没结婚购房合同.docx
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没结婚购房合同
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没结婚购房合同
篇一:
购房协议书(无房产证)
购房协议书(无房产证、土地使用证)甲方:
乙方:
兹有甲方座落于房屋,面积为平方米,含内部设施为。
权属为。
一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币元整,¥元,大写元。
本房款一次性付清,(含地下室)。
二、由于现实原因,本房产暂时无土地使用证和房产证,乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房,经双方协商,将来可以办证时,由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理,不得借帮拖延时间。
如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失,乙方有权向甲方索赔全部损失。
办证所产生的一切税费全部由乙方承担,过户所产生的一切税费全部由甲方承担。
产权证办好后由乙方保管。
三、由甲乙双方协商同意于年月日由甲方上述房产正式交付乙方。
房屋移交给乙方后,其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用,如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:
升值,贬值,拆迁等),造成的各损失或受益均与甲方无关,由乙方享受或承担。
四、甲方需向乙方提供房屋所有人(包括共有人)身份证、结婚证复印件。
甲方及房屋共有人都需在本协议上签字按手印。
五、甲方必须保证转让房屋权属清楚,无任何家庭纠纷,转让前
无其他拖欠费用,若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷,概由甲方清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
六、违约责任:
乙
方中途毁约,不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方,另付乙方相同定金数额的违约金,乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。
因本房暂无房产证,双方约定甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易成功,甲方双方均不得反悔。
若乙方进住后,甲方反悔,甲方除返还乙方所付全部购房款外,另付违约金元,乙方反悔,则无条件搬出,另付违约金元。
七、本房产因暂无两证,其平方面积按套计算,将来办证过程中如有测量误差,甲方双方约定,互不追究,其成交价不变。
八、本合同按照《中华人民共和国经济合同法》进行,一式叁份,甲乙双方及证明人各执一份,一经签字即产生法律效力。
九、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,如不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
附:
本合同未尽事宜,双方协商另补协议。
甲方:
乙方:
证明人:
身份证号:
身份证号:
身份证号:
联系电话:
联系电话:
联系电话:
篇二:
购房协议书(无房产证)
购房协议书
甲方:
乙方:
证明人:
身份证号:
身份证号:
身份证号:
联系电话:
联系电话:
联系电话:
地址:
地址:
地址:
日期:
日期:
日期:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管
理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,现就乙方向甲方购买其座落于的房屋,面积为出售房屋的所有权证证号为权属为私有房产一事,达成如下协议:
一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币元
整,¥元,大写元。
本房款一次性付清,(含地下室)。
房价款的支付方式和支付时间为
二、由于现实原因,本小区房产暂时无两证,乙方已对甲方所要
出售的房产做了充分了解自愿购买该房,经双方协商,甲方有义务尽快将该房的产权证及国土证办理下来交给乙方,并继续积极协助乙方完成第二次交易过户事续。
甲方将来可以办证时,由甲方负责在接到通知后帮助乙方办理,不得借故拖延时间。
如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失,甲方应于与赔偿。
办证所产生
的一切税费全部由乙方承担。
产权证办好后由乙方保管。
三、甲方须提供与该房所有相关证件、协议、购房发票及本人与
共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份,并协助乙方落户。
四、由甲乙双方协商同意于年月日由甲方上述房产
正式交付乙方,双方定于前向有关部门申请办理相
关附属设施和相关权益的更名手续。
房屋移交给乙方后,其该建筑范
围内的土地使用权一并交予乙方使用,如由于国家政策或自然因素等
不可抗拒的原因(如:
升值,贬值,拆迁等),造成的各损失或受益
均与甲方无关,由乙方享受或承担,甲乙双方均不应反悔(如有反悔,
反悔方将向被反悔方支付总房款的百分之二十作为补偿款)
五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权,甲方保证已如
实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法
追索。
无任何家庭纠纷,转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被
查封等他项权项,若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷,一概由
甲方解决并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵,并保证在交接前未
发生非正常死亡或行凶致死等事件,如交接后发现上述事件发生,乙
方有权要求解除合同并退房,由甲方承担此次交易中双方的全部交易
税费。
七、甲方在将该房产交付给乙方时,甲方保证将与该房产附随的
水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾
清运费等费用已结清,并将相关缴费证件交于乙方。
八、违约责任:
乙方中途毁约,不得向甲方索还定金;甲方中途
毁约应将定金退还乙方,另付乙方相同定金数额的违约金,乙方不能
按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,
由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。
因本房暂无两证,
双方约定甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易成功,甲乙双方
均不得反悔。
若乙方进住后,甲方反悔,甲方除返还乙方所付全部购
房款外,另付总房款的百分之二十作为补偿,乙方反悔,则无条件搬
出,另付总房款的百分之二十作为补偿,
九、本房产因暂无两证,其平方面积按套计算,将来办证过程中
如有测量误差,甲乙双方约定,互不追究,其成交价不变。
十、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,如不
成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十一、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,公正处保留一份,
一经签字即产生法律效力。
附:
本合同未尽事宜,双方协商另补协议。
补充协议与本合同具
同等法律效力。
甲方(卖方人):
乙方(买房人):
签字日期:
签字地点:
补充协议
因该房未取得房产证,为避免给乙方带来一切与房子有关的不必要麻烦,——、——(原房主儿子)特此签字证明确认虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
甲方(卖方人):
乙方(买房人):
签字日期:
签字地点:
篇三:
购房协议书范本:
无房产证
编者按:
买房人要想尽快得到自己的产权,但是由于各种原因,一些房产无法取得房产证,那么在无房产证情况下,购房协议要怎么写呢,下面小编整理出无房产证购房协议范本,供大家参考。
书甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,现就乙方向甲方购买其座落于______的房屋,面积为_____平方米,含内部设施为_____。
权属为_____私有房产一事,达成如下协议:
一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币____元整,¥_____元,大写_____元。
本房款一次性付清,(含地下室)。
二、由于现实原因,本小区房产暂时无两证,乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房,经双方协商,将来可以办证时,由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理,不得借故拖延时间。
如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失,乙方有权向甲方索赔全部损失。
办证所产生的一切税费全部由乙方承担,过户所产生的一切税费全部由方承担。
产权证办好后由乙方保管。
三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份,并协助乙方落户。
四、由甲乙双方协商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房产正式交付乙方。
房屋移交给乙方后,其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用,如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:
升值,贬值,拆迁等),造成的各损失或受益均与甲方无关,由乙方享受或承担。
五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权,无任何家庭纠纷,转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项,若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷,一概由甲方解决并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。
六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵,并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事件,如交接后发现上述事件发生,乙方有权要求解除合同并退房,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并给予乙方万元的赔偿。
七、甲方在将该房产交付给乙方时,甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清,并将相关缴费证件交于乙方,否则乙方有权要求甲方支付违约金元。
八、违约责任:
乙方中途毁约,不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方,另付乙方相同定金数额的违约金,乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。
因本房暂无两证,
双方约定甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易成功,甲乙双方均不得反悔。
若乙方进住后,甲方反悔,甲方除返还乙方所付全部购房款外,另付违约金元,乙方反悔,则无条件搬出,另付违约金元。
九、本房产因暂无两证,其平方面积按套计算,将来办证过程中如有测量误差,甲乙双方约定,互不追究,其成交价不变。
十、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,如不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,一经签字即产生法律效力。
附:
本合同未尽事宜,双方协商另补协议。
补充协议与本合同具同等法律效力。
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