中昂致合.docx
- 文档编号:29304752
- 上传时间:2023-07-22
- 格式:DOCX
- 页数:12
- 大小:18.72KB
中昂致合.docx
《中昂致合.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《中昂致合.docx(12页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
中昂致合
中昂致合
中昂致合房地产投资顾问(北京)有限公司
企业简介
中昂致合—2006年诞生于首都北京,注册资金2000万元,是一家与开发商并肩奋斗、携手共进的房地产全程营销代理机构,是一支求真务实、创新发展、睿智超前的精英团队,是一家执着、坚毅、团结、搏发、进取向上的磐石之体。
公司以房地产运营为平台,以资金、土地、理念三大资源的整合为内容,以团队多年的房地产专业营销历程,聚合广泛的、多元的社会资源,通过大量的项目实践运作与磨砺,始终致力于自己专业素质的提高,为各类房地产项目提供全程策划代理一体化服务,构建与中国城市化进程同步的企业品牌发展战略。
中昂致合总部现有房地产营销专家及专业人员30余人,全国员工近200人,同时公司的精英团队多具有10年项目项目全程策划、操盘运作、商业招商运营与管理、物业管理顾问及广告策划等多个领域。
业务介绍
中昂致合拥有一支由项目策划、销售代理、招商运营、专项研究等专业人员的精英团队,这个团队以一流的专业水平、真诚的服务理念在业内已经赢得了一致的好评。
在经营过程中,中昂致合不断的创新实践,形成了独具特色的管理规范化、经营专业化、组织联盟化、服务网络化和研究务实化的经营模式。
中昂致合的业务主要有以下几个方面:
一、业务范围
1、顾问服务
——可行性研究分析
·政策分析
·市场分析
·城市规划分析
·客户分析
——项目总体建议
·物业类型定位
·市场形象定位
·客户定位
·建筑形态定位
·建筑风格定位
——景观建议
·景观设计理念
·景观主要构成要素
·中心景观、宅间景观策划
——物业建议
·智能化定位
·社区配套定位
·建材设施建议
·新技术、新材料建议
·物业管理建议
2、策划代理服务
——项目定位
·市场定位
·客户定位
·产品定位
——项目形象策划
·项目视觉系统核心部分
·营销中心及施工现场包装
·VI设计及延展和应用
·平面广告设计
·销售物料设计
——项目规划建议
·总体规划建议
·建筑风格定位
·室内空间布局
·公共环境营造指导
——项目投资策划
·区域市场现状及趋势判断
·项目swot(深层次)分析
·项目价值分析
·项目定价模拟
·项目投入产出模拟
·项目风险分析
·开发节奏建议
——开发商品牌策划
·开发商品牌塑造
·开发商品牌维护
·开发商品牌提升
——住宅代理服务
·住宅市场调研
·项目定位及开发模式建议
·规划设计建议
·项目卖点提炼
·案名及广告语设计
·产品组合建议
·价格组合及财务测算
——商业代理服务
·商业市场分析
·定量及定位分析
·项目初步概念及定位
·业态规划分布
·产品组合建议
·价格组合及财务测算
·商户组合建议
·招商服务
3、销售代理
·组建销售团队
·配合完成市场调研
·组织人员专业培训
·销售流程和案场管理制度的制定和执行
·销控策略和行销工具制作
·销售目标制定和完成
·销售人员考核
4、广告代理
·项目logo设计
·项目VI的延展及应用
·平面广告设计
·销售物料设计
·售楼处包装设计
5、全案代理
——策划代理
·项目定位
·项目总体建议
·开发商品牌策划
·住宅代理服务
·商业代理服务
——销售代理
·组建销售团队
·配合完成市场调研
·组织人员专业培训
·销售流程和案场管理制度的制定和执行
·销控策略和行销工具制作
·销售目标制定和完成
·销售人员考核
·客户登记和维护
——广告代理
·项目logo设计
·项目VI的延展及应用
·平面广告设计
·销售物料设计
·售楼处包装设计
6、运营管理
——营销管理
·市场推广
·促销管理
·品牌管理
·消费者关系管理
·商家关系管理
——运营管理
·租务管理
·广告位管理
·服务品质监督
·消费环境优化
·商家经营评估
——招商管理
·业态优化
·租户调整
·再招商
——资产管理
·经营绩效评估
·重大翻新/改建建议
·市场价值评估
·资产处置
主要项目经验
西单大悦城(北京市)
服务内容:
市场策划服务、招商及商业顾问
项目背景:
项目位置:
北京市西单
发展商:
中国粮油食品集团有限公司
建筑面积:
约200000平方米
由中粮集团投资打造的大型购物中心项目,定位于流行、时尚、品牌体验展示购物中心
首地大峡谷(北京市)
服务内容:
市场策划服务、招商及商业顾问服务
项目背景:
位置:
北京市南三环马家堡
发展商:
首都机场地产集团
建筑面积:
约100000平方米
项目介绍:
由首地集团投资开发的大型购物中心项目,定位于青春、时尚的精致生活购物中心
学院路大华商业综合体(北京市)
服务内容:
市场策划服务、商业顾问服务
项目背景:
位置:
北京市学清路与林业大学北路交叉口
发展商:
恒盛投资
建筑面积:
约250000平方米
大型综合项目,总体量25万平米,包括写字楼、公寓、酒店及购物中心
