水电作业劳务分包合同.docx
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水电作业劳务分包合同.docx
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水电作业劳务分包合同
水电作业承包合同
发包方:
(以下简称甲方)
承包方:
(以下简称乙方)
为了确保工程质量,按量完成,达到项目部的各方面要求,决定本工程的水电安装工程施工(除张继开班组已完成的内容外)使用乙方作为劳务班组。
乙方在甲方及建设单位的施工管理下,承担水电安装施工任务。
为了明确双方
的责,权,利关系,依据《中华人民共和国建筑法》,《合同法》等相关的法律,法规,经甲,乙双方协商,签订本协议,双方共同遵守执行。
一·承包范围和方式:
1·工程名称:
荆溪片区征地还房及公租房项目二期
2·工程地点:
南充市顺庆区荆溪街道文昌宫村
3·承包方式:
劳动力(人工费)承包,乙方按所承包的范围内工程要求,有效地组织劳动力进行施工任务,并负责相应的劳务管理。
4·承包范围:
32#楼、35#楼、36#楼、37#楼及相邻裙楼,以及各栋楼之间地下室水电安装。
5·承包内容:
(一)电气工程
1、防雷系统:
(1)、各楼栋屋顶、女儿墙、花架等屋面防雷系统安装。
(2)、各楼栋内门窗接地点位安装。
(3)、各楼栋屋面防雷系统与引上线连接,等电位箱盒安装。
(4)、整个防雷系统调试合格。
(5)、配合项目部与政府相关部门进行防雷系统测试至合格。
2、二次装配:
(1)、开槽、剔槽、后敷槽(包括吊洞)。
(2)、敷定接线盒(开关、插座、门禁、弱电等)。
(3)、敷定户内箱体(配电箱、多媒体箱等)。
(4)、二次管道敷设。
3、预留预埋工程排堵、清洞。
4、室内综合布线及器具安装(开关与插座面板、照明灯具、±0.00以上应急照明、疏散指示灯、安全出口指示灯等)。
5、楼栋公共部分及电气竖井桥架、电气设施安装。
6、表箱终端到户内箱主线(含弱电)安装。
7、地下室桥架安装。
8、地下室照明系统安装。
9、发电机房至配电室桥架、电缆安装。
10、地下室集水井压力排水电源安装。
11、系统调试合格。
(二)、给排水工程
1、给水工程
(1)、开槽、剔槽、后敷槽(含吊洞)。
(2)、户内冷、热水管道安装。
(3)、管道井户表后至户内主给水管道安装(含支管并管)。
(4)、给水终端器具安装。
(5)、水厂给水总表后的给水管道安装。
(6)、管道清洗、试水、试压,系统调试。
2、排水工程
(1)、吊线、清洞及按需求开洞。
(2)、室内、外排水(污水、废水、空调冷凝水、雨水)管道安装。
(3)、地下室排水管道安装。
(4)、户内蹲式便器安装。
(6)、地下室集水井压力排水管道安装。
(7)、化粪池安装(进出水管道洞口预埋)。
(8)、化粪池出水至市政管网管道安装。
(属于总平管网内容)
(9)、管道通球、灌水、渗水(漏)试验。
(10)、系统调试。
(三)、安装各系统综合调试至合格。
(四)、其他本施工内容未尽事宜,但水电设计施工图纸要求必须要做的施工内容也要完成。
(不含总平附属、土建措施表的内容、电梯预埋预留及止水钢板焊接)
二·工期:
与项目部计划同步。
三·甲,乙双方的职责:
(一)甲方职责:
1·甲方行使合同的权力,履行合同约定的职责。
2·随时对工程的质量,安全,工期,安全施工等工作的监督管理。
3·对乙方违反规定,规范或工作达不到要求时,有权要求乙方进行整改,返修,并给予相应的经济处罚,对乙方人员有违法,违纪或不服从管理的,甲方有权要求其退场,情节严重的送司法机关处理。
4·甲方必须保质,保量,按时提供材料。
否则由此造成的一切后果由甲方承担。
(二)乙方职责:
1·对本合同承包范围内的工作编制有效的施工计划,严格按项目要求和图纸施工,向甲方负责。
乙方必须服从甲方和项目部的统一管理,自觉遵守法律,法规及甲方下达的有关现场管理规章制度,接受甲方,监理及有关部门的监督,检查。
因质量达不到规范要求或整改不力造成的后果由乙方承担一切费用。
2·乙方应采取有效措施,组织安全文明施工,保护周边环境卫生,保证现场的整洁,否则承担一切费用和相应的经济罚款。
3·必须与其它施工单位积极配合,搞好协调。
4·乙方把好质量关,随做随检查,发现问题及时整改,做好成品与半成品的保护工作。
5·提前一周向甲方提供准确的材料计划(规格,数量,技术参数等详细),管好,用好领用材料,不得浪费。
四·价格,工程质量要求及付款方式:
1·为了确保工程按协议的工期目标,质量目标,安全目标,文明施工目标顺利完成,达到双赢的目的,本着友好协商,共定如下:
本项目工程水电施工(除主体期间的防雷焊接、水电预留预埋外)单价以建筑面积每平方元计(大写:
)。
此单价包含本合同内所有项目的承包施工内容,各施工内容进行单价分解后作为本合同附件,各分解单价之和必须也只能是合同中所标注的水电施工单价。
2·乙方所承包的水电工程,必须达到水电施工的质量验收进行施工与验收,因施工质量原因(除甲供材料原因)造成的一切损失由乙方负责。
(1)乙方在施工过程中应按图施工,并按照相关的质量验收规范施工,若出现质量事故返工,所发生的人工,材料以及由此延误项目交房时间所带来的损失且项目部追述甲方赔偿的一切费用一律由乙方负责。
