施工机具租赁合同示范文本.docx

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施工机具租赁合同示范文本

施工机具租赁合同（示范文本）

合同编码：

施工机具租赁合同

xxxxx建设（集团）有限公司

二〇一六年

施工机具租赁合同

承租人：

xxxxx建设有限公司/基层公司名称（以下简称“甲方”）（与业主合同的承包人名称一

致或三方协议中被委托方名称一致）出租人：

出租单位全称（以下简称“乙方”）（与法人税务主体资格一致）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就租赁事项协商达成一致，订立本合同。

1、工程概况

1.1工程名称：

。

1.2工程地点：

。

2、租赁机具的名称、规格型号、数量及价格

2.1租赁机具名称、规格型号、数量及价格明细表：

见附表1。

2.2含税合同价：

（大写）人民币元（小写：

￥元），其中不含税合同价：

（大写）元（小写：

￥元）；税率17/11/0%，税金：

（大写）元（小写：

￥元）。

2.3本合同为固定单价（表中填写乙方中标价或双方谈判价）。

2.4本合同价款包括施工机具租赁费和其到/离场的运杂费、运输保险费、装卸费、安拆费、税金等全部费用。

2.5无论发生何种情况，合同期内租赁单价和进出场费不予调整。

3、租期

3.1合同租赁期限按施工进度计划和施工方案计算，结算租赁期限按施工机具到/离场确认单（见附表2）计算。

3.2甲方如需提前退租，应提前小时通知乙方，以便乙方进行相应的准备工作。

3.3租赁期满，甲方因工程建设需要延长租期，应在租赁期限届满前天内，与乙方签订补充合同。

3.4租赁期间若遇到春节，双方办理报停和复工手续，期间不支付租赁费。

4、租赁机具的用途和使用方法

租赁机具系甲方承建的工程项目施工使用，甲方按租赁机具的性能合理使用。

5、施工机具交付和归还的地点、方式及时间

5.1施工机具进场时交付的地点、方式及时间

（1）交付地点：

甲方工程项目部指定安装地点；甲方项目部至少指定两名管理人员技术员和库管员/材料员姓名、联系电话与乙方送货人共同清点查收，并在收料单上签字，作为结算依据。

（2）交付方式和时间：

年月日前完成施工机具的交付和安装。

5.2施工机具退场时归还的方式、时间、地点

（1）归还地点：

同交付地点。

（2）归还方式和时间：

年月日前完成施工机具的归还。

6、租赁机具的保管、保养和维修

6.1租赁期间租赁机具的保管、保养由乙方负责。

租赁期间，保管保养责任人应对租赁机具妥善保管保养。

租赁机具退还时，双方检查验收，如因保管保养不善造成损坏、缺失，由保管保养责任方承担责任。

6.2甲方在租赁物需要维修时可以要求乙方在合理期限内维修。

乙方未履行维修义务的，甲方可以自行维修或委托其他人维修，维修费用由乙方负担。

因维修租赁物影响甲方使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

6.3租赁机具合理的维修时间为：

填写允许的合理维修时间。

超过该合理维修时间仍需维修的，甲方有权要求更换租赁机具或解除本合同。

7、机操工管理

7.1施工机具由乙方免费派遣机操工，乙方承担机操工的工资及各种福利待遇；机操工应持证上岗且证件在有效期内。

7.2机操工对租赁机具有保管保养的义务和责任。

因保管保养不善造成的损失由乙方承担。

7.3乙方应定期对机操工进行安全教育。

因机操工未尽到法定和本合同约定的义务造成机操工本人或第三人损害的，由乙方承担赔偿责任。

7.4甲方在情况允许的情况下可以为机操工提供必要的生活设施和便利条件，由乙方承担其费用。

6.5机操工应服从甲方的工作安排。

如果技术不娴熟或不服从甲方的工作安排，甲方有权要求调换，或者自行派遣机操工，由乙方承担工资。

8、租金结算与支付

8.1租金结算

（1）结算时间：

约定一次性结算、按月结算或分次结算的时间。

（2）结算方法：

租赁单价和赔偿单价按本合同约定；租赁数量以施工机具到/离场确认单的数量为准；计费天数按施工机具到/离场确认单和现场实际使用情况确定。

结算量不得大于合同量；若大于合同量，需提供补充协议。

（3）结算审批程序：

甲方项目部材料员编制租赁结算明细表，经项目部库管员、造价员、经营副经理、项目经理等人员审核后，报公司经营管理部门复审，经营主管领导审批。

结算明细表及审批表见附表3-1、3-2。

8.2价款支付

（1）付款条件：

①书面合同及视为合同凭证的资料；②双方确认的结算资料；③违约责任清理；④合格有效（乙方所提供的发票应在其开具当月内）的增值税发票。

（2）付款方式和比例：

写明一次性付款或按月支付的付款比例、时间等（不超过业主合同支付条件），如写明了时间，则乙方应按该时间开具发票，如未写明时间，则乙方应在每次结算确认当天或在结算书中明确的未来付款时间当天开具发票。

