邹城齐鲁时代花园酒店弱电机房装修工程合同.docx
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邹城齐鲁时代花园酒店弱电机房装修工程合同
合同编号
邹城齐鲁时代花园酒店弱电机房装修工程
项目合同
工程名称:
邹城齐鲁时代花园酒店弱电机房装修工程
委托方(甲方):
受托方(乙方):
山东睿嘉通信工程有限公司
二零一五年月日
1、本合同范本适用邹城齐鲁时代花园酒店弱电机房装修工程施工合同。
2、本合同范本系对工程施工合同一般事项的约定,使用单位可根据具体情况对范本条
款进行修改或补充。
3、合同范本有关其他填写说明见合同条款注释。
4、当事人使用本合同范本时约定无需填写的条款,应在该条款处注明“无”等字样。
5、对本合同范本的修改或补充,可由当事人于“其他”条款中进行约定,不得直接对
合同文本进行变动。
工程施工合同
本合同由以下双方于_2015年月日在_签订:
甲方(委托方):
(受托方):
鉴于甲方拟委托乙方承担邹城齐鲁时代花园酒店弱电机房装修工程(以下简称“工程”)的施工任务,且乙方同意接受该委托。
为明确工程施工承包过程中的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、法规和规章的规定,甲乙双方经协商一致,特订立本合同。
第1条工程概况
1.1工程名称:
邹城齐鲁时代花园酒店弱电机房装修工程
1.2工程编号:
1.3工程地点:
邹城齐鲁时代花园酒店
1.4工程范围和内容:
邹城齐鲁时代花园酒店三个弱电机房装修工程
第2条工程质量目标
乙方应保证工程质量达到以下目标要求:
维修技术符合国家规定同行业规定标准要求,无不安全因素,保修期一年,质量达到合格工程的目的,施工期间不能影响甲方正常通行。
第3条合同价款
1.1合同价款通过以下第1.1.1种方式确定:
1.1.1合同价款定为元。
大写。
1.1.2工程款的支付:
合同签订完毕,付款至总工程价款的60%,经甲方验收合格后,付款至总工程款的95%。
剩余5%质保金,待质保期一年满后,7个工作日内付清质保金。
因甲方原因,导致工程量变更或工程量追加,其增加部分按以上比例方式同期支付。
第4条工期
4.1全部工程自年月日开工,于年月日竣工。
4.2在施工过程中,乙方要配合甲方施工管理人员指导,工期不可以顺延:
否则因工作顺延造成的一切后果由乙方承担。
4.2.1乙方自提供材料或提供的材料不符合规定要求,乙方被迫停工由乙方承担一切。
第5条工程承包方式
5.1工程承包方式为下列第5.1.1种方式:
5.1.1包工包料;
5.1.2包工包部分材料。
5.1.3其它方式:
第6条材料设备供应
6.1本工程所需的全部材料设备,按下列第6.1.2种方式办理:
6.1.1甲方由物资部门供应材料。
发包人提供的材料,承包人按规定计取材保费及二次搬运费。
6.1.2乙方供应材料
乙方按照约定的缺少部分,按照设计和规范的要求采购工程所需要的材料供应。
6.1.其它方式(无)。
6.2甲方认为乙方提供的材料、设备需要复验的应允许复验,经复验符合质量
要求,方可用于工程,不符合质量要求的,应按合同约定处理,其复验费用由提供材料、设备方承担。
第7条施工图及技术资料
7.1甲方应于竣工后_7天内提交施工图1套给乙方,并提供所需技术资料,
乙方须对甲方技术资料保密并妥为保存。
7.2乙方于工程竣工后_37天内向甲方提供竣工报告、验收报告各1套给甲方。
第8条施工与设计变更
8.1乙方在施工过程中应按实际丈量数量维修。
出现下列情况时可按规定程序对设计
和施工予以改变:
8.1.1施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,
由甲方在当日内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件,经甲乙双方办理有关手续后继
续施工。
在任何情况下,乙方均不得自行更改设计;
8.1.2甲方有权对设计或施工进行修改或补充,乙方不得拒绝,但甲方应在相关工程
开工前___1__天通知乙方(因外部干扰造成无法在开工前通知的特殊情况例外)。
设计变
更超过原设计标准和规模的,按变更后的标准和规模施工。