(2)施工过程中,必须服从指挥(甲方的违纪违规错误的指挥除外),以达到工作顺利完成的目的。
3·付款方式:
(1)每月的25日由项目部相关人员对乙方当月所完成工程量进行收方,并根据合同附件中相对应项的分解单价计算出乙方当月所完成的总产值,报相关领导审批后在次月的20日前支付总产值金额的80%给乙方。
(2)其余余款在本工程竣工经项目部验收合格并作出决算后壹个月内付总额的95%,剩下5%的余款在保修期满一次性支付。
(3)若因乙方原因中途退场,甲方按以完工程量0—80%结算。
若因甲方原因造成乙方中途退场,则甲方按已完工程量100%结算,并作出一定的退场补偿。
五·保证金的支付与退还
1·在本合同签订当日,乙方向甲方支付本合同保证金壹拾万元整。
2·完成合同工程量50%,甲方退还乙方五万元整,工程完工验收合格甲方一次性退还余下五万元保证金。
六·机具与材料:
1·乙方施工所用的设备工具,一律由乙方自行提供和保管;为完成本工程施工任务所需的耗材(如:
焊条、钉子、扎丝、封口胶、泡沫、油漆、膨胀螺丝等),由甲方自行购买。
2·乙方在施工工程中保证质量的前提下,做到节约原材料,工完场清。
七·安全生产,文明施工
1.乙方应确保安全生产,达到“五无”(无死亡,无重伤,无火灾,无中毒,无倒塌。
)
2·乙方应配合甲方建立好安全体系,对工人随时进行安全技术教育,若发生安全事故,应及时向甲方汇报,并承担伤,残,亡等事故的经济和法律责任,合同单价中已含各项安全事故及措施费,人工价格市场风险因素,不可预见费等。
3.乙方在本工地内自觉服从项目管理(尤其是用水,用电,禁火管理等),不准打架斗殴,赌博等,若有此现象发生,无条件每人次罚款壹仟元(1000.00元)人民币,情节严重者送司法机关处理。
4.本现场内严禁偷盗现象,若发现给予乙方伍仟元(5000元)每人次的罚款,并将当事人送司法机关处理。
5.乙方的施工区域内必须保持整洁,有序,撤除下的材料,必须按品种,规格整齐地堆码在指定地点。
生活区,寝室内要达到文明,整洁,有良好的生活环境,随时进行文明施工检查,发现有违规的,将进行经济处罚。
6.甲乙双方签订《分项工程劳务承包合同》后,乙方责人(承包人)即为安全生产、质量管理第一责任人。
7.保险:
7.1建筑工程团体意外伤害保险由甲方办理,但不免除乙方管理之责任。
7.2甲方协助乙方为所属劳务人员办理人身意外伤害保险,以防备相关人员在发生意外事件造成巨大损失,费用由乙方承担。
8.乙方应及时自觉正确地搞好作业人员自身安全防护工作。
若因乙方防护不及时、违反下述第四项二款之规定、不正确使用安全“三宝”、违章(规)作业、酒后作业、冒险作业、班组管理不到位以及法律、法规、规定、标准所规定的禁忌要求等而发生安全事故,乙方负责承担所有费用及附带的法律责任。
9.乙方必须服从现场安全、治安、消防、有毒有害的管理,确保安全无事故。
进入施工现场不戴安全帽者罚款50元/人,对乙方罚款100元/人;未正确佩戴安全帽者罚款10元/人,对乙方罚款20元/人;未正确佩戴安全带、酒后上班者罚款100元/人,对乙方罚款200元/人。
10.在施工中发生安全事故,单项事故发生金额10000元以内(含10000元)全由乙方承担;单项事故发生金额10000元以上(不含10000元),除建筑工程团体意外伤害保险赔偿外,扣除10000元由乙方承担,剩余部分甲方承担80%乙方承担20%。
若不执行甲方安全事故处理报告,甲方可直接在劳务费中扣除经济损失。
八.保修
1.保修范围:
乙方施工的全部工程实体。
2.保修内容:
本合同保修责任期内出现的质量缺陷包括:
2.1.不符合工程建设强制性标准的
2.2.涉及结构安全或使用安全的。
2.3.出现故障,降低使用效果或不能正常使用的。
2.4.其他质量缺陷。
3.保修期限:
按国务院《建设工程质量管理条例》第四十条有关规定和甲方同项目部签订的《水电工程施工合同》有关约定而确定本工程保修期限,保修期从工程竣工角付使用之日起计算,保修期限为两年。
4.保修责任
4.1.保修期内,乙方的法人单位,法人代表,本工程乙方代表,有关职能部门等地址,通讯联络等发生变动时,均须及时书面通知甲方,以确保联络畅通。
4.2.保修期内,乙方须在接到保修通知之日24小时内派人到场修理。
4.3.以下费用均由乙方承担:
a.乙方未按合同约定时间到场修理而导致甲方或业主另行委派或外派第三方进行修理所支出的一切费用。
b.因乙方的工程质量缺陷或乙方未完全履行保修责任造成业主扣罚甲方保修金的全额费用。
5.保修金额:
按乙方工程结算总额的5%(随业主合同定)计算,保修金不计利息。
6.保修金结算:
保修期限结束后一周内一次性付清。
九.因乙方原因导致该工程验收不合格时,乙方无条件整改至合格为止。
若给甲方带来负面影响,处乙方结算总额的10%违约金。
十.本合同承包内容不得转包,且施工人员未经甲方同意不得随意更换。
十一.公司其他规章制度,安全技术交底,希乙方自行遵守执行,若有违反,后果自行负责。
十二·本合同一式贰份,甲,乙双方各执一份,本合同从签字之日起生效,甲方付清余款后自动失效,其它未尽事宜,双方另行协商解决。
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
年月日
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