《景观设计任务书》范本.docx

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《景观设计任务书》范本

景观设计任务书

发布日期：

____年____月____日

1.项目概况

1.1.项目名称

XXXXX（以下简称“本项目”）

1.2.项目区位

文字描述……

1.3.用地现状

文字描述……

1.4.规划条件

1.4.1.周边地块分布及用途

地块编号

与本地块位置

地块所有人

用途

进展

文字描述……

1.4.2.周边交通组织及规划

2.设计依据

2.1.本设计任务书的相关规定。

2.2.依据甲方成本控制目标进行设计：

景观平米限定造价XXX元。

设计过程中，可按照硬质、软质或重点区域、普通区域的差别进行合理调配。

2.3.甲方提供的规划总平面图及相关基础资料。

2.4.国家与地方现行的有关园林的设计规范及法规（建筑设计要求、交通、消防、停车场、红线、绿线等）。

2.5.参考项目市场定位进行设计。

2.6.其他必要的设计资料。

3.设计要求

景观设计要结合地域特征、规划、建筑等条件进行综合考量，体现本项目的景观特色（如选择富有创新性与特色，能区别于周边其他项目，存在区域差异性。

在主题和手法上体现独有的特色，既富有情调，又与周围环境融合统一。

）

3.1.基本要求

3.1.1.风格定位

根据前期规划、市场定位、建筑设计与其他相关资料，分析现状环境条件，明确景观的整体设计理念与风格。

对建筑规划设计方案及基地资源现状从景观的角度提出合理化意见及优化建议（如小区与组团出入口、建筑布局与空间结构、交通组织、标高系统、架空层设置、采光通风井位置、明确保留与移植的树木、现状水体的利用、不利因素分析等）。

结合建筑设计语汇，确保建筑与景观融为一体。

3.1.2.景观空间营造

1）充分利用景观设计元素，将地形、水景、小品、植物、构筑物、活动设施等内容有机的结合起来，形成动与静、私密与开放等不同使用功能的景观空间。

2）通过景观手段塑造近人的空间关系，营造近人的尺度，创造宜人的空间体验，弱化建筑的压迫感与生硬感,要充分利用关键节点进行空间的过渡和转换。

可以适当地采用廊架、景墙、多层次的绿植等近人尺度的景观元素，来调节空间尺度，弱化竖向建筑与地面的生硬衔接。

3）设计要注意组团空间适宜的尺度和空间比例，充分考虑人在组团空间内的尺度感、舒适性和使用性。

3.1.3.交通组织

1）根据建筑规划设计，形成结构清晰、完整、可达的车行道路。

并具有明确的导向性，道路两侧的环境景观应符合导向要求，并达到步移景异的视觉效果。

2）人行步道系统应完整、便捷，符合人的行为习惯，与单元出入口便捷衔接。

道路边的绿化种植及路面质地色彩的选择应具有韵律感和观赏性。

3）在满足交通需求的同时，道路可形成重要的视线走廊，因此，要注意道路的对景和远景设计，以强化视线集中的观景。

4）道路设计要达到功能与美观并重。

注意管井盖板、雨水口、路牙石等细节的处理，并对小区内消防车行道路进行弱化处理。

5）充分尊重特殊需求人群的需要，做好道路系统的无障碍设计，并在部分休闲设施的设计中创造特殊需求人群可参与的条件。

6）充分考虑道路、停车位、隐性消防车道、搬家用车道、地下车库及地库出入口对景观的影响，

3.1.4.竖向设计

1）充分利用自然地形，尽可能保护场地原有的生态条件和原有风貌，体现场地的个性与特色。

2）主动营造高差，有效增大绿化面积,丰富景观层次，增强首层住户的私密性。

充分利用场地的竖向设计并提出屋顶绿化的覆土及荷载方面的景观要求。

3）设计完整有效的雨水排水系统，满足自然排放要求，保证场地雨水顺利排除，且与周边现有的或规划的道路排水设施等标高相适应。

3.1.5.种植设计

1）要充分利用植物造景，营造自然、亲切的绿色景观,按照适地适树的原则进行植物规划，强调植物分布的地域性和地方特色，充分发挥植物的各种功能和观赏特点，合理配置，常绿与落叶、速生与慢生相结合，构成层次丰富、高低错落、疏密有致、季相变化的复合生态结构，达到人工配置的植物群落自然和谐。