（3）付款审批程序：

项目部会计对每笔符合付款条件的结算价款，经项目部质量员、安全员、技术负责人及项目经理初审清理违约责任后，报工程管理部门、财务管理部门审核并经财务主管领导或公司经理审批后，公司财务管理部门依据资金审批单支付相应的结算价款。

9、发票管理

9.1发票类型：

采用下列第

（1）/

（2）/（3）种方式

（1）增值税专用发票

（2）增值税普通发票

（3）无发票

9.2发票开具时间

（1）预付款：

乙方应在合同约定的付款日期当天开具同等数额的发票。

（2）分批次付款：

如在合同中约定了分批次的付款日期，均应在其约定的付款日期当天开具同等数额的发票；如未在合同中约定按下列方式开具发票。

甲乙双方每次办理进度款结算确认手续当天，乙方应开具相应的发票；否则双方应在结算书中标明未来付款时间，乙方在所标明的未来付款时间当天开具相应的发票。

9.3发票与合同、结算相匹配

（1）发票记载的名称、型号、数量、单价及金额应与合同、结算一致，若与合同不一致时，应有补充协议或合同当事人签订的可视为合同性质的凭证及相应的结算。

（2）发票的开具人、收票人和收款方、付款方应与合同中当事人相一致。

9.4甲方如丢失增值税专用发票联和抵扣联时,乙方应向甲方提供增值税专用发票记账联复印件及乙方主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》或《丢失货物运输业增值税专用发票已报税证明单》。

9.5如乙方提供虚假增值税发票，被政府相关部门查出，一切责任由乙方承担。

10、押金

经双方协商，合同签订后，乙方应在甲方首次向其发出施工机具供应通知后施工机具交付的同时，乙方应一次性向甲方收取押金人民币元。

租赁期间甲方不得以押金冲抵租金；租赁期满最终结算后，甲方可以押金冲抵同等数额的租金尾款，如冲抵后仍有剩余押金或甲方已先行支付完全部租金，则乙方应在甲方退还租赁材料的同时将押金一次性返还甲方。

11、知识产权管理

11.1合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。

乙方提供的施工机具，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任，由乙方承担。

11.2乙方在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价中。

12、违约责任

12.1发生下列情形之一的，甲方应承担违约责任：

（1）因甲方通知错误或无理由拒绝接受乙方的施工机具，造成乙方已经运至甲方工地指点地点的施工机具与甲方需要的施工机具不符的，甲方承担乙方因此而支付的运输费用。

（2）甲方不按合同约定支付租金的，在乙方催告后，仍不按时付款的，乙方有权要求甲方向其支付违约金元/天，违约金总额不超过元；但在甲方支付欠付租金的当天，乙方未书面主张该欠付租金违约金的，则视为乙方放弃要求甲方承担该欠付租金部分产生的违约责任。

12.2发生下列情形之一的，乙方应承担违约责任：

（1）乙方供应施工机具不合格或不符合要求，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失，同时甲方有权拒收施工机具或要求乙方重新供应符合要求的施工机具；如将乙方不合格或不符合要求的施工机具已卸至甲方工地现场，乙方应自行保管并在48小时内自费将施工机具清理出甲方工地现场，当乙方不按时清理时，甲方应向乙方要求支付此次清理时发生的运输费、进出场费等费用，且甲方不支付从进场到清理出场间的租金。

（2）因乙方施工机具不符合要求造成甲方工程施工出现事故或达不到国家质量标准的，乙方应承担甲方修复、拆除和重新施工的费用，并赔偿由此造成的甲方及第三方的人身损害赔偿和经济损失。

（3）乙方接到甲方通知后如不能按时供应施工机具，应向甲方支付违约金元/天，违约金总额不超过元；如甲方的施工进度计划不容更改供应时间，甲方有权另选厂家供应，乙方应承担甲方因此而造成的损失和增加的费用。

12.3在发生以上违约情形后，双方均应及时以书面形式主张违约金，在收到书面索赔对方无异议时，应在一周内向对方支付违约金。

如甲方不予支付，乙方可在提前15天书面通知甲方的情况下，停止供应；如乙方不予支付，甲方有权拒绝付款。

12.4一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

13、通知与送达

任何一方就本合同发给另一方的任何函件等须以书面形式进行。

该书面文件如以专人送达，于送达时视为对方已接收；如以传真、邮件等形式送达，则以传真发出之日、邮件寄出日后天视为对方已接收。

除非另行书面通知，双方送达时以本合同约定的送达地址为准，下述地址为双方确认的有效通讯地址，若有变更，任何一方应立即书面通知对方确认，在被通知方收到该书面通知前，有关送达的法律后果由通知方承担。

双方确认送达地址如下：

甲方送达地址：

邮政编码：

电话：

传真：

乙方送达地址：

邮政编码：

电话：

传真：

14、不可抗力

甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通知不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

15、合同解除

15.1如果甲方不按照本合同约定支付结算价款逾期     天（业主原因导致的支付延期除外），乙方可以停止供应。

停止供应超过      天，甲方仍不支付结算价款，乙方可以发出通知解除合同。

15.2如在乙方没有完全履行本合同义务之前，业主合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。

15.3如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因业主原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲方可以解除合同。

