江苏竣工工程质量评估报告报告.docx
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江苏竣工工程质量评估报告报告
工程
工程质量评估报告
内容提要:
工程概况工程参建单位工程质量验收情况
工程质量事故及其处理情况
竣工资料审查情况
工程质量评估结论
建设单位:
设计单位:
施工单位:
监理单位(章):
总监理工程师:
监理单位技术负责人:
日期:
江苏省住房和城乡建设厅监制
一工程概况:
本工程地处
本新建工程占地面积㎡,建筑面积㎡(工厂栋工厂栋为钢结构厂房,柱下为独立基础,柱为钢柱,屋面为轻钢结构屋面,墙面为轻钢彩板墙面;事务栋为混凝土框架结构,柱下为独立基础,内墙为轻质隔墙和砖墙,外墙面为轻钢彩板墙面;门卫为混凝土框架结构;自行车棚为排架结构;水池泵房位于地下,为混凝土框架结构。
1、建筑类型:
钢结构及框架结构
2、结构特点:
本工程基础为柱下阶型独立基础,基础、主体结构砼等级为C30,工厂栋主体为钢排架结构,事务栋为钢筋混凝土框架结构;
2、工程参见单位
建设单位:
设计单位:
施工单位:
监理单位(章):
3、工程质量验收情况
在整个工程的施工期间,各参建单位均能按照设计要求保质保量完成合同工作量;同时针对本工程质量要求高、工期短的特点,各参建单位能及时调整管理模式,从更高的要求紧抓施工质量,始终坚持以质量第一为前提,进行高标准施工。
现场监理部根据监理合同组建后,制定了有针对性,可操作性、实施性强的监理实施细则;抓紧施工质量,采取事前控制与主动控制相结合的方式,引导施工单位按照设计图纸、规范要求及强制性条文的规定正确施工;同时加大监理投入,充分采取旁站、平行检查等检查手段多方位进行严格监理。
对重点部位、关键工序进行旁站;对平行检查的项目有意识的提高抽查率甚至全数检查,杜绝了上道工序未验收下道工序就施工的现象。
在新北区质量监督站、业主、监理、施工等单位的共同努力下,针对本工程的特点,采取了下列具体措施,确保了施工质量:
1、重点部位、关键工序的施工有专业施工方案,经严格审核通过后方可予以实施;2、现场材料均根据规范要求经过复试,杜绝了不合格品进入本工程;3、对安全和功能检查项目进行全数检查,并做到记录真实有效;4、所有隐蔽工程在隐蔽前做到在上道工序未验收前下道工序禁止施工,决不留下质量隐患;5、工序报验与实际施工进度基本同步;6、工程技术资料基本齐全。
4、工程质量事故及处理情况
本工程未发生任何质量事故。
5、竣工资料审查情况
附一:
单位(子单位)工程质量控制资料监理核查表
工程
名称
施工
单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建筑与结构
图纸会审、设计变更、洽商记录
合格
2
工程定位测量、放线记录
符合要求
原材料出场合格证书及进场检(试)验报告
合格
4
施工实验报告及见证检测报告
合格
5
隐蔽工程验收表
合格
6
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
合格
8
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
符合要求
9
分项、分部工程质量验收记录
符合要求
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
1
给排水与采暖
图纸会审
合格
2
材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告
合格
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
合格
4
隐蔽工程验收表
合格
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
合格
6
施工记录
合格
7
分项、分部工程质量验收记录
符合要求
8
1
建筑电气
图纸会审、设计变更、洽商记录
合格
2
材料、设备出场合格证书及进场检(试)验报告
合格
3
设备调试记录
合格
4
接地、绝缘电阻测试记录
合格
5
隐蔽工程验收表
合格
6
施工记录
合格
7
分项、分部工程质量验收记录
符合要求
8
1
通风与空调
图纸会审、设计变更、洽商记录
合格
2
材料、设备出场合格证书及进场检(试)验报告
合格
3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收表
合格
5
制冷设备运行调试记录
6
通风空调系统调试记录
7
施工记录
8
分项、分部工程质量验收记录
符合要求
9
1
电梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录
2
设备出场合格证书及开箱检验记录
3
隐蔽工程验收表
4
施工记录
5
接地、绝缘电阻测试记录
6
负荷试验、安全装置检查记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
建筑智能化
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
