院落转让合同.docx
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院落转让合同.docx
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院落转让合同
院落转让合同
篇一:
院落买卖合同
院落买卖合同
甲方(卖方):
身份证号码:
乙方(买方):
身份证号码:
甲乙双方就房屋院落事项,经协商一致,并经双方同意,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在卖给乙方。
该房屋及院落共占地面积为________平方米(折合_____亩),东至________,西至_________,南至________,北至_________。
二、双方议定该房屋院落价格、土地使用权及附属建筑物总价共计人民币元,大写:
整,合同签字之日起乙方付清甲方全部房款,甲方收款后出具收据,并将相关手续交付给乙方。
三、甲方应在签订合同之日起将该房屋及院落土地交付乙方使用,乙方便拥有该房屋及院落的所有权和土地使用权,届时该房产权无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住。
如有以上问题,由甲方赔偿乙方所有损失。
四、甲方保证销售的小院和房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷,因甲方原因造成该房发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。
五、拆迁房屋时,甲方应全力配合乙方,所有宅基地和房屋补偿归乙方所有,如违反甲方自愿承担法律责任。
六、甲方出卖给乙方的宅院及房屋,产权及使用权归乙方所有,乙方买受后,如该宅院的一切责任由乙方自己负责,与甲方无关。
七、从签订合同之日起,甲方不得因任何原因反悔,小院和房屋-1-
因拆迁、涨价或落价跟甲方没有任何关系,如果反悔甲方自愿赔偿乙方购买小院和房屋总额的十倍。
六、本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,证明人一份自签字之日起生效。
具有同等法律效力。
甲方:
(签字)电话:
乙方:
证明人:
电话:
电话:
年月日-2-(签字)(签字)
篇二:
院落买卖合同
院落买卖合同
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲乙双方就房屋院落事项,经协商一致,并经双方同意,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在原州区工农巷3号院落出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价为元人民币,大写:
拾肆萬捌仟元整,合同生效时分两次性付清房款(即签字之日乙方付给甲方元,剩余元乙方应在20XX年3月30日前给甲方付清),甲方收款后出具收据。
三、甲方应在月日前将该房屋交付乙方;届时该房产权无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住。
如有以上问题,由甲方赔偿乙方所有损失,如城建拆除,则由甲方承担一切损失。
四、本合同生效后,如有一方反悔,向对方付总房款2陪的违约金。
五、甲方出卖给乙方的宅院及房屋,产权及使用权归乙方所有,乙方买受后,如该宅院的一切责任由乙方自己负责,与甲方无关。
六、本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,证明人一份自签字之日起生效。
具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
证明人:
年月日
篇三:
房屋院落买卖合同(修)
房屋院落买卖合同
甲方(出卖方):
_________________________
乙方(买受方):
_________________________
甲方现有房屋及院落一处一次出卖给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务,由甲乙双方协商一致,特订立本合同如下:
甲方出卖给乙方的房屋及院落座落在______________________,该房屋及院落共占地面积为________平方米(折合_____亩),东至________,西至_________,南至________,北至_________。
该房屋院落价格及土地使用权的转让费共计__________元,该款由甲方搬出后乙方一次性付清,甲方将该房屋及院落土地交付乙方使用,乙方便拥有该房屋及院落的所有权和土地使用权。
同时甲方将相关手续交付给乙方。
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
并已取得全部共有人的一致同意,若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
如遇村镇规划或国家征用该地块时,其地上的附属物及其所有的设备补偿和土地补偿款全部归乙方所有。
本协议自签订之日起生效,任何一方不得违约,如一方违约,违约方要承担违约金_________元。
本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决,协商不成时,甲乙
双方同意由_____________村民委员会仲裁。
本合同共一式三份,甲乙双方各一份,村委会一份,均具有同等效力。
甲方(签章):
乙方(签章):
______年____月____日
______村委会意见:
村委会盖章:
年月日年___月___日
篇四:
农村房屋
农村房屋
卖方(以下简称甲方):
__________________、____________________夫妇。
居民身份证号码:
____________________、______________________。
住址:
________________________________________________________。
买方(以下简称乙方):
___________________________________________。
居民身份证号码:
________________________________________________。
甲乙双方均属_______,__________村(___组)村民,就房屋买卖事项经协商一致,并经本村村委会同意达成以下合同条款:
第一条:
房屋的基本情况
甲方夫妇长期定居外省,房屋无人居住,现甲方自愿将位于______村___自然村(__组)的房屋院落(_______________)及附属物出卖给乙方。
并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。
该院落建于_________年,房屋为土木结构,建筑面积________平米,房屋用途为住宅。
该宅基地使用权证号_______________。
该院落具体位置:
东临________________西邻_________________南邻________________北邻_________________登记长度为________米宽为_______米面积__________平米
第二条:
价格
甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)______________。
乙方在合同生效日一次性付清。
甲方出具收款手续。
第三条:
甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方,届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等,未清事项由甲方承担全部责任。
第四条:
乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方有权追究违约利息,逾期超过一个月即视为乙方不履行合同,届时甲方有权追究乙方违约责任。
第五条:
甲方逾期交付房屋院落的违约责任
除人力不可抗拒等特殊情况外,甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息,逾期一个月则视为甲方不履行合同,乙方有权追究甲方违约责任。
第六条:
关于产权登记的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
并已取得全部共有人的一致同意,若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。
如因政府原
因暂无法办理产权转移手续,甲方需把相关证件交乙方保存。
如遇政府征地、拆迁、回迁等,该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。
第七条:
本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决,协商不成时,甲乙双方同意由七里井村民委员会仲裁。
第八条:
本合同由甲乙双方签字之日起生效。
第九条:
本合同共2页,一式三份,甲乙双方各一份,村委会一份,均具有同等效力。
甲方(签章):
_________、__________乙方(签章):
_____________________、甲方签证时间:
_______________乙方签证时间:
_______________
见证人:
___________________见证人:
________________________
村委会意见:
______________________(签章):
_____________________
______年______月______日
篇五:
院落买卖合同
卖方(以下简称甲方):
身份证号:
买方(以下简称乙方):
身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一处院落转让给乙方,双方就院落转让相关事宜达成以下合同条款:
第一条转让房屋的基本情况
甲方转让给乙方的院落位于,实际使用面积平方米(折合亩),东至,西至,南至,北至。
第二条转让价格
双方商定该院落转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。
第三条甲方的承诺保证
甲方保证该院落合法、权属清楚,有合法的土地使用权。
并已取得全部共有人的一致同意。
如遇到村镇规划或国家征用该地块时,其地上的附属物及其所有设备补偿和土地补偿款全部归乙方所有。
第四条违约责任
本协议自签订之日起生效,任何一方不得违约,如一方违约,违约方要承担违约金元。
第五条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第六条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。
协商不成时,由法院进行仲裁。
第七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第八条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
年月日年月日
篇六:
独院转让协议
卖方(以下简称甲方):
__________________
居民身份证号码:
__________________________________________。
买方(以下简称乙方):
___________________________________________。
居民身份证号码:
________________________________________________。
甲乙双方就房屋买卖事项经协商一致,达成以下合同条款:
第一条:
房屋的基本情况
现甲方自愿将位于及附属物转让给乙方。
并将与所转让房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。
