金鑫主体监理细则.docx
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金鑫主体监理细则.docx
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金鑫主体监理细则
监理实施细则
(土方、地下室、主体工程)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
2012年11月7日
江苏省建设厅监制
一、工程概况
本工程位于淮安市开发区深圳路~经三路西北角,占地总面积为7815.56m
,总建筑面积为27324m
,其中地上建筑面积为21451m
,地下建筑面积为5873m
,建筑占地面积为3830m
。
为框架结构的一类多层商业建筑,地下一层,地上6层;结构安全等级为二级;地基基础设计等级为乙级;建筑桩基安全等级为二级;抗震设防类别为丙类;抗震设防烈度为7度;结构抗震等级为二级;建筑设计使用年限50年;建筑耐火等级为一级;屋面防水等级为2级。
本工程建设单位:
淮安市金鑫置业有限公司
设计单位:
江苏省淮安市建筑设计研究院
勘察单位:
地质勘察院
监理单位:
淮安市**工程建设监理有限公司
监测单位:
****岩土工程技术有限公司
施工单位:
江苏***工程有限公司
二、编制依据
1)《建设工程监理规范》50203-2000
2)工程勘察、设计文件、设计图纸、施工合同、监理合同
3)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
4)《建筑地基基础施工质量验收规范》(GB50202-2002)
5)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
6)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
7)《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002;
8)《建筑基坑支护规程》(JGJ120-99)
9)《建筑抗震设计规范》(GB50011—2010)
10)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
11)《地下工程防水技术规范》(GB50108—2008)
12)《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18—96)
13)《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)
14)《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005)
三、监理工作目标
我监理机构将以“超前监控,预控准确,动态管理,监控及时、过程到位、数据可靠”为监理准则,以“严格要求,一丝不苟,实事求是,公正合理,密切配合”为工作方法,通过认真努力、科学勤奋的工作,实现以下工程建设目标:
质量控制目标:
对施工的全过程进行通过巡视、检查、旁站、平行检验和验收,以及定期组织召开工地例会、工程款支付等有效的措施和手段,实行全面全过程监督和控制,工程质量符合质量验收规范标准,合格率100%。
进度控制目标:
编制控制性进度目标,审查批准施工单位施工进度计划、督促、检查、实施,实现合同工期目标,阶段性工期控制目标。
投资控制目标:
施工过程中凡是涉及到及到签证、变更等可能增加业主支出的事项,之前必须征得业主同意后,方可签署意见。
尽可能把工程总造价控制在业主认可的合同范围内。
施工安全控制目标:
督促、监督施工安全、劳动防护和环境保护措施的落实,实现工程无重大伤亡事故。
监理工作服务目标:
不得有不良监理行为,不发生因监理责任的重大质量、安全事故。
做到工作、服务令业主满意。
四、工程地质特点
