弱电智能化系统设计任务书三篇.docx

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弱电智能化系统设计任务书三篇

弱电智能化系统设计任务书三篇

篇一：

XX大酒店弱电智能化系统设计任务书

一、项目概况

1、建设项目：

XX项目

2、招标工程：

XX大酒店

3、工程地点：

4、工程规模：

高端酒店总建筑面积13526.35m2，其中酒店公共区总面积7314.09㎡，地下室面积2975.45m2，地上面积4338.64㎡，酒店地上一层、地下一层。

别墅区总面积6212.26㎡，酒店客房总数约88间；XX大酒店客房总数约644间、总建筑面积117677.28m2，地下室面积50627.9m2，地上面积：

67049.38m2，酒店地上12层、地下2层。

5、项目总平图及建筑图详附件.

二、设计范围及内容

高端酒店、XX大酒店弱电智能化系统工程设计。

本工程消防弱电火灾自动报警及应急照明、不包含在本次设计范围内。

设计的主要内容包括以下系统：

1、楼宇自动化系统

2、综合布线系统（及无线WIFI系统）

3、综合保安系统（含监控、报警、一卡通、对讲系统）

4、停车场管理系统

5、无线手机信号放大系统和无线对讲系统

6、境外卫星电视和有线电视系统

7、背景音乐和客房广播系统（含应急广播系统）

8、系统集成平台（集成安防、广播、一卡通、VOD和酒管系统）

9、酒店管理系统

10、客房控制系统

11、其它系统的说明

包括以上系统的方案设计、施工图设计、招标配合和施工配合等。

三、工期要求

自设计中标日起30日内根据甲方提供图纸完成整个夜间照明预留通道设计，提供施工预留条件图纸。

自设计中标日起90天内提供夜间照明系统施工图纸及设备清单（设备名称、设备品牌、设备型号、设备数量）。

四、弱电智能化系统设计要求

1、楼宇自控系统

根据酒店智能化系统的特点和功能要求，楼宇自动化中央管理系统的监测和控制的系统包括：

冷热源系统、空调系统、新风系统、送排风系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、能源计量、WEB浏览、酒店公共区域的调光、夜间泛光照明系统、酒店高低压配电系统的监控等。

2、综合布线系统

按兼容性、灵活性、可靠性、先进性的原则设计，能够支持语音通信、数据通信、图文图像等多媒体信息的传输，满足对通信与计算机网络的需要。

酒店裙房设计采用六类线解决方案、星型拓扑结构，支持各种形式的网络应用。

主干线按照千兆布线标准、水平支线到桌面端口按照百兆布线标准设计。

建筑内部的综合布线系统的水平部分采用“6类UTP布线”系统，信息点包括语音、数据两部分。

1）计算机网络系统

要求设计数据网络和智能网，两者实现完全物理隔离，避免业务及线路相互干扰。

有线网络同时还利用无线网络对本工程实现覆盖。

智能网应包含收银系统、信息发布与智能导购、查询系统、视频监控系统、公共广播系统、安全门禁系统、建筑设备监控系统等内容。

要求计算机网络系统具备性能管理、故障管理、配置管理、服务器监视等网络管理功能。

2）无线网络系统

要求酒店实现全区域无线数据覆盖网络。

包括地下室各区域、地上裙楼部分各区域、客房等。

无线网络接入节点AP将通过接入交换机的在线供电方式工作，提高无线数据网的覆盖范围和部署灵活性。

无线网络系统还应实现如下功能（电脑用户）：

A、用户登录页面留有可管理的广告位（文字、幻灯图片等）。

B、可远程集中管理广告设备，并查看设备状态在线用户等。

C、进行一定的网络行为管理，例如限速、白名单用户、网站等。

酒店楼层遮挡较多，设计在优先满足入口大堂等主要公共区域wifi覆盖效果前提下，提高wifi覆盖效果需现场勘察测试确定是否设计。

3）电话通信系统

设计一套稳定可靠的电话交换系统。

电话交换系统的中继线路由运营商采用光纤直接入接入机房，同时必须实现多网接入。

在机房设置通信服务运营商的模块机柜，方便管理以及系统后期扩容。

3、综合保安系统

1）视频监控系统

采用全数字监控系统，包括前端摄像机、传输网络、存储系统、大屏显示及后端管理平台等，在主要出入口、电梯厅、电梯轿厢、停车场以及其他需要的场所设置摄像头，在必要场所设置高清摄像头和带红外功能摄像头。

