强烈推荐丰硕节水有机蔬菜基地项目研究建议书.docx
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强烈推荐丰硕节水有机蔬菜基地项目研究建议书
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丰硕节水有机蔬菜基地
项
目
建
议
书
第一章总论2
第二章项目背景3
第三章建设方案6
第四章投资估算及资金筹措9
第五章效益分析10
第六章结论与建议12
第一章总论
一、项目概要
1、项目名称:
丰硕节水有机蔬菜基地项目
2、建设性质:
扩建
3、项目建设单位:
延吉市丰硕农产品种植专业合作社
4、法人代表:
金货
5、建设地点:
朝阳川镇光荣村4队上田302国道北侧,原种场西侧。
6、主要建设内容:
合作社项目建设面积5公顷(75亩)。
建设连体温室大棚3个,约占45,000平方米,制菌室120平。
安装膜下滴灌设备3套及其它配套设施。
二、投资规模及资金筹措
项目总投资200万元,全部由单位自筹(前期已投150万,后期50万)。
三、主要技术经济指标
项目实施后,年平均销售收入75万元。
年平均利润总额为28万元
投资利润率为14.8%
投资回收期4年
第二章项目背景
一、项目建设背景
目前,延吉市每年蔬菜供应40%靠外进,尤其一到节假日由于蔬菜紧张,蔬菜价格飙升。
为了稳定本地市场,人延吉人吃上质优价廉的新鲜蔬菜,今年来延吉市在现有基础上,加强蔬菜基地建设,实施了农业综合开发和省级菜篮子工程。
进一步扩大蔬菜种植面积和规模,同时要在产品结构上做好合理搭配,多种植辣椒、黄瓜、西红柿等市民常吃的蔬菜。
延吉市具备独特的气候条件,出产的蔬菜以品质优、品种新、养分积累多、无公害而闻名,倍受市场青睐。
特别根据市情,把节水蔬菜作为全县的重要支柱产业来抓,大力发展设施蔬菜,农业综合开发和其它国家财政扶持资金全力支持基地建设。
二、项目建设的必要性及可行性
蔬菜与人们生活关系十分密切。
随着生活质量的不断提高,人们的健康消费意识越来越强烈,吃菜问题更被寻常百姓所重视。
主要表现在:
一是叶菜价格波动大,特别是重大节假日以及冬春季节价格波动较大;二是蔬菜的质量安全问题,部分蔬菜不宜长途运输,不能异地供应,只能依靠本地生产。
延吉市蔬菜种植面积较小,产量有限,没有自给自足能力,40%蔬菜供应依靠外地,外运物流成本高。
而且,延吉市现有的蔬菜批发市场规模小,功能不全,难以保证市场供应。
延吉市各大市场销售的蔬菜还大多由零售商从批发市场采购,批发商雇车去南方进货,现在油价上涨后,雇车的价格也上涨,所以成本在上涨,就会平摊到菜价上,批发价位高,零售的价格自然也就跟着高。
除非南方蔬菜价格大幅下降,否则去掉成本后,商家所赚无几,只能抬高菜价。
另外,造成菜价上涨的一个原因很可能是有人囤积居奇和恶意炒作。
再者,延吉市属于消费型城市,本身消费水平就比较高,这也客观导致菜价相对较高。
朝阳川镇作为延吉市的近郊,随着城镇化的推进,朝阳川的经济发展要主动融进延吉市的发展,成为整个区域经济的一环,为本市的繁荣及市民的生活提供服务。
如今延吉市城区人口达40多万,居民对蔬菜的需求量越来越大,按每人每年消费50公斤蔬菜计算,每年消耗量就达2000万公斤。
依据延吉市“十二五”规划和《长吉图规划纲要》规划,延吉市达到中等城市规模,在未来人口达到80万人,加上流动人口剧增,蔬菜和农副产品需求量将成倍增长。
全镇蔬菜种植面积小,总产量不足与需求逐渐增加的矛盾越来越严重,全市的蔬菜缺口很大,尤其是冬季,蔬菜价格居高不下,严重影响了居民的生活质量。
传统的大棚蔬菜占地面积大,不能很好的节约土地。
而连体式温室大棚蔬菜,单个面积大,便于管理,配合使用膜下滴灌节水技术,可以有效降低投入,节约用水,提高蔬菜产量,增加农村劳力的就业机会,促进农民增产增收,改善居民的生活水平。
三、项目区概况
项目区位于朝阳川镇光荣村4队上田302国道北侧,原种场西侧。
属于延吉市近郊,地理位置优越,交通便利。
延吉市位于吉林省东部、长白山脉北麓。
地理坐标处北纬42度50分至43度23分,东经129度01分至129度48分之间。
由于地处高纬度地带的山林盆地,故呈大陆性气候特点。
春季干燥多风,夏季温热多雨,秋季凉爽少雨,冬季漫长寒冷,属中温带半湿润气候区。
年平均气温摄氏5.5度,全年无霜期160天,年平均降水量479.0毫米产,平均日照2447.2小时,结冰日164天。
日照时数最长和日照百分率最高的地方之一,且该区昼夜温差大,便于农作物积累糖分,为蔬菜生长提供了有利条件。
延吉市东、南、北三面环山,西面开阔,中间平坦,呈马蹄状盆地。
平均海拔高度150米。
地势北高南低,地形为丘陵状起伏。
境内河流皆图们江支流,主要有布尔哈通河、烟集河和海兰江。
