第九章游览设施规划.docx

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第九章游览设施规划

第九章游览设施规划

一、游人与游览设施现状分析

（一）、石竹山景区游客接待情况

石竹山风景名胜区经过一定时间的发展，已经逐步从起步期进入到稳定发展期。

由于知名度的提高、景区设施的改善，其“侨乡仙山、石竹灵湖”的形象逐步建立，景区的游客数量快速增长，到2002年，游客量达到了51.0万。

从统计资料上看，1998年到2002年，石竹山风景名胜区游客总人次保持在较稳定水平，略呈缓慢增长趋势。

说明石竹山风景名胜区的发展已经进入一个比较稳定的时期（图9.1）。

石竹山风景名胜区游客高峰主要集中在春节前后、5月、10月等（图9.2）。

假日旅游特性明显。

游客市场呈现以近域游客为主，国内市场逐渐发展，国际市场以旅外侨胞为主。

相对于日益增长的游客多样化需求，石竹山风景名胜区的游览设施尚未能很好满足，尤其在黄金周表现得尤为突出。

交通上，景区的可进入性较好，但景区内部停车场不足，住宿和餐饮缺乏，景区容量小，是景区游客增加的一个瓶颈，而保健、购物和景区游览设施也存在不同程度的不足。

（二）、石竹山景区客源市场空间结构分析

根据历年游客统计数据和现场访谈调查，石竹山风景名胜区客源市场以周边地区省市为主，主要来自福州、福清市内等周边地区。

☐目前前往石竹山风景名胜区进行旅游的国内游客中，福州市内游客居多，其次是省内游客。

☐外省游客中，广东游客占绝大多数。

☐国外游客目前主要是福清籍华侨。

☐游客重游率较高。

（三）、石竹山景区旅游接待服务设施基本情况

石竹山风景名胜区的旅游接待服务设施目前仍处于发展阶段。

接待服务设施分布在景区入口处石竹湖水库管理处，石竹山道院、狮岩堂也有少量住宿设施，但均为非旅游涉外性质的社会旅馆，尚未有定点的涉外旅游接待服务设施。

在餐饮服务方面，石竹山风景名胜区的餐饮特色以福清特色小吃为主，主要特色食品有福清光饼、蛎饼、油炸米糕、豆腐面、粉干等。

石竹山风景名胜区旅游商铺主要集中在景区入口处、石竹山道院内，其旅游商品以宗教用品、工艺品、食品以及文化商品为主。

但设施比较简陋，商品的地方特色还没有得到深入挖掘，品味不够高，品牌不响亮。

目前，石竹山风景名胜区内的文化娱乐设施较少，主要为自发的娱乐休闲活动，还有少量歌舞旅游产品。

旅游信息系统服务逐渐发展，景区尚未有游客服务中心，无旅游信息查询系统。

游客能通过福清市旅游局、旅行社、石竹山网站获得旅游信息。

景区建立了初步的旅游安全保障体系，石竹山道院有保安队伍。

表9.1石竹山道院已建建筑物面积

建筑物名称

占地面积（m2）

建筑物面积（m2）

备注（m）

三清殿

535

591.97

20.56×12.96

功德堂

387

422.75

35.48×10.8

回廊

200.36

300.24

28.3×3.54

三清殿山门

188.3

276.43

32.97×5.72

三清殿宿舍楼

248

496

31×8

东侧元帅殿

1126.8

1977.83

碑林

663

663

职工食堂素菜馆

161.92

323.84

18.4×17.6

餐厅后面宿舍楼

99.84

99.84

15.6×6.4

餐厅接待室

120

248

南北宿舍楼

166.32

550

北边宿舍楼

212.48

290

办公楼

481.14

962.28

24.3×19.8

招待所、香品店

108

324

观音厅

414.4

658

仙君楼

504

1026

玉皇阁

72.25

144.69

文昌阁

1281.84

1872

43.6×29.4

茶馆

79.2

79.2

13.2×6

泗洲殿

267.4

445.24

19.4×11.2

狮岩堂培训中心