视频信号使用全数字传输方式，采用数字线路传输。

系统采用视频服务主机做为整个系统控制主机，进行全天24小时录像，存储时间为30天，安防监控机房设置电视墙工作站，系统可以对视频输入进行编组，用以对各组不同视频的显示及操作进行组别显示。

系统的画面显示应能任意编程，能自动或手动切换，画面上应有摄像机的编号、部位、地址和时间、日期显示。

2）入侵报警系统

主要包括报警探测器、传输设备、报警控制主机、警号、报警管理计算机及相关软件。

要求各报警点分区划分，在电脑上对各报警进行实时监控。

对重要房间财务室、重点办公区、重要机房等处设置感应探测器。

3）电子巡查系统

本工程设计为离线式巡更系统，根据酒店的具体情况和安全防范管理的要求，按照预先编制的保安人员巡查程序，在外围相应位置布设巡更点，每个前端巡更点无需连线。

保安巡检在需要巡查的地方及重要地点分别安装一个内藏不同编码的信息钮，保安巡检人员持识读器按照事先规定的时间和线路进行巡查，当走到巡更点旁时，用识读器触碰线路上安装的信息钮，识读器将记录到达的地点及时间。

以监督保安人员按时、按路径的对重点场所进行巡视检查。

4）智能一卡通

酒店采用非接触式IC智能一卡通，实现电梯楼层、客房门、客房取电、消费、购物、餐饮等多种功能；员工卡实现通道门禁、考勤、工作就餐、权限开门、保洁通用卡等功能。

4、停车场管理系统

本工程在地下室的各出口和地面停车场设置车库管理设备，酒店对整个停车场进行统一的管理和收费。

在监控机房设置数据库服务器，财务经授权可以通过网络访问数据库服务器。

系统采取集中管理模式，中央管理系统具有多出入口的联网与管理功能，所有数据分散采集，统一保存在管理中心的数据库服务器上，可在线监控整个停车场系统收支的记帐与报表、停车场系统的当前状况及历史记录、票卡数据库管理等。

采用基于以太网的中心联网管理，出入口与中心机数据进行远程传送，数据共享。

具有标准、开放的通信接口和协议，以便进行系统集成。

系统在停车场入口处设入口控制机、车辆探测线圈及电动道闸等，具有辨别卡号和自动出票功能，并设有满位显示，图像捕捉，语音提示等功能。

在停车场出口处设收费电脑、出口控制机、车辆探测线圈及电动道闸等，具有自动记费和收票功能，能进行图像对比、车辆确认。

5、无线手机信号放大系统和无线对讲系统

1）无线通信与数据覆盖系统

利用室内分布系统将基站信号均匀地覆盖到室内盲区。

设置通信接入机房，用以放置各通信运营商的前端设备。

传输介质采用同轴电缆。

室内天线为吸顶式全向天线和定向板式天线。

覆盖的区域需要注意室内部分的主为设备用房、高低压配电房、各个区域内的厨房等位置。

2）无线对讲覆盖系统

本工程设置一套数字无线对讲系统，拟申请独立的运行频段，供安保、设备维护、物业管理内部使用，需进行单独无委会报备工作，需进行调查本地区允许使用频段的范围，建议避让本地域水上交通运输船舶使用波段避免干扰。