第9条双方的职责
9.1甲方的职责:
9.1.1开工前,使施工现场具备施工条件。
9.1.2根据工程进度的要求,统筹安排,组织协调有关被维修单位及住户和施工单位
之间的关系,以保证工程进度顺利进行。
9.1.3及时组织图纸会审及工程设计和施工技术交底,协调解决施工过程中出现的问题。
9.1.4甲方选派驻工地代表(专责人员),对工程进度、工程质量进行监督,办理签证签字手续。
9.1.5组织施工签证;施工完成后由甲乙双方领导及人员组织验收。
9.2乙方的职责:
9.2.1组织有关人员编制组织措施、安全措施、施工方案、施工总进度计划,成品、
半成品等材料进场计划,做好各项施工准备工作。
9.2.2按照合同的约定,做好周边关系处理和施工管理工作。
9.2.3根据国家、行业有关标准或规定和本合同的约定以及设计要求组织施工,确保工程质量,并接受甲方派出代表的监督。
9.2.4在施工中如遇到设计变更后超出原设计标准或规模时,需甲乙双方办理有关手
续后方可施工的,在设计变更尚未批准前,乙方不得施工。
9.2.5在施工中如遇特殊中途停建、缓建时,乙方对在建工程应做好保护。
9.2.6在施工进程中,由于乙方自身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运、机
械二次进场等损失,均由乙方自行承担。
9.2.7按有关规定向甲方提供竣工验收技术资料,办理工程竣工结算,参加竣工验收。
9.2.8乙方在工程竣工前,应清除施工后所遗留的废弃物,完成施工现场卫生工作,
由此产生的费用由乙方承担。
如乙方未按要求清理施工现场卫生,则甲方将在结算时扣
回相应款项,委托他人代为清理。
乙方在清除废弃物中违反地方环保要求,由此产生的
后果由乙方自行负责。
施工中乙方应负责现场地下管线和邻近建筑保护工作并承担施工不
当造成损失的责任和费用,否则甲方将在结算时扣回相应款项。
9.2.9必须做到文明施工,遵守地方政府和甲方对工程文明施工的各项规定。
9.2.10办理按本合同和有关规定的要求应由乙方负责办理的其他事项。
第10条安全责任
乙方应承担一切安全责任。
第11条竣工验收
11.1竣工工程验收以国家、行业有关标准或规定和本合同的约定以及施工图、竣工报告、验收报告、双方签证为依据。
11.2为确保本工程质量符合设计和要求,隐蔽工程等单项工程在下一工序组装或覆
盖之前,乙方应自检后并会同甲方验收,办理有关隐蔽验收签证手续,如乙方不履行
此项验收程序擅自继续施工,甲方对此单项工程作不合格处理。
乙方通知甲方到现场
验收单项隐蔽工程工作等,甲方应在__1_天内办理验收手续,超期不办,视为甲方认
可乙方自检,隐蔽签证应记录,作为验收及办理决算的依据。
11.3此项工程中的单项工程,如需单独移交甲方,在移交时,双方应办理中间验
收手续,作为该单项竣工工程验收的依据。
11.4工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全
部按期竣工,经双方研究同意,可做减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和办理移交
手续。
11.5在工程竣工验收中,如发现工程质量不符合合同约定和有关行业规定,乙方应负责无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完成,经验收合格后,再行移交。
由此
造成工程延期交付的,工期每拖延一天甲方扣乙方违约金1000元。
11.6已竣工工程未验收送电前,乙方负责已完工程的成品保护工作,保护期间发生损坏,由乙方自负。
11.7乙方应在工程竣工后1天内通知甲方验收,甲方应在接到通知后2天内及时进行验收。
第12条质量保修
乙方按照有关规定对工程质量进行保修,保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
在保修期内,如在工程正常使用的过程中发生工程质量问题,乙方应负责无偿修理,并承担由此给甲方造成的损失(维修质量保修期为壹年)。
第13条合同价款的支付和结算
13.1合同价款的支付按以下第13.1.1至13.1.2种方式:
13.1.1自合同签订之日起,工程竣工后,经甲乙双方验收合格
