XX市新城客站东地块前期可行性研究报告.docx
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XX市新城客站东地块前期可行性研究报告
XX市新城客站东地块前期可行性研究报告
前言
第一部分城市宏观背景
一、XX概况(区位、资源、历史、文化、人口等)
二、XX经济发展概况(近几年GDP增长分析、主要产业研究)
三、近中期城市发展规划方向
四、区域产业环境调查
第二部分房地产投资环境分析
一、XX房地产市场总体概况
二、XX土地市场分析
三、近年XX房地产走势分析
四、住宅市场调查分析(主力楼盘分析)
五、商业地产调查分析(重点调查内容:
商圈、踩街、商业网点、专业市场)
1、城市商业现状分析
2、热点商圈分布情况分析
3、城市未来新商圈分析
4、可类比项目重点分析
5、XX商业物业分析总结
第三部分项目概况
一、项目区域概况(区域现状、未来发展定位、交通等)
二、地块概况(主要规划条件、周边环境)
三、地块商业地缘关系分析
四、项目SWOT分析
五、切入机会点深入分析与挖掘
第四部分项目发展初步设想
一、功能业态定位
二、项目主题定位
三、形象定位
四、商众定位(商户+客群)
第五部分经济测算与可行性分析
一、项目建筑开发进度
二、投入成本计算
三、资金回收方案
四、敏感性分析
五、社会影响分析
第六部分市调总结及项目发展建议*(附件及部分索引)
第一部分城市宏观背景
一、XX城市概况
1、历史沿革
XX建置悠久。
据史料记载,在夏朝,奚仲以邳为都,建立邳国。
商汤、周武均封奚仲后人于邳,为侯国。
秦始皇26年设立下邳县,汉高祖刘邦封韩信为楚王,建都下邳。
北周静帝大象元年始称XX,为下邳称州之始。
隋朝设立XX,后改下邳郡。
唐朝废郡复置XX,后改为下邳县。
元、明、清仍称XX。
中华民国元年废州改置邳县。
1992年7月,撤县设立XX市。
历史长河铸就了XX6000多年的文明历史。
清代以前,XX共有42人、79部著作载于《二十四史》和《四库全书》。
明代散曲家陈铎,在教坊中被尊为“乐王”,琵琶演奏家汤应曾技艺绝伦,誉满天下;民国刘仁航著述30多部,被誉为“北方学者”。
新中国成立以后,地方文化获得较快发展,以农民画、民间剪纸为代表的民间艺术,以独特的艺术手法,生动形象地反映了农民的生产生活,有一定的思想性和艺术性。
2、行政区划
XX幅员面积2088平方公里,属苏北鲁南地区县域面积最大、人口最多的县级市,下辖24个镇、488个行政村(居)。
近几年先后被命名为江苏省文明城市、江苏省园林城市、中国优秀旅游城市、全国绿化先进市、全国绿色小康县、全国科技进步先进市。
3、地理位置
XX区位优越,交通便捷。
城区座落在京杭运河与欧亚大陆桥陇海铁路黄金交汇点上,西依历史名城徐州,东邻港口城市连云港,北接齐鲁,南通江淮。
徐州观音机场、连云港白塔埠机场和山东临沂机场距离XX均不足一小时车程,霍连高速穿城而过,京沪、京福、宁徐高速三面环绕,新老城区三大汽车客运站,日发送旅客超过1万人次;XX火车站为国家二等大站,目前正在建设新区火车站。
4、人口数量
2009年末全市户籍人口171.93万人,其中农业人口127.49万人,非农业人口44.44万人。
全市常住人口144.31万人。
主城区常住人口约35万人。
二、XX宏观经济状况
总体概述
XX市享有人口数量、经济总量、城市规模“三个东陇海县级第一”,东陇海第三大城市,创造了板材、大蒜、银杏、石膏产业“四个全国第一”。
工业与农业是目前XX的两大支柱产业,规模以上工业企业比“十五”末净增487家;农业产业化全省领先,农产品出口额全省第一,农业产业化龙头企业数量徐州第一。
2010年实现国内生产总值(GDP)365.39亿,同比增长14.7%;财政收入52亿元,一般预算收入23.1亿元,增长20.2%。
连续两年荣获江苏省财政收入上台阶奖;出口总额达到6.2亿美元、增长58.9%,自营出口1.47亿美元,全省领先、苏北第一。
