经典高层项目施工组织设计.docx

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经典高层项目施工组织设计

第一章编制说明和依据

一、编制说明：

本施工组织设计为中房集团山西天泰房地产开发有限公司西山分公司朝南水岸

1号楼工程的施工组织设计。

（特殊过程详见专项施工方案）

二、编制依据：

1、国家、省、市建设工程的有关文件。

2、北京森磊源建筑规划设计有限公司提供的施工蓝图。

3、国家、省、市现行施工规范及验收规范。

GB50096-1999《住宅设计规范》

GB50368-2005《住宅建筑规范》

GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》

GB50352-2005《民用设计通则》

《建筑工程设计文件编制深度的规定》及其他有关标准和规范

GB50176-93《民用建筑热工设计规范》

JGJ26-95《民用建筑节能设计标准》

GBJ118-88《民用建筑隔声设计规范》

GB50345-2004《屋面工程技术规范》

GBJ208-2011《地下防水工程施工及验收规范》

GB50025-2004《湿陷性黄土地区建筑规范》

GB50222-95《建筑内部装修设计防火规范》

GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》

DBJ04-216-2006《民用建筑节能设计标准、山西地区实施细则》山西地方标准

2002《太原市城市规划管理技术规定》太原市人民政府令

GB50325-2010《民用建筑工程内环境污染控制规范》

《山西省工程建设标准设计》05系列建筑标准设计图集

JGJ26-2010《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》

JGJ50-2001《城市道路和建筑物无障碍设计规范》

GB50068-2001《建筑结构可靠度设计统一标准》

GB50223-2008《建筑工程抗震设防分类标准》

GB50009-2001《建筑结构荷载规范》

GB50011-2010《建筑抗震设计规范》

JGJ3-2010《建筑内部装修设计防火规范》

GB50046-2008《工业建筑防腐设计规范》

GB50007-2002《建筑地基基础设计规范》

JGJ6-99《高层建筑箱型与筏形基础技术规范》

GB50010-2010《混凝土结构设计规范》

11G101-1,11G101-2,11G101-3混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规程和构造详图

