消防维保培训计划.docx

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消防维保培训计划

编制单位：

郑州中建建筑安装工程有限公司

日期：

维保培训资料2013年2月

一、消防系统简介.......................................................................................................3

二、消防自动报警系统联动控制流程图...................................................................5

三、设备维护内容及要求...........................................................................................6

a、设备间及机房的消防设备巡视......................................................................6

b、现场消防设备巡视..........................................................................................6

四、消防系统测试要求...............................................................................................7

五、气体系统维修保养操作规程...............................................................................7

a、系统测试操作程序..........................................................................................8

b、系统保养操作程序..........................................................................................8

c、系统故障处理操作程序..................................................................................8

六、故障处理...............................................................................................................9

一、故障的类型.....................................................................................................9

二、常见故障排除程序、方法：

.........................................................................9

1、报警设备检查方法与标准.........................................................................9

2、线路的检查方法与标准.............................................................................9

3、消防栓系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方法...........10

4、自动喷淋系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方法.......10

5、防排烟系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方法...........11

6、防火卷帘系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方法.......11

7、消防广播、电话系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方.......11

三、水系统事故处理流程：

...............................................................................12

七、消防设备档案建立.............................................................................................13

一、消防系统简介

消防系统主要有八大系统组成：

自动报警系统；自动喷淋系统；消火栓系统；气体灭火报警系统；防排烟系统；防火卷帘；事故广播、消防电话系统；疏散系统。

（1）自动报警系统（包括火灾报警控制器、crt图形显示系统、模块、烟感探测器、温感

探测器、手动报警按鈕、声光讯响器、火灾显示盘等）；

a、火灾自动报警控制器是用来处理相关信息记录及发出相关联动设备指令。

由工作站、回路板、系统工作电源等单元通过网络通讯线路组成。

b、模块是用于控制消防灭火设备联动、同时向控制主机传送设备信号。

c、烟感是利用红外光束对烟雾散射的原理进行烟雾浓度的探测，判断火警，通过数字方式向消防主机传送烟雾信号（即火警信号）。

d、温感是利用现场环境温度来判断火警，通过数字方式向消防主机传送火警信号。

e、手动报警按鈕是人为确认火情的报警装置，应设在经常有人员走动的地方及明显部位，当人工确认发生火灾时按下，向消防主机传送火灾报警信号。

f、声光讯响器是火灾自动报警及联动系统中音响输出设备，当报警系统发生火警时，系统通过输出模块启动装置，使其发出铃声及光报警信号以提醒人们注意火情。

（2）自动喷淋系统与管网（包括喷淋泵、恒压泵、控制柜及线路、供水管网、湿式报警阀、

水流指示器及信号阀、分区闸阀、喷淋头等）；

a、喷淋泵是用来管网加压，（自动状态时）火灾发生时温度上升到喷淋头预定温度后，喷淋系统工作，同时水流指示器和压力开关相继动作输出开关量火灾信号，控制器接受到通过输入模块转换后的火灾信号并确认后立即启动喷淋泵。