据勘察设计了解,本场地勘察深度范围内,地基土自上而下分为如下7层。
①层为杂填土,②~⑤层为黄泛冲积土层(Q4al),⑥~⑦为第四纪晚更新世(Q3al)沉积的土层。
场地地层层顶埋深、层顶标高表一
层号
厚度
最小值
(米)
厚度
最大值
(米)
厚度
平均值
(米)
层顶标高
最小值
(米)
层顶标高
最大值
(米)
层顶标高
平均值
(米)
层顶埋深
最小值
(米)
层顶埋深
最大值
(米)
层顶埋深
平均值
(米)
1
0.70
1.70
1.35
10.18
10.43
10.30
2
2.80
5.60
3.77
8.55
9.64
8.94
0.70
1.70
1.34
3
4.90
15.70
7.09
4.04
5.75
5.17
4.50
6.30
5.11
4
3.20
8.10
5.33
-2.82
-0.45
-1.41
10.70
13.00
11.69
5
0.70
5.60
3.74
-10.49
-5.33
-6.95
15.40
20.80
17.23
6
24.00
27.40
25.71
-12.64
-9.10
-10.69
19.40
23.00
20.97
7
-37.16
-35.17
-36.39
45.50
47.50
46.67
该场地地下水类型为孔隙潜水及下部承压水,潜水含水层为②、③层粉土、④、⑤层细砂;承压含水层为⑦层中砂。
对本工程有影响的地下水为主要为孔隙潜水。
潜水水位埋深约1.91~2.65米,一般标高为7.65~8.43米。
本场地附近无工业污染源,对地下水质可能产生不利影响的主要为生活污水。
承压含水层水头标高为-10.0米。
本工程建筑场地较平整,施工区域原先是工业厂房,地下障碍物多,环境较复杂,西边邻近广本4S店,北边邻近居民区,东边地下有自来水管道,南边地下有自来水、煤气管道,西北角有高压线变压器。
建筑场地杂填土厚度不大,其下为粉性土,地下水地下水位较高,为上层滞水及孔隙承压水两种类型,混合静止水位为地表层下0.8~2.4m,基坑开挖前拟采取管井降水,对临近道路、建筑等周围环境会有不利影响,因此要做好预防基坑开挖及施工中坑壁及底部变形、涌水的监测工作,防止过大变形或涌水的情况发生。
五、监理工作要点及控制手段
工程施工质量控制要点及主要手段
序号
工程
项目
质量控制要点
控制手段
1
土方
工程
(1)开挖范围
(2)高程
测量
2
基础
工程
(1)位置(轴线及高度)
(2)外形尺寸
(3)与柱连接钢筋型号
(4)混凝土强度
(1)测量、现场检查
(2)审核配合比、现场取样制作试件、审核报告现场
3
现浇钢筋混凝土主体结构工程
(1)轴线、高程及垂直度
(2)断面尺寸、施工缝处理
(3)钢筋:
数量、直径、位置、接头
(5)混凝土强度:
配合比、坍落度、强度
(6)预埋件:
型号、位置、数量、锚固
(1)旁站
(2)现场制作试块、审核试验报告
(3)现场检查、量测
4
地下室工程
(1)轴线、高程、断面尺寸、施工缝处理
(2)钢筋数量、直径、位置、接头
(3)混凝土强度、配合比、坍落度
(4)防水施工、降水井封堵
(1)旁站
(2)现场制作试块、审核试验报告
(3)现场检查、量测
5
砌体工程
(1)砌承重墙的砂浆强度等级
(2)灰缝、错缝
(3)门窗孔位置
(4)预埋件及埋设管线
(1)砂浆配合比试验
(2)旁站
(3)现场检查、量测
六、基础与主体工程施工质量控制
一)土方开挖、降水及支护控制要点
1、土方开挖前做好校核图纸,校测仪器及测量用具。
验线要独立进行,复验三次,平差后精度必须合格。
充分了解周边各有关道路、管线、等设施的保护要求,组织建设单位、施工单位等有关人员对现场环境踏勘摸查,对相邻建筑物的情况了解清楚,对估计有影响的地方作出记录、观测。
协助基坑监测单位做好开挖前的监测工作,保存开挖前周边检测点原始数据。
2、基坑土方开挖前督促施工单位编制详细的土方开挖的施工组织设计,并报设计单位、业主及我监理机构的审查认可,督促施工单位组织专家对深基坑土方开挖方案进行论证。