2）主要配植方式：

植物群落：

地被＋低矮灌木（300MM-400MM）＋中高灌木（500MM—1500MM）+乔木，要求层次丰富、疏密有序。

3）植物品种的选择要在统一的基调上力求丰富多样。

4）要注重种植位置的选择，避免影响室内的采光通风。

5）入口区是项目的形象和标志，人流集中，是绿化布置的重点，在入口区内外种植具有明显特征的大规格树种，如种植观赏性强的高大乔木，营造入口气势。

6）通过植物配置缓和建筑物的角隅线条生硬的感觉，软化建筑物的硬线条，更好的衬托建筑物。

7）对垃圾站、通风采光井、地下车库出入口、箱变等不良视线处利用密植植物进行围合、屏蔽。

3.1.6.售楼处、样板区

售楼处、样板区设于代征绿地区域，使用结束后恢复为公共绿地。

景观设计需做两套方案，一为配合销售的方案、二为恢复公共绿地的景观方案。

做为公共绿地，景观设计应将此绿地与项目整体综合考虑，使之与项目形成统一并为项目的一部分，充分借助绿地提升此入口的形象；做为售楼处、样板区方案，应充分考虑功能要求与视觉冲击力，加强售楼处、样板区在销售时的气氛营造，适当考虑室外景观软装饰的运用，如遮阳伞、活动花箱等室外家具的设计及摆放，样板区销售时的标识系统设计、鲜艳花卉及绿化植物的摆放设计等。

3.1.7.景观照明

1）景观照明的综合设计：

含地灯、射灯、庭院灯、草坪灯、标识、映衬建筑物和构筑物的环境泛光灯等的系统设计（灯具的定位应配合图纸及详细的说明进行规范、准确的定位），控制组、回路的布置。

2）考虑以后物业的管理成本需将整个照明系统要将功能性照明和装饰性照明分开，其中装饰与功能为一体的照明按功能性照明处理。

3）如有室外背景音乐，则室外音箱布置应合理，音箱及灯箱等物体的定位应避开道路、各种检修井等装置。

4）景观的夜间照明要求根据使用需要分时控制。

5）所有灯具光源均尽量考虑节能型，并注明光源色调，对于易损耗光源不要考虑。

6）商业促销活动区预留室外电源。

3.1.8.其他

1）配合甲方企划、销售及政府相关部门与该项目景观相关的工作（主要是提供设计诠释、提供各类设计文件等）。

2）所有设计详图必须结合项目特征进行设计，所有景观用材、施工工艺、技术做法等均须于图纸中清晰表达，不套用标准图集。

3）设计中要尽可能用本地化的树种、材料等来表达设计主题。

4）充分利用景观来规避用地周围不利因素的影响

5）园林小品、户外家具、景观构筑物及细节处理要与项目风格相一致。

6）在水体设计中，应通过设计不同形态的水体充分表现水的“灵动，流畅，静谧，生态”的属性，在长期维护方面，整个水体的设计中，要着重考虑吸附性植物的配置，尽量提高水体的“自净能力”。

3.2.总体景观设计

景观设计应延续总图规划设计概念，布置XX条主景观带,可结合入口设计为广场。

充分利用地块内现有的原生植物，处理好沿河绿化、组团绿化、道路绿化、公共绿化及城市道路绿化带的关系；合理有效利用基地与场外的高差，进行丰富的竖向设计；保证私家（庭院）的景观面积最大化；考虑在小区内设置水景、水系，但面积不宜过大，采用硬地浅水手法；考虑设置一些面积小、空间丰富、精致宜人的景观环境节点（景观小品），但硬质景观的设计不宜超过景观总面积7%；结合总体设计风格考虑标识系统的设计。

3.3.入口及会所样板区景观设计

1.要求社区入口形象的设计，体现社区的品质感。

小区规划设置XX个出入口，其中XX个主要出入口及XX个次要出入口（定时开放/临时开放）入口处考虑人车分流，可考虑入口处门岗与人行入口合一——采用大堂式，避免干道停车对品质的影响及增加物业管理成本。