JGJ8-2007《建筑变形测量规程》

JGJ79-2002《建筑地基处理技术规范》

GB50007-2002《地下工程防水技术规范》

GB50003-2001《砌体结构设计规范》

GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》

本工程按现行国家设计标准进行设计，施工时除应遵守各设计图纸说明外，尚应严格执行国家及工程所在地区的有关规范规程。

4、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。

⑴GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》

⑵JGJ59-99《建筑施工安全检查评分标准》

⑶JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》

⑷JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》

（5）JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》

5、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。

第二章工程概况

一、总体概况

本工程为中房集团山西天泰房地产开发有限公司西山分公司朝南水岸1号楼工程，该建筑位于太原市虎峪河以南，河南四巷以东。

本工程为一类高层商住楼，地下一层，地上二十七层，地下一层为库房，层高4.78m；地上一层为商业网点，层高4.5m；二～二十七层为住宅，层高为3.0m。

室内外高差0.300m，建筑总高度主体为83.60m，最高处89.3m。

总建筑面积36064.17m2，其中地上建筑面积34730.09m2，地下建筑面积1334.08m2。

楼座东西长为78.90米，南北宽为19.40米（最宽处）。

本工程设计使用年限为：

50年。

本工程±0.000绝对高程为907.300m。

屋面防水等级为Ⅱ级，地下工程防水等级：

二级。

建筑防火分类：

一类；建筑耐火等级：

一级；抗震设防烈度：

八度。

二、结构概况

本工程结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。

基础为钢筋混凝土桩基基础。

建筑结构安全等级为二级，结构使用年限为50年。

建筑抗震设防类别：

丙类。

地基基础设计等级：

乙级。

地下工程防水等级：

二级；屋面防水等级：

二级；地下工程防水混凝土裂缝宽度不得大于0.2mm，并不得贯通。

混凝土结构环境类别：

结构与土壤直接接触的环境为二b类，露天构件为二b类，室内潮湿环境为二a类，室内正常环境为一类。

结构构件抗震等级：

一级。

主要结构材料：

凝土强度等级

基础：

C35（包括基础底板、承台、基础梁等）；

剪力墙：

地下一层~十一层C35，十二层及以上C30；

梁、板：

地下一层及地上六层C35，六层顶及以上C30；

楼梯随楼层梁、板；

圈梁、构造柱：

C20；

室外漏天环境构件：

C30；

抗渗等级：

P8（包括基础底板、承台、基础梁、地下室外墙等）。

钢筋：

本工程采用HPB300级钢（），HRB335级钢（），HRB400级钢（）。

钢板：

Q235-B、Q345-B钢。

砌体：

地下部分内墙除剪力墙外均为加气混凝土砌块；地上部分内墙为加气混凝土砌块用M5混合砂浆砌筑。

三、建筑概况

本工程地上二十七层，地下一层，地下一层为库房（库房内严禁存放甲、乙、丙类物品），地上一层为商业网点，二~二十七层为住宅。

节能设计　：

本工程体形系数S=0.16<0.3,窗墙面积比不大于0.4,外墙传热系数不大于0.54,不大于限值0.6；保温材料采用岩棉板；外窗采用中空玻璃塑钢窗，空气层厚度为12㎜，其传热系数为1.90，小于限值2.0。

本工程节能设计达到了建筑节能标准。

第三章工程管理目标

一、质量目标：

确保工程一次验收合格，顾客满意度90%以上，争创市优工程。

二、工期目标：

全部工程在年内完成，满足建设方要求。

三、安全生产目标：

加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，施工期间防止重伤，杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大技术性事故、无火灾事故、无中毒等“五无”要求，按国家建设部颁发的“一标三规范”达标。

四、现场文明标化目标

采取全封闭施工，合理安排使用有限空间，达到“太原市文明工地”标准。

1、施工现场总体布置见附图平面布置图。

（1）施工现场平面图的设计依据：

1）根据建筑总平面图明确拟建和已建的建筑物、构筑物之间的关系，正确解决临时建筑和设施的位置。

2）自然条件资料：

地形资料、水文地质资料及气象资料等。

3）单位工程进度计划。

4）各种材料及需用量计划表。

（2）施工现场平面图的布置原则：

1）在满足施工条件下，紧凑布置，尽量减少施工用地。

2）合理使用场地，尽量减少材料的二次搬运。

3）临时设施的布置应便于工人生产和生活。

4）在保证施工顺利进行的情况下，使临时设施工程量最小、最经济。

（3）本工程施工现场在东、南面围挡彩钢，西、北面为砖砌围墙。

施工道路自北大门直接进入。

2、生产、生活临时设施

序号

临时设施

占地面积

备注

1

办公室

6×13×2

240㎡

2

接待室（卫生室）

4×5

20㎡

现场临时应急病房

3

会议室

7×6

42㎡

4

厕所（男/女）

6×8

48㎡

5

门卫室

3.5×2.4

8.4㎡

6

工人宿舍

500㎡

7

木工加工棚

6×6

36㎡

8

钢筋加工棚

12×8

96㎡

9

食堂

27×6

162㎡

10

库房

6×6

36㎡

五、环境保护目标

在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，施工中应减少施工现场场界噪声的产生和扩散，废水、废气、粉尘排放和固体垃圾处理应满足法律、法规要求及建设、环保主管部门的有关规定，施工生产噪声的控制应符合《建筑施工场界噪声限值》GB12523的标准，在施工过程中要保证周围居民及前期入住业主的正常生活。

