畜禽养殖产业园规划.docx

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畜禽养殖产业园规划

通州祥牛生猪养殖产业园区

建

设

规

划

前言

第一章规划宗旨和指导思想1

第二章项目特色和主要目标2

第三章规划依据和规划原则4

第四章规划范围和规划期限6

第五章功能区划11

第六章项目设置12

第七章基础工程和建设要求13

第八章投资概算及资金筹措15

第九章经营思路17

第十章组织管理18

相关附件及图片19

前言

通州祥牛畜牧发展有限公司是由上海投资商投资建设的生猪养殖生产基地和供应重点企业，公司主要采取自繁自养方式，采用发酵床养殖模式，饲养效果达到“三省（省料、省水、省劳力）、两提（提高抵抗力、提高猪肉品质）、一增（增加养殖效益）、零排放（无污染，实现粪污零排放）”的要求,年生猪出栏数可达8万头。

建成后将成为南通地区规模最大的生态、环保型畜牧养殖基地。

公司以“绿色生态养殖”为宗旨，确立了“立足南通、服务上海”的发展战略。

通过采用新的生态养殖模式发展生猪养殖，创建通州祥牛生猪养殖产业园，支持农业和农村发展，推进地区特色优势畜禽养殖产业的发展。

在市、区、镇各级领导和部门的热心支持和密切配合下，经公司全体股东商定，对通州祥牛生猪养殖产业园进行总体策划和规划。

通州祥牛生猪养殖产业园位于通州区东社镇香台村地域内，二五公路以东，翻身河以北，团结河以南，二甲河以西，占地面积400亩。

在二○○九年三月对基地现状进行了调查、分析，在此基础上编制出通州祥牛生猪养殖产业园发展与建设规划。

第一章规划宗旨和指导思想

1规划宗旨

政府引导，企业运作，大力推进通州特色养殖经济、和农民增收经济，充分利用通州区位优势，以品牌创建为载体，建设区域性畜禽繁殖、生产、加工基地，构建承接上海和苏南的肉制品供应链，使通州养殖产业逐步发展成为大上海的后勤保障基地。

推动江苏农产品品牌建设，流通渠道建设，拓宽农民的增收渠道。

2指导思想

公司以“绿色生态养殖”为宗旨，确立了“立足南通、服务上海”的发展战略，充分利用通州地处沿江沿海的区位优势和当地经济、社会、科技、人文和对外开放的优越条件，以上海及周边地区大卖场、大型超市等销售渠道为龙头，围绕品牌营销战略，创建通州祥牛生猪养殖产业园，整合南通地区畜禽养殖供应链，立足南通，服务上海。

以生态养殖为重点，集农产品种猪繁育、饲料加工、生猪屠宰、为一体；以示范推广应用生态养殖模式，综合产业基础、市场需求、企业发展等因素，着眼于产业链的延伸、供应链的完善，使产业园成为推广生猪新品种、养殖新技术的窗口，促进农业增效、农民增收的样板。

推动优势畜禽产业升级和发展。

按照“高起点定位、高标准规划、高标准生产、高效益经营”的发展思路，建立一条龙的畜禽产品生产供应链条。

发展方向以一二元猪生态养殖为主体，突出产前、产中、产后环节的服务增值功能，结合农业基础设施建设、农业产业化经营项目建设，建立肉制品专业生产基地，配套的饲料加工、粪便无害化处理、标准化屠宰，形成特色畜禽产业链，增强生猪产品市场竞争力。

第二章项目特色和主要目标

1项目特色

依托规模农业和品牌农业的经营模式，结合沿江沿海开发，发展区域特色畜禽养殖业。

1.1实施品牌带动战略

以通州生产基地为源头，以上海地区及周边各大批发市场、大型连锁超市、大型企业等为销售渠道，形成产销联合，品牌经营，配送快捷，经营高效的农产品供应链，积极开发无公害、绿色成品和半成品，满足市场需求。

1.2发展畜禽产品加工业

加大畜禽产品加工功能和增值集散功能，建立生猪屠宰场建设，结合区、镇发挥产业园在产品营销、产销信息、产品质量管理、防疫知识培训等功能，在建设纯养殖类型园区的同时，打造标准化畜禽养殖、加工园区。

1.3依靠科技进步科技创新

建立农业科技研发和创新基地，与农业科研院所建立连接机制，由上海农科院畜禽所、通州畜牧兽医指导站参建，指导新品种、新技术推广应用、特色品种改良为重点，实现科技化、集约化、高效化。