全社会固定资产投资338亿元,增长29.9%;城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到15390元、8140元,分别增长13.7%和12%。
社会消费品零售总额达到85.2亿元,增长19.1%。
连续三年在徐州市经济工作综合考核中名列第一;还荣获了“全国中小城市综合实力100强”,名列69位;今年刚刚获得全国绿化模范市的称号,2009年首次进入“全国百强县”,名列第91位,2010年再次被评为“全国百强县”,名列第80位。
(1)工业
确立了环保化工、板材家具、机械制造三大主导产业和食品医药、精细冶金、石膏建材、纺织服装、港口物流、电力能源六个特色产业以及16个工业主导型镇和9个农业主导型镇(办事处),设立了11个工业集中区。
2010年,三大主导产业实现产值424.5亿元,增长41.2%;六个特色产业完成产值185.6亿元,增长36.5%;新增设新能源、新材料、生物技术和新医药、节能环保等新兴产业项目。
23个重大产业项目建设顺利,沂州煤焦化一期、30万吨甲醇、三仪生物一期等11个亿元以上项目建成投产。
全市规模以上工业企业达到673家,实现增加值169.1亿元,增长19.7%。
新增纳税超500万元的工业企业9家,其中超1000万元的1家。
(2)农业
2010年,农业增加值达到60.2亿元,增长5.5%。
粮食连续七年增产,新增高效农业33.2万亩,建设高标准农田3万亩,综合农机化水平提高3个百分点。
林下养殖迅速扩张,发展态势良好,规模养殖比重同比提高7个百分点。
新增认证绿色食品4个、无公害农产品34个,油栗标准化示范区通过国家验收。
(3)第三产业
服务业完成增加值143.8亿元,增长15.5%。
新增苏果便民店、农资超市等连锁网点280个。
金融业方面,XX农商行正式挂牌,张家港农商行成功落户,新增农村小额贷款公司3家。
旅游业方面,艾山九龙风景区创建为国家4A级景区、国家级水利风景区和省级风景名胜区,港上银杏博览园被评为徐州市第一家省四星级乡村旅游区。
(4)招商引资
成立5个产业招商局,成功举办2010年中国XX产业发展投资洽谈会暨重大项目集中开工典礼、城市产业投资推介会,投资148亿元的汉能光伏、93亿元的普罗新能源光伏、35亿元的泰国正大农业产业化等48个重大产业项目和总投资87.6亿元的10个城市产业项目成功签约,总投资230亿元的16个重大产业项目集中开工。
全年实际到账注册外资9169.5万美元,增长40.4%。
(5)城市建设
2010年初确定的90项城建重点工程和调整增加的25项城建民生工程基本完成。
城乡基础设施更加完善。
250省道路面工程竣工试通车,250省道运河特大桥即将竣工,323省道东北绕城段加快推进,南京路立交桥、徐洪河1、2号桥进展顺利。
新建农村公路166.8公里,改造农村危桥105座。
中运河扩大、沂河与邳苍分洪道治理等工程全面完成,南水北调徐州截污导流XX段工程完成序时进度。
民生工程加快推进。
三汊河路、华山南路、东兴路、解放路等20多条道路改造建设全部完成,奚仲路游园、三汊河路游园建成开放,滨河停车场、解放路停车场建成使用。
新增农巴公交线路10条,更新改造公交车200辆,新增出租车100辆。
新增绿地60.5万平方米。
三、区域产业环境调查
(1)板材家具产业
XX市是我国人造板工业重要的生产基地,目前全市各类板材加工企业达3520余家,年产量700万立方米,出口量占全国出口量的45%,其中板材深加工企业180家,板材旋切厂500家,细木工板加工厂2900余家,拥有胶合板生产线300余条,高档贴面板生产线3条,年加工原木600万立方米,加工成品板材200万立方米,取得进出口自主经营权18家。
2005年全市板材加工业完成产值70亿元,销售收入60亿元,实现利税3.5亿元,利润1.5亿元,分别占全市工业的48.5%、51%、46%、43%,完成出口交货值3.5亿元,从事板材加工业的人员约4万人左右,主产品:
胶合板、高档贴面板、覆膜板、阻燃板、防水模板、柳桉板等20多个品种,内销全国各省市,外销韩国、日本、西亚、欧洲、美洲等20多个国家和地区,产量约占全国总产量的15%,是江苏省最大的板材加工基地,为全国“四大板材加工基地之一”(山东临沂、浙江嘉善、河北邢台、江苏XX),比较大的企业有福华木业、天德木业、夹河木业、富祥木业、秀华木业、鹏程木业、天福木业、中原木业、宏达木业、华瑞木业、徐腾木业。
最大企业年生产能力为8万立方米。
为XX工业支柱产业之一。
2006年12月被国家质量技术监督局授予全国优秀人造板生产基地,同时批准设立国家木制家具及人造板质量监督检验中心。
2008年7月被国家授予“全国出口胶合板产业集聚监督示范区”称号。
中国家具质量监督检验中心和博览中心已建成使用。
金凤凰家具、耀邦家具等国内外知名企业入驻XX。
(2)环保化工产业
环保化工产业区南邻徐塘发电厂,用电充足;西依官湖河,水源通畅。
区内路网密布,雨污分流管道,绿化隔离带建设到位,设计日处理4万吨、一期2万吨城北污水处理厂,环保热电厂基本建成,区内基础设施配套十分齐全,基本实现“七通一平”。
另园区配套的铁路专用线及420万吨/年的运河码头正在建设中。
区内依托XX丰富的煤炭资源和电力能源,大力发展煤化工循环经济,着力打造生态化工集聚区。
园区规划面积28平方公里,具体定位为“煤化工循环经济产业示范区”。
目前区内已入驻260万吨捣固焦、30万吨甲醇、20万吨醋酸和2万吨呋喃树脂等8个项目,投资额上亿元。
(3)石膏建材产业
XX拥有丰富的石膏资源,矿床面积约60平方公里,总储量44亿吨,居华东地区之首。
经历了20多年发展历程,现已达到年生产能力748万吨、矿区面积47.13平方公里的规模。
近20年,XX市陆续建成石膏矿山11家,提升井18口(包括正在建井5口),设计年生产能力300万吨。
石膏企业150家,深加工生产线100余条,石膏大板年生产能力4亿平方米,产值突破10亿元。
(4)电力能源产业
徐塘发电厂拥有4x30万千瓦机组,年发电量60亿度,XX市地方电力公司拥有1台5万千瓦发电机组,年发电量25亿度,城区2台100万千瓦发电机组正在建设之中。
电力能源产业基础雄厚,成为XX重要的支柱产业。
火力电厂、化工园区现有4×30万千瓦发电机组,电力资源充足。
热电厂、园区建有环保热电厂一座,供汽能力为111t/h,可满足区内企业蒸汽需求。
(5)港口物流产业
京杭运河XX港是全国内河最大的煤炭中转港,年吞吐量1000万吨,近期扩建到1200万吨。
(6)粮食与经济型农作物生产
全市形成了120万亩优质稻麦、60万亩大蒜、10万亩设施蔬菜、10万亩优质棉、3万亩苗木盆景的新格局。
其中大蒜,已成为全国最大的生产基地,连续两年成为江苏省农产品出口第一县(市)。
全市大力推广标准化无公害生产,到2008年底全市无公害生产基地达到170万亩,“三品”认证总数达到110个,建成无公害大蒜、水稻、小麦、银杏等4个国家级无公害农业标准化示范区和无公害草莓、苔干等2个市级无公害农业标准化示范区,目前在加快建设国家级油栗标准化示范区,已建成50万亩大蒜/水稻国家级绿色食品原料生产基地,全市农产品质量得到了进一步提升。
XX市是徐州市乃至江苏省拥有国家级农业标准化示范区最多的县(市)之一。
形成“苏源牌面粉、挂面”、“沙沟湖大米”等一批特色优质农产品。
(7)林业
以铁富、占城、陈楼、炮车等镇为重点,大力发展葡萄、优质桃产业,共建设葡萄等优质鲜果基地2350亩。
全市银杏成片园达28万亩,年产3500吨,银杏干青叶16000吨,占全国总产量60%,在圃各类苗木2.5亿株,银杏生产已跨入全国同类县(市)前列,建成了全国唯一的国家级银杏良种繁育基地、银杏种质资源圃、叶用银杏GAP生产基地、国家级银杏博览园和国家级标准化示范区。
目前全市林木覆盖率达32.53%,名列全省第五;林地面积达到105万亩,全省第一;活立木蓄积量391万立方米,全省第四。
