合同法考试重点资料.docx
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合同法作业参考答案
作业
答:
1、天一公司提出解除合同,因未与对方协商,合同中也没有约定解除,应属于单方解除。
2、天一公司对该合同依法不享有解除权。
因单方解除需要具备法定条件,而天一公司并不具备。
合同法第94条规定了单方解除的条件,有下列情形之一,一方即可解除合同:
“因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。
”而天一公司提出解除合同不存在94条规定的任何一种情形。
3、依据合同法96条规定,合同解除的程序为:
应当通知对方;对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
黄某某若不同意天一公司解除合同的意见,应及时向法院起诉。
诉讼请求至少应当包括:
请求人民法院确认天一公司的合同解除行为无效;请求人民法院责令天一公司继续履行合同。
4、关于天一公司答辩中提出解除合同是依据“情势变更”的主张是否成立,是个有争议的问题。
本案中,应当说情势变更的其他条件都具备,关键的问题是商品房涨价是否属于商业风险。
因最高法院合同法司法解释第26条规定,情势变更是排除商业风险的。
若商品房涨价不属于商业风险,则可适用情势变更原则,否则就不能适用。
5、基于公平的原则,依法办理本案。
结论应当与第4个问题保持一致。
作业
一、
答:
法院判决应支持原告红卫塑料厂的诉讼请求,责令被告大吉化工原料公司返还原告的剩余预付款10万元,支付违约金万元。
被告的抗辩理不能成立,因根据合同法121条规定,因第三人原因导致一方当事人违约的,违约的一方应当向对方当事人承担违约责任,然后再追究第三人责任。
因为这是两个法律关系,也是合同相对性原理决定的。
大吉公司可以要求宏利公司返还10万元预付货款,承担违约金1万元。
关于是否要求继续履行,则视红卫厂的要求而定。
二、
答:
1、牛1被雷电击死,该损失乙承担。
依据合同法142条的规定,标的物毁损灭失的风险,在标的物交付之前出卖人承担,在交付后买受人承担。
本案中标的物已经交付,故该风险造成的损失应乙承担。
2、牛2生下一头小牛,乙对小牛享有所有权。
依据合同法第163条规定,在标的物交付前产生的孳息出卖人享有,交付后产生的孳息归买受人享有。
本案的标的物已经交付,故依据合同法规定,乙对小牛享有所有权。
依据《物权法》116条的规定,孳息归属于所有权人或用益物权人享有。
虽甲乙约定,在牛款付清之前,甲保留所有权,但此种所有权保留特约,是甲担心乙还不上款设定的担保,若乙在约定期限内还
清款项,则乙成为所有权人,依据物权法,乙仍可对对小牛享有所有权。
3、牛3踢伤丙,给丙造成的经济损失应当乙来赔偿。
《合同法》对此问题没有规定。
依据《民法通则》第127条和《侵权责任法》第78条规定,动物致人损害的民事责任动物饲养人或管理人承担。
本案标的物已经交付,乙为牛的饲养人和管理人,对丙的损失应当乙来赔偿。
4、乙与丁转让牛4的合同属于效力待定的合同。
因甲与乙约定,在乙付清款项之前甲对牛保留所有权,故乙的行为属于无处分权人处分财产的行为,依合同法51条规定,属于效力待定的民事行为,若甲追认则有效,否则无效,依据买卖合同司法解释第35条的规定,甲可以要求取回买卖的标的物;但甲也可以选择要求乙在将牛4交付给丁之前付清所有款项,则乙对牛取得所有权,将牛4转让给丁的处分行为则成为有效民事行为。
5、甲与乙的关于在乙付清款项之前甲保留4头牛的所有权的约定有法律效力。
依据合同法134条的规定,允许出卖人在买受人付清货款之前保留对买卖标的物的所有权。
作业
答:
1、合同部分无效。
依《合同法》第214条规定,租赁期限不得超过20年。
超过20年的,超过部分无效。
2、责任应当出租人承租。
依《合同法》第216条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁符合约定的用途。
《合同法》第220条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
3、不合理。
《合同法》第223条规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
该承租人没有得到出租人的同意自己进行装修,违反法律的规定,因此要求出租人支付一半的费用是不合理的。
4、没有解除。
《合同法》第224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人和出租人之间租赁合同继续有效。
5、不需要承租人的同意,但应当提前通知承租人。
《合同法》第230条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件的优先购买的权利。
6、正确。
《合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
案例分析
李某长期在外地工作,家里年迈的父母无人照顾,邻居的章某于和李某的关系较好,就抽空前来照顾两位老人。
李某在感动之余,就决定将自己的一台八成新的彩电送给对方。
根据《合同法》回答下列问题:
1、如果彩电在答应送给对方后于关系变坏,李某是否可以撤销赠与?
