江西限量蜗居房租赁合同参考.docx
- 文档编号:29048958
- 上传时间:2023-07-20
- 格式:DOCX
- 页数:5
- 大小:16.54KB
江西限量蜗居房租赁合同参考.docx
《江西限量蜗居房租赁合同参考.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《江西限量蜗居房租赁合同参考.docx(5页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
江西限量蜗居房租赁合同参考
江西限量蜗居房租赁合同参考
江西___蜗居房租赁合同范本参考
委托人:
____________________________________(以下简称甲方)
[___][护照][营业执照号]:
________________
地址:
______________________________________
______:
__________________________________
受托人:
____________________________________(以下简称乙方)
法定代表人:
________________________________
营业执照号:
________________________________
地址:
______________________________________
______:
__________________________________
根据《___合同法》、《___城市房___管理法》、《城市房___中介服务管理规定》之规定,甲、乙双方经平等协商,甲方自愿将下列房___交易事项委托乙方代理,并就房___委托服务事项达成如下协议:
第一条委托事项
甲方委托乙方提供存量房_________项代理服务:
出售、出租、置换、___、求租。
(一)_________[出售][出租][置换]房___基本情况:
房屋座落于________市________区________路(街\巷)______号_______栋_________单元_______层_______号,建筑____________平方米,_________结构,用途为___________,房屋权属证书号为_________(《房___交易市场准入证》证号为_________),《国有土地使用证》证号为_________,使用___为_________平方米,土地使用年限自_____至_____止,委托_______[售出][租出]单价为人民币_________,总价款为人民币大写____________元(¥________元)
(二)[求租][___][求换]房___基本要求:
房屋区位为______________,建筑___为____________平方米,楼层为__________层,_________[房价][租金]为人民币_________,其他要求为:
__________________________。
第二条委托权限
甲方选择以下第_________项委托权限:
(一)特别授权:
甲方全权委托乙方代为___本合同第一条委托事项,代为行使甲方的权利,乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项,开展相关工作,并代为签订房屋交易合同。
(二)一般授权:
甲方委托乙方代为___本合同第一条委托事项,乙方为甲方提等方面的服务,协助甲方达成交易,并由甲方与第三方签订房屋交易合同。
第三条代理服务费结算方式及付款期限
(一)乙方完成甲方所委托事项,并协助甲方与第三方签订合同后_________日内,甲方应当向乙方支付代理服务费,其金额为房产成交额的_________%,或按_________计算。
(二)甲方应按以下第_________种方式与乙方结算代理服务费:
(1)一次性付款:
甲方应于_________时将代理服务费人民币大写_____________元(¥_________元)一次性支付给乙方;
(2)分期付款:
甲方应于________时预付代理服务费人民币大写______________元(¥_________元)给乙方,余款于______结清
(3)其他方式:
_____________________________________________________。
第四条合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止;如合同履行期限届满,乙方未完成委托事项,甲方_________[同意][不同意]合同履行期限顺延;甲方同意顺延的,合同履行期限顺延至_______年_______月_______日。
第五条甲方应履行的义务
(一)甲方应对出售、出租、置换的房屋,保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。
(二)甲方不得委托代理下列房___交易:
(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房___权利的;
(2)依法收回土地使用权的;
(3)共有房___,未经其他共有人书面同意的;
(4)权属有争议的;
(5)末依法登记___权属证书的;
(6)未经抵押权人同意,转让或者出租抵押房___的:
(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
(三)甲方在委托乙方代理上述房___交易事项后,不得再委托他人重复代理,若发生多头代理的情况,应赔偿代理费_______倍的经济损失。
(四)甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果,不得将乙方提供的___推荐给第三人,或未经乙方同意私自与乙方提供的客户___、交易,若发生此种情况,约定赔偿人民币_________元。
(五)甲方一般授权乙方代理交易的,甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点,并在乙方的协助下,与第三方签订交易合同,合同一经订立,应即支付代理费。
第六条乙方应履行的义务
(一)乙方应将甲方的委托信息予以公示,向甲方通报其委托事项的真实进展情况。
(二)协助甲方洽谈并签订合同,为甲方提供相关的___服务。
(三)为甲方保守商业秘密和个人隐私。
(四)根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的`,应征得甲方的同意,并签订补充协议另行约定。
(五)乙方代理房屋出租业务的,在签订房屋租赁合同时,乙方应与出租产权所有者订立合同,在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。
第七条违约责任
甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款,由违约一方按照_________的比例支付违约金给另一方;如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决方式
本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:
(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;
(二)_________________________________________;
(三)_________________________________________。
第九条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
第十条本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份。
第十一条甲、乙双方约定的其他事项
(一)_________________________________________________________;
(二)_________________________________________________________;
(三)_________________________________________________________。
甲方(签章):
_________乙方(签章):
_________
[法定代表人]:
_________[法定代表人]:
_________
[委托代理人]:
_________[委托代理人]:
_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:
_____________签订地点:
_____________
附件
1.本合同文本为签约使用文本。
签约之前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房___行政管理部门或省___政策法规处___。
2.本合同所称存量房是指已被___或自建并取得所有权证书的房屋。
3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
4.本合同文本[]中选择内容,由委托人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。
5.本合同相关条款后的空白行,供双方自行约定或补充约定。
对于实际情况未发生或双方不作约定的,应在空白行划斜线,以示删除,未删除的印刷文字视为双方同意内容。
6.在合同签订前,委托人应当向受托人出示房屋的有关证书、证明文件(原件)等资料。
模板,内容仅供参考
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 江西 限量 蜗居 房租 合同 参考