建筑工程劳务分包合同.docx
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建筑工程劳务分包合同.docx
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建筑工程劳务分包合同
建筑工程劳务分包合同
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就建设劳务合同事项协商一致,订立本合同。
第一条、工程概况
1、工程名称:
上河明珠室内水上乐园主体公园
2、工程地点:
河北省石家庄市正定县城塔元庄村滹沱河北岸
3、工程内容:
上河明珠水上乐园项目合同主场馆图纸范围内的模板、钢筋、砌体、抹灰。
4、承包范围:
图纸范围内主体结构成成、二次结构工程和建设单位所出变更等全部工作(具体详见承包内容)。
5、承包方式:
劳务单项承包,除发包方负责主材(钢筋、商砼、砂石料、砖、模板、钢管、扣件、顶杆、水泥、泵车)以外的所有材料。
施工中所有的机械设备及所用耗材都归承包方负责(如搅拌机、切割机、弯镢机、调直机、圆盘锯、电焊机、对焊机、弧焊机及所有的模板钢筋加工机械。
耗材如:
墙体螺杆、对拉杆、铁定、铁丝、绑丝、套筒、塑料膜、安全网、水泥执块及保护成品半成品所用材料等);模板制作安装,钢筋制作安装,砌体做的施工及抹灰以扫地出门的承包方式达到竣工验收标准,并验收合格(若案首不合格,所发生的一切费用由乙方全责承担)。
6、质量等级:
以国家同类及当地检测标准,合格。
7、文明施工标准:
省级文明工地标准。
8、工期:
根据发包方和甲方单位合同工期及根据发包方的各阶段工期要求。
9、管理:
所有管理人员严格服从项目人员的工作安排,如无故不服从甲方人员安排,甲方有权要求乙方更换人员及给予处罚。
第二条、承包内容
1、人工清槽、钎探、砌砖模、褥垫层施工。
2、基础垫层施工筏板支模指定材料为模板。
3、所有二次结构中的钢筋、模板、砼、植筋、墙拉筋、二次砌体等工作,混凝土墙及变更和甲方指定工程量。
4、钢筋砼结构:
钢筋下料加工、绑扎;模板制作支设、拆除、清理工作;砼浇筑、振捣、修补、清理、养护;后浇带施工;预留预埋件(含图集)的制作、安装等。
5、脚手架:
包括室内、外脚手架,所有需要安全防护的地方进行防护,安全通道、马道安全警示牌、安装、材料堆放;指示牌、安全防护棚或架、围护架等所有架管;卡口、架板的搭设、改建、拆除、转运、维修、理理卫生等。
7、场内的材料装卸车、周转、二次搬运、保管(工地内)属乙方负责。
8、施工现场的成品保护(保护现场材料、设备及所施工工程成品的保护由乙方负责)。
9、后浇带、后浇板的施工于处理维护。
10、设备自己出的施工(临时性的、永久性的设备基础)土石方除外。
11、负责原材料的取样,现场试块的制作、养护。
12、负责止水螺杆、拉墙筋的制作安装,并负责所有墙体螺杆割除后的修补工作,并负责所有螺杆眼的修补,堵塞工作。
13、主体结构完善及缺陷修补工作。
14、钢筋垫块的制作。
15、钢筋棚、木工棚,其他后期临时设施。
16、做好图纸范围内所有空洞的预留、清理、修补。
17、文明施工工作,垃圾清运。
18、配合甲方进行模板线的头侧,标高引测。
19、配合甲方应急、抢险、迎检、各级政府或部门的考察工作时的突击清理等。
20、其他图纸显示及依据图纸内容可合理推断出的内容。
21、按甲方公司财务制度执行支付款手续等事项(收款收据及工资单)。
22、图纸内土建防护栏杆的安装和拆除、维修、装运等内容,施工达到合格验收标准。
三、合同价款与支付
1、合同价款含模板制作、安装铁钉、铁丝、拉丝杆、止水螺杆,另时用电的插板插,,,。
。
。
。
手工具及电动工具等(按接触面积计算)的综合单价:
45元/㎡,甲方另提供架管、扣件、顶杆、模板、木方。
2、钢筋:
以图纸成品计算含放样、制作、安装、绑扎、垫块制作、电焊机、对接焊机、电弧焊机、扎丝、弯镢机及所需的一切机具及辅材等的综合价:
1100元/吨,甲方只提供钢筋。
3、砼浇筑:
构墙柱、梁、板及剪力墙以及图纸变更及图纸内所需砼浇筑和甲方安排的基础人工捡底的振倒、收面的综合价:
28元/m³。
4、垫层:
包括图纸内所有垫层及甲方安排制定的无论大小面积,包括施工工具及机具的综合单价:
5元/㎡(另外完成全场垫层后,考虑到由人工捡底及其它零工的费用在内,由甲方一次性补贴3万元)。
5、砖墙砌体:
图纸范围内的所有地体及甲方指定的砌体以及变更后的砌体,砌砖后使用的胶线、吊壁、幕尺、沙就地取材,用于校样机,推车等的综合单价元/m³。
6、抹灰:
包括图纸边及变更,甲方指定的以及校样机、手推车、沙就地取材在内的综合价:
元/m³。
7、工程款支付:
(1)、以甲方签订的主合同的付款标准,甲方在收到工程款后(节假日除外)支付给乙方完成后合格工程量的80%的工程进度款,工程完工验后合格后,甲方支付乙方95%的工程进度款。