系统信号需要覆盖整个建筑，包括楼梯间、电梯轿厢、各个夜间值班室机房和各个设备间等位置。

无线对讲机覆盖系统指标要求：

A、无线对讲的呼损率＜2％；无线对讲的接通率＞98％；

B、无线对讲覆盖区内可接通率：

要求在无线对讲覆盖区内的95％位置，99％的时间移动手持对讲机可接入网络；

C、室内无线对讲覆盖的边缘场强：

≥-90dBm，地下室及电梯≥-95dBm；

D、外泄电平（建筑物50米左右）＜-105dBm；E、覆盖区与周围各建筑内对讲机系统之间无互相干扰；

6、境外卫星电视和有线电视系统

境外卫星电视系统利用卫星接收器接收指定的境外卫星电视节目，满足酒店客房节目源使用需求。

按照设置一套接收系统接收节目，同时可以供高端酒店和五星级酒店的使用需要，并预留后期其它场所接入扩容的需求。

有线电视系统除接入本地有线电视节目的同时要集成境外卫星电视节目、和自办节目为一体的多功能有线电视系统，由前段解码设备、混频设备、传输网络、用户终端组成。

本系统要求在客房区域内不许设置电视机编解码设备，只允许通过电视机遥控器收看各类境内外电视节目。

本次要求境外接收节目频道为：

CNN，HBO（美国华纳），NHK（日本），BBC（英国），[V]音乐（美国），卫视中文凤凰，卫视凤凰电影，卫视体育（香港）。

7、背景音乐及紧急广播系统

背景广播系统的设计，主要是作消防广播兼作一般广播使用，扬声器的布点上按消防规范要求设置，最大间距不超过25米，扬声器功率为3w,凡有吊顶的位置均为嵌吊顶安装，无吊顶部位为挂墙安装，扬声器主要设置在走道、地下车库、餐厅及空调机房等处。

消防广播前端设置在一层消防控制中心，各层广播线由中心单独配线，配出回路的闭合或断开由输出回路控制器控制，为满足消防规范的要求，火灾报警确认后，由火灾报警控制器联动消防广播设备工作及自动接通着火层及上、下层共三层广播线路。

本系统既能满足消防广播的需要，又能满足一般广播要求，广播设备容量的配置不仅满足三个层面消防广播，还同时能满足各层一般广播。

可以按需要手动开启任何一路广播线路。

系统传输信号为70V定电压，系统信噪比≥43db，频率特性为80～8000Hz±3db。

8、系统集成平台

智能建筑的系统集成，就是根据智能建筑的功能需求，优选各种技术和产品，并将它们连接成一个集成的系统的过程。

这个集成的系统既要符合有关标准和规范，又要保证系统间的互操作性，并且是易于管理的、经济的，并且与建筑环境相互协调一致。

集成系统的设计原则是：

信息共享、分散控制、集中管理并节省投资。

9、酒店管理系统（软件用中文）的业务范围

1）服务管理；

2）前台业务管理；

3）营业指导及安排管理计划；

4）餐厅业务指导与管理；

5）后台业务管理；

6）仓库管理；

7）人事管理；

8）财务管理；

9）经营管理，经理办公决策与控制；

10）商业管理；

11）旅客资料管理；

12）电话服务管理；

13）文件管理与检索；

14）设备管理；

酒店前台管理系统：

处理订房、登记、留言、客房管理、收银、核数、财务应收账等，系统也可以连接各种POS收银机和PABX电话系统。

酒店后台会计管理系统：

提供一个完整的后台财务管理和酒店报表系统。

整套系统由总账、应付账、工资和人事、固定资产登记和仓库管理等部分组成。

收银机系统：

可以供多用户应用，如有需要，每套POS机可单独使用，以减少因网络原因而影响正常操作。

除备有收银终端外，也备有服务终端、厨房打印机等。

系统可连接酒店前台服务系统和会所管理系统。

电话记帐系统：

本系统与电话系统连接，提供电话记账、房间清洁状况管理、客房电话断线/接线及小酒吧过账等功能。

中央订房系统：

即时处理集团本身和酒店与酒店之间的订房业务。

会所管理系统：

处理会所成员资料、会员出入控制、运动设施及培训管理、应收账控制和POS机服务。

10、客房控制系统

1）客房内采用感应卡开门，插卡取电功能。

2）卫生间内设人体感应开关，做到人离灯熄；

3）客房内电器集中控制采用开关进行控制。

11、其它系统的要求

1）信息发布与智能导示系统

系统能运用动画、静止画、文字信息来表示运动影像和各种信息，可以通过网络进行业务介绍、会议信息、贵宾欢迎及广告播放等，而且支持不同的地点展示不同的信息。

系统主设备间设在网络机房内,相关设备均采用标准机柜安装，在楼层弱电间设置网络交换机，信息发布及媒体播放信号通过六类线连接到各层弱电设备间的信息发布及媒体播放设备。