XX市被省林业局批准建设“XX古栗省级森林公园”,1.2万亩国家级油栗标准化示范区通过国家验收。
全市围绕银杏生产,发展精深加工延长银杏产业链,先后开发银杏酮、银杏茶、银杏酒、银杏开心果、银杏胶囊等系列产品30多个,有“世纪维康”、“艾博”牌等银杏制品。
全市建成银杏叶提取物生产企业、千吨银杏恒温库、银杏食品、保健品加工企业等30多家,13条生产线,具备年产银杏黄酮250吨和苦内酯20公斤的生产能力,占全国银杏酮总产量的80%,年产各类果叶保健品500吨,占全国的60%,为全国银杏生产五强县之首。
XX还和美商合资兴建加工企业,全市银杏贸易网点产学研一体化、农工贸一条龙的框架基本形成。
全市银杏果、叶、苗、盆景年收入超过2万元的农户近2000户,银杏产业使一大批农民走上了脱贫致富的道路。
(8)禽畜养殖业
2010年全市生猪饲养量达到170.6万头,其中出栏111.39万头,栏存59.21万头,分别比去年增长7.11%、5.98%和9.32%,生猪饲养量和规模化水平全徐州市第一,是全国生猪出栏大县之一。
家禽饲养量1.2991亿只,其中肉禽饲养量11180.34万只,出栏9451.26万只,栏存1729.08万只,分别比去年增长9.59%、11.28%和1.2%;蛋禽存栏1113.6万只,比去年增长5.83%,家禽出栏9952.3万只,比去年增长6.66%,肉禽饲养量和加工水平,在徐州市名列前茅,蛋鸡饲养量规模化水平苏北领先。
大牲畜存栏2.68万头,比去年增加11.6%,栏存奶牛978头,规模栏存奶牛841头,出栏肉牛2.041万头,比去年增加9.09%。
羊饲养量83.47万只,出栏55.54万只,栏存27.93万只,分别比去年增长6.33%和11.08%和持平。
肉兔饲养量2908.25万只,出栏2287.47万只,分别比去年增长3.44%和3.25%,肉兔饲养总量和产业化水平全省第一。
全市肉类总产量30万吨,禽蛋产量15.3万吨,牧业产值56亿元。
新扩建49个集约化规模养殖企业,365个养殖小区,新建各类规模牧场、大户3162户,(其中生猪1019户,肉禽1230户,蛋禽420户,肉兔296户,肉牛45户,肉羊152户)。
(9)渔业、水产养殖业
通过实施沿湖优质河蟹、花鲢大水面围栏养殖、沿徐连高速公路两侧、大运河沿线两侧异育银鲫、草鱼、鲤鱼高密度精养殖、沿邳洪河两侧高密度黑鱼、泥鳅养殖和邳苍路两侧鱼、鳖混养殖、稻田蟹、鱼、虾生态混合养殖、休闲渔业养殖及省级水产良种场为中心的良种培育工程等七大工程,培育规模高效特色水产品养殖,形成各具特色的高效渔业主导特色产品。
2010年全市水产养殖面积8.1万亩,其中池塘养殖3.9万亩,特种水产养殖5.8万亩,观赏鱼养殖130万平米,稻田养殖7.3万亩,水产品总产量达到39150吨,比上年增2.4%。
放养四大家鱼苗种3.2亿尾,池塘开挖整修7800亩,渔业产值达到5.28亿元,比上年增11.8%。
休闲渔业快速发展,全市休闲渔业实体43家,年产值3520万元,利润1130万元,新带动劳动就业人数470人,人均年新增收入8280元。
观赏鱼养殖业是XX市渔业生产的一个重要经济增长点。
主要集中在土山、议堂等5个镇,养殖面积已达122万平米,年生产成鱼6320万尾。
四、XX市未来规划
XX市2011年政府主要工作任务为以下七个方面:
1、加快推进新型工业化,在转变发展方式上实现新突破
牢固树立“新型工业化第一方略,转型升级第一路径,招商引资第一抓手,推进新型工业化第一责任”的理念,大力实施招大引强与做大做强战略,坚持四举联动推进转型升级,加快构筑产业发展新优势。
一是项目拉动。
坚持一手抓招商引资,一手抓项目建设。
着力招引大项目。
坚持招商引资的生命线地位不动摇,围绕延伸主导产业链条、培育特色产业优势、壮大新兴产业规模,把招大引强与产业升级、结构调整有机结合起来,办好产业发展投资洽谈会、中国500强企业高峰论坛等专题招商活动,积极对接世界500强、中国500强,全年新引进亿元以上重大工业项目80个以上。