13.1.2工程竣工验收合格并办理结算后,剩余款项作为质保金,经过使用运行一个周期后,运行正常,甲方付清余额款5%的质保金。
13.1.3其它方式:
无。
13.2合同价款的结算按以下第13.2.1种方式:
13.2.2按招标价格包干确定,包干范围以外的费用按有关规定调整包干造价。
13.2.3招投标的工程,按中标的价款结算。
13.2.4其它方式:
无。
13.3工程竣工验收合格后2日内,乙方需将有关资料交甲方办理结算手续。
每逾期一天,拆旧清单退料未及时办理影响结算的,每逾期一天,应向甲方支付合同价款_1%__
的逾期违约金。
第14条工地项目负责人
14.1甲方项目负责人
14.2乙方项目负责人:
第15条违约责任
15.1乙方未按本合同规定的日期竣工(以竣工验收合格日计算),每逾期一天,应向甲方支付合同价款_1000元的逾期违约金。
15.2甲方未按本合同规定的日期付款的,每逾期一天,应向乙方支付逾期合同价款(无)1%的逾期违约金。
第16条不可抗力
16.1“不可抗力”是指任何一方均不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
合同双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同义务时,应在不可抗力事件发生后15天内将有关情况以书面形式通知对方,并提交有权机构出具的证明文件。
同时,受不可抗力影响的一方应尽量设法减小这种影响所造成的损失。
16.2因不可抗力不能履行合同的,遭受不可抗力的一方可根据不可抗力的影响,部分
或全部免除责任。
如不可抗力事件的影响已延续超过或双方估计不可抗力事件的影响将延续__1_天以上时,双方应通过友好协商决定合同是否继续执行。
第17条争议解决
17.1本合同履行过程中发生争议时,双方应本着真诚合作的精神,通过友好协商解决。
17.2若争议经双方协商仍无法解决的,双方约定选择的解决方式为:
(1)向履行所在地人民法院提起诉讼。
(2)提交合同履行地所在地仲裁委员会,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。
法院判决是终局的,对双方均有约束力。
17.3在诉讼或判决期间,合同中未涉及争议部分的条款仍须履行。
第18条合同附件
以下附件为本合同不可分割的组成部分,与合同具有同等法律效力。
18.1其他;
第19条合同文件及解释顺序
19.1洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议
19.2本合同条款及附件
19.3中标通知书
19.4投标文件
19.5标准、规范及有关技术文件
19.6本工程涉及的各类图纸
19.7工程量清单:
凭验收报告、竣工报告。
以上合同文件出现含糊不清或不相一致时,在不影响工程进度的情况下,由双方根据以上优
先解释顺序协商解决;双方意见仍不能一致的,按第十七.2条及安全协议约定的办法解决。
第20条合同生效
本合同自双方签字并盖章之日起生效,在双方履行完毕本合同约定的所有义务后终止。
第21条份数
本合同一式4份,甲方执_32份,乙方执_2_份,具有同等法律效力。
第22条其他:
维修施工过程中,如出现意外等责任事故及人身伤亡事件等均有乙方自己承担一切,甲方不承担任何责任。
(以下无正文,仅供签章)
甲方:
乙方:
法定代表人或授权代表:
法定代表人或授权代表:
地址:
地址:
邮编:
邮编:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
开户银行:
工行滨城区支行
账号:
16130021190249669768
税号:
372301730683755
开户银行:
工行滨城区支行
账号:
16130021190249669768
税号:
372301730683755
账号:
账号:
税号:
税号:
建设单位:
(章)住址
法定代表人:
委托代理人:
开户银行:
帐号:
电话:
邮证编码
施工单位:
(章)住址
法定代表人:
委托代理人:
开户银行帐号
电话邮政编码
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