桃源村2号车库工程施工合同.docx
- 文档编号:29338922
- 上传时间:2023-07-22
- 格式:DOCX
- 页数:106
- 大小:80.29KB
桃源村2号车库工程施工合同.docx
《桃源村2号车库工程施工合同.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《桃源村2号车库工程施工合同.docx(106页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
桃源村2号车库工程施工合同
工程编号:
44030020040476001
合同编号:
深圳市建设工程施工合同
工程名称:
桃源村二号停车库建安工程
工程地点:
深圳市南山区桃源村
发包人:
深圳市住宅工程管理站
承包人:
深圳市启雄建筑工程有限公司
2003版
编制说明
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市相关的法规,借鉴国际通用的工程施工合同和国家建设部制定的建设工程施工合同示范文本,针对深圳市现行施工合同文本中存在的不足,由深圳市建设工程造价管理站编制而成的。
本合同由《协议书》、《通用条款》和《专用条款》三部分组成。
《协议书》作为合同文本的第一部分,是发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后,相互承诺履行合同而签署的协议。
《协议书》包括工程概况、合同工期、质量标准、合同价款等合同主要内容,明确了组成合同的所有文件,并约定了合同生效时方式及合同订立的时间、地点。
《通用条款》是根据法律、行政法规制定,同时考虑了工程施工中的惯例和管理中的通常做法,具有较强的普遍性和通用性,是通用于建设工程施工的基础性合同条款。
《专用条款》是针对不同工程内容和特点,对应通用条款的内容,对不明确的条款作出具体约定,对不适用的条款作出修改,对缺少的内容作出补充,使合同更具可操作性,便于理解和履行。
招标投标工程,合同当事人应当依据招标投标文件订立合同,合同条款不得与招标投标文件有实质性背离。
本合同适用于进行建设工程施工承发包合同。
任何人未经编制人同意,不得以任何形式复制、抄袭本合同的任何部分。
第一部分协议书……………………………………………………………1
一、工程概况………………………………………………………………………1
二、工程承包范围……………………………………………………………………2
三、合同工期………………………………………………………………………2
四、质量标准………………………………………………………………………2
五、合同价款………………………………………………………………………2
六、组成合同的文件………………………………………………………………2
七、词语含义………………………………………………………………………3
八、承包人承诺……………………………………………………………………3
九、发包人承诺……………………………………………………………………3
一十、合同生效………………………………………………………………………4
第二部分通用条款…………………………………………………………5
定义和解释………………………………………………………………………………63
1.1定义……………………………………………………………………………63
1.2标题和边注……………………………………………………………………65
1.3书面通知………………………………………………………………………65
工程管理人员……………………………………………………………………………65
2.1监理工程师的职责和权限……………………………………………………65
2.2监理工程师代表………………………………………………………………66
2.3监理工程师权限的委托……………………………………………………66
2.4助理的任命…………………………………………………………………66
2.5书面指令……………………………………………………………………66
2.6监理工程师秉公办事………………………………………………………67
2.7工程项目主任………………………………………………………………67
2.8工程项目经理………………………………………………………………67
转让和分包……………………………………………………………………………67
3.1合同的转让…………………………………………………………………67
4.1分包…………………………………………………………………………67
合同文件………………………………………………………………………………67
5.1法律…………………………………………………………………………67
5.2合同文件的优先次序………………………………………………………67
6.1图纸和技术资料的提供……………………………………………………68
6.2工程进度的打乱……………………………………………………………68
6.3图纸或指令延误和延误造成的费用………………………………………68
6.4承包人未能提交图纸………………………………………………………68
6.5临时工程图纸………………………………………………………………68
7.1补充图纸和指令……………………………………………………………68
7.2承包人设计的永久工程……………………………………………………69
7.3批准不影响责任……………………………………………………………69
一般义务………………………………………………………………………………69
8.1承包人的一般责任…………………………………………………………69
8.2现场作业和施工方法………………………………………………………69
8.3合同文件中的差错…………………………………………………………69
9.1合同协议书…………………………………………………………………69
10.1履约担保……………………………………………………………………69
10.2履约担保的有效期…………………………………………………………69
10.3履约担保项下的索赔………………………………………………………70
11.1勘察资料……………………………………………………………………70
11.2现场考察……………………………………………………………………70
12.1投标文件的完备性…………………………………………………………70
12.2不利的外界障碍或条件……………………………………………………71
12.3现场管线等地下构筑物对施工的影响……………………………………71
13.1工作符合合同要求…………………………………………………………71
14.1工程进度计划的提交………………………………………………………71
14.2工程进度计划的修订………………………………………………………72
14.3年度施工计划的提交………………………………………………………72
14.4合同用款计划的提交………………………………………………………72
14.5未解除承包人的义务或责任………………………………………………72
15.1承包人对合同工程的管理…………………………………………………72
16.1承包人的职工………………………………………………………………72
16.2监理工程师有权反对………………………………………………………73
17.1放样…………………………………………………………………………73
18.1钻孔和勘探性开挖…………………………………………………………73
19.1安全、保卫和环境保护……………………………………………………73