土方开挖中按审查批准的设计文件和施工组织设计严格监督施工和监测,要求施工单位根据监测数据和设计单位的意见及时调整施工方案,做到信息化施工。
对发现的严重质量问题和安全隐患,及时下达整改通知单或暂停令并向建设单位和质量监督机构报告。
3、根据专家审核通过的专项方案,严格监理,重点应查看土方开挖顺序是否符合施工工艺、设计的要求、运输机械能否保证日出土量、支撑围檩是否及时、施工人员是否能满足开挖进度要求。
通过巡视,具体检查是否符合以下基本要求:
①在开挖过程中应充分考虑时空效应规律:
遵循分区、分块、分层、对称、平衡的原则,应保证支撑结构先撑后挖,可先行对角撑位置首层土方进行开挖,开挖至支撑底标高后及时施工钢筋砼支撑,减少基坑开挖期间无支撑暴露时间、宽度和深度,将基坑开挖造成的周围设施的变形控制在允许的范围内,以利于加快土方开挖进度。
②在基坑开挖过程中应采取有效措施,确保边坡土及动态土坡的稳定性,基坑内部临时坡体应不大于1:
2,且在土方开挖过程中挖土高差不得大于2米。
慎防土体的局部坍塌造成主体结构桩位位移破坏、现场人员伤害和机械损坏等工程事故。
③基坑底30cm土方应由人工清除,不得超挖。
开挖到位后及时施工砼垫层至支护桩边,随挖随浇,即垫层必须在24小时内浇筑完成。
基坑内的深坑开挖必须等普遍形成并达到设计强度要求后方可进行。
桩基承台应逐个开挖、砖砌外模护壁,不得大面积开挖。
④土方开挖期间,挖土机械不得碰撞支护桩、立柱桩与支撑,挖土时宜先掏空立柱四周,避免立柱承受不均匀的侧向土压力。
如挖土机械需在支撑上行走,必须覆土500mm并铺设走道板,架空于支撑上方,但不得在底部掏空栈桥以外的支撑构件上行走与操作。
⑤基坑四周及支撑梁严禁堆土或堆载,地面超载应控制在20KPa以内。
由于机械进出口通道均位于坑边,应铺设路基扩散压力,或设置配筋砼面层,不得在桩墙顶部压顶板上碾压。
⑥基坑开挖前应提前两周进行降水,降水面应随基坑开挖的进展逐步加深,确保基坑开挖面无明水。
在坑壁的顶部喷射砼,防止坑边地面渗水,如地面开裂应及时采用水泥浆封闭,防止雨水渗入。
检查施工区域地面坑壁四周排水沟的设置及设备的运行情况,确保及时将雨水和地面流水引流至远离基坑处排水。
降水井周围要采用人工开挖,以防损坏降水井或土方落入。
⑦基坑开挖期间应每天检查抽水量及坑内地下水位,观测水位的变化,如发现水位变化>500mm/d的迹象,应及时通知相关单位,分析原因,查找渗漏点。
对因雨水或地下水位上涨可能影响基础施工或底板上浮的问题及时督促施工单位采取措施,降低地下水位。
⑧采用全站仪、水准仪和钢卷尺检查施工单位设置的基坑挖土灰线、上部边线、底部边线、水准标志和几何尺寸,经常复测检查校验平面控制桩、水准点、基坑平面位置、水平标高、边坡坡度等。
4、本工程因地处深圳路主要交通口,土方开挖过程中土方外运将有很大困难,督促施工单位在土方开挖前做好相关协调工作,采取措施解决土方外运对工程进度的影响,确保土方开挖顺利进行和文明施工。
5、根据本工程四周环境情况,基坑开挖过程中,重点要保护和监控南侧、西侧、东侧道路及周边建筑物的安全状况,加强支护与道路监测频率,必要时可根据具体情况采取以下措施:
①若出现局部坑壁位移过大,坑边出现裂缝情况,应要求暂停土方开挖,采取措施控制变形开展。
如变形发展迅速,应立即回填土方,阻止变形进一步扩大,待查明原因并采取相应措施后方可继续开挖。
②若出现钢筋砼支撑挠曲变形,应根据支撑轴力监测数据反馈结果,采取增设钢管支撑分担受力。
对于发生变形较大的区段,应及时采取卸除基坑堆载和施工机械的动载,控制支护结构变形的发展。
③若土方开挖至基坑底标高时支护结构监测数据已达报警值,应要求加快垫层砼及地下室底板施工速度,并将垫层和底板浇筑至支护桩边。
④若土方开挖至基坑底标高后发生隆起现象,应在被动区采取加固措施,并及时进行垫层及底板的施工。
6、基坑开挖完毕应按照设计图纸对基坑的尺寸和标高进行验收,及时组织基槽验收,经检查合格,填写基坑验收、隐蔽工程记录,督促施工单位及时整理报送有关资料。