该院落建于_________年,房屋为土木结构,建筑面积________平米,房屋用途为住宅。
该宅基地使用权证号_______________。
第二条:
价格
甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)______________。
乙方在合同生效日一次性付清。
甲方出具收款手续。
第三条:
甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方,届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等,未清事项由甲方承担全部责任。
第四条:
乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方有权追究违约利息,逾期超过一个月即视为乙方不履行合同,届时甲方有权追究乙方违约责任。
第五条:
甲方逾期交付房屋院落的违约责任
除人力不可抗拒等特殊情况外,甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息,逾期一个月则视为甲方不履行合同,乙方有权追究甲方违约责任。
第六条:
关于产权登记的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
并已取得全部共有人的一致同意,若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。
如因政府原因暂无法办理产权转移手续,甲方需把相关证件交乙方保存。
如遇政府征地、拆迁、回迁等,该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。
第七条:
本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决,协商不成时,甲乙双方同意由人民法院仲裁。
第八条:
本合同由甲乙双方签字之日起生效。
第十条:
补充条款:
第九条:
本合同共2页,一式三份,甲乙双方各一份,见证人一份,均具有同等效力。
甲方(签章):
_________、__________乙方(签章):
_____________________甲方签证时间:
_______________乙方签证时间:
_______________
见证人:
___________________
篇七:
农村房屋院落转让协议书范本1
农村房屋院落转让协议书范本
20XX-04-2910:
44:
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卖方(以下简称甲方):
__________________、____________________夫妇。
居民身份证号码:
____________________、______________________。
住址:
________________________________________________________。
买方(以下简称乙方):
___________________________________________。
居民身份证号码:
________________________________________________。
甲乙双方均属_______,__________村(___组)村民,就房屋买卖事项经协商一致,并经本村村委会同意达成以下合同条款:
第一条:
房屋的基本情况
甲方夫妇长期定居外省,房屋无人居住,现甲方自愿将位于______村___自然村(__组)的房屋院落(_______________)及附属物出卖给乙方。
并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。
该院落建于_________年,房屋为土木结构,建筑面积________平米,房屋用途为住宅。
该宅基地使用权证号_______________。
该院落具体位置:
东临________________西邻_________________南邻
________________北邻_________________登记长度为________米宽为_______米面积__________平米
第二条:
价格
甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)______________。
乙方在合同生效日一次性付清。
甲方出具收款手续。
第三条:
甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方,届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等,未清事项由甲方承担全部责任。
第四条:
乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方有权追究违约利息,逾期超过一个月即视为乙方不履行合同,届时甲方有权追究乙方违约责任。
第五条:
甲方逾期交付房屋院落的违约责任
除人力不可抗拒等特殊情况外,甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息,逾期一个月则视为甲方不履行合同,乙方有权追究甲方违约责任。
第六条:
关于产权登记的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
并已取得全部共有人的一致同意,若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。
如因政府原因暂无法办理产权转移手续,甲方需把相关证件交乙方保存。
如遇政府征地、拆迁、回迁等,该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。
第七条:
本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决,协商不成时,甲乙双方同意由xxx村民委员会仲裁。
