基础土建施工合同.docx
- 文档编号:29350356
- 上传时间:2023-07-22
- 格式:DOCX
- 页数:12
- 大小:22.42KB
基础土建施工合同.docx
《基础土建施工合同.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《基础土建施工合同.docx(12页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
基础土建施工合同
基础土建施工合同
甲方:
乙方:
为了甲、乙双方更好履行合同条款,在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下,双方充分协商,达成如下协议,双方共同遵守:
一、工程名称:
二、程地点:
三、承包范围及详细部位
四、承包方式和结算方式:
承包方式:
本工程在承包范围内以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内60m运输、包工程验收质量达到甲方检验的“优良”标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式由乙方承包。
结算方式:
本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。
乙方超出设计图纸范围(设计变更、工程更改、隐蔽验收除外)和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予计量。
五、承包单价:
单价:
单价说明:
1、包材料使用的定额损耗率;
2、包基础施工前的施工准备、配合工作,如施工放线等工作;
3、甲方增派杂工帮助乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣除;
4、甲方增派机械协助乙方进行工程施工,人工费在乙方工程款中扣除。
六、付款方式
1、工程进度款按甲方每月签证完成工程量计,作为付进度款的依据,并可支付至当月完成工程量的70%,工程全部完工后支付至85%,经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后30天内付清结算款。
2、支付方式:
甲方付款时采用支票或现金。
3、甲方代乙方申报工人临时户口手续,费用在乙方工程款扣除,如乙方不申报,罚款由乙方负责。
综合管理费按乙方在场人数每人每月收10元,逐月在工程款中扣除。
4、乙方在每次申请工程进度款时,必须先提供当月上岗工人花名册及工资明细表,交甲方审查。
在支取工程进度款时应将工人工资部分金额汇同甲方劳资员一起发放,其余部分才能取走。
如发现乙方弄虚作假,每人每次处以违约金100元。
5、在未办理工程结算之前,乙方负责人最多只能领取付款的8%作为个人收入。
6、乙方负责人只能提取不超过15%的人工费作为管理费,纳入个人收入。
七、工期条款
1、总工期历时80天,开工时间2004年9月21日,竣工时间2004年12
月21日。
2、基础回填平整、夯实,完成主体砌筑。
3、按第2条中的分项工程计划,每个分项工程计划最终完成时间每拖延1天,对乙方处以违约金100元,累计并罚,竣工每迟延一天,甲方对乙方处以合同总
价5‰违约金,按双方确认进度计划延误合计超过5天的,甲方有权通知乙方解除本合同,有关责任由乙方承担。
4、若乙方工程工期明显与控制点不符,甲方可要求乙方赶工,若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进,或乙方无能力承担工程任务,甲方有权增派或改派其它施工单位,由此增加的承包价差由乙方承担,在乙方工程款中扣除,且乙方承担甲方的工期损失。
5、如遇下述情况:
(a)甲方、建设单位重大设计变更影响;(b)不可抗力严重影响施工;(c)其他;由乙方向甲方在24小时内办理延期签证。
八、质量条款
1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明,施工方案,设计变更,技术交底,现行施工与验收规范,作为检查、抽检或验收的依据和标准。
2、乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格做好工人技术交底,严格按照以上约定的标准进行施工;因乙方原因施工出现质量问题,乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施,直至消除质量隐患,并赔偿因此给甲方造成的损失,工期不顺延,甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取补救措施,直接解除合同,由乙方承担补救费用,赔偿因此给甲方造成的其它损失
