张家浜楔形绿地住宅三期建设项目一标高层施工组织设计完整版.docx
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张家浜楔形绿地住宅三期建设项目一标高层施工组织设计完整版
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目录………………………………………………………………………………………………1
第一章编制依据及原则…………………………………………………………………………4
1.1编制内容及范围……………………………………………………………………………4
1.2编制依据……………………………………………………………………………………4
第二章工程概况…………………………………………………………………………………6
2.1工程概况……………………………………………………………………………………6
2.2气象条件……………………………………………………………………………………10
2.3现场施工条件………………………………………………………………………………11
第三章施工部署…………………………………………………………………………………11
3.1项目施工管理目标…………………………………………………………………………11
3.2总体施工方案………………………………………………………………………………12
3.3劳动力组织及安排…………………………………………………………………………13
3.4主要周转材料用量计划……………………………………………………………………14
3.5主要施工机械计划…………………………………………………………………………15
3.6计量、实验、检测准备………………………………………………………………………15
第四章工期保证措施及网络进度计划…………………………………………………………15
4.1施工顺序……………………………………………………………………………………15
4.2施工进度计划………………………………………………………………………………16
4.3工期保证措施………………………………………………………………………………17
第五章工程质量保证措施………………………………………………………………………19
5.1工程质量目标………………………………………………………………………………19
5.2质量保证体系………………………………………………………………………………19
5.3工程及材料质量保证措施…………………………………………………………………19
5.4加强薄弱环节质量管理及通病的防治……………………………………………………26
5.5保修及定期维修服务措施…………………………………………………………………33
第六章主要分部、分项工程的施工方法和技术措施…………………………………………34
6.1施工测量……………………………………………………………………………………34
6.2打桩工程(PHC管桩)………………………………………………………………………38
6.3基坑围护工程………………………………………………………………………………43
6.4钢筋工程……………………………………………………………………………………52
6.5模板工程……………………………………………………………………………………62
6.6砼工程………………………………………………………………………………………71
6.7砌体工程……………………………………………………………………………………77
6.8脚手架工程…………………………………………………………………………………79
6.9屋面工程……………………………………………………………………………………84
6.10装修工程…………………………………………………………………………………88
6.11门窗工程…………………………………………………………………………………94
6.12安装工程…………………………………………………………………………………96
6.13地下车库工程……………………………………………………………………………111
6.14节能工程…………………………………………………………………………………114
第七章安全保卫和文明施工保证措施………………………………………………………122
7.1安全生产保证措施…………………………………………………………………………122
7.2现场文明施工措施…………………………………………………………………………131
7.3协调处理地方民事问题的措施和方法……………………………………………………132
7.4噪音及环境保护措施………………………………………………………………………133
7.5道路及管线保护措施………………………………………………………………………135
7.6行人及车辆安全保护措施…………………………………………………………………136
7.7应急预案相应措施…………………………………………………………………………136
