分项工程质量技术交底卡新1.docx
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分项工程质量技术交底卡新1.docx
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分项工程质量技术交底卡新1
分项工程质量技术交底
项目名称:
*******改造建设公共租赁住房
工程登记号:
440784201020002
项目地点:
鹤山市雅瑶镇
建设单位:
鹤山市雅瑶房地产管理所
监理单位:
鹤山市建设工程监理有限公司
施工单位:
鹤山市**建筑工程有限公司
安全资料妥善保管
玻璃安装分项工程质量技术交底卡
施工单位
鹤山市**建筑工程有限公司
工程名称
*******改造建设公共租赁住房
交底部位
门、窗
日期
年月日
交
底
内
容
玻璃安装质量技术交底:
(GB50210规范)
1.玻璃的品种、规格、尺寸、色彩等应符合设计要求;
2.玻璃裁割尺寸应正确,安装后的玻璃应牢固,不得有裂纹、损伤和松动现象;
3.密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整,密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘接牢固、接缝平整;
4.玻璃边缘不得有缺口和斜肋;
5.玻璃表面应洁净,不得有密封胶、涂料、灰浆等污渍;
6.成品保护:
(1)门窗玻璃安装后,应及时将门窗关好;
(2)安装玻璃时,操作人员应其他项目要进行保护;
7.应注意的质量问题:
(1)密封胶铺垫不严;
(2)裂纹、损伤、松动;
(3)玻璃安装后应轻敲;
交底人:
接受人:
砖砌体分项工程质量技术交底卡
施工单位
鹤山市**建筑工程有限公司
工程名称
*******改造建设公共租赁住房
交底部位
基础、上部
日期
年月日
交
底
内
容
砖砌体质量技术交底:
(砌体验收规范GB50203)
1.材料质量必须符合设计要求;
2.砌砖墙时,砖应提前1~2d浇水湿润;
3.砌筑前应对标高、轴线进行校正。
并应将表面的杂物清理干净,浇水湿润;
4.砌体施工应设置皮数杆,应表明砖层、灰缝厚度、防潮层、门窗洞口、挑沿、过梁、预留洞、预制构件等的高度和位置;
5.排砖撂底,应根据弹好的门窗洞口位置线,认真核对窗间墙、垛的长度是否符合排砖摸数,砌筑时要挂线,长墙中间应设几个支线点;
6.砖砌体采用铺浆法砌筑,铺浆长度不得超过750mm,施工期间气温超过30℃时,铺浆长度不得超过500mm;
7.砌体砂浆必须密实饱满,水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%;
8.砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑,严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。
对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎,斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
9.砌体上下错缝,内外搭接;灰缝应横平竖直,厚薄均匀,水平灰缝厚度宜为10mm,不应小于8mm,但也不应大于12mm;
10.240mm厚承重墙的每层墙的最上一皮砖,砖砌体的台阶水平面上及挑出层,应整砖丁砌;
11.拉结钢筋设置数量、直径正确,竖向间距偏差不超过100mm,埋入长度从留槎处算起每边均不小于500mm,间距沿墙高度不应超过500mm,末端应有90°弯钩;
12.砌体临时间断处的高度差,不得超过一步脚手架的高度;
13.砌体相邻工作段的高度差不宜大于4m,工作段的分段宜设在伸缩缝、沉降缝、防震缝或门窗洞口处;
14.砂浆应随拌随用混合砂浆4小时内用完,砂浆出现泌水现象,应在砌筑前再次拌合;
15.成品保护:
(1)砌墙时应避免砂浆溅脏墙面;
(2)其他工种操作时,应避免碰撞已砌墙体,墙体预埋件等应注意保护,不得任意拆改或损坏;
