公园绿化工程监理细则绿化版本.docx
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公园绿化工程监理细则绿化版本
监理细则号:
JLXZ—02
衢州市西区锦西大道绿化提升工程
施工阶段监理实施细则
审核人:
(项目总监理工程师)
编制人:
(专业监理工程师)
浙江正和监理有限公司
(盖章)
2012年3月10日
一、监理细则编制依据
二、绿化工程专业特点
三、监理工作的流程
(一)工程质量控制流程
绿化工程质量控制流程
栽植土质量控制流程
苗木、草坪、花卉质量控制
(二)工程投资控制流程
(三)工程进度控制流程
四、监理工作目标
五、监理工作的控制要点、措施和方法
第一节投资控制
第二节进度控制
第三节质量控
第一苗木质量控制
第二栽植土工程质量控制
第三绿化工程(苗木建植)质量控制
第四质量控制绿化工程附属设施六安全监理细则
浙江衢州正和监理有限责任公司衢州市西区锦西大道绿化提升工程项目监理部
依据本工程《监理规划》的指导思想,为了对本工程施工阶段规范化开展监理工作,加强质量控制、投资控制、进度控制、督促施工单位全面履行施工承包合同,协调业主、监理、承包商间的关系,确保工程建设目标的实现,特拟定本工程监理规划实施细则,指导监理实际操作,并在实践中不断改进,完善工程监理工作。
一、监理细则编制依据
1、城市绿化工程施工及验收规范及国家关于工程建设的有关政策、法律规范标准以及与本工程相关的规范条文和技术资料等;
2、政府批准的建设批文、规划及设计文件;
3、《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82-9)
4、园林绿化技术规程(试行)J10123--2001
5、衢州市确保市政工程质量的若干规定;
6、已批准的本工程监理规划(监理规划编号:
JLGH—01);
7、本工程的工程建设监理合同及工程施工承包合同中的有关条款;
8、本工程的施工组织设计。
二、工程专业特点
本工程是连接衢州高速公路西出入口与320国道的重要交通要道,自高速西出入口至孙姜大桥约4500米,自北向南与花园大道、三江中路、芹江路、规划的九华大道交叉,现状横断面为11米宽机动车道,2米宽中间隔离带。
中间隔离带内间隔4米种植红枫,下层为黄杨与红花继木间隔种植。
现有中间绿化隔离带提升:
间隔8米增加上木Ф15杜英,枝下高3.2M以上,中间栽种红枫,红枫与杜英间隔种植,现状存活的红枫部分需就近移位,增加杜英后,红枫数量过多,留下下生长较好,造型美观的;两侧8米范围增加行道树:
采用Ф20黄山栾树,树下高3.2M以上,大多数地块高差较大需在路堤处砌树池,方能载植乔木,树池内植花叶蔓。
现状部分区块距离山体较近,土质不佳多为风
。
化土,种植前需进行换土或土壤改良,增加土壤肥力三、施工阶段监理工作控制流程
(一)工程质量控制流程
1、工程质量控制流程
按要求填写,并须附上:
单位工程开工报告建设单位提供施工组织设计承包单位·建设工程施工合同分包人的资格证件·与工程有关的文件工程坐标施样及灰线签证·工程施工图管理人员名单及分工工程地质和水文地质·勘察资料·图纸会审及变更资料不同意承包单位整改附上:
各种苗木出圃单
各种苗木检疫合格证分项工程质量检验评定报告其它检测和试验报告返工
审核开工报告监理工程师
同意存在问题填报分项工程质量验监理工程师
审核结果检验结果报监理工程师审批结果承包单位
口头通知发备忘录发监理通知现场监理现场监理工程师填报中间交工评定签证现场检查或抽样检查监理工程师
开工
审批结果
施工全过程监督现场监理工程师
现场检查或抽样检查
不合格
监理试验室检验专业监理工程师
返工
必须附上:
各种苗木出圃单各种苗木检疫合格证其它检测和试验报告
必须附上:
质量保证资料核查表单位工程观感质量评定表单位工程质量综合评定表竣工图
填报单位工程竣工证明承包单位
现场检查或抽样检查
验收结果
监理工程师
整改
必须附上:
竣工资料移交建设单位使用竣工验收竣工图
、施工测量质量控制流程图2