土方开挖工程质量检验标准(㎜)
项目
序号
项 目
允许偏差或允许值
检 验
方 法
柱基、基坑、基槽
挖方场地平整
管沟
地面基层
人工
机械
主控项目
1
标 高
-50
±30
±50
-50
-50
水准仪
2
长度、宽度(由设计中心线两边量)
+200
-50
+300
-100
+500
-150
+100
-
经纬仪、用钢尺量
3
边 坡
设 计 要 求
观察或坡度尺检查
一般项目
1
表面平整度
20
20
50
20
20
用2m靠 尺和楔形塞尺检查
2
基 底 土 质
设 计 要 求
观察或土样分析
7、灌注桩桩头破除的控制
①为了保证混凝土灌注桩的质量,桩头的破除过程中要保证桩头平整度和钢筋保护层厚度,严禁超凿。
工程桩预留10cm使用人工凿除修平。
②对于低于桩顶标高的工程桩,必须采用比桩身混凝土高一个标号的混凝土进行接桩。
接桩的钢筋焊接必须符合有关规范要求。
8、土方开挖过程中的应急措施
①若局部区段出现止水帷幕施工异常以及局部失效,在土方开挖过程中如发生渗漏现象,应将观测井作为抽水井进行控制性降水。
②若土方开挖至基坑底标高后发生管涌现象,应采取土袋反压,加大降水井出水量控制承压水位,及时浇筑垫层、底板。
③如在坑壁或圈梁底部发生局部渗漏,应在渗漏点设置长度为1.5-2米的引流管,并将渗水集中至坑底内排水沟或降水井统一疏排,以减少坑壁水压和保持坑壁干燥,便于施工。
④当通过沉降监测发现地面建筑物沉降已达到预警标准时,应及时查明引起沉降的具体原因:
如确实是因坑内降水所引起时,应马上采取回灌措施,回灌方案的具体设计根据建筑物沉降的情况确定。
由于基坑支护结构变形所引起时,应根据实际情况采取压密注浆等加固措施。
如发生坑壁失稳征兆或位移过大时可立即实施补强加固施工。
9、土方回填工程施工控制
地下室外墙防水及砖墙施工完成后,进行地下室结构外围回填。
进行旁站监理:
①回填土方应选择含水量符合压力要求的粘性土或粉质粘土,土内不含有机杂质和粒径大于100mm的石块,更不得含有树根。
土方工程质量控制程序
②分段施工时,土层接头处做成斜坡,每层回填土的厚度不大于300mm,每层错开0.5~1.0m,充分夯实。
按规定进行土方密实度实验。
③分层填土时,应有排水措施,坑内不能积水,并将原集水坑随回填土升高,保持持续抽水;
④在回填土过程中,应尽可能将回填土范围内的外管线一并完成;回填不能损坏防水层。
二)土钉墙施工监理要点
本工程基坑开挖北侧及东侧F轴向北部分采用放坡开挖,土钉支护。
施工时要从流程上加以严格控制,即:
从开挖工作面→修整边坡→放线定点→设置砼厚度标志→喷射第一层砼→安装土钉(钻孔、插筋、注浆)→绑扎钢筋网、加强筋(土钉处)→喷射第二层砼直至设计厚度→养护→设置坡顶、坡脚排水设施→验收合格。
1、施工前审查施工单位的施工组织设计,检查原材料、施工机械的型号性能是否符合设计要求,风、水、电、管路是否畅通,并进行试运转。
检查孔位、孔距、孔深是否符合设计要求,确保孔内无杂物。
2、审查混合料配合比是否符合设计要求。
严格按照土钉墙施工工艺流程操作,上一层土钉墙砂浆或喷射砼达到设计强度70%以后,方可开挖下层土方及下层土钉施工。
3、机械开挖后,人工修整坡面,平整为±50mm,松土全部清除。
喷射土钉部位砼时,先喷射下方、再喷射上方、每次喷射厚度不宜小于40mm,喷射时喷头应垂直受喷面,距离0.6-1.2m。
喷射时控制好水灰比,保持砼面平整,湿润光泽、无干斑及滑移、流淌现象。
4、养护在终凝后2小时进行,养护7天~14天。
5、锚杆的孔位、孔径、孔深及布置形式应符合下表:
锚杆孔位、孔径、孔深允许偏差
锚杆类型
项目
水泥砂浆锚杆
树脂锚杆
摩擦型锚杆
预应力锚杆
孔位
允许偏差150mm
允许偏差150mm
允许偏差150mm
允许偏差200mm
孔径
50mm
不大于杆长30mm
不大于杆长10-50mm
不大于杆长200mm
孔深