16.应注意的质量问题:
(1)砌体轴线位置;
(2)砌体的表面平整度、垂直度、灰缝及砂浆的饱满等;
交底人:
接受人:
分项工程质量技术交底卡
施工单位
鹤山市**建筑工程有限公司
工程名称
*******改造建设公共租赁住房
交底部位
屋面
日期
年月日
交
底
内
容
屋面细石混凝土防水层质量技术交底:
(GB50207屋面验收规范)
1.细石混凝土防水层应表面平整,压实抹光,不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷;
2.细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求;
3.细石混凝土防水层表面平整度的允许偏差为5mm;
4.细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落管、泛水和伸出屋面管道的防水构造,必须符合设计要求;
5.变形缝的泛水高度不应小于250mm;
6.防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部;
7.伸出屋面管道的管根部直径500mm范围内,找平层应抹出高度不小于30mm的圆台;
8.管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间,应预留20mm×20mm的凹槽,并用密封材料堪填严密;
9.管道根部四周应增设附加层,宽度和高度均不应小于300mm;
10.密封材料基层应牢固,表面应平整、密实,不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂等现象;
11.接缝处的密封材料底部应填放背衬材料,外露的密封材料上应设置保护层,其宽度不应小于200mm;
12.密封防水材料必须密实、连续、饱满、粘结牢固,无气泡、开裂、脱落等缺陷;
13.密封防水接缝宽度的允许偏差为±10%,接缝深度为宽度的0.5~0.7倍;
14.堪缝的密封材料表面应平整,缝边应顺直,无凹凸不平现象。
交底人:
接受人:
屋面水泥砂浆找平层分项工程质量技术交底卡
施工单位
鹤山市**建筑工程有限公司
工程名称
*******改造建设公共租赁住房
交底部位
屋面
日期
年月日
交
底
内
容
屋面水泥砂浆找平层质量技术交底:
(GB50207验收规范)
1.找平层所用的材料配合比必须符合设计要求和施工规范的规定
2.天沟、檐口、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造,必须符合设计要求;
3.20厚1:
2.5水泥砂浆找平层,基层表面应清扫干净;
4.屋面(包括天沟、檐沟)找平层坡度必须符合设计要求,水落口周围500mm范围内,做坡度不应小于5%以利排水;其厚度不应小于2mm;
5.变形缝的泛水高度不应小于250mm;
6.水泥砂浆找平层无脱皮和起砂等缺陷;
7.屋面均先纵横各扫纯水泥浆一道;
8.找平层与凸出屋面结构的连接处和转角处应做成弧形回顿角,且整齐平整;
9.基层清理干净,剔平、扫净;
10.应在混凝土表面均匀撒水泥,然后随扫浆随做水泥砂浆找平层;
11.找平层宜留分格缝,一般分格缝的宽度为20mm;
12.成品保护:
(1)抹好的找平层上应先铺脚手板,防止破坏找平层;
(2)落水口等部位应保护好,防止堵塞和进入杂物;
13.应注意的质量问题:
(1)找平层起砂,砂浆配合比不准,抹压程度不够;
(2)养护过早或过早上人等引起找平层的起砂;
(3)空鼓开裂,基层表面清理不干净,施工前未浇水或浇水不够;
(4)基底厚薄不均匀,屋面转角处、管根、埋件周围漏压和操作不认真;
交底人:
接受人:
屋面防水层分项工程质量技术交底卡
施工单位
鹤山市**建筑工程有限公司
工程名称
*******改造建设公共租赁住房
交底部位
屋面
日期
年月日
交
底
内
容
屋面冷作防水质量技术交底:
(GB50207屋面验收规范)
1.基层应清理干净,剔除、修补平整、坚实、干燥,不得有空鼓,起砂凹坑,开裂,脱皮等缺陷;
