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房屋租赁居间合同范文一
出租人:
____________________证件类型及编号:
____________________
承租人:
____________________证件类型及编号:
____________________
居间人:
北京亿家嘉策房地产经纪有限公司备案证明编号:
京经纪第5199号
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
房屋坐落于北京市_____区_______________街道办事处____________________,建筑面积_______________平方米。
房屋权属状况:
甲方持有,房屋所有权证书编号:
_______________或房屋来源证明名称:
_______________,房屋所有权人姓名或名称:
_______________,房屋已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
租赁用途:
_____________;如租赁用途为居住的,居住人数为:
_____________,最多不超过_______人。
如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终
止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日,共计______年____个月。
甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。
租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前____日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
租金标准及支付方式:
____________元,租金总计:
__________________人民币元整。
支付方式:
________,押______付______,各期租金支付日期:
____________,____________,______________________________。
押金:
人民币________元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,________________由甲方承担,________________由乙方承担:
水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费_____________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条居间服务
丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务,如实报告有关订立房屋租赁合同的事项,并协助甲乙双方办理物业交验。
本合同签订后,甲方应向丙方支付月租金的%即人民币__________元整作为佣金,支付方式:
□现金□转帐支票□银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的__________%即人民币__________元整作为佣金,支付方式:
□现金□转帐支票□银行汇款。
甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。
本合同签订后,如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。
第七条房屋维护及维修
甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第八条转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第九条合同解除
经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达______日的。
2、欠缴各项费用达____________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
其他法定的合同解除情形。
第十条违约责任
甲方有第九条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_____%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_____日通知对方,并按月租金的_____%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。
因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按_________________________标准支付违约金。
丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。
第十一条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由三方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条其他约定事项
本合同经三方签字盖章后生效。
本合同一式_____份,其中甲方执_____份,乙方执_____份,丙方执_____份,_______________执_____份。
本合同生效后,各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人签章:
承租人签章:
国籍:
委托代理人:
联系方式:
201X年X月X日
居间人签章:
联系方式:
201X年X月X日
国籍:
委托代理人:
联系方式:
201X年X月X日
经纪执业人员签字:
资格注册证书编号:
甲方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲乙双方房屋租赁及委托丙方提供居间服务的有关事宜达成一致,特订立本合同,供三方在履行合同中共同遵守。
第一条房屋基本情况
租赁房屋坐落于北京市区,建筑面积平方米元。
租金按交付:
第一次租金应在本合同签订后的日内交付,第二次于201X年X月X日交付,第三次于201X年X月X日交付,第四次于201X年X月X日交付,租期较长的按上述交付日期类推,交付日期如遇节假日则相应顺延。
3.租金交付方式:
□乙方交付现金,甲方直接收取;□甲方在银行开立帐户,乙方按期向甲方支付。
4.甲方收取租金后,应向乙方开具收款凭据。
第五条房屋租赁保证金
1.本合同签订后在起租前,乙方向甲方交付月房屋租金作为保证金,共计人民币元。
保证金作为乙方不损坏房屋结构及附属设施、不丢失家具、电器、物品和不拖欠水、电、燃气、收视、电话及上网等费用的保证。
保证金不充抵末期租金,合同期满,乙方结清全部费用,甲乙双方办理房屋移交手续后,甲方应将所收保证金全部返还乙方。
第六条居间服务费
本合同签订时,方应一次性支付丙方居间服务费,居间服务费按一个月租金计算,共计人民币元。
第七条其他费用
1.该房屋供暖费、物业管理费由支付.