大于杆体直径150mm
大于杆径42~50mm
符合设计要求
符合设计要求
6、砂浆配合比、水灰比符合设计要求,砂浆搅拌均匀,随拌随用、在初凝前须要用完,不能超过终凝时间。
严防石块、杂物混入。
7、注浆管应插至距孔底50-100mm,随砂浆注入缓慢拔出。
杆体插入后,若孔口无砂浆溢出,应及时补注。
锚杆安装后不得随意敲击。
8、喷射砼、外加剂符合设计要求并进行水泥浆终凝试验;喷射砼机密封性能良好,喷射连续均匀。
9、喷射前清除作业面的障碍物、浮石、坡脚的岩渣堆;工人操作是否符合施工规范要求。
做好管喷面的滴水、渗水的排导工作(导水管,暗沟等);喷射分段分片自上而下进行、素砼一次喷射厚度如下表:
素砼一次喷射厚度(mm)
喷射方法
部位
掺速凝剂
不掺速凝剂
干法
边墙
70-100
50-70
拱部
50-60
30-40
湿法
边墙
80-150
拱部
60-100
分层喷射,需要在前一层喷射砼终凝以后进行,若终凝1小时以后再喷,喷前需用风、水清洗管喷面再进行第二层喷射。
夜间施工时,要合理安排施工项目,防止超挖,施工现场要根据需要安排照明设施,在危险地段设置明显标志。
基坑工程旁站及重点复核部位一览表
序号
施工部位
监理人
备注
1
基坑开挖控制桩,点埋设
***
参与交接验收
2
基坑开挖边线核查
***
-50,+200
3
基底标高施工
***
人工清底,复核测量
4
基础验槽
***
按相关规定
5
土方回填(旁站)
***
密实度检查
6
锚杆拉拔试验(旁站)
***
随机抽查
7
锚杆施工(旁站)
***
检查长度,角度
8
喷射砼护壁(旁站)
***
钢筋制作、安装
9
各分项工程验收
***
检查签字
三)钢筋工程质量控制
1.钢筋原材料的质量控制
(1)审查承包单位报送的钢筋出场质量证明书及材质报告单,如为复印件,要加盖原件所在单位的印章。
(2)钢筋进入现场后,项目监理人员要进行外观检查。
外观检查不符合要求的,要指令承包单位退场。
(3)钢筋在加工过程中,如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象,要求承包单位根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。
(4)项目监理人员审查承包单位报送的钢筋复验报告,对复试不合格的钢筋责令承包单位清理出现场。
(5)项目监理人员对单位工程钢筋须实行有见证取样和送检制度。
2.项目监理人员在巡视过程中,要求焊工持证上岗,并进行抽查,检查合格后可进行正式钢筋焊接。
3.项目监理人员必须充分熟悉设计图纸,明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎和焊接要求,特别注意结构某些部位配筋的特殊处理,对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单,要及时标注在相应的结构图上。
4.对钢筋焊接和机械连接进行外观检查,不合格的要求进行返工。
审查承包单位钢筋焊接和机械连接接头的机械性能试验报告单,对于不符合规范要求的要责令承包单位进行返工处理。
5.在钢筋绑扎过程中,项目监理人员要到现场巡视,发现问题时,及时以监理通知形式通知承包单位整改。
6.在承包单位质量检验合格的基础上,对承包单位所报验的部位进行隐蔽工程验收。
7.对于以下几点构造要求,项目监理人员要加强检查:
(1)框架节点箍筋加密区的及梁上有集中荷载处的附加吊筋,不得漏放。
(2)柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离结构层面不大于50mm处,箍筋加密区长度不小于500mm。
(3)主次梁节点部位主梁箍筋应按加密要求,通常布置加密箍筋区长度不小于500mm。
(4)具有双层配筋的厚板及墙板,要求设置撑筋和拉钩。
悬挑结构负弯矩钢筋要保证到位,采取措施防止踩压错位。