2.样板区景观设计是将销售中心的外部环境，包括销售参观流线设计作为小区整体景观设计布置内容来整体考虑，与整体景观风格保持一致，但作为营销用途，则应加强样板区在会所及样板区销售时的气氛营造，适当考虑室外景观软装饰的运用，如遮阳伞、活动花箱等室外家具的使用、设计及摆放，会所及样板区销售时的标识系统设计、鲜艳花卉及绿化植物的摆放设计等。

3.4.公共区域景观设计

充分利用地形与建筑围合划分和组织空间，满足社区环境在安全、方便、舒适、公共性和私密性等方面的要求，形成多层面的空间形式，如疏林加缓坡形成开阔的疏林草坪景观；隆起的山丘和小道形成幽静的山野景观；蜿蜒的溪流和山石形成自然水景等等，同时设计中应考合理利用景观遮挡或弱化环境中的设施设备。

在道路的尽端或转弯处注意公共部位端景的设计，利用植物造景的设计手法处理端景，使之层次丰富、色彩丰富。

3.5.组团景观结构

1.整体要求：

景观空间以公共绿地为核心，将分布在区内的组团联为一体，每个组团在整体风格统一的同时又各具特点，也使得组团内的小公共绿地真正成为组团业主共享的半私密空间。

在住宅区间形成交流感及互动性更强的景观带绿化系统，实现均好性。

2.景观空间开放有度，变化丰富，同时保证与外部公共空间的景观连续性，要处理好公共绿地与组团绿地的关系，景观差异性与统一关系的处理。

3.6.道路街景设计

1.要求对各街道景观进行详细的设计，建议各区域结合地形及建筑风格设计应有各自的特色。

2.由车行交通形成的外环线及由人行交通形成的内环线是完全公共的景观区域，应着重分析人的行为和视线，营建主要的景观亮点，精心打造楼盘的品质感。

3.7.私人区域的景观设计

1.要求对私家花园的围界及围界门形式进行设计，隔断及周围植物配置后需满足私家花园私密性，

2.要求结合道路两边环境景观的效果对人行入户道路、信报箱、入户门牌进行设计。

3.通过垂直绿化、盆栽绿化等各种植物的搭配，使建筑和景观融为一体。

（详见附件）

3.8.通用要求

1.材料选择、色彩搭配以及细部处理都应根据XXXX气候重点考虑；要求进行植物配置时结合XXXX特定的气候特征充分考虑树荫。

2.私家花园的范围划分应在景观设计过程中结合景观综合考虑内外观赏效果和私密性。

3.建议配置植物时参考XXXX常用的和宜成活的植物表，考虑植物的成活率和易采购性；水体边尽量少设计或不设计落叶植物；植物布置图采用高、中、低分层表示，以便清楚植物的空间效果。

4.景观设计工作内容及目标

4.1.服务范围

项目全部用地范围内的整体景观范围及样板区景观范围

4.2.服务内容及目标

服务内容包含现场踏勘、景观概念设计、景观方案设计、景观初步设计、施工图设计、施工现场设计效果全程把控、现场配合及项目总结。

4.2.1.基地踏勘及项目研讨

1）合同签定后，乙方按项目计划赴基地进行踏勘和分析，明确甲方对于项目的市场定位，与甲方探讨项目的机遇与限制，并对项目的建筑整体规划、空间关系及不同用地之间的关系进行评估并提出建议。

2）目标：

评估总图，适时地为建筑规划布局提出建议和意见，确保有一个良好的景观骨架；确立景观设计方向、设计原则，风格定位等基本策略，避免设计思路发生偏差。

4.2.2.景观概念设计阶段

1）在第一阶段基本达成共识的基础上，乙方进行景观概念设计。

在此阶段乙方应提出概念性的草图及相关意象图并与甲方讨论确定其中一个制作成此阶段成果。

2）目标：

确定景观主题，空间体系，景观序列,景观特征要素及景观亮点；进行场地平面布局,竖向关系组织，交通组织及视线组织；确定软景造景原则及手法。

形成下一阶段设计的依据。

3）要求在出正式方案前提供不少于2个方案供甲方比较选择，经讨论确定后出正式文本。

4.2.3.景观方案设计阶段

1）在概念设计确认的原则下，乙方进行整体景观方案设计。

本阶段乙方应与甲方共同讨论并确定各种景观空间（开放空间、半开放空间、私密空间等）的平面布局，景观元素组织，竖向关系梳理，场地景观亮点形式（喷泉、水景、雕塑），软景布局的空间关系，软景效果意向及基调树种骨干树种。

