防水工程监理实施细则.docx
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防水工程监理实施细则
锦龙学校设计采购施工总承包(EPC)
防水工程监理实施细则
编制人:
________________________
审核人:
________________________
审批人:
________________________
深圳市合创建设工程顾问有限公司
锦龙学校设计采购施工总承包(EPC)项目监理部
2018年11月01日
1工程概况
1.1工程项目基本情况
工程名称
深圳坪山锦龙学校
工程地点
坪山区坪山沙湖-碧岭片区,振碧路以南,锦龙大道以西
建设单位
深圳市坪山建筑工务局
监理单位
深圳合创建设工程顾问有限公司
EPC单位
中建科技有限公司
设计单位
中建科技有限公司
地勘单位
深圳市勘察研究院有限公司
施工单位
中建二局安装工程有限公司
监督单位
坪山区建设工程质量安全监督管理站
建设用地
16172.15m²
建筑面积
54465.42m²
结构形式
钢筋混凝土框架结构、装配式混凝土框架结构
栋号
建筑高度
层数
层高
建筑面积
地下室
5.4m
1F
5.4m
14184.49㎡
裙楼
8.6m
2F
4.0m;4.6m
5511.62㎡
栋宿舍楼
44m
12F
1F:
4.6m;2F-5F:
4m;6F-12F:
3.3
18855.64㎡
栋教学楼
23.6m
5~6F
1F-4F:
4m;5F-6F:
3.5m
15949.67㎡
1.2防水类型
序号
部位
防水材料及做法
防水
地下室
防水等级Ⅰ级,防水材料采用水泥基渗透结晶防水涂料,每平方米用量不小于1.5Kg。
工程做法参见国标图集10J301《地下建筑防水构造》第8页构造做法16,材料具体要求按照10J301《地下建筑防水构造》中相关规定执行。
外墙
采用聚氨酯涂料防水层,门窗外侧金属框与防水层及饰面层接缝处留7X5(宽X深)的凹槽,并嵌填高弹性密封材料。
穿过外墙防水层的管道、螺钉、构件等宜预埋,后埋时应在墙体与埋件间预留凹槽并嵌填密封材料。
屋面
01栋楼、02栋楼、03栋楼屋面:
参国标图集05J909《工程做法》中屋35(种植基质上人屋面,部分区域面层铺块材面层);
设备及楼电梯屋面:
参国标图集05J909《工程做法》中屋23(不上人屋面);
烟道、风道、雨篷、空调板等小屋面:
25厚防水砂浆向两面或向落水口找1%坡;
合成材料篮球场、跑道路面层:
国标图集16J934-3《中小学校建筑设计常用构造做法》A17页中场4,面层为合成材料;
人造草坪足球场面层:
国标图集16J934-3《中小学校建筑设计常用构造做法》A16页中坪7;
屋面采用外排水,外排雨水斗、管均采用UPVC制品,除另注明外,雨水管的公称直经为DN100mm。
厨卫间
卫生间采用环保型聚氨酯防水涂膜三道设防,管根嵌防水胶,凡管道穿过房间时须预埋套管;设有地漏房间应做防水层,图中未注明整个房间做坡度者,均在地漏周围1m范围内做1.0%坡度坡向地漏(地漏口标高比周围地面低20);有水房间的楼地面应低于相邻房间20mm。
2编制依据
(1)本工程防水设计施工图及经批准的施工方案。
(2)深圳市建设委员会颁发的有关建筑规程,安全、质量及文明施工等文件。
(3)本方案引用规程、标准
《建设工程监理规范》GB50319-2013
《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
《地下防水工程技术规范》GB50108-2008
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
《中华人民共和国工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》2013年版
3防水工程监理工作流程
3.1防水施工方案审核程序
防水施工方案审核流程框图
3.2防水材料质量控制程序
防水材料质量控制流程框图
3.3施工过程质量控制程序
施工过程质量控制流程框图
4防水工程监理工作方法及措施
4.1事前监理
4.1.1审查资质
审查是否由持有资质等级证书的防水专业队伍进行施工,主要施工人员是否持有省级以上建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。
4.1.2审核方案
防水工程施工前,施工单位应根据设计图纸、图纸会审及相关技术要求,充分掌握工程主体及细部构造的防水技术要求。
施工单位编制满足施工现场实际指导施工的防水工程的施工专项方案。
经监理审核批准后,方可按方案实施。
4.1.3检查材料
检查所用材料是否满足图纸及规范要求。
需要复检的防水材料必须经监理见证取样送检后,经具备相应资质的检测单位进行检测,并出具合格的产品性能检测报告后方可使用。
4.2事中监理
施工过程控制是指对防水工程的施工材料、施工方法、施工质量等进行多方位的控制,是监理人员质量控制的主要方法和手段。
监理人员应深入现场,掌握工程动态,通过现场巡视、旁站监理、现场抽检检测等方式控制施工质量。
4.2.1现场巡视
现场巡视是监理人员必不可少的一项日常工作,监理人员应将每天巡视中发现的问题填入监理日记,并与施工单位及时取得联系。
对发现的重要问题应及时向施工单位发出联系单、通知单等书面文件,并向业主和总包单位及时反映,要求施工单位及时整改,以免造成质量隐患和延误工期。
4.2.2现场验收
现场验收程序是以防水工程施工质量工序报验为依据进行。
每道工序完成后由施工单位自检,认定合格并签字后向监理工程师报验。
监理工程师在接受施工单位报验前应通过现场巡视、检查,对报验内容、重点有所准备。
