铺位转让合同.docx

铺位转让合同.docx

《铺位转让合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《铺位转让合同.docx（24页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

铺位转让合同

编号：

_______________

本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载

铺位转让合同

甲方：

___________________

乙方：

___________________

日期：

___________________

说明：

本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

篇一：

商铺转让协议书

转让协议书

甲方：

乙方：

甲方将商铺转让给乙方,现就转让事宜达成如下协议：

1.甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后,

并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时,签定本

协议.

2.甲方的权利和义务：

（1）.转让费（大写：

整）.转让协议书签定后,甲方配合乙方与产权人（）签定正式租赁合同.同时,乙方将转让费交给甲方,转让手续全部结束.

（2）.甲方在与乙方交接之前须和（）商铺业主结清以前

的费用.甲方的营业时间至年月日.甲方必须在年

―月—日以前办理并完成变更或注销等手续.否则视甲方

违约.

（3）.甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单及装修说明.并作好正常交接手续.

（4.）甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定—的租赁合同中，得以完整的体现：

*与该商铺的产权人签

定的租赁合同期限为：

年月日至年月曰:

*租金为/月年内不变.

*乙方的免租期为年月日至年月

日.

*甲方现有门口的广告位可供乙方使用，相关手续由乙方自理.

（5.）违约责任：

甲方如在本协议签定后个工作日内不能或没有完成上述义务,甲方应退给乙方正支付转让费RMB元整.

（6.）甲方应协助乙方与商铺产权人签完租赁合同^

（7.）甲方应在签完租赁合同后的—个工作日内将房屋

移交给乙方.

3.乙方的权利和义务：

（1）.乙方必需在转让协议书签定后,在与商铺产权人

签定租赁合同当日.一次性支付万元整给甲方.

（2）.乙方的环保.卫生.消防.酒类等许可证和营业执照均由乙方自己办理.

（3）.乙方应及时配合甲方变更原有的租赁合同,并同意

支付原租赁合同约定的各项相关费用.

（4）.违约责任：

乙方在转让手续全部结束后若没有及时

支付转让费，则视为违约，则甲方有权单方面终止转让协议由此造成的一切后果由乙方承担.

（5）.甲乙双方应按上述约定的内容签约.

（6）.本转让合同书依照中华人民共和国有关法规拟定

如有未尽事宜,双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明.如有疑义,将依照中华人民共和国有关法律,通过有关

机构进行仲裁解决.

（7）.本转让合同书一式二份，甲乙二方各执一份.经二方签署之日起生效.

甲方乙方：

地址:

地址：

电话:

电话:

代表人：

代表人：

日期:

年月日日期:

年月

日

篇二：

店面转让协议书（简单实用）

店面转让协议书

转让方（甲方）：

身份证号码：

顶让方（乙方）：

身份证

号码：

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协

议：

一、甲方同意将自己位于省县

街店铺转让给乙方使用，建筑

面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋

租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。

四、乙方在年月日向甲方支付转让费

共计人民币元整，（大写：

人民币

元整）

五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）:

乙方（签

章）：

联系电

联系电话.

话：

日期：

日期:

篇三：

店面转让协议书样本

店铺转让协议书

转让方（甲方）：

身份证号码：

顶让方（乙方）：

身份证号码：

房东（丙方）：

身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原

为：

）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方

同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月曰止，年租金为元人民币（大写：

），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。

店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的

条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：

），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10加甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中

止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%乍

为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

店面转让合同

立契约书人即（以下简称甲方）、

（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

一、转让标的：

甲方愿将独资设立，坐落市

路号的,转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

（一）全部生财器具，存货作价为人民

币万元。

生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数虽，则依清册所记载价格，增减给付现金。

（三）甲方应收未收款约计万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。

惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。

三、付款办法：

于签订本契约的同时，乙方交付甲方

万元；其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：

双方订定年月

日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项：

（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。

点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。

甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

（三）商号现承租坐落市路号的租赁

权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租

年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚：

任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。

如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。

若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人

甲方：

保证人：

乙方：

保证人：

年月日

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共

同遵守：

第一条

甲方于年___

月日

前将位于—

的店铺（面积为_

平方米）转让

给乙方使用。

第二条

该店铺的所有权证号码为

产权人为

丙。

丙与甲方签订了租赁合同，

租期到年

月

日止，月租为_

元人民币。

店

铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交

纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合

同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿

归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方

（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

第四条乙方在年月日前一次性向甲

方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元整

（¥元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全

部由乙方负责，与甲方无关。

乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的

15%向甲方支付违约金。

甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退

偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。

如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。

或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失

元，并支付转让费的15%的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：

年__

乙方（签字）：

__月__

—日

年__

丙方（签字）：

__月__

—日

年__

__月__

—日

转让方（甲方）：

身份证号码:

顶让方（乙方）：

身份证号码:

房东（丙方）：

身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街

（路）号的店铺（原为：

）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日

止，年租金为元人民币（大写：

），租金为每年交付一

次，并于约定日期提前一个月交至丙方。

店铺转让给乙方后，

乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定

的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方

交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