2
材料、设备出场合格证书及进场检(试)验报告
3
隐蔽工程验收表
4
系统功能测定及设备调试记录
5
系统技术、操作和维护手册
6
系统管理、操作人员培训手册
7
系统检测报告
8
分项、分部工程质量验收报告
检查结论:
核查人:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监
附二:
单位(子单位)工程安全和功能检验资料及
主要功能监理检查记录汇总表
工程名称
施工单位
序号
项目
安全和功能检查项目
份数
核查意见
抽查结果
核查人
1
建筑与结构
屋面淋水试验记录
合格
2
地下室防水效果检查记录
3
有防水要求的地面蓄水试验记录
合格
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
5
抽气(风)道检查记录
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7
建筑物沉降观测测量记录
合格
8
节能、保温测试记录
合格
9
室内环境检测报告
10
1
给排水与采暖
给水管道通水试验记录
合格
2
暖气管道、散热器压力试验记录
3
卫生器具满水试验记录
4
消防管道、燃气管道压力试验记录
5
排水干管通球试验记录
合格
6
1
电气
照明全负荷试验记录
合格
2
大型灯具牢固性试验记录
3
避雷接地电阻测试记录
合格
4
线路、插座、开关接地检验记录
5
1
通风与空调
通风、空调系统试运行记录
合格
2
风量、温度测试记录
3
洁净室洁净度测试记录
4
制冷机组试运行调试记录
5
1
电梯
电梯运行记录
2
电梯安全装置检测报告
1
智能建筑
系统试运行记录
2
系统电源及接地检测报告
3
结论:
填表人:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
附三
单位(子单位)工程观感质量监理检查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
建筑与结构
室外墙面
符合要求
2
变形缝
3
水落管,屋面
符合要求
4
室内墙面
符合要求
5
室内顶棚
符合要求
6
室内地面
符合要求
7
楼梯、踏步、护栏
符合要求
8
门窗
符合要求
1
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
符合要求
2
卫生器具、支架、阀门
符合要求
3
检查口、扫除口、地漏
符合要求
4
散热器、支座
1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
符合要求
2
设备器具、开关、插座
符合要求
3
防雷、接地
符合要求
1
通风与空调
风管、支架
2
风口、风阀
3
风机、空调设备
符合要求
4
阀门、支架
符合要求
5
水泵、冷却塔
6
绝热
1
电梯
运行、平层、开关门
2
层门、信号系统
1
智能建筑
机房设备安装及布局
2
现场设备安装
3
观感质量综合评价
符合要求
检查结论
检查人员:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
附四:
监理抽查/见证试验情况汇总及说明
试验名称
序号
试验结果
试验名称
序号
试验结果
铝合金窗现场做气密性试验
外墙三明治板膨胀螺丝拉拔试验
1
符合图纸
要求
各种电器及开关试运转
屋面淋水试验
2
符合要求
1
符合设计要求
1
合格
说
明
填表人:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
附五
竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法
序号
遗留整改问题
商定解决办法
施工单位
设计单位
建设单位
监理单位
其他单位
单位名称
签名
日期
江苏省建设厅监制
附六
工程竣工预验收小组成员名单及分工表
组别
序号
姓名
单位名称
工作内容
土建
安装
检查各施工内容,与图纸要求相符合,满足使用功能。
检查各施工内容,与图纸要求相符合,满足使用功能。
检查各施工内容,与图纸要求相符合,满足使用功能。
检查各施工内容,与图纸要求相符合,满足使用功能。
注:
施工单位配合人员和参加验收的建设单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中。
江苏省建设厅监制
六、工程质量评估结论
综上所述整个工程施工质量符合设计、规范要求及强制性条文的规定,该分部工程所含分项工程的质量均验收合格,质量控制资料完整。
该工程有关安全和功能的检测资料完整,主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定,外观质量一般,监理部根据验收工序汇总情况进行评定,本工程质量总体结论:
合格,同意竣工验收。
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- 江苏 竣工 工程质量 评估 报告