着力推进项目建设。
今年重点抓好32个重大产业项目的实施,年度投资116亿元,突出抓好汉能光伏一期、普罗新能源光伏一期、沂州煤焦化二期、富山医疗三期、三元杆塔、军霞健身器材等重大项目开工,加快推进新春兴再生资源、三仪生物二期、海天石化、博康光刻胶、汉威能源、富合汽车配件等在建项目。
继续推行重大项目领导包挂、部门帮扶制度,围绕关键环节,控制节点,紧盯不放,步步为营,扎实推进,推动项目早开工、早建成、早达效。
年内每个工业主导型镇有1-2个亿元以上重大产业项目建成投产,运河、官湖、炮车、碾庄、议堂每镇建成3-5个亿元以上重大产业项目。
二是龙头带动。
明确培育重点。
围绕传统产业转型升级,重点扶持盛和木业、美林森木业、中原木业、金虎工具、大长实机械等50家龙头骨干企业,突出抓好规模、科技含量、产品附加值、品牌、节能减排水平和竞争力“六个提升”,推动企业做大做强。
加强政策激励。
全面落实企业发展扶持政策,鼓励引导龙头企业“二次创业”,加大企业上市培育力度,力争年内有1-2家企业上市。
组织开展银企洽谈活动,力争全年新增各类贷款30亿元以上。
坚持节约集约用地,鼓励引导企业建设多层厂房,推进城区企业“退二进三”,对存量土地和闲置厂房进行清理整顿、“腾笼换鸟”,更多争取项目点供和单独选址,千方百计保证龙头企业扩张和大项目用地。
坚持外向引导。
强化对外贸龙头企业的挂钩服务,积极推动外贸企业转型升级。
进一步优化出口主体和贸易结构,在稳定板材、大蒜等传统产品出口的基础上,积极扩大自主品牌、高附加值产品出口。
三是园区推动。
举全市之力建设开发区,努力把开发区建成“对外开放先导区、新型工业化集聚区、城市建设新城区”。
加快完善开发区总体规划和专业规划,着力抓好“五路一桥”、污水处理厂、海荧热电厂、港口等基础设施建设,不断提升开发区配套服务功能。
加快工业集中区道路、管网、水电等基础设施建设,年内每个工业集中区完成基础设施投入不少于500万元。
加快推进项目集中、企业集群、产业集聚,坚持大项目进开发区,中小项目进集中区,形成错位发展、良性互动的新格局。
四是创新驱动。
突出企业创新主体地位,鼓励企业加大研发投入,科研经费支出占工业销售收入比重力争达到1.8%。
加快构建创新平台,建设高新技术创业服务中心,年内新增省级创新服务平台3-5个、省高新技术企业5家、省高新技术产品20个。
大力实施品牌战略,鼓励企业争创名牌产品和驰名商标、著名商标、知名商标。
加大知识产权创造和保护力度,新增发明专利240件。
加强企业诚信建设,鼓励争创国家和省级重合同守信用企业。
大力实施“工业人才350工程”,为转型升级提供人才保证。
2、加快推进城乡统筹发展,在建设城镇现代化上实现新突破
坚持精心规划、精品建设、精细管理、精良运作,按照量力而行、尽力而为、民生优先、完善功能、多元投入的原则,着力抓好“六个100”工程,2011年内实施100项城乡建设重点工程,新老城区拆迁、安置、开发建设分别达到100万平方米;实施100项镇区重点工程,小城镇商住房开发达到100万平方米,推动城镇建设转型升级,打造宜居宜商新XX。
一是进一步巩固规划龙头地位。
完成城市总体规划的编制报批工作,完成中心城区控制性详规、小城镇控制性详规编制工作,抓好开发区行政商务核心区设计、城市公共服务设施等专项规划,实现规划全覆盖,提高规划执行力。
二是进一步完善城市功能。
从解决群众出行难、买菜难、停车难等问题入手,大力改造提升老城区。
实施运河张楼特大桥、世纪大道东延、文苑路东延、奚仲路改造等新建项目,抓好老城区便民巷道改造。
千方百计大力推进城中村改造,疏解老城空间,提升老城形象,改善居住环境。
深入实施老小区改造“三年推进”计划,重点抓好10个老小区的整治改造。
规划建设4座农贸市场、4个停车场、3座垃圾中转站,新建改造一批街头游园绿地,新增城区绿地30万平方米。
改建2座城区排涝站,提升城市防洪排涝能力。
