土建预算实例.docx
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土建预算实例.docx
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土建预算实例
1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示,墙厚均为240,轴线坐中,试计算建筑面积。
▪解:
建筑面积:
▪S=S1-S2-S3-S4
▪=20.34×9.24-3×3-13.5×1.5-2.76×1.5
▪=154.552(㎡)
▪①、单层建筑物无论其高度如何,均按一层计算建筑面积。
其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上构造外围水平面积计算。
▪②、建筑面积计算基本办法是面积分割法,对于矩形面积组合图形,可先按最大长、宽尺寸计算出基本某些面积,然后将多余某些逐个扣除。
在计算扣除某些面积时,注意轴线尺寸运用。
2、某五层建筑物各层建筑面积同样,底层外墙尺寸如图所示,墙厚均为240,试计算建筑面积。
(轴线坐中)
▪解:
用面积分割法进行计算:
▪1、②、④轴线间矩形面积
▪S1=13.8×12.24=168.912(㎡)
▪2、S2=3×0.12×2=0.72(㎡)
▪3、扣除S3=3.6×3.18=11.448(㎡)
▪4、三角形S4=0.5×4.02×2.31=4.643(㎡)
▪5、半圆S5=3.14×3.122×0.5=15.283(㎡)
▪6、扇形S6=3.14×4.622×150○/360○=27.926(㎡)
▪总建筑面积:
▪S=(S1+S2-S3+S4+S5+S6)×5
▪=(168.912+0.72-11.448+4.643+15.283+27.926)
▪=1030.18(㎡)
分析:
▪①、多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上构造外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙构造外围水平面积计算。
同一建筑物如构造、层数不同步,应分别计算建筑面积。
(本题各层建筑面积相等,故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层数)
▪②、当平面图形中具有圆弧形、三角形、梯形等非矩形图形时,基本某些仍按矩形计算,而非矩形某些单独计算,然后再加(或减)到基本图形面积上。
▪③、关于其她关于建筑面积计算现行规定请按定额执行。
二土石方工程
▪土石方工程是预算一种重要分部,特别是土方工程,在工程中经常遇到,并且其工程量计算及影响造价因素诸多,因而应作为重点掌握。
▪本分部有些计算,如回填土、运土等,咱们将放在基本某些中简介。
3、试计算图示建筑物人工场地平整工程量及其综合基价,墙厚均为240,轴线均坐中。
▪解:
①、底层建筑面积:
▪S0=30.24×48.24-6×6×2-23.76×12
▪=1101.66(㎡)
▪②、外墙外边线长度:
▪L外外=(30.24+48.24)×2+12×2
▪=180.96(㎡)
▪套用定额子目1-56人工场地平整
▪工程量:
S0+L外外×2+16=1101.66+180.96×2+16=14.796(㎡)
▪基价:
218.44(元/100㎡)
▪综合基价:
14.796×218.44=3232.04(元)
分析:
▪①、除矩形底面积,其平整场地工程量可按长、宽每边各加2m计算外,对于组合图形运用公式
▪S平=S0+L外外×2+16计算工程量比较简朴。
▪②、在计算平整场地工程量时,当遇到某边放局限性2m,或放边某些重叠状况,工程量仍按上式计算,不予扣除。
▪③、底层建筑面积在特殊状况下应作调节,如底层不封闭外走廊,在计算底层建筑面积时,是按一半计算,而平整场地工程量应所有计算。
▪④、对于普通建筑物、构筑物,应套用人工平整场地子目,不得套用机械场地平整子目。
构筑物除围墙、地沟、水池、水塔、烟囱可计算平整场地外,别的均不计算。
计算规则见定额。
▪⑤、桩基工程。
在桩基施工结束后,场地平整度已被破坏,因而可再计算一次人工场地平整。
4、某工程坑底面积为矩形,尺寸为32×16㎡,深为2.8m,地下水位距自然地面为2m,土为坚土,试计算人工挖土方综合基价。
▪解:
一方面分析套用定额子目:
由于底面积不不大于20㎡,宽度不不大于3m,故为人工挖土方。
▪1-11人工挖土方(3m以内,干土)
▪工程量:
V1=(32+2×0.33×0.8+0.33×2)×(16+2×0.33×0.8+0.33×2)×2+1/3×0.332×23=11.412(100m3)
▪基价:
1259.60(元/100m3)
▪综合基价:
11.412×1259.60=14374.56(元)
▪1-11′人工挖土方(3m以内,湿土)
▪工程量:
(32+0.33×0.8)×(16+0.33×0.8)×0.8+1/3×0.332×0.83=4.198(100m3)
▪基价:
1259.60+756.84×(1.18-1)=1395.831(元/100m3)
▪综合基价:
4.198×1395.831=5859.70(元)
▪综合基价共计:
14374.56+5859.70=4.26(元)
▪分析:
①、人工挖土分为:
人工挖土方、人工挖地槽、人工挖地坑、山坡切土等分项。
由于本题底面积不不大于20㎡,宽度不不大于3m,因此本题是人工挖土方。
▪②、人工挖土方当超过放坡起点时,应按放坡开挖计算(除施工组织设计规定支挡土板开挖外),坚土人工开挖放坡系数为0.33。
▪③、基底为矩形时,放坡后为四楞台,四楞台体积计算基本公式为
▪V=(A+KH)(B+KH)×H+1/3×K2H3
▪其中:
A为基底长,B为基底宽,H为深,K为放坡系数。