余5%的质量保证金,保修期满24个月后15个工作日内一次性付清尾款,(在无整改维修的情况下,若有整改维修后剩余多少,退多少)。
四、工期
1、乙方必须按照甲方与投资方签订的合同约定工期或甲方与监理单位认可的施工进度计划内,完成承保范围内的施工内容。
2、完成甲方和监理单位批准的每月施工进度计划,乙方必须按时完成,否则造成的经济损失由乙方承担,按甲方与乙方合同中罚款额执行。
3、乙方根据甲方编制的施工进度计划,自行编制周进度计划进行施工。
4、由甲方原因造成误工费用损失,由甲方给予经济补偿(具体双方协商解决),因乙方原因造成窝工和费用损失,由乙方承担,工期不顺延。
五、工程质量达到设计图纸的要求及约定标准和质量目标(如达不到标准,因此而产生的费用由乙方负责)。
如图纸、发包方指定和国家及当地政府施工验收规范标准之间有差异或不一致,乙方应在取得甲方书面认可后,以质量要求较高者为施工依据。
2、乙方必须按照国家的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工,并配备专职的质量员进行质量管理和监督。
在施工中发现设计有误,须立即向甲方提出,取得文字变更洽商手续后方可继续施工。
对工程的质量标准,双方约定如下:
现行的国家、地方和公司的质量验收标准和规范要求。
3、承包方西保证工程量满足上述要求达到业主、甲方、监理单位要求:
如未达到上述标准,承包方除补偿发包方遭受的任何损失费用外,甲方还将按承包合同总价的3%对乙方进行罚款。
未达到上述标准,乙方采取各种措施的费用已包含于承包价中,不再增加任何费用。
4、执行甲方规定的质量奖罚制度细则。
六、安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理
1、甲方、乙方之间必须签订安全协议,甲方、乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门办法和实施的有关安全生产、法律法规及各项规定,严格按照安全标准组织施工。
2、乙方必须服从和接受甲方的各项规章制度,应配合各专职安全员进行安全监督和检查,对进场施工人员必须进行严格的安全生产交底,对每个职工必须签订好安全生产协议。
3、乙方的施工人员出现打架斗殴、结伙停工现象,如发生甲方有权给予处分,对造成不良影响的,甲方有权清退乙方的队伍。
4、重大安全事故及其他安全事故处理:
发生重大伤亡事故及其他安全事故,甲乙双方应采取紧急措施,防止事态扩大并全力组织抢救伤者,保护事故现场,如因抢救伤者必须移动现场设备,须做出书面记录或拍照。
5、发生工作事故等安全事故,2万元以内由乙方承担,超出2万元以上的伤亡事故,由保险公司承担50%,乙方承担50%,赔偿责任及相关其他责任。
6、本工程安全由承包方负责,在工地外发生的任何事故由乙方负责。
7、对本工程安全生产标准,双方约定如下:
现行的国家地方和公司的安全生产规范及有关标准。
8、本工程的保险由甲方购买。
七、文明施工
1、甲、乙双方严格执行石家庄市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”,加强科学管理,必须达到省级“文明施工”。
2、对生活区域和施工区域,现场道路保洁以及由乙方施工引起的污染情况工作,乙方必须委派专职人员进行,确保符合文明施工和标准化的要求,让上级主管部门来工地检查,因发现不符合要求而引发的罚款,全部由乙方负责。
3、乙方必须保持现场(特别是施工现场)的整洁,随时接受有关部门的检查。
4、乙方进驻施工现场人员必须携带身份证。
有关的地方要求的暂住证、务工证、操作证、岗位证等相关证件,由乙方自行办理,并把有关证件复印和身份证复印件一并交甲方主管人员进行登记备案。
否则引起的相关责任和费用由乙方负责。
5、对本工程的文明施工标准,双方约定如下:
现行的国家、地方和公司有关文明施工和标准化管理的规定及要求。
八、材料机具
1、在乙方施工中所需的各种材料进场时,由双方共同签收,乙方负责现场保管使用。
2、乙方负责材料的二次转运费及进工地材料的上下车。
3、合同订立后,乙方对本工程所需材料做材料清单,发包人员已确认对甲方提供的所有材料严格控制,不得浪费,超出预算的材料,超出部分乙方据实赔偿甲方。
九、文物保护
1、对施工中发现的文物,乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方,甲方应于收到书面同时24小时内向文物管理部门报告,应文物部门的要求采取妥善的保护措施。
发现文物后隐瞒不报的有负责人依法承担行政的法律责任,因保护文物发生的费用由甲方承担。
十、甲方的权利和义务
1、负责提供场地,负责工程施工的组织与协调及技术、质量与调解及技术、质量、安全、场容方面的交底。
2、负责提供施工图纸1套,提供必要的技术资料和办理施工洽商。
