紫郡小区调研报告.docx

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紫郡小区调研报告

紫

郡

小

区

调

研

及

分

析

院系：

土木工程与建筑系

班级：

12级建筑设计三班

姓名：

周建柯田文芳

学号：

12063020347

12063020313

住宅小区调研报告

1、调研目的

了解我国住房制度，居住现状，和居住标准。

针对新旧社区的居住环境、风貌特色、交通等问题进行科学、系统的分析。

搜集现状基础资料和相关背景资料。

调查小区居民的户外活动的行为规律及小区人口规模。

对小区及小区道路交通系统规划进行调查。

调查居住小区的住宅类型及住宅组群布局。

并调查小区内的公共建筑的内容、规模和规划布局方式。

最后是了解小区的绿地规划系统和景观系统规划设计。

通过对小区的实地调查，收集小区规划上相关信息。

2、调研范围

1.紫郡小区位于金穗大道新乡学院正对面，东临财政局，北边紧挨着新乡外国语小学，西边是进达花园。

地理位置优越，为了孩子提供良好地良好地教育环境，人文气息浓厚，人杰地灵。

1.1住区在所处城市总体区位分析

紫郡小区位于开发区附近，在新乡市政府新迁地附近，有着长远的发展前景，小区服务设施齐全，绿地面积可观，小区内绿树成荫，有池塘、雕塑、奇石等别致小景；家居休闲绝好去处，小区楼下随处可见躺椅可供纳凉，另有小亭、长廊可供小区居民休闲散步；交通便捷，拥有四个公交站点，可乘坐车辆61路126路51路等，极大方便小区居民出行；

1.2居民需求层次分析

1.3环境景观需求

1.4住宅户型需求

1.5住宅配套需求

1.6紫郡鸟瞰图

三、调研资料统计及分析方法

本次调研资料统计根据调查记录和所收集的各楼书资料加以整理分析方法力求全面客观。

本次调研资料收集还欠齐全，对象了解深度不够，但报告资料来源基本能保证调查报告的真实性。

四、调研小区规划

紫郡小区环境优美，地面干净利落，景观做的也非常好。

小区南北贯通，以中间的南北景观带为轴线，到小区底部又有东西向的景观带与南北向的景观带相交，位于小区中心的小湖更是格外清新，为小区增添了一份色彩。

小区内设置有幼儿园，作为服务于整个小区，减少了车叉干扰，避免了老人小孩的安全威胁。

小区内的路网交通规划整齐合理，交通便利，在每处院落都有地下停车场地。

小区内保安也很负责，对于外来人员必须登记方可入内。

景观的设计避免了外来的噪音，保证了居民的良好睡眠。

五、调研内容

小区总平面图

所有空间环境的构成要素，包括各类休息设施、植物配置以及居住区内部道路、停车场、公共服务设施、建筑形态及其界面，乃至人的视野组织等都在居住小区景观环境设计范围之内，从而大大扩展了传统的绿化场地，小品小区绿化模式的设计对象范围。

居住环境景观设计不仅体现在各种造景要素的组织、策划上，而且还参与到居住空间形态的塑造、空间环境氛围的创作上。

同时，景观设计将居住区环境视作城市环境的有机

建筑物的里面具有现代气息，高层，小高层住宅以暖色调为主基调，顶部通过建筑物或单元之间的高低错落，悬挑构件穿插及窗口变化营造空间的动感，在建筑形式上形成了斑驳的落影;中部简洁明快，充满韵律感，利用阳台、窗户的凸凹和材料质感的变化，使立面产生强烈的虚实对比及

阴影效果；底部颜色较深造型稳重大方，组成部分，从而在更大范围内协调居住环境与区域环境的关系。

道路平整、蜿蜒，四通发达，向小区各个方向地区延伸，走不远处就会有休息区同时道路两侧还有明显的雨水沟。

交通在小区内分离明确，车行和人行有明显的区分，因为小区是商业与居住混搭，所以，一层靠近马路边为商业区，居住区入口在二层，在小区中间有明确的入口。

绿地组织大多有地形起伏的落差感，没有足球场一样的平坦视野感，而这种落差感夹杂一些乔木、灌木的配合和遮挡，更有说服力的满足人们的好奇心，想目睹真相的心理感觉。

但是绿地面积较小。

多种树木的有序结合，落叶与不落叶，耐旱耐寒，对居民身心健康有利等多种元素出发。

它面积广量大，且与居民关系密切，对改善居民生活环境和城市环境也具有重要作用。

小区内设休息亭，其风格与建筑小区，景观搭配恰到好处，唯一缺点就是有的亭子没有设座，小区内探头设置的较多，大大的提高了小区居民的财产、隐私安全。

小区内部建筑较高，而对沿街的建筑高度进行了控制，使得人走在街上有一种开阔感，亲切感。

而不像那种临街竖起来的高层，给人一种压迫感。

而且紫郡小区住宅单体布置，错落有致，使得天际线富于变化，不单调。

清新幽静的小湖也为小区增添了一份色彩，环绕小湖周围有座椅，这里也成为了居民休闲娱乐的好地方。

结语：

通过以上对小区的调研，一个合格的小区关系经济、居住量、居民的满意度等等，都与小区的合理设计如：

交通组织、设施组织、景观设计规划等一系列密闭可分。

这同时体现了小区景观规划的重要性。