二手房买卖标准协议书二手房买卖合同标准版.docx
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二手房买卖标准协议书二手房买卖合同标准版.docx
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二手房买卖标准协议书二手房买卖合同标准版
二手房买卖标准协议书,二手房买卖合同标准版
【二手房买卖标准协议书一】
卖方:
_______________(简称甲方)身份证号码:
_____________________买方:
_______________(简称乙方)身份证号码:
_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
买卖合同:
购房合同、售房合同
房屋买卖|二手房买卖|商品房买卖|农村房屋买卖|小产权房买卖|安置房买卖
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本,建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:
单价:
人民币________元/平方米,总价:
人民币___________元整(大写:
____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本,乙方应在
买卖合同:
购房合同、售房合同
房屋买卖|二手房买卖|商品房买卖|农村房屋买卖|小产权房买卖|安置房买卖
缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方二手房购房合同范本,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
买卖合同:
购房合同、售房合同
房屋买卖|二手房买卖|商品房买卖|农村房屋买卖|小产权房买卖|安置房买卖
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):
_________________购买方(乙方):
__________________
买卖合同:
购房合同、售房合同
房屋买卖|二手房买卖|商品房买卖|农村房屋买卖|小产权房买卖|安置房买卖
身份证号码:
__________________身份证号码:
___________________
地址:
___________________地址:
____________________
邮编:
___________________邮编:
____________________
电话:
___________________电话:
____________________
代理人(甲方):
_________________代理人(乙方):
_________________
身份证号码:
___________________身份证号码:
___________________
见证方:
鉴证机关:
地址:
邮编:
电话:
法人代表:
代表:
经办人:
日期:
年月日鉴证日期:
_______年____月____日
买卖合同:
购房合同、售房合同
房屋买卖|二手房买卖|商品房买卖|农村房屋买卖|小产权房买卖|安置房买卖
【二手房买卖标准协议书二】
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
居民身份证号码:
居民身份证号码:
地址:
地址:
联系电话:
联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,并经房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议:
第一条房屋的基本情况
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼(层)室的房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。
乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋始建于**年,房屋结构为框架结构,层高为4层,建筑层数地上6层,建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积**平方米)。
第二条价格
买卖合同:
购房合同、售房合同
房屋买卖|二手房买卖|商品房买卖|农村房屋买卖|小产权房买卖|安置房买卖
双方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价**元,总价款为人民币,大写:
佰拾万仟佰拾元整,即人民币小写240000.00元。
第三条付款方式及期限
乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元),由银行直接划拨给甲方指定账号。
因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。
乙方出具银行划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款证明。
第四条交付期限
甲方应于购房款到账之日起2日内,将该房屋交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用,并向甲方支付购房款10%违约金。
买卖合同:
购房合同、售房合同
房屋买卖|二手房买卖|商品房买卖|农村房屋买卖|小产权房买卖|安置房买卖
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金,合同继续履行。
第七条关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意。
合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
甲方房产合法继承者,不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担
买卖合同:
购房合同、售房合同
房屋买卖|二手房买卖|商品房买卖|农村房屋买卖|小产权房买卖|安置房买卖
第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分,具有同等效力。
附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明复印件
第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式**份,甲、乙双方各执**份,均具有同等效力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,协商解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
甲方签名(签章):
乙方签名(签章):
年___月___日____年__月___日
【二手房买卖标准协议书三】
转让方(以下简称甲方):
买卖合同:
购房合同、售房合同
房屋买卖|二手房买卖|商品房买卖|农村房屋买卖|小产权房买卖|安置房买卖
住址:
身份证号:
受让方(以下简称乙方):
住址:
身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一
套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以
下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于东
南西北,房屋结构为砖混
结构,共两层。
其中一层建筑面积为平方米;二层建筑面积为平方米。
空地面积为平方
米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。
在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
买卖合同:
购房合同、售房合同
房屋买卖|二手房买卖|商品房买卖|农村房屋买卖|小产权房买卖|安置房买卖
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