1.4坚持农业可持续化发展

强化和谐自然的都市生态型农业系统建设，推进环境友好农业发展，生产安全和生态安全齐头并进，实现农业可持续发展战略。

提高产品质量和生产效率，建立持续安全优质农产品生产体系，有效降低生产成本，增加农民收入，实现消费者和企业共赢。

2主要目标

2.1总体目标

通州祥牛生猪养殖产业园将建成南通地区生猪生产设施先进，管理科学，经营高效，布局合理，生态安全的通州祥牛生猪养殖产业园；成为集生产、养殖、加工等功能于一体，引进新品种、采用新模式、产生高效益、符合政府和市场导向的现代通州祥牛生猪养殖产业园。

2.2产业目标

建设标准化猪舍3万平方米，年出栏5万头目标。

2.3主要指标

2.3.1土建工程（包括办公用房、仓库、猪舍、粪污处理）共分三期；共需新建设猪舍及配套用房30000平方米，砖混结构。

2.3.2配套工程：

在基地内新建无害化处理设施，建沼气池600立方米，集粪池2个计60立方米，集沼液池400立方米；堆渣场100平方米；新购置仪器设备固液分离机等必备设备，办公设备；场地建设，供电设施，自来水安装。

2.3.3建设畜禽粪便综合利用工作，主要对沼气发电产生的沼液结合无公害蔬菜生产模式展开利用，以达到全过程、零排放的目标。

第三章规划依据和规划原则

1规划依据

1.1政策条件

《南通沿江沿海发展规划》指出：

利用南通沿江生态、旅游、农业等综合资源优势，面向上海，重点发展一批具有一定规模、技术含量和附加值较高的良种基地，养殖基地和商品基地；大力发展特色农业、创汇农业、观光农业，成为丰富上海都市生活的后花园和农产品供应基地。

充分发挥我市沿江地区独特的区位和资源优势，积极抓住我省实施沿江开发战略以及国际产业、资本向长江三角洲加快转移的机遇，以国家产业政策和市场需要为导向，合理调整我市沿江产业结构，发展现代物流、现代农业和旅游业等八大支柱产业，大力开发沿江滩涂资源、水面资源、地方名特优名牌产品资源，发展优质高效农业，提高农业产业化水平和农业整体效益。

近期规划以开发绿色产品，发展生态农业为重点，逐步形成具有沿江特色的现代农业。

1.2农业条件

通州区地处中纬度地带，北亚热带北缘，属北亚热带海洋性气候。

农业气候具有过渡性、海洋性、季风性特点，季节环流是支配气候的主要因素，气候温和，四季分明，常年平均温度为15.3℃，一月份平均气温3.0℃，七月份平均气温27.8℃。

充裕的光、热、水资源，适宜多种动植物繁衍生长。

气候条件适宜发展生猪养殖和饲料生产。

园区农田基础设施基本配套，农田林网初步完善，沟河疏浚，达到国家一级水质量。

周边无工业污染源，空气质量优良，生态环境良好，达到无公害农产品基地要求，具有保障畜禽产品质量安全和生产持续发展的良好生态环境。

1.3产业基础

2008年通州市蔬菜年生产面积为26.8万亩，总产达49.5万吨，以金沙镇为中心的水芹菜种植区，种植面积1.0万亩，通州水芹产业被列为江苏省高效农业百项工程之一；以川港镇为中心的设施蔬菜种植区，设施面积6.0万亩。

以骑岸为中心的养殖区，年生猪81万头、山羊72万只、家禽1620万羽；以东社为中心的优质鲜食果品种植区，优质葡萄种植面积达0.6万亩。

近年来，通过大力引进民间资本、工商资本和外商资本投资农业产业化建设，涌现出一批优势农产品生产基地、农产品加工龙头企业和名特优农产品。

十大优势产业基地已具雏型，即万羽肉鹅养殖基地、鲜食果品生产基地、千头奶牛养殖基地、沿江千亩河虾围网养殖基地、万亩水芹菜生产基地、万亩设施蔬菜栽培基地、5万亩沿海滩涂贝类养殖基地、14万亩稻田养殖基地、三十万亩优质弱筋小麦生产基地、四十万亩优质油菜生产基地。