7.8产品保护措施………………………………………………………………………………158
第八章冬雨期施工措施及劳动力安排………………………………………………………160
8.1冬雨期施工措施……………………………………………………………………………160
8.2劳动力安排保证措施………………………………………………………………………162
8.3夜间施工措施………………………………………………………………………………162
8.4维护业主社会形象措施……………………………………………………………………163
第九章现场施工平面布置……………………………………………………………………164
9.1施工现场目前状况…………………………………………………………………………164
9.2施工总平面布置原则及依据………………………………………………………………164
9.3各阶段施工平面布置………………………………………………………………………164
9.4施工临时用水计划用量……………………………………………………………………166
9.5施工临时用电计划用量……………………………………………………………………168
第十章降低工程造价的主要措施……………………………………………………………169
10.1降低现场费用……………………………………………………………………………169
10.2签订施工材料、施工机具使用合同………………………………………………………169
10.3采用先进施工技术降低材料消耗………………………………………………………169
10.4降低质量损失成本………………………………………………………………………170
10.5定期进行成本核算………………………………………………………………………170
10.6强化全员成本意思………………………………………………………………………170
第十一章新技术、新材料、新工艺、新设备……………………………………………………170
11.1钢筋连接新技术…………………………………………………………………………170
11.2新型模板与脚手架应用技术……………………………………………………………170
11.3高性能砼技术……………………………………………………………………………171
11.4新型墙体材料的运用……………………………………………………………………171
11.5新型建筑防水应用技术…………………………………………………………………171
11.6高效钢筋技术……………………………………………………………………………171
11.7信息化施工管理…………………………………………………………………………171
第十二章对业主的合理化建议………………………………………………………………172
质量保证体系图………………………………………………………………………………174
质量要点控制一览表…………………………………………………………………………175
安全保证体系图………………………………………………………………………………179
本工程的主要施工机械设备表………………………………………………………………181
检验、测量和实验设备一览表………………………………………………………………182
劳动力计划表…………………………………………………………………………………183
担任本工程的项目经理及主要管理人员名单和简况………………………………………184
施工总进度计划表……………………………………………………………………………185
施工总平面布置图……………………………………………………………………………185
第一章编制依据及原则
1.1编制内容及范围
本施工组织设计根据业主提供的施工图纸进行编制,将作为正式组织施工的主要依据,我们将在此基础上作适当增补和修正,做更为详细、具体的施工组织设计。
本施工组织设计内容包括编制依据及原则;工程概况;施工部署;工期保证措施及网络进度计划;工程质量保证措施;主要分部、分项工程的施工方法和技术措施;安全和文明施工保证措施;应急预案措施;冬雨期、农忙季节及其他施工措施;现场施工平面布置;组织管理机构及项目部组成;降低工程造价的主要措施;新技术、新材料、新工艺、新设备;对业主的合理化建议;施工总进度网络图等自开工至竣工的全过程组织管理措施。
1.2编制依据
1.2.1本项目施工招标文件
第一卷投标须知、合同条款及合同协议书
第二卷技术条件及技术规范
第三卷投标文件内容
第四卷设计文件及其他
施工图纸以及答疑文件、通知等
1.2.2国家有关标准规范、规程
1)《工程测量规范》 GB50026—93
2)《建设工程文件归档整理规范》GBT50328—2001
3)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002
4)《地下防水工程质量验收规范》 GB50208—2002
5)《地下工程防水技术规范》 GB50108—2001
6)《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2002