为什么?
2、如果已经将彩电交付给对方李某是否可以撤销赠与?
为什么?
3、如果彩电本身有瑕疵,李某在赠与后是否承担责任?
为什么?
4、如果彩电在使用过程中爆炸,使章某受到损失,并且李某曾经保证彩电没问题,李某是否应当承担责任?
为什么?
5、如果在彩电送给对方时,李某要求章某照顾其父母,而彩电本身有瑕疵,李某是否承担责任?
为什么?
6、如果章某没有按照约定照顾其父母,李某在交付彩电后是否可以撤销赠与?
为什么?
1、李某可以撤销。
《合同法》第186条规定,赠与人在财产的权利转移之前可撤销赠与。
2、不可以撤销赠与。
《合同法》第186条规定,权利已经转移的情况下不可以撤销。
3、不承担责任。
《合同法》第191条规定,赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。
4、承担责任。
《合同法》第191条第2款规定,赠与人故意不告知瑕
疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。
5、承担责任。
《合同法》第191条规定,附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
6、可以撤销。
《合同法》第190条规定,赠与可以附义务。
赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
192条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。
案例分析:
商人胡某在波浪仓库寄存一批电话机5000个,价值共计100万元。
双方商定:
“仓库自20XX年7月19日至9月5日期间保管,胡某不定期取走。
9月5日胡某取走最后的电话机,并支付保管费1200元。
”9月5日,胡某前来取最后的1000台电话时,双方为保管费的多少发生争议。
胡某认为自己的电话机实际是在7月29日才到J市,晚上才入波浪仓库,应当少付保管费200元。
波浪仓库拒绝减少保管费,理是仓库早已为胡某电话的到来准备了地方,至于胡某是不是准时进库是胡某自已的事情,与仓库无关。
胡某认为波浪仓库位于火车站,业务繁忙,波浪仓库不可能空着货位。
只支付1000元保管费。
波浪仓库于是拒绝胡某提取所有电话机。
问题:
1、你认为胡某要求减少保管费的要求是否合理?
2、波浪仓库在胡某拒绝支付足额保管费的情况下是否可以拒绝
其提取货物?
如果可以,波浪仓库是否可以留置所有电话机?
答案:
1、不合理。
本案当事人签订的是仓储合同,我国《合同法》第382条规定:
“仓储合同自成立时生效。
”这意味着仓储合同是诺成性合同,而诺成性合同的成立不以交付标的物为要件,双方当事人就合同主要条款达成一致,合同即成立。
若合同成立后,因存货人原因货物不能按约定入库,依然要交付仓储费。
2、可以拒绝。
根据我国《合同法》在规定对仓储合同没有规定时,可以适用法律对保管合同的规定。
所以仓储合同也适用《合同法》第380条规定,即“寄存人未按照约定支付主保管费以及其他费用的,保管人对保管物有留置权,但当事人另有约定的除外。
”所以本案虽为仓储合同,但在寄存人不支付仓储费,而双方对留置无相反约定的情况下,保管人可以留置仓储物,拒绝其提取仓储物。
但本案保管人明显过多留置了寄存人的货物,是不妥的。
因为在仓储物是可分物时,保管人在留置时仅可留置价值相当于仓储费部分的仓储物,而本案的仓储物恰恰是可分物。
作业
本题第一问涉及买卖合同中标的物毁损、灭失的风险承担问题。
依我国《合同法》第142条规定,除非法律另有规定或者当事人另有约定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前出卖人承担,交付之后买受人承担。
本题中,乙虽然未取得牛1的所有权,但牛1已交付乙占有,故应乙承担牛1死亡的风险。
本题第三问涉及饲养的动物致人损害时的责任承担问题。
依《民法通则》第127条规定,饲养的动物致人损害的,动物的饲养人或管理人承担责任。
本题中,踢伤丙的牛3已转乙占有和管理,乙应负牛致人损害的赔偿责任。
本题第四问涉及因无权处分而订立的合同的效力问题。
在牛款付清之前,牛4的所有权属于出卖人甲,因此,买受人乙对牛4并无处分权。
其与丁订立的转让牛4的合同为无权处分而订立的合同。
依《合同法》第51条规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
因此,在乙向丁交付牛4之前,其所
订立的合同为效力未定的合同。
本题第五问涉及动产的善意取得制度问题。
若乙已经将牛4交付给丁,而丁对甲保留牛的所有权并不知情,并已经支付了牛的对价,则丁可依善意取得制度而取得牛4的所有权。