系统布线以综合布线为基础，采用光纤、六类线等布线方式，该信息发布及媒体播放系统的构成主要由核心服务器、网络交换机和智能互动终端组成。

可根据不同的使用需求，不同的终端可以实现不同的双向多媒体视频服务。

2）、UPS电源工程

在消防监控中心、广播、BAS（环境与设备监控系统）、BMS（电池管理系统）机房，所有监控摄像机、防盗探测器、计算机网络中心、电话总机房等均需设置UPS不间连电源。

3）、弱电防雷接地系统

弱电系统设备的防雷接地设计主要侧重电源系统、网络系统和通讯系统方面进行，在接闪、疏流、等电位连接、接地、屏蔽等多方面采取措施进行系统防护。

尤其需注意室外的摄像机的防雷接地功能。

4）、电梯五方通话系统

本工程需设置一套电梯五方对讲系统，用于酒店物业管理单位对电梯的管理和通话。

系统由管理主机、机房分机、轿厢分机、等部分构成，管理主机设置在安防监控中心。

系统要求在电梯出现故障时，电梯内的乘客可通过对讲向物业中心或安防监控中心报警，系统可以实现机房、轿顶、轿厢、底坑、值班室等五处之间的对讲、求助。

系统通讯采用总线制，总线在消防安防控制室汇总，通过中继器与管理主机进行通信。

系统要求电梯自带轿顶分机、轿厢分机和底坑分机设备，并在电梯控制器预留总线通信接口，接入电梯五方对讲系统。

系统中机房分机、轿顶分机、轿厢分机和底坑分机设备由电梯电源进行供电，管理主机由安防UPS供电。

5）、弱电机房工程

本工程弱电机房主要包括通信接入机房、楼层弱电间、有线电视机房、安防监控中心（计算网络机房与消控室合用）等。

通信机房用于设置通信接入系统，其设备由通信运营商建设。

楼层弱电间（电信间）：

楼层弱电间为所有弱电系统合用，其面积满足楼内所有弱电子系统的楼层设备放置及配线的需要。

机房设置独立的空调系统，温度16～28℃，相对湿度宜保持在40%～70%。

并设防静电架空地板。

6）、燃气泄漏报警系统

锅炉房、厨房内需要有燃气泄漏报警器设置，具备报警功能的联动机制设计，与消防报警联动预留接口。

五、设计图纸及文件

1、按招标文件要求提供各阶段需要提供的文件资料。

2、样板间弱电智能化施工图及电子文档8份。

3、房及区域弱电智能化施工图及电子文档8份。

4、裙楼区域及其他区域弱电智能化施工图及电子文档8份

篇二：

旅游景区智能化弱电系统设计任务书

1、项目概况

公园将与原生资源紧密结合，以生态和发展为核心理念，以天人合一、文创百花为精神内核，以一站式全龄段微度假森林旅游为建设目标，倡导尊重自然、顺应自然、和谐自然的新自然主义，坚持生态文明，坚持绿色发展，保留最完整、最真实的青山绿水生态公园。

同时，我们也一并强调科技的融入，用科技来服务于民，科技与自然并存，给游客带来既方便又惬意的游园体验。

2、设计依据和条件

1）方案设计任务书

2）项目产品定位书

3）景观方案设计成果以及建设单位提交的相关资料

4）各专业设计规范标准（最新版本）及相应法规。

3、设计原则

3.1总体设计原则

3.1.1系统化

整套智慧景区系统既有相互独立的功能，也要有系统性的整合。

不仅是在硬件设施、线路布置，还有在软件平台上也应该进行整合，以便于后期运营的管理。

3.1.2人性化

在给景区游客提供服务的同时也要注重信息沟通的方式，包括交互界面的设置，语音播报的方式和语句，硬件设施的外形和操作的便利性都要具有人性化的考虑，并且在后台物业管理方面也需要人性化的操作，让整个园区处处体现生活化的气息。

3.1.3经济性

充分考虑项目开发、工程建设和后期运营等各个阶段有效衔接和使用的经济性；方案中要合理利用现有的资源，合理布置设备点位及管线走向，既要保证系统功能的完善，同时兼顾设备布置的经济合理性，重视成本控制。