区内土质主要为灰棕壤土、水稻土、冲积土、草甸土和黑土等,土壤肥沃。
项目区无任何工业污染,灌溉用水全部来自深层地下水,土地平整,适合大面积发展无公害蔬菜种植。
四、项目单位基本情况
光荣村4队现有31户,人口83人,其中老人23名,青壮年49名,未成年人11名。
现有耕地:
水田6晌,旱田10.5晌。
第三章建设方案
一、建设地点及范围
本项目位于延吉市朝阳川镇光荣村4队上田302国道北侧,原种场西侧,占地75亩。
二、建设周期
本项目拟于2013年9月初开工,2013年10月底完工,建设周期1个月,2014年3月投入使用。
三、建设内容
拟建设设施用房1间,制菌室1间。
连体式日光温室大棚3个,每个大棚占地25亩。
配套膜下滴灌设备3套,新打机井1眼,埋设输水管线600米,380V变压器1台及输电等配套设施。
四、施工管理
1、土建工程
采用砖混结构,共建平房4间,其中设施用房1间,办公用房1间,质量检测用房1间,制菌室1间,配备电话、电脑及相应蔬菜质量检验仪器。
2、设备购置
(1)联栋大棚。
采用国内厂家生产设备,主体拱杆采用热镀锌钢管,中间立柱热镀方管,大大增强了抗雪抗风强度,天沟用热镀锌板冷弯成型,容量大、排水畅,基础采用预制钢筋混凝土,顶部预埋螺栓连结钢柱,牢固美观。
顶部沿天沟有双向卷膜机构,侧边采用自锁式卷膜通风,配套塑料膜采用米可多连栋大棚专用膜。
(2)膜下滴灌设备。
采用单翼迷宫式滴灌带,灌水均匀,制造偏差小,抗腐蚀、防老化,适合于平坦开阔的地形,其水的利用率可达95%。
(3)其他设备。
包括360V变压器1台,水泵2套等。
3、供电
本项目用电可从附近10KV的高压线上引入,电源引自县城35KVA变电站高压输电线路。
选用2台200KVA(S9-200100.4KV)变压器,每台变压器负荷率为75.5%,能满足用电要求。
高压配电室选用2台高压环网开关柜,低配电室安装GGD型低压柜。
4、供水
新打1眼机井并配套,并埋设输水管线600米,日供水量3吨,可以满足用水需要。
5、土地
项目所在地有大片平整耕地,可以采用连片承租形式,土地有保证。
五、种植与销售管理
利用温室大棚的优点,实现2茬种植,9月至次年3月育苗,主要是蒜台、油菜、西红柿、大葱、菌类等蔬菜幼苗。
4月至9月生产蔬菜,主要以高价值的蔬菜品种为主。
严格田间管理,采用滴灌节水技术,施用有机肥,确保蔬菜质量安全。
与农业局建立长期稳定的协作关系,聘请专家提供技术指导。
销售依托成立的欣源蔬菜专业合作社,蔬菜经纪人等既有资源,同时充分利用互联网信息资源,拓展销售渠道。
积极联络大型蔬菜深加工企业,开展订单生产,保障销售畅通。
第四章投资估算及资金筹措
一、投资估算
本项目投资估算按照建设内容及附属设施逐项估算。
1、固定资产投资
(1)工程费用:
包括土建工程费、设备购置、安装费用、工程咨询费、勘察设计费等,按照厂家报价和按有关部门收费实际发生额计算。
(2)土地使用费:
本项目占地75亩,采用承租形式,按每亩350元计算,共需要土地使用费3万元。
2、流动资金
根据项目特点及生产周期,需要预留流动资金10万元
二、资金筹措
本项目总投资200万元,项目单位自筹全部资金。
第五章效益分析
一、经济效益
1、成本费用
固定资产折旧土建折旧年限为12年,设备为10年,残值按5%计算,年综合折旧费为,15万元。
其他成本费用:
修理费6万元;管理费3万元;销售费用3万元;季节性用工工资10万元;租地费用3万元;水、电、肥等其他费用6万元,蔬菜产品免收税费。
以上合计总成本费用为47万元
2、收入:
蔬菜收入=75亩*亩产2000公斤*5元公斤=75万元
由此计算年产值可达75万元。
3、利润
年利润=收入-成本费用=75-47=28万元
年投资利润率=年利润项目总投资*100%
=28200*100%=14.8%
该项目投资回收期为4年。
二、社会效益
建设连体大棚,发展节水蔬菜产业,可以加快农业产业结构调整,促进土地利用率采用节水灌溉技术,可以有效节约水资源。
解决临时性用工,提供就业岗位,可有力促进农民增收和农村经济发展,本队人均增收1200元。
将对社会主义新农村建设起到巨大推动作用。
同时通过无公害栽培技术,使用有机肥和病虫害物理防止和生物防治等手段,减少化肥、偶那个药的是用来那个,减少污染,改善生态环境,让延边人民吃上“健康菜,放心菜”!
第六章结论与建议
本项目符合国家农业开发和农业产业化的方针政策;符合延吉市经济发展规划;可以解决部分农民就业,人均年增收120元。
也可以带动当地群众发展设施农业,具有较好的经济效益和显著的社会效益,建议批准实施,并给予扶贫贴息货款支持。
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