本题第六问涉及出租他人之物所订立合同的效力及法定孳息的归属问题。
在牛款付清之前,牛5的所有权归出卖人所有,但买受人乙依买卖合同占有牛,依法享有对牛的使用收益的权利,故其与戊订立的租赁合同合法有效。
因租赁合同所取得的租金为牛5的法定孳息,依《合同法》第163条规定,应归属买受人乙所有。
本题第七问涉及定金问题。
依我国《担保法》第91条规定,定金的数额当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
本题中,主合同标的额为1万元,而约定的定金为3000元,超过了百分之二十的限制,故超过部分不具有定金的效力。
超过部分可视为预付款。
保留所有权的约定符合法律规定,根据合同法第一百三十四条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。
1、属于单方解除。
是法定解除。
2、天一公司不享有解除权。
因为,本案不具备法定解除条件。
根据《合同法》第九十四条规定,法定解除条件包括:
因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形
3、根据《合同法》第九十六条第一款,行使解除权的一方当事人应履行通知义务。
若黄某某有异议,,可以请求人民法院确认解除合同的效力。
黄某某的诉讼请求中至少要包括以下几项:
确认天一公司解除合同的行为无效;要求天一公司继续履行合同并承担逾期履行的违约责任;案件受理费天一公司承担。
4、天一公司有关情势变更的抗辩理,不能成立。
因为,房价涨跌是市场正常现象和商业风险,也是可以预见的,并非不可抗力。
5、个人认为,天一公司的抗辩理不能成立,法院应当确认天一公司解除合同的行为无效,并判令天一公司继续履行合同。
合同一:
如果在合同无法继续履行或红卫公司不要求继续履行的前提下,法院应判决大吉公司返还货款并承担违约责任。
根据以上案例,大吉公司和红卫公司签订的合同与大吉公司与宏利公司签订的合同分别属于两个独立的合同,因此大吉公司以违约是于宏利公司造成的辩称不能成立。
大吉公司可以要求宏利公司缴费货物并支付违约金,或者返还货款并支付违约金。
重点一:
买卖合同问题
如题目:
甲方购买一批货物,约定于6月15日提货,但因其未能安排好汽车而未能提货,当天傍晚,出卖人的仓库遭雷击起火,货物被烧。
应如何确定损失的承担?
A.出卖人,因为货物是在其控制之下
B.出卖人,因为货物所有权没有转移
C.买受人,因为他未能按时提货
D.双方分担,因为谁都没有过错
本题涉及买卖合同中的风险承担问题。
买卖合同中,标的物毁损、灭失的风险,依我国《合同法》第142条规定,在交付之前出卖人承担,在交付之后买受人承担。
除非法律另有规定,或当事人另有约定。
但因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
本题中,出卖人没有按时交付货物,是因为买受人未能安排好汽车,因此,应买受人承担标的物毁损、灭失的风险。
故应选C.
重点二:
赠与合同问题
如题目:
甲曾将自己的房屋赠与给乙,乙得房以后,因与甲的用水纠纷,将甲殴打致伤。
甲子丙为此主张撤销对乙的赠与。
以下表述正确的是
A.甲享有对乙的赠与撤销权
B.如甲不主张对乙的赠与的撤销权,甲子丙可主张对乙的赠与的撤销权
C.如甲不主张对乙的赠与的撤销权,甲子丙不享有对乙的赠与的撤销权
D.甲不享有对乙的赠与的撤销权
本题涉及赠与合同履行以后赠与人的撤销权问题。
依《合同法》第192条规定,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的,赠与人可以撤销赠与。
这种撤销权,应赠与人行使。
只有赠与人丧失行为能力或者死亡的情况下,才可以其继承人或者法定代理人行使。
故本题选项为AC.
周某与林某协议离婚时约定,孩子归女方林某抚养,周某每年给付1000元抚养费。
离婚后,因林某将孩子姓周改姓林,周某就停止给付抚养费。
因这一年年景不好,周某就将卖粮仅得的1000元捐献给了希望工程,自己出去打工了。
林某能请求法院撤销该赠与吗?
A.不能,因为赠与物已经交付
B.不能,因为是公益性捐赠
C.不能,因为周某处分的是自己的合法财产
D.能,因为周某逃避法定义务进行赠与
重点四:
融资租赁合同问题
如题目:
甲乙丙三方签订一份融资租赁合同。
合同约定,甲向丙交付重型机械一台。
丙使用。
乙向甲支付价款。
丙向乙支付租金。
下列表述正确的是
A.在丙承租期间,维修费用丙承担
B.在丙承租期间,维修费用甲承担
C.在丙承租期间,维修费用乙承担
D.在丙承租期间,对维修费用未约定的,三方合理分担
本题涉及融资租赁合同中承租期间的维修义务问题。
依《合同法》第247条规定,融资租赁合同,承租期间的维修费用承租人承担。
故本题选项为A.