社会经济条件：

通州区东社镇养殖业发展趋势迅猛，万宝猪场、七彩鱼养殖曾在中央电视台七套致富经栏目进行专题报道，本地农户对饲养生猪有一套独特的经验和传统。

项目的建设符合乡镇利用总体规划，项目地通风良好，给排水相当方便，远离居民区和集居区，有稳定的电源，该项目的建成，将给当地的农民起到示范带动作用，促进农民增收。

1.4区位交通

产业园位于通州区东社镇香台村十一组，与南通机场相距18公里，产业园至上海150公里，至南京290公里。

新长铁路距项目区30公里，延金三公路往西距南通40公里，项目区交通项目便捷。

2发展趋势

生猪养殖和规模化生产是东社的传统养殖项目，至2008年底，全镇生猪出栏量12.6万头，年存栏达6.2万头，育繁母猪4500头，二元母猪和三元杂交瘦肉猪按比例均达到50％以上。

通过通州祥牛生猪养殖产业园的建设，在园区内实行人畜分离、集中饲养、封闭管理的生态养殖模式，总体布局严格按相关规定执行，做到生活区和生产区分开，净道、污道分离，种猪与商品猪分开饲养，能够更好的形成规模，控制疫情，降低成本，引导和带动全镇乃至本地区畜禽养殖产业成倍扩张。

3规划原则

一、选址适宜，布局合理

（一）养殖场（小区）选址位于法律法规明确规定的禁养区以外，通风良好，给排水相对方便。

（二）距主要交通干线和居民区的距离满足防疫要求，有供电稳定的电源。

（三）在总体布局上做到生产区与生活区分开，净道污道分开，正常猪与病猪分开，种猪与商品猪分开。

二、设施完善，设备配套

（一）圈舍朝向、规格合乎标准化要求，饲养密度合理。

（二）有猪栏、食槽、自动饮水装置、通风系统、降温和采暖设施设备。

（三）大门口有车辆消毒池、人员消毒室和高压喷枪等消毒设施；有兽医室、常规防疫检测设备。

（四）有污水排放、粪便堆放及无害化处理设施。

三、防疫严格，管理规范

（一）有生产管理制度、防疫消毒制度、档案管理制度和科学合理的饲养管理操作规程。

（二）养殖场从业人员无人畜共患传染病。

（三）建立规范的档案和生产记录，内容包括猪的品种、来源和数量、繁殖情况、生产性能、饲料来源及消耗情况、淘汰情况、发病用药情况、疫苗免疫种类及免疫时间、死亡原因、无害化处理情况、生猪销售记录等，记录资料应保存2年以上。

（四）小区实施无公害生态养殖模式，内部全部推行自繁自养、单栋全进全出的生产模式，其品种应大体一致，外购种猪应从有《种畜禽经营许可证》的种猪场进。

（五）仔猪、育肥猪销售出场时有动检部门出具的检疫证明，病死猪能够使用锅炉焚烧或深埋处理。

四、废污利用，排放达标

（一）养猪场污水和粪便应进行集中处理，其处理能力、有机负荷和处理效率应根据建场规模计算和设计，处理后应符合GB18596规定。

（二）猪场粪污无害化处理工艺应根据养殖规模、清粪方式和当地自然地理条件，选择达标排放技术模式或综合利用技术模式。

宜采用沼气工程对粪污进行无害化处理，经济发达、土地紧张、没有足够的农田消纳粪污的地区宜采用达标排放技术模式；具备可利用污水的地区宜采用综合利用技术模式。

第四章规划范围和规划期限

1规划范围

通州祥牛生猪养殖产业园位于通州市东社镇香台村地域内，二五公路以东，翻身河以北，团结河以南，二甲河以西，占地面积400亩。

2规划期限

通州祥牛生猪养殖产业园规划建设期为3年，规划基准年为2010年。

第五章功能区划

1种公猪、后备猪、空怀猪养殖区

2产房、保育区

3育肥猪养殖区

4饲料加工、仓储区

5办公区

第六章项目设置

1种公猪、后备猪、空怀猪养殖区

功能设置：

将种公猪、后备猪、空怀猪与母猪分区饲养，防止争斗，污染及病菌侵入，提高采精的质量和数量，加快自繁自养进程。

建设规模：

4200平方米。

资金投入：

120万元。

2产房、保育区

功能设置：

主要给受精后的母猪提供一个孕期保护和隔离的作用，防止母猪在孕期保胎、仔猪在幼时受到挤压受伤，同时便于定量饲喂，避免争食、咬斗，实现生态和机械化管理、

建设规模：

4200平方米。

资金投入：

258万元。

3育肥猪养殖区

功能设置：

采取发酵床养殖模式，在仔猪断奶60日后进入育肥猪养殖区，减少仔猪对母猪的奶水依赖，促进仔猪自主进食，缩短育肥时间，提高养殖效益，同时利用发酵床菌剂分解处置粪便，改善畜禽粪便利用模式，提高综合利用率。