第四章施工组织与管理机构

一、组织管理机构建立：

由于该工程工期较紧，工作量较大，质量目标高。

本公司经研究议定，由第四工程公司经理担任项目经理，同时抽调技术水平高，思想素质好，工作能力强的人员组成项目管理班子，对工程实施全面管理。

组织管理机构如下：

二、管理人员主要职责：

1、项目经理：

负责对管理人员、劳动力、机械、周转材料的调配，配备充足的资源，对工程进度、质量、安全工作进行宏观管理。

负责本项目所有管理活动的开展与协调，并使每项施工活动始终处于受控状态。

按项目质量计划和施工组织设计管理施工，做好施工过程中的合同修订、审批工作。

2、项目技术负责人：

协助项目经理进行质量管理，负责本项目技术指导工作。

参与质量计划和施工组织设计的编制，审核施工方案或作业指导书。

负责各专业承包方间、班组间、工种间的衔接与平衡调度工作。

3、项目现场负责人：

完成项目经理交派的各项事务，主持分管日常施工管理工作，保持与项目经理工作上的密切联系。

4、技术员：

落实项目经理布置的管理职能，搞好现场文明施工，负责过程检验和试验管理工作，编制施工方案和作业指导书，做好对班组的技术交底工作。

5、质检员：

对工程质量进行监督、检查、验收、评定。

做好质量记录。

对预防和纠正措施的实施进行验证。

控制不合格的产生，严格把好质量关。

6、预算员：

负责提供工程中合同或施工协议的具体报价或概算，参加合同评审。

第五章施工准备

一、施工条件准备：

1、开工前要达到现场四通一平。

2、地下障碍影响物（如原房屋基础、树根、管线、电缆等）提前处理。

3、地上障碍影响物（如电杆、架空线路、树木等）已迁移或去除。

4、临时设施按平面布置图搭建（如办公、宿舍、库房、操作棚、警卫室、厕所、食堂等）能基本满足工程要求。

办公室、宿舍、库房、警卫室均采用彩钢岩棉保温板搭建，塑钢门窗，入户电线均敷设PVC穿线管，厕所设两座，食堂两所。

5、标高桩、水准点等按要求定位并保护。

二、技术准备：

1、内业准备

（1）文件准备

①在接到施工图纸后，立即组织有关人员认真审图，在自审和预审的基础上，尽快组织技术交底。

②在图纸会审后，立即编写施工组织设计和分项工程的作业指导书，并组织各工种施工人员进行技术交底。

③根据工程地质勘探报告，组织技术人员及管理人员现场勘察地形、地貌及地下障碍物情况，检查验收红线桩、引测控制桩，并做好控制桩保护。

④根据本项目所需的现行有效规范、规程和图集等，按《建筑工程资料管理规程》要求备齐工程技术资料所需的各种表格。

⑤配置满足工程所需精度的检验、测量和试验设备，并保证检测设备在有效检验期内且检测合格。

⑥现场建立标养室，保证混凝土试块及时养护。

⑦在施工现场配备电脑、打印机、复印机等办公设备及其他办公用品。

⑧在开工之前认真编写各项施工方案。

⑨按施工进度分层、分段做好材料试验工作，并请建设单位和监理单位共同审查有见证取样试验资质的实验室。

⑩单位工程有见证取样和送检次数不得少于试验总次数的30%，对工程的重要部位适当增加见证取样的送检次数。

送检试样随机抽取，不得另行进行。

工程开工前及时编制“材料见证取样试验和送检计划。

”

