浙江省住宅综合项目工程质量分户验收汇总表最新.docx
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浙江省住宅综合项目工程质量分户验收汇总表最新
沙溪亭公寓项目(二期)工程一标段工程质量分户验收汇总表(表一)
工程名称
沙溪亭公寓项目(二期)工程一标段15#楼
构造及层数
砖混构造6层
面积
㎡
建设单位
丽水南城新区投资发展有限公司
监理单位
浙江处州建设管理有限公司
总户数
40户
施工单位
浙江荣景园林建设有限公司
开竣工日期
年月日—年月日
内容
验收状况:
该单元各户经建设、监理、物管、施工等单位参加验收,验收质量及使用安全功能均达到设计规定及符合国家规范规定,验收成果为合格工程。
验收时间
依照《丽水市住宅工程质量分户口检查实行暂行办法》规定,于20年月日——20年月日对本工程进行了分户验收。
验
收
户
数
本工程共40户
共验收40户
验收合格40户
其中:
不符合《丽水市住宅工程质量分户检查实行暂行办法》,但不影响构造安全和使
用功能0户,户号为:
验收结论
合格
建设单位:
项目负责人:
(公章)
年月日
监理单位:
总监理工程师:
(公章)
年月日
施工单位:
建造师(项目经理):
(公章)
年月日
物管单位:
验收人员:
(公章)
年月日
注:
1、本表一式五份。
建设单位、施工单位、监理单位、质监站和档案馆各1份。
沙溪亭公寓项目(二期)工程一标段户住宅工程质量分户验收汇总表(表二)
工程名称
沙溪亭公寓项目(二期)工程一标段15#楼
房(户)号
验收时间
建设单位
丽水南城新区投资发展有限公司
施工单位
浙江荣景园林建设有限公司
监理单位
浙江处州建设管理有限公司
物业单位
序号
验收项目
验收结论
1
室内空间尺寸、护栏、玻璃
符合
2
地面、墙面裂缝
符合
3
楼地面、天棚和墙面抹灰质量和防水质量
符合
4
门窗材质和安装质量
符合
5
给排水工程质量
符合
6
室内电气工程质量
符合
7
8
9
综合验收结论
()符合()不符合但不影响构造安全和使用功能
建设单位(章)
监理单位(章)
施工单位(章)
物管单位(章)
项目负责人(签名):
年月日
总监理工程师(签名):
年月日
建造师(签名):
年月日
验收人员(签名):
年月日
注:
1、本表一式六份。
建设、施工、监理单位、住户、质监站和档案馆各1份(别的均同)。
2、当其中有一项验收不符合时,综合验收结论为“不符合”;但在本办法容许范畴内,可与住户协商交付。
3、房(户)号应与交房后实际使用房(户)号一致。
室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收登记表(表三)
单位工程名称
缙云县城新区西桥东侧(F)地块安顿房工程
验收部位(户号)
房间编号
净高推算值(mm)
长宽推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
净高
净开间
H
L1
L2
H1
H2
H3
H4
H5
L1-1
L1-2
L2-1
L2-2
最大偏差
极差
最大偏差
极差
1
2
3
4
5
6
7
8
室内空间尺寸测量示意图
现场检查项目及质量规定
质量验收记录
护栏和扶手
护栏和扶手造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置
符合
安全玻璃
应牢固,不得有裂缝、损伤和松动,应有醒目的志和护栏
符合
验收意见:
测点合格率:
建设单位验收人员
(签名):
年月日
监理单位验收人员
(签名):
年月日
施工单位验收人员
(签名):
年月日
物管单位验收人员
(签名):
年月日
注:
1、在分户验收记录所附套型图上标注房间编号。
2、净开间尺寸每个房间测量不少于2个测点,测量部位在距墙角(纵横墙交界处)500mm。
净高尺寸每个房间测量不少于5处,测量部位宜为房间纵横墙500mm处及房间几何尺寸中心处,异型房间按实际状况拟定设点位置。
3、检查办法:
红外线测距仪辅迟以钢卷尺测量。
4、质量原则:
净开间、进深容许偏差为±15毫米,净高度为-15毫米,容许极差为20毫米。
5、当某一点偏差超过-15毫米或极差不不大于20毫米,验收即为“不符合”。
地面、墙面裂缝检查验收表(表四)
工程名称
沙溪亭公寓项目(二期)工程一标段15#楼
房(户)号
验收时间
验收
房间
地面裂缝检查验收状况
墙面裂缝检查验收状况
房间1
板面周边无裂缝,板底无交叉裂缝,板面、板底没有宽度不不大于0.3毫米裂缝
墙面没有构造裂缝,符合规定
房间2
板面周边无裂缝,板底无交叉裂缝,板面、板底没有宽度不不大于0.3毫米裂缝
墙面没有构造裂缝,符合规定
房间3
房间4
房间5
验收意见:
测点合格率:
建设单位验收人员(签名):
年月日
监理单位验收人员(签名):
年月日
施工单位验收人员(签名):
年月日
物管单位验收人员(签名):
年月日