b、恒压泵是用来管网保压，恒压泵通常在自动状态。

c、管网是用于水泵、分区闸阀、喷淋头、水流指示器、湿式报警阀连接。

d、分区闸阀是按区域分区，便于漏水维修。

e、水流指示器及信号阀是监视防火区及楼层管网的报警信号（与模块连接）。

f、湿式报警阀是监视管网水压、管网分区，如管网压力降低发出报警信号（与模块连接）。

（3）消火栓系统与管网（包括消防栓水泵、恒压泵、控制柜及线路、供水管道、阀门、消

防栓箱、卷盘水枪、帆布水带等）；

a、消防栓水泵是用来管网加压，发生火灾后，使用消火栓的同时按下消火栓按钮，控制器

接收到信号后立即发出报警信号，指示动作按钮的具体部位，同时可直接启动消防泵。

（4）气体灭火报警系统（灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀，高压软管、集流管、阀

体驱动装置、管网与喷嘴、感烟感温探测器、控制器及联动连接线路）。

a、气体灭火是用在计算机房、通讯机房、发电机房等电气火灾的重要场所。

由现场感烟

感温探测器同时报警，气体控制器发出控制指令打开驱动装置进行灭火。

（5）防排烟系统（包括排烟风机、正压送风机、风机控制箱及线路、送排风阀）；

a、排烟风机当火灾发生时，控制器接收到火警信号并确认后立即开启排烟风机，打开着火层及其上、下层的排烟阀。

灭火后，应先停排烟风机后关闭排烟阀（由人工完成）。

b、正压送风机当火灾发生时，开启送风机，打开着火层及其上、下层的送风阀，使电梯前室、楼梯间加压，防止烟气侵入，保证人员疏散时空气清新。

灭火后，应先停送风机后关闭送风阀（由人工完成）。

（6）防火卷帘（包括卷帘片、卷帘导轨、卷筒、卷帘电机、感烟感温探测器、控制器及

联动连接线路）。

a、防火卷帘是用来分隔防火分区，当火灾发生时通过消防控制器发出联动指令，防火卷帘下降到底，隔离火灾区域。

（防火卷帘分半降、全降）

（7）事故广播、消防电话系统（包括消防电话、广播主机、广播喇叭、话筒及控制线路）；

a、消防电话系统当火灾发生时，消防中心人员根据火灾信息，通过消防电话与设在有关楼层的消防电话分机进行通讯，使有关人员可直接与中央控制室通话。

b、事故广播系统火灾发生时，着火层及其上，下层平时播放的背景音乐立即转换为事故广播。

（8）疏散系统（包括火灾事故照明灯、电梯迫降、疏散应急灯、安全出口指示灯）。

a、消防电梯火灾发生时，消防电梯立即下降到首层待命。

二、消防自动报警系统联动控制流程图篇二：

消防维保方案

成都中嘉汽车制造有限公司

消防设备维保方案

一、投入的主要维护保养设备情况；........................................2二、技术人员安排计划；..................................................4三、保养周期............................................错误！

未定义书签。

四、维修保养内容........................................................9五、消防系统管理维护计划................................................9六、维修保养实施方案...................................................11

1.每日巡检...........................................................................................................................................122.周/月/季度检查.................................................................................................................................123.年度检查...........................................................................................................................................124.故障紧急维护...................................................................................................................................13

七、维修保养实施计划...................................................13

1.消防控制室监控...............................................................................................................................13

2.每日巡检...........................................................................................................................................143.周/月/季度常规检查项目.................................................................................................................174.年度常规检查项目............................................................................................................................215.紧急故障处理程序............................................................................................................................23

八、确保维护保养质量的技术组织措施；...................................24

1.维保前的准备工作............................................................................................................................242.项目部人员的培训............................................................................................................................263.消防设备档案建立............................................................................................................................274.维保工作的具体流程........................................................................................................................285.做好维保，实施方案对员工技术学习的要求................................................................................296.现场项目管理制度............................................................................................................................307.消防系统检测要求............................................................................................................................378.故障处理程序...................................................................................................................................399.维保质量管理措施............................................................................................................................4410.维护保养流程图.............................................................................................................................47

九、确保消防安全的技术组织措施；.......................................54十、突发事件应急预案...................................................55

一、投入的主要维护保养设备情况；

二、技术人员安排计划；

因考虑到项目需要，我公司决定在管理和技术两方面双管齐下，在管理上由配备本项目的项目经理负责，在技术上由配备的项目技术负责人和各专业工程师领导此项目技术服务。

项目经理负责处理下属维护保养负责人---在紧急情况下不能处理或处理不好时所发生的一切事务。

项目负责人及各专业技术人员负责处理下属维护保养人员---在技术上遇到的疑、难、杂症。

本工地设2名维护保养技术员常驻工地，技术人员均配备有5年以上消防维护保养及消防管理方面经验人员。

本工程项目部设项目经理1名,项目经理以下设项目技术负责人、电气及设备工程师各1名负责本项目的各项工作安排及技术难

点解决，项目管理部以下设常驻服务项目现场的消防维护电气工程师1名和消防维护设备工程师1名，分别在技术上指导处理日常所发生的一切事件。

维护电气工程师下设消防维护技术人员4名，处理防火卷帘门、气体自动灭火系统、自动报警、应急广播、消防电话及联动系统维护保养工作；维护设备工程师下设消防维护技术人员4名，指导处理消火栓系统、自动喷淋系统、防火门及灭火器的日常更换与维护管理工作。

保证每月定期保养时技术人员不少于8名（技术工人均持有上岗证），我公司在成都设立的公司，距离本项目大约30公里，若遇到紧急情况需要调派更多人员抢修或检测的话我单位可以应情况随时增调5-8名技术人员在15分钟内赶往现场。

