
外墙砌体
立方米
837
10.11
内墙砌体
立方米
1721
20.79
4
混凝土工程
基础
立方米
—
-
地下
立方米
442
5。
34
地上
立方米
3530
42。
64
5
钢筋工程
吨
485
5.86
6
模板工程
平方米
-
—
7
门窗工程
门
平方米
225
2.72
窗
平方米
761
9.19
其他
平方米
-
—
8
楼地面工程
块料面层
平方米
-
-
整体面层
平方米
444
5.36
其他
平方米
—
—
9
屋面工程
屋面防水
平方米
2818
34。
04
隔热保温
立方米
188
2。
27
10
外装饰工程
幕墙
平方米
—
—
涂料
平方米
4337
52。
38
块料
平方米
-
—
外保温
立方米
220
2.66
11
内装饰工程
内墙饰面
平方米
17287
208。
80
天棚
平方米
7952
96.05
内保温
平方米
—
—
其他
平方米
—
—
12
金属结构工程
吨
—
—
注:
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗
2、工程量按《上海市建筑和装饰工程概算定额(2010)》计算规则计算.
2、安装工程主要工程量指标
序号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量(kVA)
变压器(台)
柜、屏、盘、箱(台)
-
—
0。
097
动力照明
管(米)
100.07
线槽、桥架(米)
-
电动机(台)
-
线(米)
321。
08
配电柜、箱(台)
0。
51
灯具(套)
-
电缆、母线
电力电缆(米)
母线槽(米)
控制电缆(米)
10。
279
-
-
架空线
线(千米)
电杆(根)
路灯(套)
—
—
-
防雷接地
避雷针(支)
避雷带(网)(米)
引下线(米)
接地母线(米)
接地极(根)
-
14。
00
8。
70
—
-
2
给排水
给水管(米)
排水管(米)
潜水泵(台)
卫生器具(套)
洗脸(涤)盆
淋浴龙头
大便器
小便器
51.98
40。
86
-
3.94
1.98
2.04
-
给水泵(台)
0.02
3
消防
水消防
管(米)
泵(台)
消火栓(个)
喷头
69.97
—
0.43
40.69
电消防
管(米)
线(缆)(米)
探测器(个)
-
-
—
45
通风空调
通风
风管展开面积(m2)
制冷机组(台)
风机(台)
25.63
—
0。
097
空调
水管(米)
冷却塔
泵(台)
风机盘管(台)
空调设备(台)
-
—
—
—
—
5
智能化系统
管线
管(米)
线槽(米)
电缆(米)
66.74
-
—
通信网络
终端(个)
—
信息发布系统
终端(个)
-
背景音响系统
终端(个)
0。
00
建筑设备监控系统
终端(个)
—
安防系统
终端(个)
-
可视对讲系统
终端(个)
-
安全防范
终端(个)
监控系统(摄像机)
报警系统(红外探测器)
电子巡更(采集器)
门禁系统
-
-
—
-
安全防范
车辆进出管理
0.01
6
电梯
总台数(台)
总层数(层)
总停靠站(站)
—
-
-
注:
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标;
2、工程量按《上海市安装工程概算定额(2010)》计算规则计算。
食堂造价指标分析(概算)
表一、工程概况
项目名称
内 容
工程名称
××九年一贯制学校食堂
工程分类
建设工程-建筑工程—民用建筑-公共建筑-食堂
工程地点
外环以外-嘉定区
建筑物功能及规模
学生餐饮用房
开工日期
—
竣工日期
-
建筑面积(平方米)
1829。
37
建筑和安装工程造价(万元)
1193
平方米造价(元/平方米)
6521。
37
结构类型
钢筋混凝土框架结构
层数(层)
地上二层
建筑高度(檐口)(米)
9
层高(米)
4。
5
建筑节能
TPS外墙外保温系统及TPS屋面保温层
抗震设防烈度
7
基础
类型
桩基承台基础
埋置深度
2。
7
计价方式
定额计价
造价类别
概算
编制依据
上海市建筑安装系列概算定额(2010)及相关文件
价格取定期
2015年9月建筑安装主要材料价格
表二、工程特征
项目名称
特征描述
建筑工程
土(石)方工程
—
桩与地基基础工程
钢砼方桩
砌筑工程
外墙类型
蒸压轻质砂加气混凝土砌块
内墙类型
蒸压加气混凝土砌块
混凝土及钢筋混凝土工程
泵送混凝土,I、Ⅱ、III级钢
厂库房大门、特种门、木结构工程
—
金属结构工程
-
屋面及防水工程
防潮层改性沥青防水卷材(APP)
防腐、隔热、保温工程
外墙保温:
TPS保温板;屋面:
TPS保温板
其他工程
-
装饰装修工程
楼地面工程
细石砼地面
门窗工程
钢门、铝合金门窗
墙柱面、天棚、涂料工程
墙柱面工程
涂料墙面
天棚工程
涂料
油漆、涂料、裱糊工程
外墙仿石涂料、内墙乳胶漆
其他工程
室内精装修
安装工程
电气工程
低压配电柜、动力照明配电箱、镀锌钢管、电线管、电缆电线、吸顶灯、单面安全出口标志灯、应急灯、荧光灯、防雷接地
给排水工程
不锈钢给水管、塑料排水管、洗脸盆、洁具
燃气工程
-
消防工程
消火栓系统、镀锌钢管喷淋系统
通风空调工程
风机盘管、镀锌风管
智能化系统工程
综合布线系统、公共广播兼应急广播系统、安全防范系统、信息网络系统、楼宇自控系统、建筑能耗监测系统、智能一卡通系统、火灾报警及消防电源监测系统、配管及机房
电梯工程
餐梯
其他工程
-
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
1
分部分项工程
1193。
00
6521。
37
100。
00%
1.1
建筑工程
730.00
3990。
44
61。
19%
1.2
安装工程
463.00
2530.93
38.81%
2
措施项目
-
-
—
3
其他项目
-
-
—
4
规费
—
—
-
5
税金
—
—
-
合计
1193。
00
6521。
37
100。
00%
注:
规费、税金已含在分部分项造价内.
表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
1
建筑工程
730。
00
3990.44
61.19%
1。
1
土(石)方工程
—
-
-
1。
2
桩与地基基础工程
54。
00
295。
18
4.53%
1.3
基坑围护工程
-
-
-
1。
4
结构工程
367.00
2006。
16
30.76%
1.5
建筑工程(含外立面)
199。
00
1087。
81
16.68%
1.6
装饰工程
110。
00
601.30
9。
22%
2
安装工程
463。
00
2530.93
38.81%
2。
1
电气工程
78。
00
426.38
6.54%
2.2
给排水工程
22。
00
120。
26
1.84%
2。
3
消防喷淋工程
33.00
180.39
2.77%
2.4
空调通风工程
78.00
426.38
6。
54%
2.5
智能化系统工程
25.00
136.66
2。
10%
2.6
餐梯工程
27。
00
147。
59
2。
26%
2。
7
厨房工程
200.00
1093。
27
16.76%
合计
1193.00
6
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