防水施工分包合同.docx

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防水施工分包合同

防水施工分包合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程（）的防水工程施工事项协商一致，订立本协议：

一、承包范围：

二、承包方式：

1、包工包料。

2、单价（含税包干价，不作任何调整）如下：

a、地下室底板及侧墙：

b、地下室顶板：

c、屋面卷材防水；

d、屋面防水；

e、卫生间水泥基防水涂料

F、厨房水泥基防水涂料

（1）完成本协议书约定的承包内容有关条款（含除井架、外脚手架外所需的一切辅助材料及工具、器具、收头处密封材料）。

（2）按施工图示尺寸以实际施工面积计算。

具体施工厚度甲方通知；

（3）工料、机械、管理费、工人社保等费用皆已含在包干单价内。

（4）防水附加层已综合在包干价中。

三、工程质量

1、按国家、省、市颁布的现行施工规范及设计图纸进行施工，工程质量达优良标准。

2、天沟、檐口、檐沟、泛水、立面防水层的收头，应用密封材料封严。

3、防水层与基层应黏结牢固、表面平整、涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、翘边。

4、防水附加层及防水层搭接应按规范施工。

四、工期

1、屋面工期为　天，其余工期另行商定。

2、乙方进场时间以甲方书面通知为准。

五、承包主要工作内容

1、该工程所需辅助材料及工具、器具、设备、材料场内外水平运输、垂直运输等工作。

2、所有设备、材料按甲方指定地点整理堆放。

3、自配安全帽、加班灯、线、雨具、用具等。

六、安全文明施工

严格按照部颁标准安全施工，注意使用电动工具、电器及高空操作安全要求，确保工程施工安全，若出现安全事故发生经济费用及责任由乙方全部负责。

七、甲乙方职责

（一）甲方职责

1、负责施工中各工序、各工种的协调工作。

2、对乙方工程进度、工程质量、安全生产、文明施工等工作进行监督、检查、考核。

3、检查隐蔽工程；办理各项签证工作；组织交工验收；办理工程结算。

4、保证基层平整、牢固、干净。

5、甲方后续施工要保护好防水层，若造成防水层损坏，及时通知乙方，乙方修补并达到干燥后，再进行后续施工。

（二）乙方职责

1、派　　　为工地代表。

2、按施工图纸、会审纪要、设计变更及经甲方审定的施工方案施工。

3、工地代表要准时参加甲方（建设单位）组织的有关会议。

施工过程中工地代表必须在现场。

4、服从甲方的统一指挥安排，确保不同工种工序交叉施工，遵守本项目制定的各项规章制度。

5、按国家、省、市有关法律、法规（此法律、法规，乙方应经常性对其施工人员进行教育）及本协议书约定的有关条款施工，确保工程质量、施工进度，确保安全施工、文明施工。

6、乙方施工人员应办理工地“出入证”、“三级教育”、当地政府规定的各项证件方可进入工地。

7、进场的乙方人员不得随意调换和退出。

8、施工验收前，乙方应负责对防水成品的保护。

9、乙方施工时，不得破坏其他成品、半成品，若有损坏，由乙方赔偿。

10、防水材料检测费用由乙方承担，并应按设计要求厚度提供检测报告。

八、违约

乙方未按省、市有关部门的法律、法规施工时，省、市有关部门的处罚由乙方承担全部责任及其相应的经济损失。

发生以下违约条款时，不管省、市有关部门是否将作处罚，乙方无条件同意甲方对其另作以下处罚：

1、管理

（1）进场的乙方人员不得随意调换和退出。

否则，甲方有权对乙方进行处罚。

（2）乙方不按其职责从事工作时，甲方有权对乙方进行处罚。

（3）乙方人员未办理有关的证件、出入证而进入工地的，任由甲方处罚。

同时由此所产生的一切后果（其自身的或连带的）由乙方全部负责并承担相应的经济损失。

（4）乙方人员进入工地必须佩戴安全帽，否则按50元/人·次罚款。

（5）乙方人员不得在工地随地大小便，如有发现按50元/人·次罚款。