重点五:
借款合同问题
如题目:
甲银行与乙企业签订了一份借款合同。
合同签订以后,甲银行依约发放了部分贷款。
乙企业未按照约定用途使用借款,则甲银行可以行使的权利是
A.停止发放后续贷款
B.提前收回已借贷款
C.解除借款合同
D.对乙企业进行罚款
本题涉及借款人银行的监督权及相关措施问题。
依《合同法》第203条规定,借款人未按约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放贷款,提前收回借款,或者解除合同。
故本题选项为ABC.
重点六:
承揽合同问题
如题目:
承揽人在履行承揽合同中的下列行为,哪一项构成违约?
A.承揽人发现定作人提供的图纸不合理,立即停止工作并通知定作人,因等待答复,未能如期完成工作
B.承揽人发现定作人提供的材料不合格,遂自行更换为自己确认合格的材料
C.承揽人未征得定作人同意,将其承揽的辅助工作交第三人完成
D.因定作人未按期支付报酬,承揽人拒绝交付工作成果
本题涉及承揽合同中承揽人的义务问题。
依据《合同法》第256条的规定,定作人提供材料的,定作人应当按照约定提供材料。
承揽人对定作人提供的材料应及时检验,发现不符合约定时,应及时通知定作人更换、补充或采取其他补救措施,不得擅自变更定作人提供的材料,不得更换不需要修理的零部件。
第257条规定,承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的,应当及时通知定作人。
因定作人怠于答复等原因造成损失的,应当赔偿损失。
第254条规定,承揽人可以将承揽的辅助工作交第三人完成。
第264条规定,定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的,承揽人对完成的工作享有留置权。
故本题选项为B.
重点八:
运输合同问题
如题目:
在货物运输合同中,货物毁损、灭失的赔偿额当事人既无约定又不能补充协议的,应以何地的市场价格计算?
A.订立合同时货物发运地
B.订立合同时货物到达地
C.交付或者应当交付时货物发运地
D.交付或者应当交付时货物到达地
本题涉及货物运输合同中货物毁损灭失的赔偿额的计算问题。
依《合同法》第312条规定,货物毁损灭失的赔偿额,当事人有约定的,依其约定,没有约定,又不能达成补充协议的,按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。
故本题选项为D.
重点九:
保管合同问题
如题目:
甲、乙系好朋友,甲因事需出国两年。
出国前,甲将一批名贵药材交乙并嘱乙善为保管。
乙将其与自己的贵重物品放在一起。
两年后甲归国,打开药品发现已发霉变质。
经查系当地雨水过多,天气潮湿所致。
对甲的损失乙应否负责?
A.乙不应负责
B.乙应负责
C.甲、乙应平均分担责任
D.乙只应赔偿甲通常药材的价值
本题涉及保管合同中保管人的赔偿责任问题。
依《合同法》第374条规定,保管期间,因保管人保管不善造成保管物毁损灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任。
但无偿保管的,保管人能证明自己无重大过失的,不承担赔偿责任。
故本题选项为A.
重点十:
仓储合同问题
如题目:
在仓储合同中,存货人或仓单持有人提取仓储物的时间与仓储费增减的关系是。
A.逾期提取仓储物,仓储人得加收仓储费
B.逾期提取仓储物,仓储人不得加收仓储费
C.提前提取仓储物,仓储人得不减收仓储费
D.提前提取仓储物,仓储人须减收仓储费本题涉及仓储费的问题。
依《合同法》第
392条规定,存货人或者仓单持有人逾期提取仓储物的,应当加收仓储费,提前提取的,不减收仓储费。
故本题选项为AC.
重点十一:
委托合同问题
如题目:
在委托合同中,受托人的义务主要包括。
A.依委托人指示处理委托事务
B.亲自处理委托事务
C.按委托人要求,报告委托事务处理情况
D.将因处理委托事务取得的财产,交还给委托人
本题涉及受托人的义务问题。
受托人的主要义务包括,依委托人的指示处理委托事务,亲自处理委托事务,按委托人要求,报告委托事务处理情况,将因处理委托事务取得的财产,交还给委托人,以及披露的义务。
故本题选项为ABCD.