检查仪器及钢尺的鉴定证书
测量仪器及钢尺的检测
承包单位
通知承包单位将仪器、钢尺
送计量器具检定部门检定不合格或未送检定
监理工程师
检查结果校测起始依据承包单位
合格
当起始依据是邻近原有建筑或构筑物时,各有关方面代表要到现场指定与确认
当起始依据是规划红线桩和水准点,要校测红线桩和水准点确认有差错改测设文案
监测起始依据监理工程师
大型建筑群
监测结果
与设计单位联系,解决重新按竖向规划测量,并计算挖土、填土的土方量承包单位重新修不同意
合格场地平整测量,计算挖、填土方量
承包单位检测及审核挖土、填土的土方量监理工程师
审核结果不同意
同意并签证
制定场地控制网测设方案
承包单位
审核场地控制网测设方案监理工程师
审核结果
同意
测设场地控制网承包单位监测场地控制网监理工程师
不合格监测结果建筑物定位、桩位、基坑放线承包单位对建筑物定位、桩位基坑验线监理工程师验线结果开挖基坑、基槽到达设计标高承包单位检验基坑、基槽的土质设计师验槽结果做基础、基坑垫层后,基础测量放线承包单位
承包单位重新测设场地控制网
承包单位重新定位放线
不合格
合格办理签证承包单位按设计
基底土质与设计不符承包单位重新测量放线整改
师指令进行处理
合格
在基础垫层上,对基础进行测量验线
监理工程师
验线结果不合格测量放线及填报测量质量验收单承包单位在现场进行检查或监测监理工程师检查或监测结果对测量记录进行鉴证认可总监理工程师
合格
基础完工,进入主体施工的测量内容:
1、每层墙体或柱网、剪力墙轴线的放线;
2、每层竖向控制
每建完一层后,作沉降观测,直至竣工验收
不同意
3、绿化工程质量控制流程图
熟悉施工图纸监理工程师整改承包单位审查施工方案不合理监理工程师种植土水质自检合格种植土进场承包单位承包单位自检、取样监理按规定频合格率抽检
技术交底
工程承包单位苗木进场、自检合格
施工过程质量跟踪检查现场监理工程师
种植穴定位、自检合格承包单位
承包单位
承包单位
整改承包单位
不合格验收结果监理工程师签发验收单监理工程师
合格
、种植土工程质量控制流程图4
监理工程师审验认可
承包单位送报验单
监理工程师巡视
专业监理工程师审批
合格
进行下道工序施工
、主要原材料质量控制5
序号
材料、半成品名称
技术要求
质量控制措施与方法
1
种植土、
理华性能好,结构蔬松、通气,保水、保肥能力强。
出场时出示产品质保书,先试验后使用,外观检查
2
乔木
形态、枝干、树冠、根系、病虫害、土球直径应符合设计要求
检查乔木的出圃单、检疫证,苗木抽查,外观检查
3
草坪
覆盖度、纯净度病虫害、应符合设计要求
检查草坪的出圃单、检疫证,外观检查
4
花卉
根系、品种、土球、色彩应符合设计要求
检查花卉的出圃单、外观检查、进行筛分。
、苗木质量控制流程图6
不同意同时附上:
每批苗木进场施工质量验收报验单·承包人自检记录·不合格退场
同时附上:
填报开工报告审核开工报告审核结果批准开工现场检查现场监理人员检验结果报监理工程师签署质量验收报验单监理工程师组织有关单位对工程及技术资料全面检查
·施工组织设计·承包人资质证件·检查工料机情况·现场转交
承包人合格
苗木检疫证或苗木出莆单同时附上:
·竣工图纸·全部现场施工原始记录·全部质量验收报告·全部材料试验报告
填写质量验收报告承包人
返工
不合格检查结果合格签认中间交工证书监理工程师
7、绿化工程附属设施质量控制程序:
。
按相关专业标准验收8、工程投资控制流程
监理工程师对分项分部工程已签
承包单位填〈月完成工程量报审表
双方协
监理工程师审
设计变更费用合同变
费用索赔费用承包单位按审批的工程量填写〈月付款报审表
〈月支付汇总表
三方协监理工程师审和修改
总监理工程师签
〈工程款支付证书
建设单位负责人审
建设单位向承包单位支付
9、工程进度控制流程
施工单位编制施工总进度计划
否,提出整改意见否
查审监理
否意同
是
月、施工单位编制年、日实施计划
审查监理
修改实施进度计划是
同意否
是
施工单位实施进度计划
监理检查进度计划的实施情况
实际工程量与计划工程量进行比较,偏离否?