租赁期间的水、电、燃气、收视、电话及上网等费用由乙方按单向相关部门交付,甲乙双方另有约定的除外。
第八条甲方的义务
1.甲方应向乙、丙方出示房屋权属证明或《购房合同》、能证明产权属于甲方的相关凭证、身份证明、户口本;甲方是转租人的,应向乙、丙方出示与产权人签订的《房屋租赁合同》及产权人允许转租该房屋的书面凭证;甲方是代理人的,除出示上述凭证外,还应向乙、丙方提供产权人的授权委托书。
租赁期内甲方不得无故收回房屋,租赁期内收回房屋构成甲方违约,应承担违约责任。
3.保证出租房屋的上下水管道、供电、供暖等设施能正常使用,如发生自然故障或损坏,由甲方负责联系物业管理部门维修,所需费用由甲方支付,甲乙双方另有约定的除外。
第九条乙方的义务
1.认真审验甲方出示的房屋权属证明或《购房合同》、能证明产权属于甲方的相关凭证、身份证明、户口本。
租赁期内乙方不得改变房屋用途,未经甲方书面同意不得转租。
3.不得改变承租房屋结构,如需装修、装饰,必须经甲方书面同意。
4.应爱户房屋内的装饰、家具、电器及办公物品,如因使用不当造成损坏,乙方应进行修复,并承担因维修发生的费用。
5.不得在承租的房屋内进行违法活动或储藏违法物品、危险物品。
第十条丙方的义务
1.协助审验甲乙双方提供的相关证件。
严格遵守国家法律、法规和政策,确保甲、乙方的合法利益。
3.如实报告租赁房屋的相关信息,并为甲、乙方的个人信息保密。
第十一条违约责任
1.本合同有效期间单方终止合同构成违约,由违约方向守约方支付个月租金作为违约金。
乙方租赁期间内逾期交付租金的,每逾期一日,应向甲方支付欠交租金额千分之三的违约金。
逾期10日不交租金,甲方有权终止合同,收回房屋,乙方应按照本条第1款约定向甲方支付违约金。
第十二条争议的解决办法
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由各方协商解决,如协商不成,应依法向租赁房屋所在地的人民法院起诉。
第十三条其他事项约定
1.丙方的居间服务期限,自丙方提供房屋租赁信息起至签订本合同后起租之日止,如甲方或乙方有任何违约,丙方所收居间服务费不予退还。
本合同经甲、乙方签字及丙方盖章后生效。
合同文本一式四份,甲、乙方各执一份,丙方执两份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
委托代理人:
委托代理人:
通信地址:
通信地址:
邮政编码:
邮政编码:
联系电话:
联系电话:
丙方:
北京爱家房地产经纪有限公司
部门地址:
部门编号:
经纪人姓名:
经纪人证号:
经办人姓名:
联系电话:
本合同于201X年X月X日在北京签订
附送:
租赁意向书
租赁意向书
意向书租赁意向书
租赁意向书
甲方:
__________
乙方:
__________
身份证号码:
_______商业登记号码:
________
联系人:
___________联系电话:
________
联系地址:
________传真:
_________
一、乙方有意以下列条件向甲方承租_________商铺
1、品牌名称:
__________________
2、经营范围:
____________________
3、意向商铺位置:
第_______层第_______号铺位
4、建筑面积:
_______平方米,套内建筑面积__________平方米
5、租期:
__________年
6、意向租金:
___________
二、乙方同意向甲方支付人民币______元整为租赁该铺位的认租意向金。
三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。
四、甲方正式对外公开招商,乙方在接到甲方通知后____天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》,_______所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利,甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方,并退还乙方已缴纳的认租意向金。
五、本《承租意向书》壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,具同等法律效力。
甲方:
____乙方:
____
法定代表人:
____法定代表人:
____?
委托代理人:
____委托代理人:
____
电话:
____电话:
____
传真:
____传真:
____
住所地:
____住所地:
____
开户银行:
____?
开户银行:
____
账号:
____账号:
____
邮政编码:
____邮政编码:
____
____年__月__日____年__月__日
签字地点:
____签字地点:
____
租赁意向书相关内容:
学生实习合作意向书
甲方:
___________________地址:
___________________传真:
___________________乙方:
___________________地址:
___________________传真:
___________________甲、乙双方经友好协商,就乙方学生实习安排事宜,本着精诚合作、互惠互利的
地产项目合作意向书
甲方:
_______________乙方:
_______________为使_______________项目在济南高新技术产业开发区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。
最新的合作意向书
意向书人:
______________立意向书人:
______________兹就乙方加入________________事宜,甲、乙双方达成以下合作意向:
1.甲方派专员为乙方进行立地评估和市场调查,乙方愿遵守甲方合作约定,并预付甲方人民。
加盟意向书范文
甲方:
_________________________________法定地址:
_____________________________乙方:
_________________________________法定地址:
_____________________________为确认乙方的加盟商资格,并使乙方完成必要的登记、注册手续,与甲。
合资意向书范文
甲方:
乙方:
甲、乙双方根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其他有关法律、法规的规定,经过平等互利的友好洽谈,在达成如下合资意向:
一、双方合资举办有限公司,地址在浙江省嘉善县________。
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