第八条:
本合同由甲乙双方签字之日起生效。
第九条:
本合同共2页,一式三份,甲乙双方各一份,村委会一份,均具有同等效力。
甲方(签章):
_________、__________乙方(签章):
_____________________
甲方签证时间:
_______________乙方签证时间:
_______________
见证人:
___________________见证人:
________________________
村委会意见:
______________________(签章):
_____________________
篇八:
小院买卖合同范本
篇一:
小院买卖合同
小院买卖合同
合同双方当事人:
出卖人:
身份证号码:
住址:
买受人:
身份证号码:
住址:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖小院房屋达成如下协议:
一、出卖人以出让方式出售自己位于的宅基地及宅基地所新建的房屋,房屋面积,宅基地面积,该地块规划用途为住宅,土地使用年限,总价,卖与受买人。
二、房屋价款一次性付清,合人民币万元。
三、房屋房屋价款分二次付清,自签订之日起,付人民币万元,签订后将付人民币万元。
四、出卖人保证销售的小院和房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷,因出卖人原因造成该房发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。
五、拆迁房屋时,出卖人应全力配合和受买人,所有宅基地和房屋补偿归受卖人所有,如违反出卖人自愿承担法律责任。
六、从出卖人出让受买人之后,出卖人不得因任何原因反悔,小院和房屋因拆迁、涨价或落价跟出卖人没有任何关系,如果反悔出卖人自愿赔偿受买人购买小院和房屋总额的十倍。
立约人:
出卖人(签章):
买受人(签章):
年月日篇二:
小院买卖合同
小院买卖合同
合同双方当事人:
出卖人:
身份证号码:
住址:
买受人:
身份证号码:
住址:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖小院房屋达成如下协议:
二、房屋价款一次性付清,合人民币万元。
三、出卖人保证销售的小院和房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷,因出卖人原因造成该房发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。
四、拆迁房屋时,出卖人应全力配合和受买人,所有宅基地和房屋补偿归受卖人所有,如违反出卖人自愿承担法律责任。
五、从出卖人出让受买人之后,出卖人不得因任何原因反悔,小院和房屋因拆迁、涨价或落价跟出卖人没有任何关系,如果反悔出卖人自愿赔偿受买人购买小院和房屋总额的三倍。
立约人:
出卖人(签章):
买受人(签章):
年月日篇三:
院子转让协议
院子转让协议
经甲乙双方协商一致,达成以下协议:
1、位于青海省茫崖花土沟环城南路唐红英一座院子转让给黄东伟,老油田加油站支一巷院落50m×50m,包括院内房屋,转让价格为人民币:
壹拾捌万元整(¥)元。
2、如院子及房屋发生经济纠纷问题由承担,与乙方无关。
3、甲方在与乙方签订协议时,乙方应预付甲方壹拾万元整(¥100000)余款80000元在一月内付清,如一月内付不清(20XX年5月26日前),甲方无条件收回院子及房屋。
甲方:
乙方:
电话:
电话:
身份证:
身份证:
见证人:
本合同一式2份,双方各一份,签字生效。
20XX年4月26日
篇九:
院落买卖合同
院落买卖合同
出卖方(从下简称甲方):
身份证号码:
购买方(从下简称乙方):
身份证号码:
1、依据自愿、平等、互利协商一致的原则并乙方对甲方院落情况充分了解后签订本合同。
为维护双方的合法权利、履行双方义务、特意确定以下条款、以求共同信守执行。
2、甲方自愿和共有权力人的同意并甲方将合法拥有坐落在街范围的院落卖给乙方,本院落从东往西:
米、从北往南:
米,总土地面积5亩以及包括长米,宽米的通道一起转让。
东邻:
_______;西邻:
_______;北邻:
_______;南邻:
_______。
3、院落总售价为:
元(元整)人民币。
4、付款方式:
签订合同时先付元(元整)剰元(元整)在年月日前一次性付清。
甲方保证土地手续齐全面积足额。
5、双方签订合同并交清款后将院落的所冇权归乙方所有,甲方负责分清地界。
6、甲方保证上述院落的权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
7、该院落所需办理的手续由乙方自己负责办理,甲方协助
甲方提供合法的手续依据,手续费用由乙方自己承担。
8、本合同签订后本院落如遇国家统一征购及开发国家给予的补偿由乙方享受,甲方无偿协助办理相关手续。
9、违约责任:
本合同双方自愿签订,双方应履行合同内容。
如一方中途悔约向守约方赔偿按违约元(万元整)违约金。
10、如有本合同未尽事宜,双协商后签订补充协定书,补充协定书与本合同具有同等法律效力。
11、本合同一式四份,双方各执两份。
自双方签字之日起生效。
甲方签字:
电话:
乙方签字:
电话:
证明人签字:
年月日
篇十:
院子转让协议
院子转让协议
经甲乙双方协商一致,达成以下协议:
1、位于青海省茫崖花土沟环城南路唐红英一座院子转让给黄东伟,老油田加油站支一巷院落50m×50m,包括院内房屋,转让价格为人民币:
壹拾捌万元整(¥)元。
2、如院子及房屋发生经济纠纷问题由承担,与乙方无关。
3、甲方在与乙方签订协议时,乙方应预付甲方壹拾万元整(¥100000)余款80000元在一月内付清,如一月内付不清(20XX年5月26日前),甲方无条件收回院子及房屋。
甲方:
乙方:
电话:
电话:
身份证:
身份证:
见证人:
本合同一式2份,双方各一份,签字生效。
20XX年4月26日
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