15.4 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

16、争议解决

在合同履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决；若协商不成，通过向甲方所在地/工程所在地人民法院提起诉讼。

17、合同终止

双方履行完合同全部义务，甲方租金支付完毕，本合同即告终止。

18、其他

18.1本协议书一式份，均具有同等法律效力，甲方执份，乙方执份。

18.2合同生效

合同订立时间：

年月日。

合同订立地点：

。

本合同约定双方盖章后生效，附件具有法律效力。

附表：

1、合同价款构成明细表

2、施工机具材料到场（退场）确认单

3-1、施工机具租赁结算审批表

3-2、施工机具租赁结算明细表

甲方：

xxxxx建设有限公司/（公章）乙方：

（公章）

基层公司

甲方代表人：

经营主管副经理（签字）乙方法定代表人：

经办人：

项目经理（签字）委托代理人：

（附授权委托书）（签字）

纳税人身份：

纳税人身份：

一般纳税人/小规模纳税人/其他

纳税人识别号：

纳税人识别号：

开户行：

开户行：

账号：

账号：

电话：

电话：

传真：

传真：

地址：

地址：

日期：

日期：

附表1

合同价款明细表

序号

名称

编码

规格型号

质量要求

外观要求

单位

数量

①

到离场时间

租期（月）

②

租赁单价

（元/月）

③

进出场费（元）

④

租金（元）

⑤=①*②*③+④

备注

1

2

3

4

…

n

合计

含税租金（A）

A=Σ（1~n）

大写：

人民币元小写：

￥元

其中

税金（B）

B=A÷（1+税率）×税率

大写：

元小写：

￥元

税率17%/11%/0

不含税价款（C）

C=A-B

大写：

元小写：

￥元

说明：

1、外租机具编码是上线项目按综合项目管理信息系统中设备编码（项目名称编码+WZ+001~999）进行填写，不是上线项目按WZ+001~999进行填写；内租机具编码按财务管理部门的固定资产编码进行填写。

2、租赁的施工机具以天、台班、小时计取时，参照此表。

附表2

施工机具到场（离场）确认单

工程名称编号：

租赁合同编号

到场（离场）验收时间

运输车辆牌号

租赁方式

内租/外租

确认清单

序号

名称

型号

单位

数量

进退场费

使用时间

生产厂家

备注

1

2

3

4

5

...

说明

项目部材料员：

年月日

项目部库管员：

年月日

项目部现场验收人：

年月日

送货人：

年月日

附表3-1

施工机具租赁结算审批表

工程名称：

编号:

出租单位

（盖章）

法定代表人

租赁合同编码

合同价款

结算方式

本期含税结算金额

（元）

累计含税结算金额

（元）

其中

税金

（元）

其中

税金

（元）

不含税价款

（元）

不含税价款

（元）

租赁合同相对人

签字：

年月日

项目部造价员

签字：

年月日

项目部库管员

签字：

年月日

项目生产副经理

签字：

年月日

项目经营副经理

签字：

年月日

项目经理

签字：

年月日

公司经营管理部门

签字：

年月日

审批意见

承包人单位：

（盖章）

经营主管领导：

（签字）

日期：

附表3-2

施工机具租赁结算明细表

工程名称：

单位：

元编号：

序号

机具名称

型号

单位

租赁费

备注

数量①

租费起止日期

计费租期②

单价③

进出场费④

合价

⑤=①*②*③+④

1

2

3

4

5

...

n

合计

含税价款（A）

A=Σ（1~n）

大写：

人民币元小写：

￥元

其中

税金（B）

B=A÷（1+税率）×税率

大写：

元小写：

￥元

税率17%/11%/0

不含税价款（C）

C=A-B

大写：

元小写：

￥元

注：

租费起止日期和租赁数量以附表1的周转材料到/离场确认单为准；

古今名言

敏而好学，不耻下问——孔子

业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随——韩愈

兴于《诗》，立于礼，成于乐——孔子

己所不欲，勿施于人——孔子

读书破万卷，下笔如有神——杜甫

读书有三到，谓心到，眼到，口到——朱熹

立身以立学为先，立学以读书为本——欧阳修

读万卷书，行万里路——刘彝

黑发不知勤学早，白首方悔读书迟——颜真卿

书卷多情似故人，晨昏忧乐每相亲——于谦

书犹药也，善读之可以医愚——刘向

莫等闲，白了少年头，空悲切——岳飞

发奋识遍天下字，立志读尽人间书——苏轼

鸟欲高飞先振翅，人求上进先读书——李苦禅

立志宜思真品格，读书须尽苦功夫——阮元

非淡泊无以明志，非宁静无以致远——诸葛亮

熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟——孙洙《唐诗三百首序》

书到用时方恨少，事非经过不知难——陆游

问渠那得清如许，为有源头活水来——朱熹

旧书不厌百回读，熟读精思子自知——苏轼

书痴者文必工，艺痴者技必良——蒲松龄

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