3.1.4稳定性

方案设计要考虑设备的稳定性和兼容性，原则上考虑设备同一品牌。

3.1.5规范性

设计方案必须符合国家有关规范和标准。

4、设计内容

4.1四大功能

4.1.1景区物业管理系统

景区物业管理系统主要为：

监控系统（兼顾应急与广播功能、巡更功能、气象水质检测功能、火灾预警功能、人流监控统计功能、无人机巡更功能），所有物业管理系统中电子设备均使用嵌入式开发，实现数据的可传输性。

将所有数据传输到机房控制中心，实现数据可视化、集中化。

方便统一管理、调配、应急处理。

4.1.2景区商业管理系统

景区商业管理系统主要分为：

1.电子一卡通支付系统（集成停车收费功能、商家收银功能、电子售取票功能、VIP会员卡功能（含蜂鸟营地会员及酒店会员）、市政公共交通数据接口（备用）、酒店门卡）。

2.软件集成支付系统。

3.广告系统（备用）：

LED电子广告系统。

（置于监控系统终端）

4.OA办公/后台管理系统（与物业管理共用）；

5.所有商业数据实现通过内网、外网两种途径传输进入数据库服务器。

实现对交易数据、点击量数据、人流数据...进行可行性分析，对数据进行最大化使用。

4.1.3景区内游客互动系统

游客管理系统主要分为：

游客导游系统、客服系统、进行对游客的多元化互动，实现景区文化推广、游客的聚合。

（全部集成于APP）

4.1.4景区外游客互动系统

Web景区门户网站、微信公众号、H5互动AR、第三方信息平台接入（携程、驴妈妈等）。

注：

兼容集成于景区内游客互动系统（APP）中。

4.2三大设备体系

4.2.1机房控制中心设备

机房控制中心处理设备：

只包含：

（监控储存器、服务器（应用服务器、数据库服务器）、收银系统服务器）

机房控制中心展示设备：

DLP/LCD可视化展示大屏、多屏处理器。

4.2.2终端设备

红外热成像仪、温湿度传感器、摄像头、音响广播、巡更设备（含无人机）、收银设备、电子售票/取票设备。

4.2.3网络布线

1.光缆（一主一副）、网线（终端设备使用）、路由器（总控）、交换机（总控）、交换机（终端）、蜂鸟营地（增加一个交换机，预留端口）、无源光调解器、无线。

采用网段172.16.0.0。

2.4G网络加强，5G预留。

4.3两大供应体系

4.3.1硬件供应体系

（1.除了通讯设备（网络拓扑），硬件供应商需提供数据结构、监听端口，数据库构架师根据数据结构，设计数据模型，方便控制中心对各种硬件设备进行统一管理。

实现高度智能化，防止一套设备一套体系，加大运维成本。

（2.硬件供应商需提供嵌入式开发源码，进行审核。

防止硬件采集信息传去公网泄漏数据

（3.采用硬件需成熟技术，提高设备的稳定性、易维护性。

（4.质保时间：

5年

4.3.2软件供应系

（1.软件供应商需移交开发源码，数据库设计、文档说明。

提供liunx、windowsserver部署方法，方便软件的可移植性、灵活性。

（2.软件供应商若进行了前后分离；需移交前端开发源码与服务端源码，进行审核。

防止软件采集数据，传至第三方平台，泄漏数据。

（3.两年内免费优化。

包括游客数据的采集和后台分析，并与集团“幸福云”预留接口实现数据共享。

4.2硬件设备及管线设计

4.2.1硬件设备设计

园区内投放的硬件设施功能上应满足系统要求，整体风格应与森林公园风格相适应，各单个设备的风格也要与所在区域分节点的风格相协调。

4.2.2管线设计

管线的布置应与园区其他管网进行整合，尽量避免单独管沟的布置，从工程上节约成本，并且预留可供后期拓展或者升级改造的空间和接口。

篇三：

弱电智能化设计任务书

一、设计概况

项目地点：

**

建筑面积：

约***万平米

交付形式：

毛坯交付

设计内容：

智能化方案+施工图设计

设计周期：

依据建设单位要求

服务内容：

方案论证、验收条件跟踪、施工交底、现场服务、设计变更跟进、现场配合等

设计范围：

小区公共区域、室内、各出入口、地下车库、各类机房、展示区、样板房、售楼处、办公室、物管中心等涉及该项目范围内的所有弱电智能化子系统

二、重要设计提示：

1.设计单位必须明白，各个城市对安防智能化设计及验收要求、小区三网合一通信及有线电视接入的设计要求是不一致的，设计单位必须对于项目所在地的技防设计标准、送审及验收要求，当地通信三网合一和有线电视接入技术要求及实施界面划分等事宜做充分、彻底和明确的调查和了解，一旦中标并开始方案设计，建设单位即默认设计单位已经做足以上工作，后期实施过程中，凡因以上调查结论偏离导致的设计滞后、反复修改、由此工期延误或经济损失的，由设计单位承担相关责任。