2）目标：

完成景观空间的特征塑造，表达概念阶段确定的设计思想；限定景观要素的尺度、材质、色彩等，清晰表达设计效果，使整个区域得以呈现一致的景观风格并以指导下一阶段设计；提供景观估算。

4.2.4.售楼处、样板区景观方案设计

1）在方案设计确认的原则下，乙方进行售楼处、样板区景观设计。

此阶段乙方应充分考虑营销需求及展示效果，合理组织景观序列、参观节奏以及场地内的各种景观元素，讨论并确定景观要素的尺度、材质、色彩等主要特征，确定软景效果及基调树种骨干树种。

2）目标：

营造最能体现景观概念价值的样板环境，提升售场品质。

确定场地平面尺寸及座标关系、竖向高程及排水关系、材质铺设及材料样板、初步种植定位及物种规格数量、小品及景观构筑物详图等与效果相关的全部技术参数以及景观家具（灯具、标识、休闲凳、垃圾筒、背景音乐等）布点及选型原则。

3）要求在出正式方案前提供不少于2个方案供比较选择，经讨论确定后出正式文本。

4.2.5.景观初步设计阶段

1）乙方在景观方案通过甲方确认后，进行景观初步设计。

此阶段乙方需与建筑师协调有关平面、立面资料，根据最新建筑及工程相关信息，讨论相关的建筑及景观设施元素材料使用；与项目各专业工程师协调有关竖向设计、结构设施、综合管线、户外照明设施、水景循环系统等相关问题，完成景观初步设计图纸。

2）目标：

确定包括场地总平面控制尺寸及坐标关系、竖向高程及排水关系、材质铺设及材料样板、初步种植定位及苗木规格数量、小品及景观构筑物详图等与效果相关的全部图纸以及景观家具（灯具、标识、休闲凳、垃圾筒、背景音乐等）布点及选型；提供工程量清单及景观概算。