7)《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2002
8)《屋面工程质量验收规范》 GB50207—2002
9)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB
10)《建筑工程施工现场供电安全规范》GB50194—2001
11)《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231—98
12)《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275—98
13)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB
14)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002
15)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB
16)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
17)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001
18)《砼外加剂应用技术规范》GB50210—2001
19)《普通砼砼拌和物性能试验方法》GBT50080—2002
20)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB
21)《人民防空工程设计规范》GB
1.2.3行业及地方有关标准规范、规程
1)《建筑地基处理技术规范》 JGJ79—2002
2)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ
3)《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—2003
4)《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJT
5)《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107—2003
6)《回弹法检测砼抗压强度技术规程》JGJT23—92
7)《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59--99
8)《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91
9)《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46--88
10)《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001
11)《商品砼质量管理规定》DBJ
12)《砼中掺用粉煤灰技术规程》DBJO
13)《建筑用界面处理剂应用技术规程》DBJ
14)《建筑内外墙涂料应用技术规程》DBJT
15)《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ
16)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113—2003
1.2.4本企业内部质量文件、管理制度
第二章工程概况
2.1工程概况
本工程位于上海市浦东新区金桥开发区南侧,场地东至规划金槐路、南至规划金葵路、西至张东路、北至华漕达河。
由上海市浦东土地发展(控股)公司兴建,上海众鑫建筑设计研究院有限公司设计,浙江省工程勘察院上海分院勘察,实行建设监理制。
三期1标拟建物建筑面积共92459.7㎡;地上建筑面积为77479.24㎡,地下室均为一层,地下建筑面积14980.36㎡。
主要包括:
7幢18层高层住宅(A3~A6,A8~A10楼),均为剪力墙结构;3幢9层住宅(A1、A2、A7楼),均为剪力墙结构;1幢2层商业(C1楼),框架结构;1座门卫、2座电站(D3、D4)等附属配套建筑,均为单层框架结构,1座外扩地下车库,地下一层。
本标段地下室车库与2标段地下车库的划分以18轴为分界线,18轴以西为本标段,18轴以东为2标段施工范围。
本工程高层住宅楼为二类高层,耐火等级为二级,住宅楼地下室及地下车库耐火等级为一级,9层住宅楼耐火等级为二级,商业配套公建耐火等级为二级。
本工程抗震设防烈度为7度。
地下车库及住宅地下室防水等级为二级,电气设备用房防水等级为一级,住宅楼屋面防水等级为二级,地下车库顶板防水等级为一级,其他屋面防水等级为三级。
本标段建筑物概况表
序号
房号
面积(㎡)
地下面积(㎡)
地上面积(㎡)
层数
结构
地下
地上
1
A1号楼
4263.95
4263.95
9
剪力墙
2
A2号楼
2510.76
9
剪力墙
3
A3号楼
9130.48
473.88
8656.6
1
18
剪力墙
4
A4号楼
9130.48
473.88
8656.6
1
18
剪力墙
5