2.弱电智能化主机房和竖井由土建设计单位负责，若不满足设备摆放要求要求，应第一时间将要求提供给项目部；

3.弱电智能化设计单位须与土建设计单位配合，确保弱电系统预埋预留。

4.弱电智能化设计单位需与电梯供应商配合，确保电梯集中监控及五方对讲系统设计满足要求。

5.设计单位还应注意项目消控中心的位置、面积、标高、供电等条件是否满足要求，如不满足，请及时向建设单位提出。

6.设计单位中标后，建设单位将另发奥克斯地产智能化设计出图标准，请根据标准要求逐条参考设计。

三、设计深度要求

1.方案阶段

A.必须保证满足弱电智能化方案设计阶段管控要点

B.提供方案设计设计说明，并保证满足本设计任务书

C.提供所有弱电智能化系统的系统图

D.提供所有弱电智能化系统的点位图

E.提供楼宇设备监控系统的控制原理图和点表

F.提供弱电设备机房布置图。

2.施工图阶段

A.必须保证满足弱电智能化施工图阶段管控要点（见附件）；当管控要点与国家或当地标准不符时，应以国家或当地标准为准，特别是技防要求等当地规范。

B.提供弱电系统施工图设计说明，说明要满足本设计任务书

C.各弱电智能化系统平面图、系统图、大样图，平面图应与系统图一一对应

D.平面图末端点位需根据需求定位

E.提供弱电机房平面布置图，电视墙、操作台大样图

F.提供弱电智能化施工图设备材料清单和系统造价预算表

G.施工图必须满足弱电智能化系统施工招标要求，并保证标底可控。

三、各子系统设计要求

本次设计包含但不限于以下智能化子系统

一、安防系统（需符合天津技防办要求）

1.全数字高清视频监控

1）基于TCP/IP技术的高清系统，全高清24小时连续录像备份时间不少于30天室外1080P，室内720P

2）设备组成形式为数字上墙解码器+网络硬盘录像机+管理PC+电视墙

3）不设计拼接屏

4）室外光线变化幅度较大处设计高动态彩转黑红外补光一体型摄像机

5）摄像机组网使用电源线+网线的形式，不使用POE供电

6）组网形式为核心层、汇聚层、接入层，不能大于三级，接入层至核心层尽可能使用光纤传输

7）AC24V,DC12V多路摄像机低压集中供电的，传输距离不应大于50米

8）每个回路摄像机使用1.5倍于其工作电流的熔丝管独立保护，防止因局部短路造成大面积故障

9）根据建设单位分级要求以下表为依据进行设计，局部调整的单独知会

点位按下表设计

序号

安装区域

备注

1

小区主出入口车道/人行专用道固定枪机

2

小区主出入口补充高速球机

3

小区主干道枪机

4

小区所有干道/支道枪机

5

小区门岗访客接待处枪机

同步安装拾音器

6

小区健身场地/业主活动区域高速球机

7

所有单元首层大堂出入口半球

8

电梯轿厢半球

9

一层往上及往下/消防疏散通道口壁挂半球

10

标准层通往上人屋顶通道壁挂半球

11

地下车库通往单元门口枪机

12

地下车库电梯厅半球

13

地下车库车辆出入口枪机

14

地下车库所有干道/支道枪机

15

非机动车库出入口枪机

16

非机动车库内部区域枪机

17

小区生活水箱安装区域壁挂半球

18

小区无负压给水泵房壁挂半球

19

小区变配电站壁挂半球

20

小区消防水泵房壁挂半球

21

小区消防专用门通道枪机

22

消控中心室内壁挂半球

23

物业公司门口枪机

24

物业公司接待大厅半球

25

物业公司接待前台半球

同步安装拾音器