现场验收的主要方法是目测法、工具测量法、仪器仪表测量法。
上道工序报验认可后方可进行下道工序施工,各工序验收完毕后才能进行分项工程、分部工程的验收与评定。
4.2.3旁站监理
对于重要工序或重要隐蔽项目如:
防水涂料涂刷、防水卷材连接,监理人员应深入现场旁站监理。
4.2.4样板先行
实行样板制度,样板施工完成经验收合格后进行大面的施工。
还有诸如:
工地例会、专题会议、监理工程师通知单、监理工程师联系单、暂停令、备忘录等。
4.2.5质量安全问题的处理方法
对存在质量、安全问题的工序项目监理部及时签发监理通知书,督促施工单位整改处理,如出现拖延整改、拒不整改、抗拒整改等严重违规行为,将责令停工整改,并通知建设单位及建设行政主管部位。
4.3事后监理
施工后控制主要是针对防水分部分项工程进行整体质量检查验收。
督促施工单位在工程竣工后及时收集整理防水原材料、检验批及分项工程等质量检验资料,为总监理工程师组织防水分部工程验收做好准备。
5防水工程监理检查、控制点
5.1防水混凝土
5.1.1抽检数量
防水混凝土分项工程检验批的抽样检验数量,应按混凝土外露面积每100m2抽查1处,每处10m2,且不得少于3处。
5.1.2主控项目
(1)防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。
检验方法:
检查产品合格证、产品性能检测报告、计量措施和材料进场检验报告。
(2)防水混凝土的抗压强度和抗渗性能必须符合设计要求。
检验方法:
检查混凝土抗压强度、抗渗性能检验报告。
(3)防水混凝土结构的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管、埋设件等设置和构造必须符合设计要求。
检验方法:
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
5.1.3一般项目
(1)防水混凝土结构表面应坚实、平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷;埋设件位置应准确。
检验方法:
观察检查。
(2)防水混凝土结构表的裂缝宽度不应大于0.2mm,且不得贯通。
检验方法:
用刻度放大镜检查。
(3)防水混凝土结构厚度不应小于250mm,其允许偏差应为+8mm、-5mm;主体结构迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm,其允许偏差为±5mm。
检验方法:
尺量检查和检查隐蔽工程验收记录。
5.2卷材防水层
5.2.1抽检数量
卷材防水层分项工程检验批的抽检数量,应按铺贴面积每100m2抽查1处,每处10m2,且不得少于3处。
5.2.2主控项目
(1)卷材防水层所用卷材及基配套材料必须符合设计要求。
检验方法:
检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检验报告。
(2)卷材防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合设计要求。
检验方法:
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
5.2.3一般项目
(1)卷材防水层的搭接缝应粘贴或焊接牢固,密封严密,不得有扭曲、皱折、翘边和起泡等缺陷。
检验方法:
观察检查。
(2)采用外防外贴法铺贴卷材防水层时,立面卷材接槎的搭接宽度,高聚物改性沥青类卷材应为150mm,合成高分子类卷材应为100mm,且上层卷材应盖过下层卷材。
检验方法:
观察和尺量检查。
(3)侧墙卷材水层的保护层与防水层应结合紧密、保护厚度应符合设计要求。
检验方法:
观察和尺量检查。
(4)卷材搭接宽度的允许偏差应为-10mm。
检验方法:
观察和尺量检查。
5.3涂料防水层
5.3.1抽检数量
涂料到防水层分项工程检验批的抽检数量,应按铺贴面积每100m2抽查1处,每处10m2,且不得少于3处。
5.3.2主控项目
(1)涂料防水层所用的材料及配合比必须符合设计要求。
检验方法:
检查产品合格证、产品性能检测报告、计量措施和材料进场检验报告。
(2)涂料防水层的平均厚度应符合设计要求,最小厚度不得低于设计厚度的90%。
检验方法:
用针测法检查。
(3)涂料防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位必须符合设计要求。
检验方法:
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
5.3.3一般项目
(1)涂料防水层应与基层粘结牢固、涂刷均均,不得流淌、鼓泡、露槎。
检验方法:
观察检查。
(2)涂层间夹铺胎体增强材料时,应使防水涂料浸透胎体覆盖完全,不得有胎体处露现象。
检验方法:
观察检查。
(3)侧墙涂料防水层的保护与防水层应结合紧密,何护层厚度应符合设计要求。
检验方法:
观察检查。
6安全与环境保护监理
(1)防水工程中不得采用现行国家标准《职业性接触毒物危害程序分级》GB5044-8中划分为Ⅲ级(中度危害)和Ⅲ级以上毒物的材料。
(2)当配制和使用有毒材料时,现场必须采取通风措施,操作人员必须穿防护服、戴口罩、手套和防护眼镜,严禁毒性材料与皮肤接触和人口。
(3)有毒材料和挥发性材料应密封贮存,妥善保管和处于是,不得随意倾倒。
(4)使用易燃材料时,应严禁烟火。
(5)使用有毒材料时,作业人员应按规定享受劳保福利和营养补助,并应定期检查身体。
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- 防水工程 监理 实施细则