3、负责组织施工检查、验收、监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况,材料使用情况及行政管理事物。
4、负责组织图纸会审和技术交底、编制施工组织设计集中地工期控制计划,审查乙方编制的详细施工进度计划。
5、负责本工程乙方与其他工种、工序之间的协调配合承包方在安全、质量工期,场容等各方面发现由违反合同约定的,甲方应书面提出就地整改。
对于乙方的进度、质量、安全、文明标化等工作,如有乙方原因无法达到甲方要求,甲方有权威拍另外的施工人员进行施工,所产生的费用从乙方的工程款中扣除,并按照本合同条款中进行相应的处罚。
6、负责组织工程的验收、整理工作。
7、如果乙方出现拖欠民工工资,导致出现恶劣影响,甲方有权直接发放工资,从乙方工程款中双倍扣除。
十一、承包方的权利和义务
1、乙方必须组织一套合同的管理班子。
其中施工负责人,技术员,安全员,木工负责人为,钢筋工负责人为。
2、各施工班组除甲方提出更换外,承包方不得随意更换。
3、根据施工总进度计划,每月25日前提交下月的进度计划,每周日提交下周的周进度计划,进度计划应具备相应的劳动计划,经发包方批准后严格执行。
4、由乙方自身责任造成的质量修改、工期拖延、安全事故、现场脏乱差,发生的费用和罚款乙方负责。
5、乙方在进行班组结标时,如发生矛盾,乙方自行解决。
6、乙方不得以任何理由、任何方式,围墙项目、项目部人员及施工工地。
7、乙方对其确认劳动关系的作业人员必须认真审查,确保人员的政治素质,身体条件和技术水平,工人年龄不得低于18周岁,不得超过60周岁,否则引起后果由乙方负责承担相关费用。
8、乙方将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、机关、工种、级别、身份证号码),作为合同附件。
9、乙方必须按照施工图纸及说明施工,如有合理建议应征的发包方同意,并办理书面洽商变更手续方可改动施工。
在施工中应注意成品、半成品的保护,爱护使用发包方提供的机械设备及工具。
10、乙方应对作业人员进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育,自觉遵守甲方现场管理规定,服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查,并及时向甲方提供有关的情况和资料。
11、承包方应对职工进行必要的教育,以防止和杜绝偷盗行为的发生。
如甲方发现偷盗行为,将对盗窃人员处以不少于3000元的罚款,情节严重的移交公安机关处理,对乙方处以不少于5000元的罚款,如偷盗建材,处以乙方5000元以上的罚款。
12、乙方负责砼涨膜剔凿的处理工作,必须确保装修工作不受任何影响。
否则赔偿由此造成损失的一切费用。
13、乙方除春节放假以外,其它节假日均不放假(除甲方通知放价外)。
以保证施工生产的劳动力,乙方如违反此规定,每天处罚人民币不少于1000元。
十二、违约责任
(一)甲方违约责任
1、由于甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题,其经济损失及有关责任甲方承担。
(二)承包方违约责任
1、因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求的,甲方可以终止合同,并按照甲方要求在规定时间内无条件退出施工现场,并且不与结算余额和赔偿,因此给甲方造成的一切损失,由承包方负责。
2、乙方未按照甲方选定的施工队伍进场,甲方有权要求乙方进行更换、调整,乙方无法调整时,甲方有权暂不安排施工任务(窝工损失由乙方自负),并书面通知乙方,直至终止合同。
3、因乙方责任造成质量事故和延误工期,其工料损失由乙方承担。
4、乙方因自身原因延误交工的,每延误一天,应向发包方支付人民币3000元/天的违约金。
5、乙方工程量不符合本合同约定的质量标准,乙方应向甲方支付人民币总工程量15%的违约金。
6、乙方不履行合同约定的其他义务时,乙方承担违约金人民币总工程量10%的违约金。
7、乙方无故违约后,甲方要求违约方承担违约责任后,乙方应继续履行合同。
8、乙方私自与监理、投资方人员纠纷、冲突事项每次处罚人民币元,造成后果由乙方负责,对闹事者开除处理。
十三、合同争议的解决
在履行合同过程中发生争议,双方首先进行协商,协商不成,可向相关部门申请调解。
当事人不愿和解、调解不成,可约定以下方式解决争议,向太原市仲裁委员会申请仲裁。
十四、合同的生效与终止
本合同经双方签字后生效。
本合同在完成分包工作内容,结标工程结算尾款后,即宣告终止。
本合同为一式二份,具有同等法律效力,双方各执一份。
本合同未尽事宜,可经双方协商后签订补充协议,与正文具有同等效力,但内容与本合同相抵触者无效。
甲方:
乙方:
签订日期:
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- 建筑工程 劳务 分包 合同