A5号楼
10109.38
555
9554.38
1
18
剪力墙
6
A6号楼
10109.38
555
9554.38
1
18
剪力墙
7
A7号楼
4263.95
4263.95
9
剪力墙
8
A8号楼
9721.12
497
9224.12
1
18
剪力墙
9
A9号楼
9721.12
497
9224.12
1
18
剪力墙
10
A10号楼
10109.38
555
9554.38
1
18
剪力墙
11
C1号楼
1639.9
1639.9
2
框架
12
地下车库A
11475.8
11373.6
102.2
1
1
框架
13
D3电站
130
130
1
框架
14
D4电站
130
130
1
框架
15
门卫
14
14
1
框架
16
合计
92459.7
14980.36
77479.34
设计标高:
场地道路中心设计标高为绝对标高4.600,9层(18层)住宅楼室内外高差为0.45m(0.9m),±0.000相当绝对标高5.050(5.500);地下车库±0.000相当绝对标高为4.600.
层高:
地下车库层高3.3米;住宅楼地下室层高3.1米,上部结构层高均为2.8米。
门窗:
外门窗选用塑钢6+12A+6中空玻璃门窗,外窗气密性为6及。
单元门选用铝合金防盗对讲玻璃电控门,户门选用防火防盗双层金属门,中间填充15mm厚玻璃棉板。
户内内门选用木门,外刷奶白色乳胶漆。
防水:
地下室外墙采用自防水密实混凝土(抗渗等级P6),外刷1.5厚911防水涂料;地下室底板为2厚水泥基防水涂料;地下室顶板为2厚水泥基防水涂料,4厚APP改性沥青耐根穿刺防水卷材。
屋面防水采用3厚APP改性沥青卷材防水层。
保温:
外墙保温采用无机保温砂浆外墙内外保温系统;屋面保温采用泡沫玻璃保温板系统;架空楼板及地下室顶板采用15厚无机保温砂浆。
室内外装修:
外墙面:
小拉毛弹性涂料。
楼地面:
细石混凝土、水泥砂浆、防滑地砖。
内墙面:
白色内墙涂料、白色防霉涂料、防水水泥砂浆拉毛。
天棚:
白色内墙涂料、白色防霉涂料。
结构工程简况:
本工程A1-A10号楼为剪力墙结构,C1号楼、地下车库为框架结构。
本工程建筑结构安全等级为二级,地基基础安全等级为二级。
建筑抗震设防类别为丙类,所在地区的抗震设防烈度为7度。
剪力墙及框架抗震等级为三级。
桩基:
本工程住宅及公建配套的桩基采用预应力混凝土管桩,其中18层住宅(A3~A6、A8~A10)桩径为400,桩长33米,单桩竖向承载力设计值1000KN;9层住宅(A1、A2、A7)桩径为300,桩长30米单桩竖向承载力设计值650KN;C1号楼桩径为300,桩长22米,单桩竖向承载力设计值260KN。
管桩共计1085根。
地下车库采用预制混凝土方桩,桩边长为250mm,桩长23米,单桩抗拔承载力设计值200KN。
整个地下车库桩共计366根,其中一标区域内183根。
基础:
18层住宅楼及地下车库采用伐板基础,9层住宅楼采用条形承台基础,C1号楼采用独立承台+连梁的基础形式。
18层住宅楼地下室底板面标高为-3.1米,底板厚度为600,地下室外墙厚250;地下车库底板面标高为-4.7米,底板厚度500,地下室外墙厚300,内墙厚250,顶板厚450,顶板面标高-1.3米。
9层住宅楼基础梁底标高-1.9米。
后浇带:
地下车库结构超长,设置后浇带。
混凝土等级:
承台、底板及地下室外墙的混凝土强度等级为C35(抗渗等级P6)。
上部结构混凝土结构构建(墙、柱、梁、板)强度等级住宅楼一层为C35,2层以上均为C30;C1号楼均为C30.
钢筋:
钢筋为HPB235、HRB335、HRB400;型钢、钢板为Q235-B.
墙体:
非承重填充墙为200(100)厚混凝土多孔砖(双排六孔砖)。
给排水工程简介:
(1)给水系统:
水源拟从金葵路和金槐路的市政给水管网中,引两条DN200的给水管,在小区内环通,最低服务压力为0.15Mpa。
A1、A2、A7号楼采用生活消防共用水系统,HLXA智能化箱式泵站变频供水,生活水池和加压设备设置于地下车库A水泵房内,一~四层减压后供水。
A3~A6、A8~A10号楼采用生活水池—加压水泵—屋顶水箱的供水方式,生活水池和加压设备设置于地下车库A水泵房内;屋顶三层采用小型恒压变频水泵机组供水,一~八层减压后供水。
C1号楼和其他配套公建及地下车库由市政压力直接供水。
(2)排水系统:
室内污水采用分流制,室外污费水合流。
污废水管道上设置监测井后排入金槐路和金葵路市政污水管道。
雨水收集后排入金槐路和金葵路市政雨水管道。
(3)消防系统:
地下车库及住宅每层设置单出口消防栓箱,消防泵启动按钮。
消防栓设置保证两股水柱可同时达到室内任何部位。
在A8号楼屋顶设置6吨消防水箱。
地下室设置湿式喷淋系统,包括喷淋泵组、湿式报警阀组、压力开关、水流指示器、喷头和未端试水装置等。
每个防火区设置一个水流指示器,未端设置试水装置。
电气工程简介:
(1)负荷等级与电源容量:
本工程18层及以下高层住宅按二级负荷要求供电,其中应急照明、消防电梯、消防泵、生活泵等用电为二级负荷。
其他多层配套公建按照三级负荷要求供电。
供电电压等级0.4KV.