篇三：

消防安全培训计划及内容

关于成立扑救火灾组织机构的通知

各部门：

为了进一步做好消防安全工作，确保单位个人生命财产安全，根据消防部门的要求，结合本单位实际，经研究成立扑救火灾组织领导小组，组成人员如下：

组长：

陈世全

成员：

管余海、姚富香、高礼道、陈康负责对外联络：

管余海

负责人员疏导：

王永英、赵宝珍、朱祝萍、张所艮负责现场灭火：

管余海、姚富香、高礼道

曼哈顿假日酒店

年月日

曼哈顿假日大酒店消防安全管理组织机构

一、消防安全责任：

陈世全分管责任人：

管余海管理人：

管余海

二、消防安全管理工作领导小组：

组长：

陈世全副组长：

管余海

成员：

姚富香、高礼道、陈康三、紧急灭火救灾指挥部：

总指挥：

酒店mod或当值最高领导指挥部成员：

由各部门当值最高负责人组成

信息联络组：

前厅当值最高负责人指挥，兼职消防员及相关人员分工行动

疏散引导组：

人事，客房，餐饮当值最高负责人指挥，当班相关员工分工行动

防护救治组：

总指挥亲自指挥，相关员工分工行动

曼哈顿假日酒店

年月日

关于确定消防安全重点部位的通知

根据消防部门的规定，结合本单位实际情况，经安全部确定，酒店消防安全重点部位如下：

1、一楼大厅2、三楼男子桑拿3、二楼餐饮4、四、五楼客房

曼哈顿假日酒店

年月日

消防培训的通知

各部门：

按照消防培训计划，结合酒店的实际情况，现决定于年月日时在举行消防知识培训，请各部门组织人员准时参加，不得缺席。

此通知。

年月

日

曼哈顿假日大酒店消防安全培训教员任命决定

根据有关法规，结合本店实际，现决定防安全培训教员，负责对全酒店员工的消防安全意识、知识，技能培训。

曼哈顿假日酒店

年月日篇四：

消防维保方案

目前正向集团化方向发展，青岛德美达消防工程有限公司本着信誉第一的原则，

在各项业务往来过程中均受到用户的一致好评。

在服务领域坚持用户至上原则，积极为用户排忧解难。

在消防维保服务行业中，以专业的检测队伍作为扎实的技术支持，同各厂家良好的业务合作关系又可确保解决任何的技术难题，签订维保协议后，公司将制订详细的维保计划，针对具体消防工程的情况，安排工作内容。

同时公司拥有自己正规的消防器材维修厂，可以确保消防器材的正常使用。

一、日常维保工作安排

1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。

确保设备的正常运行。

2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。

3、每年用公司专业的防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。

出具正规检测报告，报消防部门备案。

4、专业的清洗厂，隔年完成对所有的清洗工作。

5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。

二、应急维保服务

公司承诺一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决。

三、以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的勾通，遇到问题协商解决。

相关资料

消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，根据公安部公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》和山东省政府第143号《山东省市消防安全责任监督管理办法》的指示精神，消防设施必须定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障国家财产免受损失和人民群众的安全。

真诚希望通过共同的努力，使其有效地发挥作用。

应用火灾自动报警/消防联动系统是及早发现火情，防止火势蔓延、降低火灾危害的有效措施，但并不是安装了自动消防系统就可以高枕无忧了。

在自动消防系统存在故障、值班人员责任心不强或无人值班的情况下，一个随手丢弃的烟头、一段老化或过负荷的用电线路，都

极有可能酿成大祸。

大量的火灾实例证明：

发生火灾，特别是发生特大、恶性火灾的主要原因就是消防设施未能发挥作用或值班人员处置不当。

所以，提高消防安全意识；作好自动消防系统、

灭火系统的维修和保养；由培训合格的人员我们双方负责消防设备的日常管理和操作，具有十分重要的意义。

具体作用

随着《消防法》的进一步贯彻和实施，特别是以往恶性火灾事故给人们带来的惨痛教训以及执法部门对有关责任人的严肃处理，更应使我们认识到确保消防设备正常运行的必要性。

日常维保

1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。

确保设备的正常运行。

2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时

处理。

3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。

出具正规检测报告，报消防部门备案。

4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。

5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。

应急维保

1、公司承诺一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决。

2、以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。

1、火灾自动报警系统；

2、消防联动系统；

3、自动喷水灭火系统；

4、消火栓系统；

5、气体灭火系统；

6、防火卷帘门；

7、防排烟系统；

8、消防中控室；

9、消防泵。

公司正向集团化方向发展，青岛德美达消防工程