677.25

3998

33.5×21.5

餐厅会议室

533.25

1982

31.5×21.5

慈航宫

345.6

556

19.2×18

辽天居

125.44

221

12.8×9.8

五显宫

125.44

221

12.8×9.8

职工宿舍楼

210.24

420.48

29.7×7.2

道众学员培训楼

414.42

1590.6

门卫

33.6

67.2

8×4.2

配电房

72

72

15×4.8

八卦城

451.16

451.16

狮岩堂山门

63.58

127.16

18.7×3.4

狮岩堂山门望湖亭

172.8

172.8

14.4×6

车库

116.4

116.4

19.4×6

1、石竹山山门通往道院台阶路长约1230米，宽2米。

2、缆车上站通往道院台阶路长400米，宽2米。

3、三清殿通往狮岩堂台阶约1338米。

4、狮岩堂通往环湖路狮岩堂山门台阶路约380米。

5、狮岩堂通往环湖路狮岩堂山门公路约2公里。

表9.2石竹山道院已建亭面积

亭名称

占地面积（m2）

建筑面积（m2）

元载亭

52

33.9

秋芳亭

29

29

子煌亭

36.8

43.9

永瑞亭

16.3

16.3

步高亭

30.25

30.25

观音亭

25.3

33.7

桂宋亭

23.38

30.75

祥珠亭

42.25

42.25

新星亭

24.6

34.7

闽香亭

70.5

70.5

灵秀亭

34.3

34.3

应吉亭

47

47

良棋亭

38.5

45.5

德发亭

26.4

43.5

国龙亭

43.5

51

义诚亭

28.4

28.4

通天亭

72

64

二、游览设施配备与直接服务人口估算

（一）、游览设施配置的基本原则

风景区的游览设施是景区的有机组成部分，具体分为旅行、游览、饮食、购物、娱乐、保健和其它八类，由于游览设施是直接为游客服务服务的，因此游览设施的配置的适当与否直接关系到游客的旅游体验的好坏。

因此，游览设施配置应该遵循以下原则：

☐风景区的性质是游览设施配置的基本依据，具体包括风景区的特征、功能、级别、游客规模结构及现有游览设施。

此外，还应该考虑用地、淡水、环境等因素，在某些情况下这些因素还可能上升为影响景区发展的基本决定因素。

☐需求原则。

一般而言，规划中游览设施的配备应该与需求相对应。

既要满足游客多层次的需求，还要适应景区设施管理的要求。

此外，还要考虑必要的弹性和利用系数，合理地配备相应类型、级别规模的游览设施。

☐游览设施布局应采取相对集中与适当分散相结合的原则，以方便游客，充分发挥设施效益，也便于经营和管理。

（二）、游览设施配备

在进行石竹山风景名胜区游览设施规划时，考虑了以下几个方面的因素：

☐从景区可进入性条件而言，石竹山风景名胜区距宏路镇2.5公里，距福州市区55.5公里，交通方便；

☐从景区发展的角度考虑，石竹山风景名胜区应开发和保护相结合，旅游开发建设应与风景区的可持续发展相一致；

☐从客源市场考虑，近期以散客为主，景区过夜游客不多；

☐从景区产品考虑，石竹山风景名胜区近中期以休闲观光度假型旅游产品为主，对旅游服务设施要求适量、精致。

1、住宿设施的配置

住宿设施的类型上，以家庭旅馆、乡村旅店为主，住宿设施规模不大。

集中布置于景区入口的石竹山旅游服务中心区及狮岩堂景区。

全风景区旅宿床位数按照游览设施的调控指标确定，具体为：

平均停留天数*年住宿人数

旅宿床位＝-----------------------

年旅游天数*床位利用率

依据石竹山风景名胜区的旅游历时及行程安排，在预测游客量2006年55-60万人次、2010年70万人次、2020年100万人次中，留宿游客比例按照40％、45%、50％记取，则近期、中期、远期的年住宿人数分别为：