20.1工程的照管…………………………………………………………………73
20.2弥补损失或损害的责任……………………………………………………74
20.3由于发包人风险所造成的损失或损害……………………………………74
20.4发包人的风险………………………………………………………………74
21.1工程的保险…………………………………………………………………75
21.2承包人装备的保险…………………………………………………………75
21.3保险范围……………………………………………………………………75
21.4对未能收回偿额的责任……………………………………………………75
22.1人身和财产的损害…………………………………………………………75
22.2例外事项……………………………………………………………………76
22.3发包人的保障………………………………………………………………76
23.1第三者保险(包括发包人的财产)………………………………………76
24.1职工的事故或伤亡…………………………………………………………76
24.2职工事故的保险……………………………………………………………76
24.3承包人的赔偿………………………………………………………………76
25.1保险的凭证…………………………………………………………………77
25.2足够的保险额………………………………………………………………77
25.3遵守保险单的条件…………………………………………………………77
26.1遵守法令规章………………………………………………………………77
27.1文物…………………………………………………………………………77
28.1专利权………………………………………………………………………77
28.2料场使用费…………………………………………………………………78
29.1施工对邻近房产和群众的干扰……………………………………………78
29.2施工对交通的干扰…………………………………………………………78
30.1避免损坏道路………………………………………………………………78
30.2临时道路……………………………………………………………………78
30.3水运……………………………………………………………………78
30.4爆破器材的运输和保管……………………………………………………78
31.1为其他承包人提供方便……………………………………………………79
31.2施工干扰……………………………………………………………………79
32.1承包人保持现场整洁………………………………………………………79
33.1竣工时的现场清理…………………………………………………………79
33.2竣工后现场未清理的处理…………………………………………………79
33.3事故报告……………………………………………………………………79
劳务…………………………………………………………………………………79
34.1职工的聘(雇)用……………………………………………………79
34.2职工的聘(雇)用手续的核查……………………………………………80
35.1劳务和承包人装备的统计表………………………………………………80
材料、设备和操作工艺……………………………………………………………80
36.1材料、设备和操作工艺的质量……………………………………………80
36.2样品费用……………………………………………………………………80
36.3检验费用……………………………………………………………………80
36.4未规定的检验费用…………………………………………………………80
36.5监理工程师对未规定的检验的决定………………………………………81
37.1作业的检查…………………………………………………………………81
37.2检查和检验…………………………………………………………………81
37.3检查和检验的日期…………………………………………………………81
37.4拒收…………………………………………………………………………81
37.5独立的检查…………………………………………………………………81
38.1工程覆盖前的检查…………………………………………………………82
38.2剥开和开孔…………………………………………………………………82
39.1不合格工程材料或设备的拆运……………………………………………82
39.2承包人不执行指令…………………………………………………………82
暂时停工……………………………………………………………………………83
40.1暂时停工……………………………………………………………………83
40.2暂时停工后监理工程师的决定……………………………………………83
40.3暂时停工持续63天以上…………………………………………………83
开工和延误……………………………………………………………………………83
41.1工程的开工…………………………………………………………………83
42.1永久占地的征用……………………………………………………………84
42.2未能按期办妥永久占地的征用手续………………………………………84
42.3临时占地的租用……………………………………………………………84
43.1工期…………………………………………………………………………84
44.1工期的延长…………………………………………………………………84
44.2承包人发出通知和提交具体细节…………………………………………85
44.3延长工期的暂时决定………………………………………………………85
44.4要求和审批延期的拖延……………………………………………………85
45.1工作时间的限制……………………………………………………………85
46.1工程进度过慢………………………………………………………………85
47.1拖期损失赔偿金……………………………………………………………86
47.2拖期损失赔偿金的减少……………………………………………………86
48.1交接证书……………………………………………………………………86
48.2区段或单项工程的交工……………………………………………………87
缺陷责任……………………………………………………………………………87
49.1保修期………………………………………………………………………87
49.2完成未完工作和修复缺陷…………………………………………………87
49.3缺陷修复的费用……………………………………………………………87
49.4承包人未能执行指令………………………………………………………88
50.1缺陷的调查…………………………………………………………………88
50.2履约期满后的缺陷责任……………………………………………………89
变动、增加和取消…………………………………………………………………89
51.1变更…………………………………………………………………………89
51.2变更的指令…………………………………………………………………89
52.1变更的估价…………………………………………………………………89
52.2监理工程师确定单价的权力………………………………………………89
52.3计日工………………………………………………………………………89
索赔程序…………………………………………………………………………90
53.1索赔通知……………………………………………………………………90
53.2当时的记录…………………………………………………………………90