（2）编制工程量预算分类卡。

（3）编制重点部分分部工程施工方案。

（4）制定使用新技术、新工艺、新材料的人员培训计划与试验计划。

（5）依据《工程建设标准强制性条文》以及我公司编制的《质量保证手册》和《程序文件》编制本工程项目质量计划。

2、外业准备

（1）轴线引测：

根据红线范围建筑控制线复核建设单位提供的轴线点，定位放线制作固定轴线引测点，同时建立半永久性水准引测点，并妥善保护。

（2）机械设备周转材料：

对选用的垂直运输设备进行技术论证，编制好机械安装施工方案，编制内部周转材料使用计划，组织采购与市场调研收集材料价格信息。

（3）新上岗人员进行技术培训。

三、生产准备：

1、施工用水计划

水源由场地内上水管提供。

本工程临时用水包括现场施工生产用水，机械用水，生活区生活用水，消防用水。

临时供水计算：

①现场施工用水

根据公式：

q1=K1∑Q1N1/T1b×K2/8×3600

式中K1—施工用水系数，取K1=1.15；

K2—用水不均衡系数，取K2=1.5；

Q1—现浇混凝土板养护，每层按300m3混凝土考虑。

N1—用水量定额，混凝土板养护按300L/m3混凝土；

则：

q1=1.15（300×300+500×300）×1.5/200×8×3600=0.072

②施工机械用水：

可考虑按现场对焊机两台计算。

根据公式：

q2=k1∑Q2N2K3/8×3600

式中K3—施工机械用水不均衡系数，取K3=2.0；

N2—施工机械台班用水定额，N2=300L/台班；

Q2—机械台班数，2台。

则：

q2=1.15×2×300×2/8×3600＝0.05

③施工现场生活用水量

根据公式：

q3=P1N3K4/8×3600（L/S）

现场施工高峰期人数以200人计，用水量20L/人·天

式中P1—高峰期人数200人；

N3—生活用水定额，20L/人·天；

K4—用水不均衡系数，K4=1.4。

则：

q3=200×20×1.4/8×3600=0.19L/S

④生活区用水：

根据公式：

q4=P2N4K5/24×3600

式中P2—生活区人数，按600人计；N4—用水定额，按600人计；K5—生活区用水不均衡系数，Ｋ5=2.0。

则q4=600×20×2/24×3600=0.28L/S

⑤消防用水Q5：

根据规定，现场面积在25hm2以内者，消防用水定额按10～15L/S考虑，故取q5=10L/S。

⑥总用水量Ｑ计算

Q=∑q=q1+q2+q3+q4=0.072+0.05+0.19+0.28=0.59

故取Q=10

⑦供水管径选择公式:

Ｄ2=4Q/πv×1000式中V—管网中水的流速取，V=1.5m/s；Q—耗水量，10L/s。

则:

D=92mm

取d=100mm，即主干管靠近水源处管径为DN100。

经计算现有给水管的直径已能满足施工及生活需要。

2、施工用电计划（详见临时用电专项施工方案）

施工现场用电量计算：

P总：

计算用电量；

1.1：

用电不均衡系数；

ΣPc：

全部施工用电设备额定用量之和；

ΣPa：

室内照明设备额定用量之和；

ΣPb：

室外照明设备额定用量之和；

K1：

全部施工用电设备同时使用系数，取K1＝0.6；

K2：

室内照明设备同时使用系数，取K2＝0.8；

K3：

室外照明设备同时使用系数，取K3＝1.0；

根据施工机械需用表，现场施工机械电动机总功率为Pc=565.3KW，室内外照明Pa=30KW,室外照明Pb=30KW，P总=369.18KW,现场设置一台560KVA的变压器能满足施工需要。