加强城市公共交通建设,科学设计线路、增加站点,提升城市交通综合管理水平。
本着功能优先、便民第一的原则,高标准建设新城区。
突出抓好323省道东北绕城段、250省道运河特大桥、南京路铁路立交桥、供排水管网等基础设施建设,重点实施职业学院二期、第一中学二期、新区医院和商务酒店等公共服务项目,积极推进二庙、后沙、城东等安置房建设,加快东方帝景城三期、耀邦三期、凤凰一品、文承苑一期、茗仕豪庭等楼盘开发和配套设施建设,拉动商机人气向新城区集聚。
三是进一步加快建设新型城镇。
坚持整体规划、市场运作、规模开发、提升功能,围绕“四个一”目标,深入推进徐州市中心镇创建和小城镇建设。
5个中心镇分别新建商住房5万平方米以上,其余各镇3万平方米以上。
落实徐州市“百万农民转市民”工程,深化户籍制度改革,放宽落户条件,推动人口向城镇集中。
四是进一步创新城镇经营管理体制。
3、加快推进第三产业繁荣,在发展现代服务业上实现新突破
加快发展生产性服务业。
充分发挥交通区位、产业资源优势,大力发展港口物流、工业物流、专业市场物流,重点抓好沂州港口、东方港二期建设,积极推进XX港整体搬迁,改造提升大蒜交易中心、银杏苗木交易中心,组织实施宝石玉器城、袁湾白铁皮市场扩建工程。
进一步优化金融生态环境,积极引进金融机构,大力发展担保公司,加快发展村镇银行,年内新增金融机构和农村小额贷款公司7家以上,确保建成金融生态达标市。
加快提升生活性服务业。
大力发展新型商贸业,整合提升传统商贸业,加快启动人民广场南地块开发,积极推动老城区核心地块开发,高标准打造城市中心商圈和特色街区。
着力加强“新网工程”、“万村千乡工程”等流通网络建设,繁荣农村消费市场。
大力发展旅游业,坚持文化为脉、生态为体,着力打造“红色经典、绿色生态、蓝色运河、金色历史”多彩特色旅游。
完成旅游发展总体规划编制,完善艾山九龙风景区功能配套,启动沂河生态旅游长廊建设,提升王杰烈士陵园、港上草莓园配套水平,加大旅游推介力度,提升旅游综合效益。
加快培育现代服务业。
科学编制现代服务业发展规划,强化分类指导,落实扶持政策,加大招商力度。
加快建材市场、钢材市场、汽车商贸城等项目的规划和招商推进工作,力争尽快建设。
加快培育现代服务业集聚区,力争建成徐州市级以上现代服务业集聚区2个。
依托城市商圈和产业集聚区,大力发展总部经济、服务外包、电子商务、会计和法律服务等新型商服业态,打造服务业高地。
4、加快推进“三农”工作提升,在发展现代农业上实现新突破
坚持用工业化的理念发展农业,继续实施“三大提升”“三大扩面”工程,(即大蒜产业提升、林产业提升、休闲观光农业提升工程,设施园艺业扩面、林下养殖业扩面、优质商品猪养殖业扩面工程。
)促进农业增效、农民增收、农村繁荣。
推动高效农业园区化、产业化。
在稳定粮食生产基础上,巩固提升大蒜、银杏、意杨等传统种植业。
大力发展高效农业和设施园艺,重点打造邳北、邳南、环城三条设施园艺走廊,加快建设现代农业示范园区,新增设施农业10万亩以上。
积极发展规模养殖,大力拓展林下养殖,重点发展林下养禽、林下养兔,年内林下养殖达到10万亩以上,全市三禽饲养量突破1.5亿羽,肉兔饲养量达到3000万只。
加快推进泰国正大农业产业化项目,全市生猪年出栏力争达到135万头,加工能力达到100万头。
加强农产品质量安全建设,年内新增认证无公害农产品8个、绿色食品2个。
着力推进大蒜、银杏、生猪、肉禽等农产品加工园区建设,力争在省级园区创建上实现突破,新增徐州市级以上农业龙头企业3-5家。
加快农业经济合作化、市场化。
大力发展农民专业合作组织,着力增强共同生产、统一销售功能,新增农民专业合作社80个,建成省级“五好”合作社10个。
加强农产品流通市场建设,年内建成欢乐买鲜活农产品批发市场,推动农民与超市对接,不断提高农产品市场份额。
实现农业投入多元化、高效化。
重点引进工商资本投入农业基础设施,确保财
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