金源时代购物中心(北京市)
服务内容:
市场策划服务、商业顾问服务
项目背景:
北京市海淀区远大路一号
发展商:
世纪金源集团
总建筑面积:
680000平方米
成果:
世界上最大的shoppingmall,于2004年10月开始营业 注:
公司骨干人员参与项目
尚城国际(河北衡水市)
服务内容:
项目定位调整、项目业态布局规划、项目财务分析及经济测算、商业招商顾问、商业招商代理、销售代理
项目背景:
项目本次规划用地面积10886m2,地块位于中华大街与新华中路交汇处,区域位置优越。
场地标高约19.75米,场地长约122.60米,宽约93.20,米场地基本平整。
中心城上城综合体项目(重庆市)
服务内容:
项目定位调整、项目业态布局规划、项目财务分析及经济测算、商业招商顾问、商业招商代理、销售代理
项目背景:
项目开发者为中国房地产企业100强的“香港中新集团”一直联手香港豪布斯卡(HOPSCA)商业管理集团第一太平戴维斯物管,加拿大CPC建筑设计机构全力打造纯正的都市复合中心项目。
中新·城上城项目占地160000平方米总建筑面积798000平方米,我司为其服务时,将项目定位为“重庆第一家越大型LIFESTYLECENTER”,主体建筑220.50米重庆新高标,80万平方米总建筑面积,商业210000平方米,主题公园210000平方米。
营销效果:
在项目运作上建议开发商采用统一招商组织、统一营销推广、统一运营管理的方式,最终成功地将项目打造成了重庆首家全客层一站式商业广场,同时成功地完成了项目商业部分的招商工作,并成功地引入了国际连锁超市家乐福。
凯旋城商业项目(烟台市)
服务内容:
市场策划服务、招商、商业顾问服务。
项目背景:
位置:
天鸿凯旋城Ⅱ期项目位于烟台市芝罘区大马路滨海广场南侧,项目地处烟台规划建设中的滨海CBD中区核心,东邻凯旋城一期,西至规划路,北侧横跨大马路与烟台的城市客厅——滨海广场紧密相连,南至二马路。
发展商:
天鸿集团
建筑面积:
商业项目约50000平方米
项目介绍:
由天鸿集团投资开发的大型综合项目,为烟台地区海景地标商业。
万通时代广场(河北省唐山市)
服务内容:
全案代理。
项目背景:
位置:
站前路和新华西道交叉口东北角
发展商:
鸿翔地产
建筑面积:
约54万平方米
项目介绍:
唐山路北首席城市综合体项目,包含21万平6大主题商业,四星级酒店、甲级写字楼,酒店式公寓及高档住宅。
桃花岛金街(北京市通县)
服务内容:
市场策划服务、招商、商业顾问服务。
项目背景:
项目位于梨园镇核心位置,紧邻镇政府办公楼,这里是通州东南部最繁华的区域,交通便利,户型:
项目大多数户型进深18米,柱距8米,基本户型单位为144平方米,可以横向、纵向空间的自由组合,面积从144—3000平方米均可以实现。
桃花岛商业总面积为:
30000平方米
唐人街购物广场(北京市)
服务内容:
市场策划服务、招商、商业顾问服务。
项目背景:
北京唐人街购物广场位于北京中轴线的北延长线上,中华民族园南园内,属北京奥运商圈内,与鸟巢,水立方隔四环路相望。
北临中华民族园,东邻国家奥林匹克中心区,周边写字楼林立,居民区密集。
项目投资商:
中企投资集团
项目总投资:
20多亿
项目总建筑面积:
34万平米
黄河口文化市场(山东东营)
服务内容:
市场策划服务、招商、商业顾问服务。
项目背景:
近年来由于城市发展规划的导向作用,东营市商业地产市场发展势头强劲,商业地产以东城最为集中,大量新建住宅项目在东城的集中开发,催生了新兴综合性商业地产项目和众多社区配套类商业地产项目。
东城区人均商业面积占有率超过3平米/人,远高于1平米/人国际标准线。
项目业态定位:
以文化业态为主题,发展娱乐休闲类和社区配套类商业。
北方国际商贸城项目(河北白沟)
服务内容:
市场策划服务、招商、商业顾问服务。
项目背景:
项目位于中国白沟经济开发区核心商业区,东靠京白路,西接富民路商业街,南至津保高速引线,北临津保公路,交通十分便利,项目紧邻白沟物流中心、客运中心,津保高速,人流量十分巨大。
该项目总占地145亩,总建筑面积45万平米,总投资20多亿元。
项目分两期建设,一期建筑面积21万平方米,地下一层,地上六层,将打造商品泛全国交易中心、国际精品展示中心、全国商会联盟展示中心、展览展示中心、物流中心、金融中心、信息中心、厂家服务中心、外贸进出口服务中心及商务中心等十大部分,一期计划2010年5月28日盛大开业。
中国北方国际商贸城是隆基泰和实业集团开发的河北省重点项目。
银都财富中心项目(山东烟台市)
服务内容:
市场策划服务、招商、商业顾问服务。
项目背景:
烟台银都财富中心地处烟台市芝罘区经济、财富中心的核心地段,位于烟台城市主要干道南大街与西南河路交界点,东临西南河路,南临毓璜顶东路和烟台展览馆及正在建设的烟台大剧院,西临庆善街和烟台振华购物中心,北临南大街。
总建筑面积约9.6万平米,主要包括商业与公寓两大使用功能。
建筑高度150米,主要为高档百货、娱乐、餐饮,7-48层为蝶形平面塔式公寓。
项目已于2007年底开工建设。
开发商:
银都实业有限公司
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 中昂致合