3、主要机械设备使用计划

主要机械设备一览表

序号

设备名称

设备型号

单机功率（kw）

数量

1

塔吊

QTZ-5512

50

1

2

双笼施工电梯

SCD120

28

2

3

闪光对焊机

100

1

4

电渣压力焊机

MHS-36A

36

2

5

滚扎直螺纹机

3

2

6

弯曲机

GJB-40

3

1

7

切断机

GJ5-40

5.5

1

8

直流电焊机

GX-500-2

10

2

9

交流电焊机

AX-300

14

2

10

高压泵

18

1

11

潜水泵

1

3

12

插入式振动棒

1.1

8

13

圆盘锯

3

2

14

平刨机

NB504

3

2

15

砂浆搅拌机

3

1

16

混凝土输送泵

75

2

4、劳动力配置计划

序号

工种

人数

备注

1

钢筋工

40

2

木工

40

2

电焊工

10

3

电工

3

4

力工

20

5

各专业技术工

20

6

塔吊工

2

7

信号工

2

四、施工总平面布置：

见附图

第六章施工部署

一、总进度计划安排

工程计划2012年7月1日开工,2014年11月30日竣工。

其中：

不考虑每年1、2月份冬季施工。

总工期为：

765天。

在总工期明确的情况下，针对本工程，不仅需要确定各主要分部、分项工程的施工进度，更需要满足业主对建筑的使用要求，因此，我们根据本工程的特点：

地下室面积大，地上建筑为高层的特点，整体安排各主要节点部位控制时间如下：

序号

节点工程

计划天数

起止时间

1

±0.000以下

31天

2012.7.1—2012.7.31

2

主体结构

245天

2012.8.1—2013.5.31

3

装饰工程

337天

2013.5.1—2014.5.31

4

总体配套至竣工

244天

2014.4.1—2014.11.30

二、总体施工方案

1、测量控制：

采用平面控制和标高控制相结合的方法。

2、土方工程：

土方开挖采用机械大开挖，放坡系数按1：

0.5进行放坡，基底留300mm厚虚土人工清理。

土方回填夯填，回填土方为3：

7灰土，工作面较宽处用压道机辗压密实，贴近建筑物处用蛙式打夯机夯实，边角部位用立式打夯机。

3、钢筋工程：

钢筋连接方式为：

水平钢筋——梁筋采用单面搭接焊和直螺纹连接，板筋14以上采用闪光对焊进行连接，14以下采用绑扎搭接进行连接；竖向钢筋——14及以上采用电渣压力焊，14以下采用绑扎搭接进行连接。