（6）乙方人员不得在工地现场打架、斗殴、闹事，否则按100元/人·次罚款；若引起“110”出警或造成恶劣影响的，按200～500元/人·次罚款。

造成人身伤害的，一切经济、法律责任由责任方自行承担，甲方概不负责。

（7）乙方若违反甲方的管理制度，甲方有权按管理制度处罚，甲方工地代表对乙方人员作出的罚款，从乙方当月工程进度款中扣除。

2、工期

（1）乙方不按甲方书面通知约定的时间进场，甲方有权单方面终止本协议并没收乙方的保证金。

（2）工期延误时，甲方有权对乙方按1000元～3000元／天累计罚款。

（3）乙方对工期一拖再拖时，甲方有权单方面终止本协议（同时没收乙方的保证金）。

3、工程质量

（1）每道工序完工后必须经甲方、监理检查通过后才能进行下一道工序施工，否则，任由甲方处罚。

（2）工序完工后乙方应自检，自检后以书面材料通知甲方检查。

（3）乙方应随时（即确保下道工序正常施工）将所有（即确保安全施工、文明施工）垃圾清理干净并运到甲方指定地点堆放，否则，任由甲方处罚。

（4）因乙方原因施工质量达不到合格要求或乙方采用非标材料时，甲方有权扣减乙方结算总价的30%。

且所造成的一切返工及相关费用由乙方负责。

（5）若乙方防水、卷材厚度达不到甲方要求时，甲方有权按合同价的50%进行结算。

4、安全施工

施工中如违反有关规定，出现的安全事故，其责任由乙方负责并承担全部的经济损失。

5、文明施工

（1）为了下一道工序的正常施工，乙方应按甲方约定的时间内从其施工过的场地上清场退出，否则，甲方有权对乙方处罚。

（2）乙方应将设备、工具清理干净并按甲方指定地点整齐堆放。

否则，甲方有权对乙处罚。

6、本工程不得转包，否则，甲方有权单方面终止本协议（同时甲方有权没收乙方的保证金及未结款项）。

7、由于乙方的工程进度、工程质量、安全生产、文明施工等方面达不到要求，严重影响了甲方企业利益和信誉时，甲方有权单方面终止本协议（同时没收乙方的保证金及未结款项）。

九、结算与支付

1、结算办法

（1）所有往来的经济函件必须有双方工地代表签字方能生效。

（2）本协议书约定的其他有关条款相应计算。

（3）乙方提交结算书（附有工程量计算式）工程量按实际发生结算，由甲方审定。

2、支付办法

（1）、防水工程各分项全部完成后，完成的工程量经业主审核并拨付进度款后，10日内拨付完成工程款的60%。

（2）各分项防水工程验收合格、质量达到要求后三个月内支付至总量的85%。

（3）单位工程竣工验收后付至结算总量的90%。

（4）保修期第二年付至结算总量的95%。

（5）余款待保修期满后一次性付清。

（6）以转账形式支付，乙方应提供正式税务发票。

十、其他

1、保修期

该屋面及卫生间防水工程保修期为五年。

保修期内由乙方负责保修，若因甲方人为造成防水层损坏，修复费用由甲方承担。

2、乙方材料、机械、工具等进出工地时，应经过甲方检查方可进出工地。

乙方运输材料、设备的车辆在工地内应谨慎驾驶，若造成安全事故或工地财产毁损，一切责任均由乙方自行负责。

3、乙方进入工地的材料、机械、工具等财产，由乙方自己保管，如发生丢失，由乙方自己负责，甲方对此概不负责。

4、违反下列情况时，甲方有权不办理工地“出入证”（费用由乙方承担）：

A、施工人员（工人）应为18－50周岁的男性公民。

B、进场前，乙方应与乙方人员签定正式劳动合同（报一份给甲方备案）。

C、进场前，乙方应向甲方报送乙方人员花名册一式三份。

D、进场前，乙方应向甲方报送每个乙方人员一寸免冠相片一张及有效“五证”（无效证件引发的后果乙方全部承担）――身份证、暂住证、就业证（卡）、计生证、上岗证的复印件。

十一、本合同效力

1、本合同订立时间：

2、本合同订立地点：

3、本合同壹式壹份，仅供合同备案使用，具体经济事项另签补充协议。

甲方：

乙方：

（签章）（签章）

甲方代表：

　　　　　　　　　　　乙方代表：

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