2.涂刷基层处理剂要厚薄均匀一致不漏涂,常温下干燥4h以上,手感不粘为准;
3.突出屋面的管根,地漏、阴角根部根据形状裁好卷材进行粘贴,做为附加层;
4.卷材接头部位空出10cm不刷胶,干燥约10~20min后手感不粘时铺贴卷材;
5.卷材顺序将一端固定向另一端铺贴,铺贴时把卷材下面的空气排尽;
6.铺贴卷材应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲、邹折;
7.接缝口应用密封材料封严,宽度不应小于10mm;
8.女儿墙变形缝等立墙转角处应抹成圆角;
9.找平层要充分干燥,含水率小于9%;
10.变形缝、檐口、泛水、,预埋件等操作必须符合要求;
11.水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%,并采用防水涂料或密封材料涂封,其厚度不应小于20mm凹槽;
12.保护层涂料应附着牢固,覆盖均匀严密,颜色一致,不得有漏底和脱皮现象;
13.防水层上做试水检验,不得有积水和渗水;
14.成品保护:
(1)已铺好的防水层,应及时采取防护;
(2)变形缝,水落管缝处工完后应及时清理,保持管口内通畅无阻;
(3)施工时避免粘接剂等污染已做好的墙面等部位;
(4)穿过屋面,墙面等处管根,不得损伤变位;
(5)做好的屋面应及时做保护层严禁堆放材料。
15.应注意的质量问题:
(1)防水层空鼓,发生在找平层与卷材之间,其原因是找平层含水率过大空气排除不彻底,卷材没有粘贴牢固,应控制基层含水率,把住各道工序的操作关;
(2)渗漏多发生在穿过屋面的管根,出水口,伸缩缝和卷材搭接处等部位,其他部位粘接不牢,接缝处损伤,搭接长度不够等造成渗漏,应加强检查,严格按照工艺规程认真操作。
交底人:
接受人:
分项工程质量技术交底卡
施工单位
鹤山市**建筑工程有限公司
工程名称
*******改造建设公共租赁住房
交底部位
日期
年月日
交
底
内
容
架空隔热层质量技术交底:
(GB50207屋面验收规范)
1.隔热层的质量必须符合设计要求,严禁有短裂和露筋等缺陷;
2.隔热层架空层高度及变形缝做法应符合设计要求;
3.架空隔热层施工时,应先将屋面清扫干净,并应根据隔热层的尺寸弹出支座中线;
4.隔热层铺设应平整、稳固,缝隙应用水泥砂浆勾填密实;
5.架空隔热距山墙、女儿墙不得小于250mm,
6.安装隔热层相邻高低差不得大于3mm;并按设计要求留变形缝;
7.铺设隔热层时间距不宜过大,应将灰浆刮平,随时扫净屋面防水层上的落灰;
8.操作时不得损伤已完工的防水层;
交底人:
接受人:
外墙分项工程质量技术交底卡
施工单位
鹤山市**建筑工程有限公司
工程名称
*******改造建设公共租赁住房
交底部位
外墙
日期
年月日
交
底
内
容
外墙抹灰质量技术交底:
(GB50210装饰装修验收规范)
1.抹灰前应检查墙体表面平整度,并用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。
2.在四大角挂好自上而下的垂直线,控制墙面垂直平整度;
3.凿除凸出部分和清扫、浇水补平凹陷处,砌块表面应毛处理;
4.质量必须符合要求,无空鼓、无脱层及爆灰、裂缝等缺陷;
5.表面光滑洁净、接槎平整,线角顺直清晰,护角符合施工规范;
6.基层表面不平时,应分层抹平,每层不超过10mm;
7.门窗口与立墙交接处应用砂浆堪填密实;
8.墙面上的施工孔洞应填塞严密,水管通过的墙洞用水泥砂浆填塞密实;
9.突出墙面的水平要线、檐口、窗台、分格条等,在施工应根据设计要求进行分格,挂水平线,控制水平线条的平直、通顺;
10.分格条缝宽度、深度均匀一致,条缝平整光滑,棱角整齐;
11.滴水线(槽)流水坡向应内高外底,滴水线(槽)应整齐顺直,宽度、深度均不应小于10mm并整齐一致;
12.灰层的立面允许偏差为4mm,表面平整度为4mm,阴阳角方正为4mm,分格条(缝)直线度为4mm;
13.抹灰时先薄薄
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