(5)钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置要符合设计及规范要求。
(6)预埋件、预留孔洞的位置要正确、固定可靠,孔洞周边钢筋加固符合设计要求。
8.浇筑混凝土前,项目监理人员要二次验收钢筋,如有问题及时通知承包单位,修整合格后方可浇筑混凝土。
9.钢筋工程监理工作流程(见下图)
钢筋工程监理工作流程
四)模板工程质量控制
根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等,综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理,提出审核意见。
重点对模板工程:
1、施工方案、规格、质量进行检查;
2、要认真检查模板支撑加固情况,要符合模板设计要求,防止胀模、跑模、错位,造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成峰窝麻面,。
3、粱、板底模当跨度大于4m时要起拱,设计无具体要求时,一般起拱高度宜为1/1000~3/1000。
4、预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸要复核;预埋件固定方法要可靠,防止位移。
5、模板钢筋隐检合格后,方可进行混凝土浇筑。
6、模板涂刷隔离剂时涂刷要均匀,不得漏刷或沾污钢筋。
7、整体式结构承重模板,达到规范规定的强度方可拆除;在拆除模板过程中,如发现混凝土有影响结构安全的质量问题,要暂停拆除,经过处理后方可继续;
五)混凝土工程质量控制
1、审核承包单位的施工组织设计/方案,要特别注意混凝土的生产、输送、浇筑顺序、施工缝的设置。
2、在钢筋工程、模板工程、水电暖通专业以及混凝土浇筑准备验收认可后,承包单位方可审请浇筑混凝土。
审查混凝土配合比,核承包单位报送的水泥复试报告单。
测量混凝土坍落及按要求制作试块,
3、振捣棒(器)性能要可靠,对配筋密集和预埋件较多的部位,要认真操作,振捣密实,并避免碰动钢筋及预埋件。
4、当发现混凝土结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时,做好详细记录,检查后根据缺陷的严重程度,区别对待,进行修整。
对于影响结构性能的缺陷,必须会同设计单位共同研究处理。
5、督促承包单位派专人对混凝土进行养护。
结构混凝土浇筑监理工作流程
六)砌体工程质量控制
1、对砂浆拌制的检查:
项目监理人员对砂浆的拌制过程,要进行不定期的抽查,抽查内容有:
原材料计量及加水量控制要准确;加料顺序及搅拌时间要符合规范要求,测量砂浆的稠度,随机取样制作试块。
2、砖、砌块进场要提供合格证及试验报告,合格后才能使用;进场后要按品种、规格分别堆放整齐,砌筑前要防止水淋。
砖、砌块在砌筑前一天须进行浇水湿润。
填充墙砌体的砂浆饱满度要大于80%。
3、小型混凝土砌块不要与其它块材混砌,砌筑时,墙底部要砌筑烧结普通砖或混凝土坎台其高度不小于200mm。
4、填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置要与块体皮数相符合;拉结钢筋或网片置于灰缝中,其埋置长度要符合设计要求,竖向位置偏差不要超过一皮高度。
5、填充墙砌筑时要错缝搭砌,小型混凝土砌块砌块的搭砌长度不能小于砌块长度的1/3。
6、填充墙砌体的灰缝厚度和宽度要正确。
小型混凝土砌块的灰缝宽度:
水平和竖向分别位15mm、20mm。
7、填充墙砌体接近梁板底时,要留一条空隙,待填充墙砌筑完,并至少间隔7天后,再将其补砌挤紧。
七)、地下室人防工程
本人防地下室位于建筑地下一层,按平战结合的使用原则进行设计的,平时作为停车库,抗力等级为甲类,常6级,抗力等级为核6级,抗渗等级P6,±0.00相当于黄海高程10.400,建
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