建设规模：

16800平方米。

资金投入：

617万元。

4饲料加工、仓储区

功能设置：

饲料采购、加工、储存专用场所。

实行饲料加工仓储区、养殖区、办公区分区管理，减少噪音、人员对生猪生长的影响。

建设规模：

840平方米。

资金投入：

35万元。

5办公区

功能设置：

用于通州祥牛生猪养殖产业园工厂化管理、人员接待、技术人员生活起居安排以及药品疫苗的存放和使用。

建设规模：

620平方米。

资金投入：

48万元。

第七章基础工程和建设要求

1基础工程

1.1基础建设

包括办公、猪舍、道路、排污道等，按照设计和建筑要求分期实施。

1.2配套设施

饲料加工仓储、沼气发电、地磅、泵房等按程序购置、调试、建设。

2建设分期

2009年

⑴注册审批、设计规划。

⑵土地平整、水系调整。

⑶首批18栋标准化种猪猪舍和10栋标准化育肥猪猪舍的建设。

2010年

⑴建设40栋标准化育肥猪猪舍，实行发酵床养殖模式，初步实现自繁自养，力争在12月份首批成品猪出栏。

⑵建设饲料仓储、加工区，实现配方、采购、加工一条龙。

⑶启动沼气发电项目建设。

⑷相关办公、内部生活、生产用水等配套设施建设。

2011年

⑴完善道路、绿化等配套设施建设。

。

⑵启动蔬菜、绿肥种植区。

⑶规划屠宰区，实现自繁、自养、加工、销售产业链。

第八章投资概算及资金筹措

1投资概算

万元，平方米

项目名称

面积

投资额

种公猪、后备猪、空怀猪养殖区

4200

120

产房、保育区

4200

258

育肥猪养殖区

16800

617

饲料加工、仓储区

840

35

办公区

620

48

合计

26660

1078

2经费筹措渠道

2.1通州祥牛生猪养殖产业园建设经费实施投资渠道多元化战略，企业投入的同时，积极争取国家拨款、贷款和地方筹集资金，争取民间资本和外部资金，确保通州祥牛生猪养殖产业园建设规划的实施。

2.2基础设施建设：

以农业综合开发资金，农田水利建设资金，农业龙头企业发展专项资金等为主。

辅以国家及省、市三级财政补助，结合企业自筹。

2.3配套设施建设：

以企业资金投入，农业高效规模化财政支持资金以及新农村建设等国家政策性资金补助。

第九章经营思路

利用通州区位优势和农产品优势，扩大绿色、品牌农产品产业的规模和对外影响，注重经济效益、社会效益和环境效益同步，加大对外宣传，争取各级政府、部门和社会各界关注和支持，扩大融资渠道，将环境优势和优势产品作为对外招商的载体，逐步将环境优势和产品优势转化为市场优势和竞争优势。

将生产、加工、流通的各个环节有机结合，建立相互间的协作平台和可操作平台，形成“通州—上海”农产品供应链，通过政府扶持，加大产业园和基地基础设施建设，完善农产品供应链，在生产、经营、管理等方面形成优势和特色，扩大与农产品专业协会、专业基地联系，与农户建立良好的利益联结机制，使企业成为通州能参与农产品市场竞争的绿色产业经营主体，实现政府、企业、农民多赢。

第十章组织管理

1组织机构

2管理模式

通州祥牛生猪养殖产业园实行企业化管理，实行董事会负责制，分设生产与技术支持、基础建设、财务与市场管理，公司为独立法人，独立核算，自负盈亏；各功能区实行条块分管制。

产业园实行土地有偿流转模式，拟建生产专业合作组织，与公司相连接，学习景瑞管理模式、流通渠道和质量品牌，扩大与其它专业协会的沟通联系，推进南通畜禽农产品产业健康发展，创造畜禽农产品的商业价值。

附图

1通州祥牛生猪养殖产业园区位图

2通州祥牛生猪养殖产业园功能分区图

3通州祥牛生猪养殖产业园平面图

4相关图片