4.2.6.景观施工图设计阶段

1）乙方在景观初步设计通过甲方确认后，进行景观施工图设计。

此阶段乙方需进一步与建筑师确定地下建筑通风、采光井的位置、地下车库出入口的位置、标高、荷载等信息。

与小市政设计公司进一步明确给排水、景观用电的接驳关系，完成景观施工图纸。

2）目标：

满足可供园林施工及招投标的图纸。

包括所有硬质景观的结构设计，确定各硬景的构造节点、铺装等细部做法。

确定种植设计中植物的详细规格、数量、种植密度等，完成水电部分的详细设计。

提供工程量清单供甲方进行成本核算。

4.2.7.施工现场设计效果全程把控：

1）在全程设计--施工过程中，乙方需起到总体设计效果的总体把控作用。

根据甲乙双方共同选择不同的关键节点进行效果检查，并提出修改意见。

2）目标：

在施工过程中及时发现问题，确保设计意图完全实施，设计效果总体把控。

4.2.8.项目总结：

1）在项目交付使用后3个月内,设计方与甲方一起对项目效果进行审视,并回顾设计全过程之得失,形成书面结论。

2）目标：

总结过程得失，并提出改进提高的思路，为长期合作奠定基础。

5.各阶段设计成果要求

5.1.概念阶段设计

5.1.1.确定景观概念规划主题；

5.1.2.确定总体景观规划风格及发展方向；

5.1.3.进行景观功能、视线、交通动线等的分析；

5.1.4.以现有总体规划为依据的总体环境规划，并在日照、消防等规范允许的前提下对现有规划设计、道路系统等结合环境设计提出切实可行的景观设计；

5.1.5.确定景观规划总平面，明确道路、建筑、绿地、出入口关系（总体概念平面草图一张）；

5.1.6.景点布置分析图；

5.1.7.重要景点意向参考图片若干张；

5.1.8.依据整体的竖向设计，对区内进行因地制宜的特色地形设计；

5.1.9.提供申报有关部门审批的必要文件；

5.1.10.提供本概念方案景观设计估算；

全部图纸请按A3规格印制、装订，并提供PPT格式电子版文件。

5.2.方案阶段设计要求

5.2.1.设计说明

5.2.2.总体彩色平面图

5.2.3.景观各类分析图（包括区位分析、交通分析、景观及视线分析、功能分析等）

5.2.4.分项平面图（包括竖向设计平面图、功能分区平面图、主要物料平面图、景观小品、景点要素及服务设施平面布置图等）

5.2.5.场地纵、横断面图（应针对重要的景观断面绘制断面图，需反映景观空间的各项要素：

尺度比例、重要高程、地面地下空间利用、周边道路、植物等）

5.2.6.景观立面图（应结合建筑及街道景观进行绘制，需明确反映景观与建筑及周边的体量大小及竖向关系）

5.2.7.种植概念设计图

5.2.8.效果表现类图纸

5.2.9.室外家具及软装饰参考选型照片

5.2.10.标识系统参考选型照片及表现图

5.2.11.提供本方案景观设计估算

全部图纸请按A3规格印制、装订，并提供PPT格式电子版文件。

5.3.扩初阶段设计要求

5.3.1.设计说明

5.3.2.物料表

5.3.3.总平面图

5.3.4.总平面分区索引图

5.3.5.尺寸定位图

5.3.6.铺装平面图（标明排水方向、雨水篦子、排水沟的位置）

5.3.7.竖向设计图

5.3.8.种植设计（乔木、灌木、地被分别出图）

5.3.9.反映场地或空间关系的剖面图。

5.3.10.广场、道路等景观节点放大图：

5.3.11.景观构筑物、小品的平、立、剖设计大样图

5.3.12.各类水景平、立、剖设计大样图

5.3.13.给排水设计图

5.3.14.景观电气设计（包括灯具选型照片）

5.3.15.提供各种景观材料的样本（包括：

灯具、室外家俱、雕塑、小品、植物的照片、铺装材料的实样）；

全部图纸请按照相应规格印制、装订，并提供JPG、DWG格式电子版文件。

5.4.施工图阶段设计要求

5.4.1.设计总说明：

5.4.2.总平面图

5.4.3.总平面分区索引图：

标明分区及区号，分区索引

5.4.4.尺寸定位图

5.4.5.铺装平面图

5.4.6.竖向设计图（标明排水方向、雨水篦子、排水沟的位置）

5.4.7.种植设计图

1）设计说明；

2）植物材料表：

乔木、灌木、地被植物应分列出植物的拉丁名、规格、数量、备注信息

3）设计图纸：

乔木、灌木、地被应分别出图，选用的树木图例应简明易懂，图例大小应与树木实际冠幅相符，常绿树图例加斜线。

乔木图：

标明树木的名称、数量及位置

灌木图：

标明灌木的名称、数量及位置、种植范围

地被图：

标明地被植物的名称、面积、位置、种植范围、植物修剪高度

5.4.8.广场、道路等景观节点平面放大图

5.4.9.景观构筑物、小品：

1）各类景观建筑、小品和构筑物平、立、剖设计及节点大样图

2）出入口门卫室、铭牌及围墙设计平、立、剖、基础及节点大样图