3、浇筑砼垫层时,乙方必须先派人现场设置标高控制点,否则甲方现场施工员有权按每工日200元另派工人设置标高控制点,派工费用由乙方负责,砼垫层平整度必须控制在+2CM之内,否则由乙方承担所有材料、人工损失。
4、乙方应提前4小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续,未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的,该分项工程不予结算;因此给甲方造成损失或构成违约行为的,乙方应承担相应责任。
5、分项工程施工完毕之后,乙方必须先进行自检,合格方能报甲方验收。
甲方第一次验收不合格,对乙处以500元违约金,可考虑要求乙方限期整改完毕重报甲方验收;若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方第二次验收仍不合格的,甲方有权通知乙方解除本合同,对乙方按已完工合格工程的70%结算,并限期办理有关退场手续。
6、工程质量要求达到甲方检验的“优良”标准,若工程质量评定为“合格”,
则按合同总价的95%结算。
十、定岗定员要求:
基础挖土方分为:
个施工小组,施工总人数:
人;
基础填土方分为:
个施工小组,施工总人数:
人;
承台、地梁砌砖模分为:
个施工小组,施工总人数:
人;
批水泥砂浆分为:
个施工小组,施工总人数:
人;
乙方的施工管理应实行定员、定岗制度,按工作量、工期进行定员、按建筑物部位进行定岗。
详细的施工小组人员名单在开工前必须书面报甲方,如不按此要求执行,甲方对乙方处以承包产值5%的违约金。
乙方按甲方要求定员定岗,如随意调换工人充数,每次处以违约金60元/人。
十一、甲、乙双方职责:
(一)甲方职责:
1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益,不得刁难乙方,
甲方财务员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自
与乙方工作人员接触,不得收受乙方工作人员给予的金钱以及其他财物,不得接
受乙方工作人员的请客进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动,以及其他变相的受贿
行为;甲方工作人员出现索贿行为的,乙方应及时向甲方监事会投诉。
2、进场前五天,甲方必须向乙方签发施工队伍进场通知书,乙方凭进场通知书
办理进退场手续及完工结算手续。
3、乙方进场时,甲方书面就公司制度、工地管理制度及具体管理人员名单向乙
方交底。
4、提供施工图一份。
5、甲方无偿提供施工场地、生活场地。
6、甲方提供总水、电接驳点和各施工结构层的水、电接驳点各一个,其它部位
用水由乙方自行接通。
7、甲方指派代表,对工程质量、进度进行检查验收、办理变更登记、竣工结算
手续等。
8、甲方提供垂直运输设备、斗车、砂浆机、照明设备。
(二)乙方职责:
1、乙方不得对甲方工作人员给予物质利益或非物质利益,乙方工作人员不得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员,不得对其以各种名义给予金钱以及其他财物,不得与甲方有关人员进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动,以及其他变相行贿行为,一经发现甲方对乙方处以合同总
价5%的违约金,工程款不予结算,给甲方造成经济损失的,甲方有权继续追索,构成犯罪的,移交司法机关追究刑事责任。
2、乙方进场前必须与工人签订用工协议书,内容包括工程质量、施工安全、管理职责和工资发放等手续。
协议要求一式三份(乙方、工人、甲方项目部各执一份)。
3、乙方队伍进场时,提供“三证”(身份证、流动人口计划生育证、劳务证),须按当地政府外来人口的有关管理规定,申报办理相关手续,如不办理,发生的一切责任由乙方承担。
4、乙方不得雇佣18岁以下及不宜从事建安工程施工的作业人员,否则发生一切责任,由乙方自行承担。
5、乙方自带必备的施工工具和用具,工人安全防护用品等;费用包括在承包单价内。
6、乙方凭领料单到甲方仓库领用由甲方提供的材料,材料损耗率按合同规定的损耗率计算,未有规定的,按现行定额规定的损耗率计算,乙方领用的材料超规定的用量,按甲方材料购进价在乙方工程款中扣除。
7、乙方应遵循甲方公司《成品保护的有关规定》,加强施工人员的成品保护教育,不得在结构物上随意钻打、剔槽、拆除结构物,否则甲方有权按规定从乙方工程款中扣除罚款。
8、乙方不得将承包范围内的工程转包给他人,否则,甲方有权解除合同,乙方向甲方支付合同总价5%的违约金,给甲方造成损失的,承担赔偿责任。