否编制后续工程的实施性进度计划
四、本工程监理工作的主要目标
1、投资控制的主要目标:
以施工合同价为控制目标,确保投资额不突破。
2、进度控制的控制目标:
以合同工期为控制目标,争取在合同工期内如期交工。
3、质量控制的主要目标:
确保工程质量等级达到合格。
五、施工阶段监理工作的主要控制措施、方法和控制要点
第一节投资控制
(一)投资控制要点及时进行工程计量和审核;1、2、审核承包商提交的各种付款申请单;在施工过程中,进行投资的动态控制;、3经常检查工程计量和工程款支付的情况,对实际发生值与计划控制值进行4、
分析与比较;
5、严格执行工程计量和工程款支付的程序和时限要求;
6、严格控制设计变更,对设计变更、施工方案变更进行技术经济比较;
7、审核承包商提出的新增合同项目和单价;
8、定期向业主提供投资控制报表或报告;
9、参与处理索赔事宜、审核索赔金额;
10、参与合同修改补充工作,审核变更金额并研究对投资控制的影响;
11、协调业主与承包商的关系、处理违约事件。
(二)投资控制的措施
1、组织措施
落实投资控制人员、任务分工和职能分工,完善有关经费签证制度。
2、技术措施
(1)对设计变更进行技术经济比较,严格控制设计变更;
(2)通过设计挖潜节约投资;
(3)审核承包商编制的施工组织计划,对主要施工方案进行技术经济分析;
(4)派专职预算员协助专业监理工程师做投资控制的基础工作,如工程量的计算、定额单价的套用及专业监理工程师指定的其他工作。
3、经济措施
(1)进行工程计量,签发复核工程付款帐单;
(2)在施工过程中,定期地进行投资实际支出值与计划目标值比较,发现偏差,分析产生偏差原因,采取纠编措施;
(3)对工程施工过程中的投资支出做好分析与预测,定期地向业主提
交项目投资控制及存在问题的报告。
(4)对工程中无价材料进行市场了解与分析,并将得到的信息提供给业主进行参考。
4、合同措施
(1)做好施工记录,保存各种文件图纸,注意积累素材,参与处理索赔事宜;
(2)参与修改、补充合同工作,着重考虑它对投资控制的影响。
(3)按工程实际进度支付工程款,做到不多付、不少付、不重复付。
第二节进度控制
(一)进度控制的控制要点1、审核施工组织设计,审核内容:
)该进度计划是否符合工程项目总进度计划,是否符合施工合同中开、竣工日期(1
的要求;
(2)施工总进度计划中,动用的部分配套工程能否同步;
(3)施工总进度计划是否与劳动力、材料、机具和设备的供应计划相协调,资源供应是否基本平衡;
(4)施工顺序的安排是否符合操作程序的要求,专业分工与计划衔接是否明确合理;
(5)业主供材到货情况与进度计划是否衔接;
(6)消除进度计划中有可能造成业主方违约而导致索赔的因素。
2、进度控制中的平衡与衔接;
3、开工时间的起算与开工令的发布;
4、召开现场协调会议;
5、监督施工进度计划的实施;
6、签发工程款支付凭证;
7、处理工期索赔;
8、处理争议;
9、向业主报告工程进度;
10、组织竣工验收;
11、收集、整理工程进度资料;
12、工程移交。
(二)进度控制的措施
1、组织措施
(1)明确进度控制任务,落实进度控制人员构成和管理网络;
(2)协助建设单位督促设计、施工、物资供应等单位,健全进度控制体系,明确各方的进度控制任务和相互协作关系;
(3)建立进度控制计划制度、检查制度、情报分析制度、例会协调制度等制度;