24万人次、31.5万人次、50万人次。

床位利用率分别取45％、50％、55％。

近期旅宿床位＝1*24万人/200天/45％＝2667（床）；

中期旅宿床位＝1*31.5万人/200天/50％＝3150（床）；

远期旅宿床位＝1*50万人/220天/55％＝4132（床）；

按照福清市旅游体系规划要求，福清市级服务基地在市区，石竹山风景名胜区旅游住宿基地在库区、狮岩堂、东张镇，分别占比例60％、20％、10％、10％，相应分期配备的旅宿床位数详见下表：

表9.2分期配备的旅宿床位数汇总表

分期

福清市区配套（床）

库区（床）

狮岩堂（床）

东张镇（床）

近期2006年

1600

533

267

267

中期2010年

1890

630

315

315

远期2010年

2480

826

413

413

2、餐饮设施配备

随着石竹山风景名胜区的发展，旅游餐饮服务日益重要。

集中的景区餐饮设施主要分布在景区出入口地段，统一提供优质清洁的餐饮服务。

根据石竹山风景名胜区性质，石竹山风景名胜区内不能进行大规模工程建设，仅提供必要的、无污染的餐饮服务。

可在景区利用现有建筑加以改造，与景区游道结合适当发展农家乐、茶馆、乡村饭店等。

3、购物设施配备

旅游购物不仅是增加旅游收入的一个主要途径，还可以增加景区的旅游吸引力。

石竹山风景名胜区出入口地段在作为餐饮服务集中的区域的同时，也将发展为购物摊点集中区。

大同古镇在目前商铺的基础上沿街布置旅游购物设施，包括固定店铺、小型购物摊点、流动摊点；店铺可采取前店后厂的销售方式，以增加游客的购物欲望，并且可与餐饮设施有机结合。

对购物摊点进行统一管理，特别是要防禁止景区内乱设摊点，小贩围攻游客，强行兜售等现象，避免对景区造成负面影响。

4、娱乐设施配备

石竹山风景名胜区是一个以观光休闲为主的旅游景区，可以配套布局一些娱乐设施。

石竹山风景名胜区，在狮岩堂景区布置一些民俗歌舞表演。

表演时间不长（可采用滚动演出形式，每隔半小时一场，每场20分钟左右，即可满足游客欣赏民俗歌舞的兴趣，也可使演员得到充分休息，保证演出质量），以丰富游客体验、缓解游客疲劳为目的。

规划建议结合节庆活动，安排一些大型的娱乐活动，例如夜间可安排歌舞晚会、联欢晚会。

5、其它设施配备

☐通讯设施配备：

在各景区内配置一定数量的IC卡电话亭；互联网的网上服务加以深化，网络形象作为旅游形象的一部分得到重点发展。

☐游客信息服务：

近期在石竹山风景名胜区入口处设立游客服务中心；向游客提供景区宣传资料、相关书籍、光碟、明信片；在景区游道主要路口设立中英文路牌；完善景区的标识系统。

☐安全救护设施配备：

为保护游客的安全，在景区内应该设立一定的安全救护设施，包括卫生所、治安办公室等。

结合石竹山风景名胜区的出入口建设，设立安全救护设施，

☐环卫设施配备：

为保护景区的自然环境，在景区开发中必须遵循环保第一的原则；建议在景区内配置数量适宜、外形与环境相协调的垃圾箱，派专人处理；在各出入口地段发送一定的垃圾收集袋，并进行回收，确保不宜设立垃圾箱地方的环境保护；改造垃圾处理设施，实施垃圾的统一堆放、掩埋。

在景区内应该配置数量合理，档次较高的厕卫设施；并按国家“4A”景区标准布局厕卫设施，所有厕卫设施的外观都应与周围环境相协调，并保持视觉上的隐蔽性；使用中英文的标识牌。