4、模板工程：

采用大模板体系，多层木板为模板，方木为龙骨，围檩用方木、钢管和对拉螺栓，支撑体系采用钢管脚手架。

5、混凝土工程：

本工程采用商品混凝土，二层以下采用汽泵输送，三层以上采用混凝土输送地泵与布料机相结合的方式输送至浇筑工作面。

6、本工程垂直运输采用一部塔吊和两部建筑施工电梯，塔吊设在

轴北侧、

~

轴之间处。

建筑施工电梯布置在主楼南侧。

7、后浇带的施工方案：

后浇带采用钢丝网与木模板相结合。

8、脚手架工程：

本工程主楼为27层，室外拟采用落地双排脚手架和爬架搭设，室内采用满堂脚手架，外架用阻燃密目网全封闭，每十米高设一道平网，塔吊和施工电梯满挂立网。

见专项施工措施。

9、砌体工程：

砌体为加气混凝土块填充墙，砌体质量要灰浆饱满，上下错缝搭接，灰缝横平竖直。

10、防水工程：

本工程地下室侧墙、地板除结构采用P8级自防水混凝土外，在地板下和侧墙外侧做防水卷材，屋面采用两道防水，卫生间采用聚合物防水砂浆。

三、施工流程：

1、总体施工顺序：

遵守“先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业”的一般施工规律。

施工期间利用网络图、横道图技术，科学安排各工种施工顺行穿插作业，确保施工进度。

2、地基与基础工程：

先做有支护土方的子分部作业，而后配合地基处理。

土方开挖时应视地基边坡土质情况，合理确定放坡系数。

并做好基坑边坡的支撑，防止土方塌陷，地基承载力实验合格后，开始按流水划分进行桩基、基础垫层、底板及承台梁、剪力墙、顶板等的施工作业。

期间各专业队伍与土建密切穿插作业。

做好预留洞口、管道敷设，电气接地的施工。

3、土方回填：

基础结构验收合格后，进行防水及回填土施工。

确保主体结构施工时外用脚手架的搭设。

4、主体工程：

主体施工主要以钢筋、模板、混凝土三大工种为主要工种。

其他各专业工种如水暖、电气、消防、通风等工程为配合工种。

本工程最大的施工难点是主体结构的剪力墙施工，施工前模板施工班组需制定出详细的模板设计与施工方案。

并合理安排错层部位的施工顺序。

确保各节点的施工质量及工期的顺利实施。

5、装饰工程：

（1）内装修工程采取分层、分头插入平行施工的方法进行。

（2）外装修：

由上而下进行第一组做屋面工程，第二组做外墙保温、抹灰、墙砖装饰。

6、电气与暖卫工程贯穿于基础、主体和装修的全过程中，合理安排施工顺序，做好管线、盒、槽、洞口的预埋、预留工作及设备的安装与调试工作。

第七章主要分项工程的施工方法

一、施工测量

1、测量仪器的配备：

仪器名称

全站仪

水准仪

双面水准尺

50m钢卷尺

数量

1台

1台

1根

1把

2、建筑物平面控制网的测设

（1）、根据甲方所给出原控制网点K3、K4和设计总平面布置图，用极坐标法定出楼座的主控点，固定控制点，形成控制网。

（2）、在基坑外侧先测设平行于建筑物长轴线的主控点A、B、C、D，经复测合格后，A、B、C、D四点组成矩形主控网，对建筑物按角度、距离、测设一点作为控制网后分别控制放出细部尺寸线。

按照《工程测量规范》的要求控制控制网的精度。

根据施工流水段的划分，对主轴线控制网进行加密，以满足施工需要。

加密方法是在主控线方向上，用直线内分点法，精密量出各点，形成控制网的加密。

加密线宜设在建筑物主轴线外侧的一侧处，以便地下部分施工时直接使用加密线。

3、场内水准点的测设：

（1）、保证建筑物竖向施工的精度要求，根据甲方提供的有效水准点布设场区水准点。

（2）、水准点的埋设

水准点埋设在土质坚硬，便于长期保存和使用方便的地方，如墙上。

设水准点，应选设在稳定的建筑上，点位便于寻找、保存和引测校对。

4、标高控制：

（１）±0.000以下标高控制

①场区水准点的联测

在向基坑内引测标高时，首先联测区水准点是否被碰动，确认无误后方可向基坑内引测。

②为便于引测，基坑内设不少于三个水准点，并做相互校核，校核后三点的误差不得超过2㎜，在基坑内埋置固定的标桩，将高程引测到标桩上，并标明相对高程，便于施工中使用。

（２）±0.000以上标高控制

①对水准点的检测：

对场内设置的水准点作业时联测一次，以作相互校验。

②结构施工中楼层标高传递方法：

在容易向上传递的电梯井或在首层外墙上抄测水平基准线用红色油漆作三角标记，并在旁边标注相对标高，水平基准线标高误差控制在2㎜以内。

用检定合格的钢卷尺统一以水平基准线为准向上传递标高。

5、建筑物沉降观测：

（1）沉降观测点埋设位置：

按照设计图纸结施05图中的沉降观测平面位置布置，埋设共13个观测点。

利用Φ22的圆钢一端弯成90度，一端制成燕尾形状埋入墙或柱内，应露出墙外80㎜。

（2）水准点：

设置不少于４个稳定、可靠的水准测量观测点。

（3）观测要求：

观测点稳定后即可开始，在本工程施工阶段应专人定期观测，施工完±0.000结构层开始观测，以后每施工完三层观测一次；施工完毕后一年内每隔三至六个月观测一次，以后每隔六至十二个月观测一次，直至沉降稳定为止。

（4）沉降观测在施工期间由施工单位专职测量人员进行观测，并作记录，施工结束后，将沉降观测资料移交建设单位，由其委托专业测绘部门继续观测。

（5）为了保证沉降观测成果的精确度，除按规定时间一次不漏的进行测量外，在观测中应采取“一稳定、四固定”的基本措施。

一稳定指:

沉降观测依据的基准点、工作基点