(2)低压配电线路敷设:
室外电缆线路选用YJV型交联电缆埋地敷设。
照明、动力配电支线采用BV-500型塑料绝缘铜芯线穿管在墙、楼板或吊顶内敷设。
至重要设备的低压配电线路的配电方式采用放射式,至一般设备的配电方式采用放射与树干混合方式配电或链式配电。
高层每层设置电气垂直竖井,竖井内设置楼层配电箱及安装垂直电缆桥架。
(3)照明系统:
对与经常使用,而且层高不高,采用一般照明。
对配电间、楼梯走道等局部照度有要求或层高较高的地方,采用局部照明方式。
对于门厅等场所,采用混合照明的方式。
照明的控制方式:
楼梯间、公共走道、门厅等公共场所的照明采用集中控制,根据建筑使用条件和采光状况辅以分区、分组措施。
对车库等采用分区、分组相结合的方式。
变电所、消防泵房、消防控制室等重要机房应设置应急照明。
疏散楼梯走道及疏散楼梯设置应急疏散指示灯。
走廊、电梯前室,楼梯间采用节能灯。
机房、车库等场所采用荧光灯。
水泵房及其他潮湿场所采用防潮型荧光灯具。
(4)防雷、接地系统:
本工程建筑防雷等级为三级。
屋面防雷接闪器采用25*4热镀锌扁钢沿女儿墙敷设成避雷带。
利用结构柱头外侧主筋二根不小于¢16作为引下线,该二根主筋连接须用焊接,下端与接地极连通。
各楼防雷接地、电源进线工作接地,电梯控制系统的功能接地,计算机功能接地,等电位联合接地及其他电子设备的功能接地合用同一接地体,利用大楼基础桩基及承台内主钢筋作接地极,接地电阻不大于1兆欧。
(5)弱点系统:
本工程设置弱电机房:
通信中心机房(30㎡)、有线电视中心机房(15㎡)、安防中心,消防中心机房(25㎡)各一间,均位于配套公建内。
本工程弱电系统包括通信系统;安全防范系统;居民安全子系统;CATV系统;小区设备智能控制系统;物业管理系统;小区智能化综合管理系统;地下车库火灾自动报警及联动系统;车辆管理系统。
暖通工程简介:
公共卫生间设置机械排风系统,换气次数为10小时次。
配电间、水泵房均设独立的机械通风系统,换气次数为变配电室5次小时,水泵房5次小时。
自行车库采用开窗自然通风。
地下停车库A防火区一采用车道自然进风,机械排风的通风方式;地下停车库A防火区二、三采用机械进风,机械排风的通风方式。
排风量为6次小时换气次数,进风量为5次小时换气次数。
地下停车库设机械排烟系统。
排烟系统与平时排风系统为同一系统兼用。
火灾时,机械排烟系统启动。
2.2气象条件
上海市地处中纬度地带,属北温带湿润大气区。
为温暖半湿润季风性气候,春季湿润多雨,夏季炎热少雨,秋季天高气爽,冬季寒冷干燥。
据上海市气象台提供的1951年以来的资料,按气温、降水量、蒸发量、风向风速、湿度和气压等气象要素和冻土情况简述如下。
2.2.1气温
上海市气温八月份最高,一月份最低,年平均气温为14.5℃,极低气温-5.7℃,从每年气温统计值来看,其气温呈逐渐增加的趋势。
2.2.2降水量
上海市年平均降水量为669.30mm,年最小降水量为320.70mm,年最大降水量为883.40mm,累年月最大降水量为504.50mm,一日最大降水量为398.40mm,一日最大降雪量为160.00mm,一年之内降水主要集中在五、六、七月份,多以暴雨形式降落,三个月的降水量占全年降水量的55%。
2.2.3风速与风向
上海地区主要以东北、西北风向为主,累年极大风速为33.3ms,风向W,最大月平均风速为26.3ms,最小月平均风速为1.0ms。
2.2.4冻结日数
据上海市气象台1954~1970年资料,年间最早冻结日期为十二月中旬,最晚为第二年的二月中旬,一般在一月上旬开始冻结,最早解冻日期为一月上旬,最晚为三月上旬,平均为二月上旬。
最长连续冻结日数为41天,最短冻结日数为5天,平均连续冻结日数在18天左右。
最大冻土深度0.24米。
2.3现场施工条件
本工
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