9、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的场地清理(包括临时生产和生活
设施)。
10、乙方新工人进场,必须于二天之内带齐新工人身份证原件到甲方项目部办理
登记。
11、乙方工人必须持证上岗,如有发现无证上岗,每人每次处以违约金200-300元;造成严重安全事故的由乙方承担一切责任,甲方不承担任何责任或义务。
乙方工人必须按规定戴好安全帽,甲方不定期抽查,有不戴安全帽者,按人/次罚款20元。
12、严禁乙方工人在工地打架、偷窃、闹事、破坏公司财产,如有发生,双方均处500-1000元违约金,情节严重者报送公安机关处理;乙方工人必须留宿工地,工地不得留宿外来人员,违者处以违约金每人每晚五十元,因此而造成治安问题的,由乙方承担一切责任,甲方不承担任何责任或义务。
13、在执行合同期间,乙方对所有发生工程量签证依据的数量、承包范围、工作内容必须属实,如发现签证单内容有虚假记录、串谋作弊等行为,则按分项工程价款的100%进行处罚。
甲方有权终止合同,责令乙方退场,另选施工班组。
情节严重者,送司法机关追究刑事责任。
14、委派为现场管理代表,需持有与工程相适应的资格证书,负责履行本合同
工程施工期间的施工质量、安全等相关事宜。
15、乙方施工完毕或中途退场,应在接到甲方书面通知之日起五天内,负责将其
所有施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地;逾期未撤离的,甲方有权采取任
何强制措施,强行责令乙方退场,所生费用(包括甲方垫付的工人工资等费用)
在乙方工程款中扣除,由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全承担,与乙
方无关;
16、乙方中途退场,乙方结算的工程量及结算总价以甲方项目部验收签证结算为
准;若乙方有异议,可书面要求甲方审定,审定结果作为乙方结算的最终依据。
十二、安全条款
1、人员进场必须做好安全教育工作,及时做好书面安全交底及安全措施工作,
严格按照现行有关安全操作规程施工,执行公司和工地有关安全生产制度(处罚
标准),用电机具要专人管理专人操作,若违反规定造成工伤事故由乙方负责。
2、施工现场乙方必须有专人负责安全管理和监控工作,及时做好安全自检与整
改工作。
3、因乙方自身管理不善造成的安全事故,均由乙方承担全部责任,甲方一概不
负责。
4、对于乙方雇用的工人的伤害或赔偿,应由乙方自行负责。
对于这类伤害或赔
偿,乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。
5、严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉;开水龙头不关者,发现每人次处以
违约金一百元整,从工程款中扣除。
6、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切
费用。
7、特殊工种施工人员必须持有效证件上岗,如电焊工等。
8、由于乙方施工管理不善,造成任何第三方的损害,由乙方承担一切责任。
十三、解决合同纠纷的方式:
因本合同发生争议,由双方协商解决,协商不成时,可向合同签订地人民法院起诉。
十四、其他;
a)本合同自双方签字、盖章之日起生效,保修期满结清余款后自行终止;b)本合同一式四份,甲执三份,乙执一份每份均具同等法律效力
挡土墙施工方案
一、基础施工
1,对土质基槽应保持干燥.雨天基槽内积水应随时排除,对受水浸泡的基底土(特别是松淤
泥)应全部予以清除,并换以好土回填[或以碎石(砾)石夯填]至设计标高.
2,挖基时如发现与设计不符的软弱地基,承载力不足时应通过变更设计程序,采取措施后
方可施工.
3,对山坡挡土墙,基趾部埋入深度和襟边距离应同时符合设计要求.
4,采用倾斜地基时,应按设计倾斜挖槽,不行用填补法筑成斜面.
5,在岩体破碎或土质松软,有水地段,宜择分段集中施工.
二、墙体砌筑与分段设置伸缩缝
1,砌筑基础前,应将基底松软,风化表面清除干净,然后铺满砂浆,石质基坑内,基础紧
靠坑壁砌筑,并插浆塞满间隙,使之结成整体;对土质基坑或风化软石基坑,在雨季施工时,
应于基槽挖至设计高程,立即回填级配沙石.
2,重力式挡土墙分段砌筑,必须按设计要求10m-20m间距,留出2cm宽伸缩缝,外墙面1:
0.12,内墙面1:
0.5的坡度砌筑平整,缝成直线,为此可设立临时标准样架作准绳,使墙面
正直整齐.
三、回填用料与泄水孔设置
1,砌体出地面后,砌缝强度容许(胶结强度达到处70%),即可及时回填.内摩擦角大于30
度,重度=18KN/m3时,分层夯实,密实度大于94%,墙后填料中的树皮,草根等杂物应清
除干净.