注:
1、本表所指裂缝检查,是指对现浇混凝土板、砌体构造裂缝检查;多孔板楼面和填充墙、轻质隔墙等不涉及在内。
2、检查办法为:
目测检查、钢尺、裂缝观测仪等。
3、质量原则:
墙面不得有构造裂缝;板面、板底不得浮现板面周边裂缝或板底交叉裂缝,板面、板底不得浮现宽度不不大于0.3毫米裂缝。
浮现上述裂缝,即为“不符合”。
4、当浮现不符合规定裂缝时,裂缝状况除在本表进行定性描述外,还应在附表中详细图示明确,并标明裂缝位置、形状、长度、宽度等。
5、分户验收后,住户验收时,发现裂缝有进一步发展,超过上述规定应鉴定为“不符合”,以住户发现时裂缝状况为准。
6、浮现“不符合”状况,构造安全上原设计(或相应资质)单位确认,不能保证安全,应进行加固;不影响安全,由建设单位与顾客协商解决。
地面、墙面裂缝检查验收表(表四附表)
工程名称
沙溪亭公寓项目(二期)工程一标段15#楼
房(户)号
验收时间
裂缝状况图示(阐明):
/
裂缝状况图示(阐明):
/
裂缝状况图示(阐明):
/
裂缝状况图示(阐明):
/
裂缝状况图示(阐明):
/
裂缝状况图示(阐明):
/
建设单位验收人员
(签名):
年月日
监理单位验收人员
(签名):
年月日
施工单位验收人员
(签名):
年月日
物管单位验收人员
(签名):
年月日
楼地面天棚墙面抹灰质量和防水质量检查验收表(表五)
工程名称
沙溪亭公寓项目(二期)工程一标段15#楼
房(户)号
验收时间
验收内容
检查验收状况
屋面质量
经检查质量符合规定,无渗漏现象。
楼地面抹灰质量
经检查无起砂、脱皮,无空鼓面积,符合规定
墙面抹灰质量
经检查无空鼓、脱层、爆灰,符合规定
天棚抹灰质量
经检查无空鼓、脱层、爆灰,符合规定
厨房间地面
防水质量
经检查质量符合规定,蓄水24小时无渗漏现象
卫生间地面
防水质量
经检查质量符合规定,蓄水24小时无渗漏现象。
敞开式阳台地面防水质量
经检查质量符合规定,蓄水24小时无渗漏现象。
外墙(外墙窗边)质量
经检查质量符合规定,大雨2小时后无渗漏现象。
验收意见:
测点合格率:
建设单位验收人员(签名):
年月日
监理单位验收人员(签名):
年月日
施工单位验收人员(签名):
年月日
物管单位验收人员(签名):
年月日
注:
1、水泥地面质量规定为:
无起砂、脱皮,空鼓面积应不大于400平方毫米,且每间不多于2处。
2、普遍抹灰墙面、天棚质量规定:
无空鼓、脱层、爆灰。
3、检查办法:
用小锤轻击、目测检查。
4、发现不符合
(1)、
(2)点规定,验收结论为“不符合”。
5、地面防水检查办法为:
上层相应房间蓄水深度不不大于20毫米,蓄水时间不不大于24小时,无渗漏。
发既有渗漏,验收结论为“不符合”。
6、屋面、地下室、外墙、外墙窗边防水质量应在施工过程中,在大雨或持续淋水2小时后随时检查,并把原记录填在表上;住户入住后发既有渗漏,按“不符合”解决。
7、外观检查:
地面:
以目测高度为1.5m左右,俯视地坪观测检查。
墙面:
距墙800mm-1000mm处观测检查。
门窗材质和安装质量验收表(表六)
工程名称
沙溪亭公寓项目(二期)工程一标段15#楼
房(户)号
验收时间
验收
房间
门窗材质验收状况
安装质量验收状况
门类1
门窗材料与设计规定及业重规定相符。
符合规定。
启动灵活,关闭严密,无晃动,无松动,小五金配备齐全且质量符合规定
门类2
窗类1
门窗材料与设计规定及业重规定相符。
符合规定。
启动灵活,关闭严密,无晃动,无松动,小五金配备齐全且质量符合规定
窗类2
验收意见:
测点合格率:
建设单位验收人员(签名):
年月日
监理单位验收人员(签名):
年月日
施工单位验收人员(签名):
年月日
物管单位验收人员(签名):
年月日
注:
1、门窗材质(涉及玻璃)规定以设计规定和相应产品阐明书为准,检查与否符合规定。
2、门窗安装质量规定:
启动灵活,关闭严密,无晃动,无松动,小五金配备齐全且质量符合规定。
3、检查办法:
查阅有关资料,目测检查。
4、当有某一项未达到规定,验收为“不符合”。
给排水工程质量检查验收表(表七)
工程名称
沙溪亭公寓项目(二期)工程一标段15#楼
房(户)号
验收时间
检查项目
检查内容及质量规定
检查状况记录
卫生间1
卫生间2
厨房间
预埋管道
标记
观测检查
暗敷给水、排水管道均应在相应位置作出明显标记
安装固定
观测检查
卫生器具安装应牢固:
给水、排水管道支架应平整牢固,间距符合规定
给水管安装
通水和压力实验
无渗漏,各用水点放水畅通,水质清澈,管道坡向顺直,无倒坡
已安装固定
已安装固定
排水管安装
通水通球实验
排水管道通水应畅通,管道及接口无渗漏。
排水立管及水平干管管道通球应畅通,管道坡向顺直,无倒坡
符合规定
符合规定
卫生器具安装
盛水和通水实验
盛水实验满水后各连接件不渗不漏,通水实验排水畅通
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