（三）、直接服务人口估算

由于石竹山风景名胜区内对住宿餐饮服务业进行控制和发展相协调的原则，直接服务人员主要包括餐饮业人员、旅游住宿服务人员、旅游商铺从业人员等。

根据对石竹山风景名胜区发展现状的分析，结合福清市整体发展趋势，得出：

☐2006年，直接服务人口为600人。

☐2010年，直接服务人口为900人。

☐2020年，直接服务人口为1500人。

三、游览项目设计及其基地组织

（一）、游览项目设计

石竹山旅游服务中心区

☐建设游客中心，提供游客信息服务、咨询服务、投诉服务等。

☐配套厕所、休息处；内设可容50人左右的小型放映厅，循环播放景区资料片，以提高游人游兴。

☐改造入口商业街。

☐改造停车场。

石竹山道教文化旅游区

☐石竹山道院东侧元帅殿通往石竹山道院游步道，长500米，宽2米。

☐石竹山道院通往状元峰游步道，长约1500米，宽2米。

☐修复仙君楼后殿。

☐三清殿宿舍楼旁边将整个道院宿舍区集中一处，作为道众员工生活区，面积长300米，宽150米，计4500平方米。

☐职工食堂素菜馆后面宿舍楼改建为素菜馆。

☐修复观音崖原有土木结构亭子，面积长20米，宽10米，计300平方米。

☐真人殿原林真人居住修炼处，修复真人殿，面积长35米，宽25米，计875平方米。

☐别一洞天牛蹄洞旁边原景点乱盖建筑应予以拆除，进行环境整治，恢复原来景观。

石竹湖休闲观光旅游区

☐鲫鱼岛进行环境整治，修葺观景设施。

☐应丰寺周围进行环境整治。

☐近水平坦地设立小型露营基地，提供帐篷等露营设备。

☐提供无污染的餐饮服务。

☐完善景区标识系统，道路标牌。

狮岩堂休闲度假旅游区

☐狮岩堂、慈航宫后面通往文昌阁，在石竹山道院培训中心的基础上，规划石竹山游客休闲度假山庄。

☐石竹山游客休闲度假山庄配套旅游服务设施。

☐充分发挥侨乡优势，开展侨乡节庆会议旅游项目，建议与福清侨办联合开展侨乡文化联谊活动。

☐狮岩堂山门以北，约1.5公里环湖路，路边东侧规划一块地，面积约300亩，作为游客自助摘采果园。

☐狮岩堂山门以北约1.5公里环湖路，路边西侧规划一块，面积约300亩，作为游客亲水娱乐活动。

笔架山探险观光旅游区

☐组织攀岩探险旅游活动。

☐开展攀岩旅游节庆。

☐完善旅游安全保障体系和旅游标识系统，切实保障游客的人身安全。

宋窑遗址文化旅游区

☐保护宋窑遗址，预留景观空间。

☐进行宋窑遗址周围的环境整治。

☐完善宋窑景区标识系统和解说系统，使得游客对宋窑遗址有进一步的认知。

（二）、游览基地组织

☐游览基地应有一定的用地规模，既接近游览对象又应有可靠的隔离，符合风景保护区保护的规定，不能将游览设施布置在有碍景观和城镇设施的地段；要避开有自然灾害和不利于建设的地段。

☐游览基地应具备相应的水、电、能源、环保、抗灾等基础工程条件，靠近交通便捷的地段，依托现在游览设施及城镇设施游览设施配置。

☐游览基地的建设应尽量遵循“无土工程”的原则，尽量避免风景区大规模的建设活动。

所有设施应该从选址、设计、安装上与周围环境相一致，符合当地的民居特点，对建筑物的高度进行限制，不宜修建高大建筑。

建筑物的风格应该与风景区的环境相协调，尽量就地取材，采用环保型的建筑材料。