(4)建立关于工期延长的申请、审核、批准程序以及工期延误的处理程序制度。
2、技术措施
(1)选择对总进度影响大或施工难度大的工序设立关键控制点;
(2)严格样板先行,总结经验教训,及时发现偏差,尽早制定对策,避免返工;
(3)合理安排进度,保证工序施工必要的技术间隙时间;
(4)合理选择作业时间,室外装饰尽可能避开雨季或寒冬季节;
(5)科学合理地组织流水作业,保证各工序能均衡、连续、有节奏地进行;
(6)定期召开现场协调会,及时协调有关各方面关系,使工程顺利进行。
(7)科学运用新材料、新技术、新工艺,在保证质量和投资控制的前提下尽可能地缩短工序作业时间和总工期。
(8)及时进行实际进度与计划进度的比较,找出进度提前或拖延的原因,并提出处理意见,及时纠偏。
3、合同措施
(1)在施工合同中,明确关于工期和进度的条款,通过一定的优惠条件,鼓励施工单位加快进度,确保工期目标;
(2)加强合同管理,严格控制设计变更和工程变更。
4、经济措施
(1)业主采用优惠条件鼓励施工单位加快进度,对工期提前、滞后采取相应奖惩措施;
(2)控制工程付款进度,及时办理工程预付款、进度款支付手续,保持实际付款与工程进度相协调;
(3)加强索赔管理,工程应按照索赔处理程序,及时对索赔事件予以处理,对工期延误和工期延长必须合理、公正的定性;
(4)每月月底根据工程实际形象进度,及时签证工程量,督促业主按合同规定及时间向施工单位支付工程进度款。
(5)均衡、同步地保证物资供应,应明确具体时间和做好计划,并有相应的经济制约措施。
第三节质量控制
(一)、质量控制的原则
⑴工程质量是整个建设监理工作的核心,与进度控制,投资控制相互制约;
⑵坚持“严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、热情服务”的原则;
⑶遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的原则,实现工程质量总目标。
(二)、质量控制措施
⑴一条原则:
工程质量控制是整个监理工作的重点,与进度计划和工程计量相互制约,监理工程监督承包单位按合同、技术规范、设计图、施工组织设计要求施工,是监理工作的原则。
⑵两个重点:
A、种植土方。
B、苗木、草坪、花卉种植。
⑶三个阶段;
A、施工准备阶段:
审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理,审查拟定施工方案、技术、质量保证措施、各种苗木的进场进度按排是否合乎要求。
B、施工阶段:
检查施工单位施工工艺是否按规范和经审批的方案进行,并对施工过程的各种苗木、草坪、花卉进行抽查。
C、成品验收阶段:
通过验评该绿化工程完工是否达到规范要求的质量标准是否合格。
⑷四个手段:
A、检查:
施工过程中对重点的项目和部位实施必要的跟踪检查,检查施工过程中苗木、草坪、花卉规格、品种、数量及种植土的性能、种植土铺设厚度等是否符合要求;检查施工单位是否按批准的方案、技术规范施工。
B、量测:
监理工程师对完成的苗木的种植穴、种植土的厚度等进行实测定位验收,不符合要求的,要求整修返工。
C、试验:
对种植土、水质的性能,监理人员可随时抽样试验,施工单位要提供条件。
D、指令性文件:
承包单位和监理工程师的工作往来,必须以书面文字为准,监理工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制,用以指出施工中发生或可能发生的质量问题,提请承包单位加以重视或修改。
(三)、工程质量事故和处理
施工中发生质量问题,首先停止继续施工,责令其施工单位分析原因,根据事故的不同情况,不同性质,不同程度提出处理办法,并写出书面报告。
监理工程师根据建设部及本市颁布的有关工程质量事故的规定,参加处理工程质量事故,监督事故处理方案的执行。
但由于处理事故而增加的工程费,根据合同条款由责任方全部承担。
⑴返工重来:
凡未达到规范标准,明显的质量问题,又无法修正的缺陷或经再三努力不能达到合格的,坚决返工重来。
⑵采取经批准的加固或整修方法。
⑶质量问题比较严重,在技术规范围内,无法解决,总监理工程师协调建设单位,
组织专家技术调查,研究加以处理。
第一苗木、草坪、花卉质量控制
1、树木质量应符合下列表要求
乔木质量要求
栽植地方
质量要求
树干
树冠
根系
病虫害
主干道、广场、公园、主干单位附属绿地道(含中心绿地)等绿地
挺直或按主干设计要求
树叶茂密、层次扫明、冠型均匀
土球符合要求、根系完整
无病虫害
干道及除上述绿次的其它地和林地外绿地
不应有明主干显弯曲或按设计要求
冠形匀称、无明显损伤
土球符合要求、根系完整
无明显病虫害
林地
干弯曲不超主过一次或按设计要求
无严重损树冠伤
土球符合要求、根系完整
无明显病虫害
乔木带土球或根盘要求
干径(㎝)
土球直径(㎝)
根盘直径(㎝)
根盘厚度(㎝)
备注
43~
30~40
~5040
20~25
常绿乔木带土球、落叶乔木带根盘。
部分树木直根系明显,根盘厚度和土球深度应作适当调整如枫、银杏
4~5
40~50
50~60
~3025
5~6
~5060
60~70
30~40
~68
70~60
~7570
4540~
10
~8
8070~
75~80
45~50
灌木质量要求
株型
要求
自然式
植株姿态自然、优美、丛生灌木分枝不少于5根,且生长均匀无明显病虫害,树龄期一般以三年左右为宜
整型式
冠形呈规则式,根系完好,土球符合要求,无明显病虫害
灌木带土球或根盘要求
冠径(㎝)
土球直径(㎝)
根盘直径(㎝)
根盘厚度(㎝)
备注
40~60
25~40
40~50
20~30
常绿灌木带土球、落叶灌木带根盘(含宿土)
8060~
~4055
50~65
~4535
~80100
70
55~
65~80
5545~
100~120
70~80
~80100
~5060
120~140
80~100
~100120
~5565
地被植物质量要求
(1)、所有植株同一品种时,规格大小应无明显差异。
(2)、植株根系完好生长旺盛。
(3)、植株无明显病虫害和较严重的机械损伤。
(4)、若载植面积较大,又有种子来源宜直播采用种子播种。
草坪的质量要求
(1)、种子要求:
纯净、千粒重符合有关标准,发牙率达到95%以上。
(2)、铺植材料要求:
生长健壮、整齐、密度在95%以上。
第二栽植土工程质量控制
1、球形整理
1.1应全部清除地面的建筑垃圾、杂草、树根等到残物,。
1.2栽植地属岩层、坚土、重粘土等不透气土层或排水不良时载乔木按深1.2米宽1米,灌木按深0.6米范围予以清理。
1.3根据设计标高、翻整土地
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