▪④、人工挖土遇有湿土时,湿土某些基价乘以系数1.18,套定额时,干、湿土某些均按全深特性套用定额。
子目上带“′”者,表达基价做了换算。
5、某工程人工挖室外管道沟槽,土为二类土,槽长40m,宽0.9m,平均深度为1.8m,槽断面如图所示,地下水位距地面1.5m,试计算地槽开挖综合基价。
▪解:
1-30人工挖地槽(2m以内,干土)
▪工程量:
(0.9+2×0.5×0.3+0.5×1.5)×1.5×40=1.170(100m3)
▪基价:
844.39(元/100m3)
▪综合基价:
1.170×844.39=987.94(元)
▪1-30′人工挖地槽(2m以内,湿土)
▪工程量:
(0.9+0.5×0.3)×0.3×40=0.126(100m3)
▪基价:
844.39+507.36×(1.18-1)=935.715(元/100m3)
▪综合基价:
0.126×935.715=117.90(元)
▪综合基价共计:
987.94+117.90=1105.84(元)
分析:
▪①、因基底宽度不大于3m,且长度不不大于宽度3倍,因此本题是人工挖地槽。
▪②、二类土属于普通土,放坡起点为1.2m,人工挖土放坡系数为0.5。
▪③、地槽放坡工程量计算公式为
▪V=(B+KH)HL
▪其中:
B为槽底宽度,K为放坡系数,H为槽深,L为槽长。
6、已知基本平面图如图所示,土为三类土,计算人工挖土定额直接费。
(砼垫层施工时需支模板)。
若本土改为四类土,人工挖土定额直接费又为多少。
▪解:
1-34人工挖地槽(2m以内)
▪工程量:
(1.8+0.2+2×0.3+0.33×1.8)×1.8×(54+6.4×2)=3.841(100m3)
▪基价:
1530.46(元/100m3)
▪综合基价:
3.841×1530.46=5878.50(元)
▪若改为四类土,不需要放坡,计算如下:
▪1-38人工挖地槽(2m以内)
▪工程量:
(1.8+0.2+2×0.3)×1.8×(5.4+6.4×2)=3.126(100m3)
▪基价:
2251.83(元/100m3)
▪综合基价:
3.126×2251.83=7039.22(元)
▪分析:
▪①在计算地槽工程量时,其长度,外墙按中心线长度计算,内墙按地槽净长计算。
▪②工作面宽度,当无施工组织设计尺寸时,按定额规定计算。
砼支模板,定额规定每边加30㎝。
▪③在计算地槽工作量时,由于放坡,在T字接头处导致土方重复计算不予扣除,放坡应从垫层底部计算,无垫层,从基底计算。
▪④四类土是砂砾坚土,其放坡起点为2m,故不应放坡,尽管不放坡工程量减少,但是由于开挖砂砾坚土基价较高,其综合基价还是不不大于坚土综合基价。
▪⑤若基槽断面尺寸不同步,应分别计算工程量,按不同深度特性套用定额计算。
7、人工挖土,底部尺寸为5×4m(矩形),每边还需增长工作面0.3m,地下水位标高为-3.00m,土为普通土,试计算综合基价,并分析人工。
▪解:
计算时一方面判断挖土类别。
由于本题底部尺寸(不涉及工作面)5×4=20㎡,因此是人工挖地坑。
然后将标高转换为以地面为基准绝对深度尺寸,以便于计算。
▪1-44′人工挖地坑(8m以内,干土)
▪工程量:
(5.6+2×0.5×4.2+0.5×2.4)×(4.6+2×0.5×4.2+0.5×2.4)×2.4+1/3×0.52×2.43=2.652(100m3)
▪基价:
1187.25×1.15+3.25×42.95=1504.925(元/100m3)
▪综合基价:
2.652×1504.925=3991.06(元)
▪1-44〞人工挖地坑(8m以内,湿土)
▪工程量:
(5.6+0.5×4.2)×(4.6+0.5×4.2)×4.2+1/3×0.52×4.23=2.229(100m3)
▪基价:
713.37×1.15×1.18+(261.57+212.31)×1.15+3.25×42.95=1652.593(元/100m3)
▪综合基价:
2.229×1652.593=3683.63(元)
▪综合基价共计:
3991.06+3683.63=7674.69(元)
▪人工用量:
33.970×2.652×1.15+33.970×2.229×1.15×1.18=206.35(工日)
▪分析:
▪①本题基底设计尺寸正好为20㎡(不应涉及工作面),因此属于人工挖地坑。
▪②人工挖地坑、人工挖地槽,当深度超过4m时,人工乘系数调节基价。
6m以内,以4m深相应定额基价乘系数1.10;8m以内乘以系数1.15;10m以内乘系数1.20;10m以外乘系数1.25。
当深度超过6m时,每100m3还应增长少先吊3.25个台班(台班单价42.95元/台班),若遇有湿土时,人工还应乘湿土系数1.18,基价调节顺序见本题。
▪③定额人工用量等于定额人工含量乘以工程量,该调节按规定调节。
8、人工挖地槽,槽深2.40m,长48m,槽底宽2.20m,土为坚土,一边放坡,一边支挡土板,挡土板为80%中密板,地下水位距地面1.80m,计算挖土及支挡土板综合基价,并分析人工及重要材料用量。
▪解:
总土方数:
▪V=(2.3+1/2×0.33×2.4)×2.4×48=310.58(m3)
▪湿土方数:
▪V2=(2.3+1/2×0.33×0.6)×0.6×48=69.09(m3)
▪干土方数:
▪V1=310.58-69.09=241.49(m3)
▪1-35人工挖地槽(3m以内,干土)
▪工程量:
V1/2=1.208(100m3)
▪基价:
1586.04(元/100m3)
▪综合基价:
1.208×1586.04=1915.94(元)
▪1-35′人工挖地槽(3m以内,湿土)
▪工程量:
V2/2=0.346(100m3)
▪基价:
1586.04+952.98×(1.18-1)=1757
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