53.3索赔的证明…………………………………………………………………90
53.4不合规定……………………………………………………………………90
53.5索赔支付……………………………………………………………………90
53.6要求和审批索赔的拖延……………………………………………………91
53.7因发包人原因造成的停工…………………………………………………91
承包人装备、临时工程和材料………………………………………………………91
54.1本工程之用的承包人装备、临时工程和材料……………………………91
54.2发包人对损坏不负责任……………………………………………………91
54.3承包人装备的租用条件……………………………………………………91
54.4列入分包合同………………………………………………………………91
54.5未暗示对材料的批准………………………………………………………91
计量…………………………………………………………………………………91
55.1工程量………………………………………………………………………91
56.1计量的工程…………………………………………………………………92
57.1计量方法……………………………………………………………………92
57.2总额(包干)支付项目的分目……………………………………………92
预留金、暂定金额及暂定价……………………………………………………92
58.1暂定金额的最后确定………………………………………………………92
58.2暂定价的最后确定…………………………………………………………93
58.3预留金的最后确定…………………………………………………………93
承包人与指定的分包人……………………………………………………………93
59.1承包人与指定承包人的所发生的费用……………………………………93
59.2指定的分包人;对指定的反对……………………………………………93
59.3承包人在控制质量的责任…………………………………………………93
59.4承包人在设备、材料管理的责任…………………………………………94
59.5产品、半成品保护…………………………………………………………94
59.6设计要求的明确规定………………………………………………………94
59.7对指定的分包人的支付……………………………………………………94
59.8对指定的分包人的支付证书………………………………………………95
证书和支付……………………………………………………………………………95
60.1月结帐单……………………………………………………………………95
60.2月支付………………………………………………………………………95
60.3保修金的扣留………………………………………………………………95
60.4保修金的退还………………………………………………………………96
60.5开工预付款的支付…………………………………………………………96
60.6开工预付款的扣回…………………………………………………………96
60.7材料、设备预付款的支付…………………………………………………96
60.8材料、设备预付款的扣回…………………………………………………97
60.9证书的改正…………………………………………………………………97
60.10竣工结帐单…………………………………………………………………97
60.11最后结帐单…………………………………………………………………97
60.12清帐书………………………………………………………………………98
60.13最后支付证书………………………………………………………………98
60.14发包人责任的终止…………………………………………………………98
60.15支付期………………………………………………………………………98
61.1签发履约证书………………………………………………………………98
62.1履约期满未尽的义务………………………………………………………98
补救措施………………………………………………………………………………98
63.1承包人的违约………………………………………………………………98
63.2合同终止之日的估价………………………………………………………99
63.3合同终止后的支付…………………………………………………………99
63.4契约利益的转让……………………………………………………………99
64.1紧急补救工作………………………………………………………………100
特殊风险………………………………………………………………………………100
65.1承包人对特殊风险不承担责任……………………………………………100
65.2特殊风险……………………………………………………………………100
65.3特殊风险对工程的损害……………………………………………………100
65.4由特殊风险引起的费用增加………………………………………………100
65.5由特殊风险而终止合同……………………………………………………101
65.6终止合同时承包人装备的撤离……………………………………………101
65.7终止合同的支付……………………………………………………………101
合同履行的解除………………………………………………………………………102
66.1解除履行合同时的付款……………………………………………………102
争端的解决……………………………………………………………………………102
67.1监理工程师的裁定…………………………………………………………102
67.2友好协商或上级调解………………………………………………………102
67.3仲裁或诉讼…………………………………………………………………103
67.4未能遵守裁定或协议………………………………………………………103
67.5仲裁或诉讼费用……………………………………………………………103
通知…………………………………………………………………………………103
68.1致承包人的通知……………………………………………………………103
68.2致发包人和监理工程师的通知……………………………………………103
68.3地址的变更…………………………………………………………………103
发包人的违约…………………………………………………………………………104
69.1发包人的违约………………………………………………………………104
69.2承包人装备的撤离…………………………………………………………104
69.3合同终止时的支付…………………………………………………………104
69.4承包人暂停工程的权利……………………………………………………104
69.5工程的复工…………………………………………………………………104
费用和法规的变更…………………………………………………………………104
70.1费用的增加或减少…………………………………………………………105
70.2后继的法规…………………………………………………………………105
其他…………………………………………………………………………………105
71.1纳税和缴费…………………………………………………………………105
72.1行贿和受贿…………………………………………………………………105
73.1共同的和各自分别的责任…………………………………………………105
74.1使用商
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 桃源 车库 工程施工 合同