2,挡土墙在砌筑过程中,必须随时掌握砌到一定高度后按设计要求尺寸位置设置泄水孔,
并在进水孔墙背做好反滤防渗隔水设施,从第一排泄水孔至顶上一排泄水孔回填50cm厚砂
卵石,第一排泄水孔进水口以下应铺设一层20cm厚的不透水夯实土层;反滤层第一排泄水孔
应高于沟底0.3m设置.
四、砌石工程材料的质量
1,石砌体用的水泥,片石,砂,及水等要求质地均匀,水泥不失效,砂石洁净,水中不先
得含有对水泥有害的物质.
2,石料强度不得低于30Mpa,无裂缝,不易风化.
3,块石最不边长及中间厚度不小于25cm,宽度不超过厚度的二倍.用于镶面时,应凿去棱
凸角,表面凹陷部分不得超过2cm.
4,砂浆强度不低于M10,拌和均匀,色泽一致,稠度适当,和易性适中.
五、砌石要求
1,砌体石块应互相咬接,砌缝砂浆饱满,砌缝宽度一般不大于3cm,上下层错缝距离不小
于8cm,并应尽量使每层石料顶面自身形成一个较平整的水平层,或通过适当的调整,每隔
70cm-120cm找平一次,作为一个较平整的水平层.
2,砌石时,一般应按平面上先砌角石,最后砌填腹石英钟的顺序进行.其空隙必须用砂浆挤
填密实;严禁通缝,叠砌,贴砌和浮塞.
3,砌体勾缝应牢固美观,色缝时,其宽度,厚度要求基本相称.
发包方根据工程施工需要,现将XXX四周挡土墙承包给乙方施工,为保证工程顺利完成,根据《中华人民共和国合同法》、结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况:
1.工程名称:
XXX四周挡土墙
2.工程地点:
遂XXX厂地块
第二条工程承包范围
1.3#廉租房四周浆砌块石挡土墙(含伸缩缝、泄水管、外露部分M10砂浆勾缝)、挡土墙后填土等,包工包料。
2、为保证质量、进度、安全的顺利进行,乙方必须向甲方交纳5000元作为质量、
进度安全控制的保证金。
第三条工程期限:
乙方从开工之日起到竣工期限为天完成(2007年月日至07年月
日)。
受大自然及其它因素的影响,如停水、停电、冰冻天、大雨经甲方现场管
理人员签证后,工期顺延。
第四条合同价款:
1.、承包内容合同价浆砌块石挡土墙(含伸缩缝、泄水管、外露部分M10砂浆勾缝)150元/m3(、含工程保险费2元/m3、安全措施费5元/m3)150元/m3×5000m3((工程量暂定500M3)=750000元,暂定柒拾万伍整元(¥750000元)。
除施工图以内含一切项目综合单价包死外,、挡土墙后填土等新增项目按工程直接费计算。
新增项目综合单价=按浙江省安装工程预算定额(2003版)及省补充定额,计算工程直接费。
合同价款和综合单价包括完成该项目的成本、利润、开办费、技术措施费、安全防护和文明施工费、机械进出场费、风险费、政策性文件规定等费用,即合同总价和综合单价。
税金和上交凯恩公司管理费由发包方承担。
2、合同价款调整:
⑴工程变更,变更工程量按实际完成合格工程量或施工图纸变更,凭变更通知单和签证单计算增减工程量。
按新增项目综合单价计算。
3.付款方式:
⑴乙方自行垫资生活费、人工工资,待工程量达到25%(100m3)后,按实际工程量的70%结算作为第一期进度款,以后按实际工程量100m3的70%结算付每次进度款,竣工验收合格、工程竣工验收二个月内编制好工程决算,通过业主审核支付至乙方工程余款20%。
⑵余10%为保修金、保修期满后7天内退还,保修期为一年。
⑶、在无任何违规、无任何安全事故、质量事故的情况下,工程保证金在竣工验收合格后返还乙方。
祝语:
我们没有义务也没有办法让所有人满意,但是我们最应该让自己满意,让自己幸福,而通往幸福的道路,也是我们终生奋斗的历程,我们必须努力做事,让成功证明自己的实力和价值。
勤奋夯实做事,会让我们很少陷入心灵危机,会让我们成为现实主义者,当然了,也会让我们更快成功。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 基础 土建 施工 合同