重点十二:
行纪合同问题
如题目:
委托合同和行纪合同的经济功能极其类似,但法律性质却有较大不同。
关于它们的区别,以下表述正确的是。
A.前者得为无偿,后者均为有偿
B.前者处理委托事务的费用委托人支付,后者该费用行纪人负担
C.前者委托人一般得直接向第三人主张权利,后者委托人一般仅得向行纪人主张权利
D.受托人和行纪人所负注意义务的程度有所不同
本题涉及委托合同与行纪合同的区别问题。
行纪合同为商事合同,均为有偿合同,故行纪费用,除当事人另有约定外,行纪人负担。
行纪合同中,涉及的当事人关系是委托人与行纪人之间的关系,委托人不得向第三人主张权利。
行纪人的行纪行为为有偿行为,故注意义务要求较高。
据此,本题选项为BCD.
重点十三:
居间合同问题
如题目:
甲公司欲购买一批钢材,委托乙提供媒介服务。
后在乙的撮合下,甲公司和丙公司顺利地签订了钢材买卖合同。
双方对乙的工作均比较满意,但在乙的报酬和费用支出谁承担问题上发生了争议。
关于该问题,以下表述正确的是。
A.报酬应甲、丙连带负责
B.报酬应甲、丙平均分担
C.居间费用应甲、丙连带负责
D.居间费用应乙自负
本题涉及居间合同中的报酬和费用负担问题。
依《合同法》第426条规定,就居间的报酬而言,没有约定或者约定不明,又不能达成补充协议的,该合同的当事人平均负担居间报酬。
对于居间费用,居间人促成合同成立的,居间合同的费用居间人负担。
故本题选项为BD.
重点十四:
技术合同问题
如题目:
某工厂与某研究所订立了一份节能热水器技术转让合同,合同未约定后续技术成果的分享办法。
一年后,该研究所对原有技术进行改造,研制出高效节能热水器。
对于该项技术,某工厂享有何种权利?
A.某工厂可以有偿使用该项技术
B.某工厂可以无偿使用该项技术
C.某工厂对该项技术有优先受让权
D.某工厂对该项技术无任何权利
本题涉及技术转让合同中后续成果的权利义务问题。
依《合同法》第354条规定,当事人对后续改进的技术成果的分享办法没有约定,又未达成补充协议的,后续改进的技术成果归取得方所有,其他各方无权分享。
故本题选项为D.
总论
重点三:
承诺问题
如题目:
甲商场向乙企业发出采购100台电冰箱的要约,乙于5月1日寄出承诺信件,5月8日信件寄至甲商场,时逢其总经理外出,5月9日总经理知悉了该信内容,遂于5月10日电传告知乙收到承诺。
该承诺何时生效?
月1日
月8日
月9日
月10日
本题涉及承诺的生效时间问题。
依据《合同法》第26条规定,承诺通知到达要约人时生效,故正确选项为B.
重点四:
合同的成立时间问题
应掌握要式合同,不要式合同,电子合同不同的成立时间标准。
要式合同的成立的时间为完成特定手续的时间;不要式合同的成立时间为承诺生效时间;电子合同的成立时间,要约人
指定特定的电子系统接受数据电文的,以承诺的数据电文进入该特定系统的时间为合同成立时间,要约人未指定特定系统的,承诺的数据电文进入要约人任何系统的首次时间为合同成立时间。
重点五:
合同内容的法定补充条款问题
如题目:
甲与乙订立一份苹果购销合同,双方在价格条款一栏中填写的内容为“随市价”,合同履行时双方就价格条款发生争议,且未达成补充协议。
依照合同法的规定,“随市价”应如何理解?
A.合同订立时订立地的市场价格
B.合同订立时履行地的市场价格
C.合同履行时订立地的市场价格
D.合同履行时履行地的市场价格
本题涉及价格条款不明确时应如何履行的问题。
依《合同法》第62条规定,价款或者报酬不明确的,按照订立时履行地的市场价格履行。
依法执行政府定价或政府指导价的,按规定履行。
故本题选项为B.
重点6:
合同解释问题
如考题:
甲企业因基建需要竹签与乙厂签订了一份供货合同。
合同约定,乙供应甲竹签100捆,每根单价1元,未约定总价。
乙如约按惯例供应竹签100捆。
每捆100根。
甲企业以自己认为每捆竹签为10根,现每捆竹签为100根为,主张变更合同,遭乙企业反对,双方发生纠纷。
对此纠纷,应如何处理?
A.按重大误解处理
B.按合同解释处理
C.或按无效合同处理,或按合同解释处理
D.按无效合同处理
本题涉及合同解释与重大误
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