3）雕塑意向参考图片，假山平、立、剖设计图（如需厂家配合应说明）

4）各类附属设施的美化设计平、立、剖、基础及节点大样图（建筑附属设施的美化设计、小区标识系统设计等各相关附属设施）

5）各类道路、地坪铺装设计剖面做法

6）景观包含所有内容的基础做法、结构配筋详图

5.4.10.水景详图：

平、立、剖及结构详图，表示各类驳岸构造、材料、做法以及泵坑尺寸位置

5.4.11.给排水图：

5.4.11.1.设计说明

5.4.11.2.设计图纸

1）给水总平面：

标明给水管道与市政管道系统连接点的控制标高和位置；标明各浇灌取水点的位置及浇灌范围；标明人工水景、人工湖、溪流等的水源点、排空点、水循环系统及设备放置位置。

2）排水总平面：

标明排水管道与市政管道系统连接点的控制标高和位置；标明雨水口、雨水检查井、排水沟的位置；标明人工水景、人工湖、溪流等的排空点位置及方式。

3）水景给水排水图纸

a）绘出给水排水平面图，注明节点

b）详图：

应绘出泵坑、喷头安装位置及节点详图

c）特殊场地（如屋顶、架空层等）绿化灌溉布置、给排水系统图

d）主要设备表：

按子项分别列出主要设备的名称、型号、规格（参数）、数量。

5.4.12.景观电气设计图：

1）设计说明书

2）设计图纸

a）电气总平面图

变配电所、配电箱位置及干线走向；

路灯、庭院灯、草坪灯、投光灯、射树灯、水下灯及其他灯具的位置及线路走向；

b）各景观节点设备、灯具安装大样

3）配电系统图

标出电源进线总设备容量、计算电流、注明开关、导线型号规格、保护管径和敷设方法。

4）主要设备表：

应注明设备名称、规格、数量。

5）景观灯具选型照片：

附功率、色温、尺寸、颜色、厂家资料等

5.4.13.提供详细的景观设计预算

全部图纸请按照相应规格印制、装订，并提供JPG、DWG格式电子版文件。

5.5.施工配合

乙方应负责各阶段各专业的施工配合服务，要求如下：

5.5.1.视察苗圃，并向甲方提出建议。

5.5.2.施工开始前配合甲方审核道路、铺装、植物、围墙及驳岸等现场实际施工样板段大样，作为施工方现场施工的参考质量及材料的样板;

5.5.3.主设计师不定期施工现场指导。

5.5.4.协助甲方解决软景和硬景因意料之外的因素所引起的技术性问题。

5.5.5.制备一份现场问题清单，发现问题及时通报甲方。

5.5.6.所有设计配合工作须符合甲方要求，重要问题乙方必须以书面要求提出。

5.5.7.在施工服务期间，乙方各专业负责人有责任按照甲方时间进度要求到本项目所在地配合现场施工，乙方各专业负责人及专业代表在现场工作时，应积极主动地发现图纸上或施工中存在的问题，及时与甲方现场管理人员沟通，并及时解决问题。

乙方的技术人员在现场工作中发现施工单位工作失误时，以书面形式通知甲方并进行相应的修改，情况严重时应立即通知甲方现场管理人员，各专业负责人应在甲方项目部提出现场配合的要求后24小时内到达现场并解决问题。

对于不能现场解决的重大技术问题，必须在48小时内给予书面答复，并尽可能短时间内给予解决，以最终不影响施工进度为基本原则。

6.各阶段设计成果及数量

6.1.尺寸应以公制单位标注。

6.2.设计中间交流及设计成果中提交图纸的所有文字均应为中文简体。

6.3.必须达到中华人民共和国的有关规范、规定及本项目设计合同规定的设计标准、设计深度、设计效果的要求。

6.4.工作内容应满足甲方提出的设计合同、设计任务书及中间交流书面文件（传真等）的要求。

6.5.概念阶段设计成果要求：

A3文本图册六份，彩板1套，光盘二份

6.6.方案阶段设计成果要求：

A3文本图册六份，光盘二份

6.7.扩初阶段设计成果要求：

A3—A1装订白图八份，光盘二份

7.景观造价控制

我司提出限价设计，景观单方造价按照以下考虑：

1.绿化隔离带：

¥250.00元/㎡

2.外围代征绿化带景观：

¥180.00元/㎡

3.样板区景观：

¥550.00元/㎡

4.小区公共景观：

¥400元/㎡

5.私家花园景观:

¥320元/㎡

单方造价总计¥XXXXX元/㎡

8.景观设计范围及时间进度安排

根据目前地块现状及我司开发意向，景观设计时间将依次按照以进度安排（暂定）:

1.完成总体景观概念设想及此基础下的会所及样板区景观概念设计（历时10个工作日）；

2.总体景观详细概念设计及会所及样板区区详细景观概念设计（历时10个工作日）；

3.结合会所样板区展示特性，完成含会所和主要入口的景观样板区方案设计、XXXX代征绿地及XXXX河沿岸的景观方案设计（历时10个工作日）

4.完成会所样板区及总体景观设计扩初、施工图纸并提交完全的设计封样（历时25个工作日）；

5.完成总体景观设计方案。

（历时20个工作日）

6.完成总体景观扩初及提交